物业装修协议书_1.docx

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1、Word物业装修协议书 物业装修协议书四篇 在进展不断提速的社会中，许多地方都会使用到协议书，协议书协调着人与人，人与事之间的关系。那么写协议书真的很难吗？下面是我收集整理的物业装修协议书4篇，欢迎大家共享。 物业装修协议书 篇1 物业管理项目：电话： 托付人（业主）： 栋层号电话： 受托付人/公司： 电话： 为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住平安和正常生活，特制定双方的责任、义务如下： 管理公司： 一、负责庄园楼内的装修管理。 二、保证装修期间正常水电供应。 三、帮助业主定期对室内装修进行质量、平安的检查。 四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。 五、投诉电话： 装修负

2、责人/装饰公司： 一、开工之日起，实行必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的平安，并接受管理分公司检查和指导。 二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。 三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避开造成漏水、渗水等质量问题。 四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响四周居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行准时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。 五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔

3、偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有商定的，按商定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。 六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必需采纳不锈钢或喷塑支架， 托付人： 一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。 二、对受托付方的行为负有连带责任。 以上各项双方仔细遵守，如

4、有违反，请按物业管理有关规定处理。 授托付人/公司（签章） 通达别墅庄园物业管理 公司年月日年月日 物业装修协议书 篇2 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方为弥勒县天星物业管理单位，乙方为小区住宅单元物业的购买者或使用者托付进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议。（以下协议内容涉及到施工队伍平安施工、文明作业的，业主有义务一同协作物业公司监督管理施工队伍） 一、 出入证 第一条 为保证乙方装修工作的顺当进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证（10元/个），如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区

5、，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员劝告出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。 二、装修保障金 第一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安，甲方收取乙方装修保障金每户1000元，装修完当日起计算6月后使用无特别后退还。 其次条 装修材料以及装修垃圾请放置于物业管理公司指定的放置地点。 三、留意事项 第一条 楼宇土建结构装修 1、不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2、 严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体结构上踢槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔

6、断板。 3、不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损需重做防水处理，需进行1周闭水试验，物业工程部试验通过后方可连续施工。 4、乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 5、不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 其次条 水、电管道设施装修 1、严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。 2、 室内全部管线节门、接口四周需留有100MM以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于400MM的检查口，便于日后修理检查。 3、安装燃气热水器必需采纳强排式。 4、卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。 第三条 配电、弱电信号设施装修 1、 配电系统布局必

7、需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳工局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。 2、 严禁跑坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3、 不得擅自增改原设计配电掌握和计量仪表，隐藏施工部分：照明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路掌握施工。 4、严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。 5、 浴室安装浴霸必需从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。 第四条 楼宇外观装修 1、严禁拆改外窗、防火门、阳台，不得擅自加装护栏。 2、 严

8、禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。 3、空调室外机必需按指定位置安装。 第五条 装饰施工现场 1、 装饰材料搬运： 乙方须提前告知甲方，按方案支配时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫洁净。 2、 装修垃圾清运： 乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入水管线。 3、 施工人员： 乙方施工人员须佩戴通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小

9、区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的干净。 4、施工时间： 1) 工作时间： 8:0012:00,13:0018:00，其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。 2) 机械设备作业时间： 8:0011：30,13:3018:00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。 5、消防平安： 每户装修施工现场禁止吸烟，生火，乙方必需遵守各项平安防火规定。 四、装修竣工验收 装修完成后，乙方须提前通知甲方商定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人即装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限

10、期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。 五、其它事项 第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，他人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对邻居造成的损失等均由乙方担当。此后果产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿。 第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条 签约方： 甲方：乙方： 经办人： 经办人： 日期： 日期： 物业装修协议书 篇3 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下

11、简称乙方） 甲方系_物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者托付进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议。 一、 装修申请与报批 1施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如托付个人则需装修托付书。 2乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张 二、 出入证 第一条 为保证乙方装修工作的顺当进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证（收费），如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管

12、理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方， 三、 装修保证金 第一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金_元。及垃圾清理费元 其次条 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），3个月未发生质量问题，按规定退还保证金。如验收不合格，甲方将连续收取乙方整改期间的相关费用。 四、 留意事项 第一条 楼宇土建结构装修 1不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体结构上剔槽、

