区住建局工作总结范文.docx

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1、区住建局工作总结范文 今年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，在上级业务部门的指导下，仔细实行市城建工作和区委经济工作会议精神，紧紧围绕“三好”发展战略，以市里下达的目标考核任务为中心，以争创全市一流工作业绩为目标，全局上下同心协力，团结拼搏，全年工作取得了较好地成果。现将有关状况总结如下：一、工作概述(一)、城建工作状况1、加大力度掀起旧城提质改造热潮今年旧城提质改造3.128平方公里，涉及4个街道一个乡镇，共25个社区一个广场，重点为辖区内的老厂区、老城区、老市场等“三老”区域。其中，北片北起建湘厂，南至京广铁路，西起衡机里，东至苗圃街道;中片北起东风南路，南至湘江，西起龙家坪路，东至4

2、15卫校;南片北起湘江三桥，南至华联社区南、西起华联社区西，东至京广铁路。改造工作于10月初完工，共投资3020万元，实现了改造区域内“路平、沟通、灯亮、美化”。其中，拆违近37万平方米，力度前所未有，尤其是冶金街道、扶小里社区、金泉路等，不仅拓宽了路面，而且打通了多个消防通道。同时根据市住建局支配，我局联合街道社区，支配专业人员，对城区须要新建“五小设施”(小绿地、小广场、小停车场、小公厕、小健身场)的状况具体摸底并建立台账。高标准、高起点进行统一规划设计，突出珠晖特点，涉及粤汉、东风、冶金、广东、苗圃五个街道共21处，改造面积4930平方米。锦上添花，极大的丰富了城区基础设施提质改造成效。

3、根据市政府进一步提升城区基础设施建设的工作支配，8月份我局组织专业人员对城区湘江东路、东风南北路、东风支路、湖北路、光明街、临江路、湖南路、玉麟路、粤汉路、广西路、广东路共11条主次干道人行道进行了多次具体摸底，核实主次干道人行道维护改造、果皮箱配置和机动车非机动车车辆停车位以及绿化的工程量。9月份对东风北路曲园酒楼旁近80米的人行道进行了全面提质改造，效果受到了市政府的充分确定，对我区下步人行道全面提质改造供应了样板。目前，东风支路、湖南路、玉麟路、粤汉路和广西路已完成改造，湘江东路、湖北路、光明街、临江路、广东路正在施工，除东风南北路外预料将于10月底全面完成。在区“双联双争”大走访活动中

4、，我局就汇总的17个主要亟待解决的城建问题，结合其他走访收集到的城建问题，第一时间支配专业人员实地勘察，针对性的形成解决方案，在区政府的部署下，支配专业施工队伍进场施工，于5月底全部解决到位，受到了居民的热忱感谢。2、全面出击打造环境美丽宜居城区在今年初的“城市绿化周活动”中，结合通道绿化活动，在我区茶金路、海联路、东木路、白鹭湖路、原107国道等乡镇主次干道周边以5米为间距种植直径12公分的樟树5000余株，种植面积达120公里，投资金额500万元，完成全市通道绿化任务一半以上。在财金工业学院种植桂花540株、樟树320株、桃花树260株、樱花树340株、柳树210株、杨树203株、红叶石楠

5、310株、灌木。旧城提质改造中，东阳渡华兴小区投资97.8万元，绿化面积9600平方米;五小设施投资128.48万元，绿化面积10900平方米。3月初，针对城区7个街道存在的枯树、危树、淘汰树种，我局进行了全面摸底清查。通过街道社区上报、局绿化办现场核查，初步确定了88棵亟待处理的树木，其中：苗圃街道81棵，东风街道4棵，粤汉街道2棵，广东路街道1棵。这些树木大多都是居民小区内的枯树，经虫蛀等缘由，造成死亡，随时都有倒塌的可能，对周边居民的平安产生了极大的威逼。局领导非常重视，针对摸底状况，召开专题会议，探讨部署工作，88棵危树于五月底已经全面清除。10月份，我局对全区主次干道两侧的绿化带进行

