房屋买卖合同纠纷民事起诉状书(房屋买卖合同纠纷民事判决书).docx

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2、1982*联系方式同上。被告1：*住宅：惠州市南坛*楼电话：被告2：*住宅：惠州市惠城区*电话：0752-*诉讼恳求1、恳求判决被告1向四位原告赔偿返还定金10万元。2、恳求判决被告向原告支付违约金59.6万元。3、恳求判决被告向原告支付原告产生的律师费1万元。以上三项合计70.6万元。4、被告担当本案的诉讼费。事实和理由原被告双方于20XX年4月11日签订购房合同，买卖位于广州市番禺区*室的房屋，总楼价298万元，房屋买卖合同纠纷民事起诉状书范文。合同第三条商定买卖双方须于本合同签订之日起计10天内前往银行递交申请借款所需的全部资料，逾期视为违约。 合同签订后，原告依约支付了10万元的.定金

3、，而被告以各种理由拖延办理银行的提前还款及原告的借款手续，经原告多次督促，被告仍不理睬。原告为了全面履行合同，于20XX年11月1日向被告发出督促办理银行提前还贷的通知函，督促履行合同。*于20XX年12月1日明确表示不将物业售予原告，而*于20XX年12月30日以自己的行为表示不将物业售予原告，原告便于20XX年1月1日发出通知函确认相关事实。于20XX年1月7日发出再次通知函再次确认相关事实。*于20XX年1月9日明确表示：假如要连续履行合同，则必需将房价总款从298万元提高到350万元，原告便于20XX年1月11日发出通知函(第四次)确认相关事实。被告对原告发出的四封函件至今未有任何回复或对上述相关事实提出异议。被告收取定金后不依合同条款将物业售予原告，已严峻违反合同。依据合同第11条商定，被告除返还定金外，还需按总楼价的20%支付违约金。以及第13条商定，支付原告产生的律师费。综上所述，为维护原告的合法权益，现提起诉讼，恳求法院判如所请。此致广州市番禺区人民法院具状人：*20XX年 月 日 5