13、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。 3不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可连续施工。 5乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间 其次条 楼宇外观装修 1严禁拆改外窗、防火窗、阳台，加装防盗窗不得伸出外墙面。 2严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。 3空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧 第三条 装饰施工现场 1装饰材料搬运：不得损坏公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公

14、共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫洁净。 2装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的干净。 4装修施工时间： 1）工作时间：8：0012：00，14：0018：00。 2）机械设备作业时间：每周六、周日，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。 5消防平安：每户装修施工

15、现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必需遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。 五 其它 第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条 签约方 甲方：_物业

16、管理有限公司 乙方：_ 经办人：_ 经办人：_ 日期：_ 日期：_ 物业装修协议书 篇4 甲方：_ 物业管理有限公司（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 甲方系_物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者托付进行装修的单位或个人。 现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过公平协商，特签此协议。 一、 装修申请与报批 第一条 乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方向甲方供应下列材料： 1施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如托付个人则需装修托付书。 2比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐藏工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。

17、3乙方向甲方供应现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。 4装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。 其次条 甲方在收到乙方申请后，对乙方供应的资料进行审核，甲方自接到资料后3个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应根据许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。 第三条 对于乙方供应的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。 第四条 甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自转变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核

18、。 第五条 假如乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 二、 出入证 第一条 为保证乙方装修工作的顺当进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻挡其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。 其次条 假如甲方发觉乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。 第三条 装修完毕后，乙方应准时将其申请的全部出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 三、 装修保证金

19、 第一条 为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金每户20xx元。 其次条 乙方缴纳装修垃圾清运费：80以下200元/户80以上300/户；自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。 第三条 装修完毕后乙方通知甲方进行初验，验收合格后，1个月后进行复验；未发觉违章装修及其他问题，按规定退还装修保证金。如验收不合格，甲方将要求乙方进行限期整改，整改合格后甲方退还乙方装修保证金。 四、 留意事项 第一条 楼宇土建结构装修 1不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。 2严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅拘束主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、

20、阳台隔断板。 3装修室内地面石材厚度不得超过12CM，地面装修总厚度不得超过3CM，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。 4不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可连续施工。 5乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。 6不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。 其次条 水、暖气、燃气管道设施装修 1严禁改动室内供暖管线设施。 2严禁拆改室内、外水表，不得擅自拆改原设计管线。 3严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。 4室内全部管线节门、接口四周需留有100MM以上距离，并必需按规定预留长、宽不小于

21、400MM的检查口，便于日后修理检查。 5不得擅自封包燃气管道、下水管线。 6安装燃气热水器必需采纳强排式，且其排气管不得超出外墙10CM，不得排入烟道 或管井。 7卫生间必需进行二次防水。 8卫生间、厨房间墙体改动的，应当根据防水标准制订施工方案，重新做防水。 第三条 配电、弱电信号设施装修 1配电系统布局必需按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必需有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。 2严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必需按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。 3不得擅自增改原设计配电掌握和计量仪表，隐藏施工部分：照

22、明、插座、空调插座必需按原设计负荷单路掌握施工。 4严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。 5浴室安装浴霸必需从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器 第四条 楼宇外观装修 1严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装室外护栏。 2严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。 3空调室外机必需按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。 第五条 装饰施工现场 1装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按方案支配时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等

23、公共设施设备。搬运建筑材料必需封装不漏，搬运完毕须将搬运路线准时清扫洁净。 2装修垃圾清运：乙方必需遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。 3施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的干净。 4装修施工时间： 1）工作时间：8：00-12：00，14：00-18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。 2）机械设备作业时间：8：0

24、0-11：30，14：30-18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。（周六、日静音作业） 5消防平安： 每户装修施工现场必需配置两个5公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必需遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书。 五、 装修竣工验收 装修完成后，乙方须提前通知甲方商定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由物业验收人员、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方担当。 六、 其它事项 第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方担当。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。 其次条 如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。 第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 第五条 签约方 甲 方：_ 物业管理有限公司 乙 方：_ 经办人：_经办人：_ 日 期：_ 日 期：_ 17