6、了全面摸底，拟对空、荒、少的花坛进行土质改良、重新翻种，安排提质改造面积约8926.13平方米。目前，已完成东风北路绿化带提质改造200多平方米，待设计方案经市政府批复后，将全面推动，预料11月20日左右完工。3、多措并举确保住房保障全面覆盖今年初，我局接着做好廉租住房租赁补贴新增对象的资料核查和审批工作，为租赁对象办理市低收入家庭住房保障资格证，并对之前办理的租赁补贴对象资料进行了一次全面的复核清理，凡是资料不全和住房收入超标的对象一律取消租赁补贴发放，严格落实廉租住房租赁补贴准入、准出机制，把住审批关。截止第三季度，全区共发放廉租补贴3369户，新增补贴对象301户，已提前完成市政府下达的

7、全年3250户、新增100户任务。加快廉租房、公租房建设。市本级坐落我区的廉租房、公租房项目有两个：珠安家园和衡州家园，为和续建项目。珠安家园征地和拆迁工作均已完成，衡州家园征地工作已完成，一标房屋已拆迁，二标房屋正在谈判当中，不干脆影响工程施工。两个项目的工程建设由市城建投负责，目前，珠安家园已有20栋房屋立体竣工;衡州家园钻探、土地平整工作已完成，规划设计也调整到位，下步将启动房屋基础建设。农村危房改造工作的顺当推动。全区农村危房改造工作职能于6月初正式明确由区民政局移交至我局，经过充分调查摸底，今年100户农村危房改造任务指标安排如下：和平乡：2户;酃湖乡：18户;东阳渡镇：58户;茶山

8、坳镇：13户;金甲岭农场：1户;衡州路街道：10户。100户中，五保户占4户，低保户占26户，贫困残疾人占4户。其中，新建91户，修缮加固9户。目前，100户都已全面竣工。在全区范围内进行广泛调查摸底，深化了解旧城区和棚户区改造的现状及难易程度。依据确定的改造思想，我局编制了全区直管公房分布状况表和棚户区改造项目库，待市政府改造规划和政策出台后，我区将把省、市关于旧城区及棚户区改造的实惠政策给足、给到位，尽最大可能提高新建居民区环境质量，提升我区城区形象。(二)、主要做法及成效1、领导亲力亲为狠抓责任，为全局工作定好了调子。为了抓好每年的绿化工程、住房保障、旧城提质改造等多项工作，区委、区政府

9、统一部署，人大、政协监督支持，均成立了由区党政一把手负总责的工作领导小组，并探讨制定工作实施方案，明确分工责任。尤其是在旧城提质改造工作中，为了层层夯实任务，落实责任，确保各项工程高标准、高质量完成，实行了领导联点包干责任制，每个标段都由一名局班子领导和一名施工员详细负责，全天候坚守岗位，负责冲突协调、质量监督和进度督办，切实做到“一个项目，一套班子，一抓究竟”，同时，坚持每周六定期召开通报会，不定期召开调度会，协调解决问题，确保工程质量和工程进度。2、整合多方力气科学监管，为工程质量把好了关口。在旧城提质改造过程中，区委、区政府坚持把小工程当作大项目来抓，严格根据程序办事，紧扣质量不放松，真

10、正做成民心工程、优质工程、形象工程，让改造成果惠及千家万户。一是严格实行工程招投标。组建招投标组，由区纪委、监察局、审计局、财政局、发改局、住建局全程参加监督，经过严格审核，选择有资质、符合须要、专业素养高的施工队伍。二是严格落实施工标准化。由区住建局牵头，主管领导和施工员对施工单位进行现场监督，施工必需严格根据施工设计图进行标准化施工，确保工程实体厚度、水泥标号、路面的平整度和坡度都符合改造标准，对违反施工程序和达不到质量要求的改造工程坚决要求返工。三是严格做好验收合格化。邀请政协和人大代表、群众代表等多方人员，组织成立督查小组，对工程质量进行严格把关，对施工作业进行不定期监督，并参加完工后

11、的工程验收工作，以各方不同的视角审查工程的合格率、满足度。3、全力打造精品示范片区，为以点促面铺好了基石。在今年旧城提质改造中，以“突出重点、以点促面”为基本战略，做到“工作有重心，任务有轻重，成果有亮点”。打造了华新小区、冶金、扶小里社区等一批示范工程、亮点工程，实现旧城改造工程进拆迁户安置区、进企业生产区、进铁路居民区和老城区居民社区。在改造中，充分考虑小区居民的日常需求，本着以人为本的原则，针对部分改造区的实际状况，在小区内增设篮球场、健身场和休闲区，使居民在整齐的环境中又多了一项健身和休闲的好去处。4、竭力满意群众合理诉求，为民生工程树好了口碑。在提质改造工作中，坚持人性化设计和文明施

12、工相结合的原则，既坚持工程设计标准，又主动照看社区居民的诉求。一是施工前主动征求并接受群众的合理化建议，将通往居民家门口的小道一并改造，便利居民出行，如安居里路和平安里路将水泥路面干脆铺到了每户家门口;二是施工中尽量考虑群众生活和出行须要，设置平安警示标记，合理限制施工时间，避开运用大功率、大分贝器械，做到平安生产、文明施工，如荷花坪下水道改造，由于路面开挖深度达4米，为保证平安在整个路段设置隔离带，悬挂警示灯，并支配专人早晚巡逻，确保无平安事故发生;三是把一些便利群众又力所能及的配套建设，采纳“跨一步、带一把”的方式尽量帮助解决，满意社区居民对改善社区环境的要求，如对泉溪村路四周的围墙和居民

13、煤房刷墙漆、油漆，重整小区花坛等。除此之外，对日常群众反映剧烈的热点、难点、且亟需解决的问题，我们主动向市政府反映并争取资金，尽力赐予帮助和解决，如投入资金33.8万元，对安排外的东风南路茅坪粮库、试验小学门口、泉溪村小学路口、东风北路14号、安居里58号等下水道进行疏浚改造;投入35万元，对建湘路(安排外)实施彻底改造，共铺设沥青300米，安装路灯20盏，彻底改善路面状况，打通了通往建湘厂、气象团、衡机里一片的道路瓶颈;向市政府争取为未列入安排的和平小区和苗圃路安装了24盏路灯，投入资金50万元。通过建设工作者的日夜苦干，百姓门前的路铺平了，窗外的灯点亮了，公路不堵车了，下雨不积水了，城市变

14、美丽了，百姓交口赞扬，主动拥护改造工作，并多次送锦旗、送喜报感谢区委、区政府。二、存在的问题及建议(一)管理体制存在问题。1、铁路地区权责明确的问题。我区苗圃街道所辖面积4.76平方公里，下辖社区11个，常住人口5.9万，其中铁路职工及家属约4万，占总人口的70%，是我区的大街道，也是典型的铁路街道。随着铁路系统全面改制，铁路分局和铁路办事处相继撤离，该街道基础设施建设严峻不足，城市管理力度大大减弱，特殊是光明街的管理，尽管市政府前几年对该道路进行了彻底改造，但由于苗圃地区城建管理职能没有明确，造成该路后期维护管理缺失。目前，对出现的道路破损、下水道堵塞、井盖缺失等须要维护的问题，居民向地方政

15、府反映，要求政府赐予解决，但该地区权属主体属于铁路部门，市政设施的管理维护由地方政府负责，权属与职责不统一。且对苗圃地区进行提质改造的过程中，居民不理解、不协作的状况也时有发生。为解决这一混乱状况，全面优化人居环境，建议尽快将苗圃地区城建城管和环卫职能移交给地方政府，理顺管理体制，彻底变更苗圃地区的现状。2、排水设施建设管理的问题。近几年，因排水设施不完善出现下水道堵塞、淤积的问题较多。在改造维护中，由于监管不到位且开发商对配套设施建设不够重视，没有根据规划设计施工，造成有的开发项目排水设施功能不完善，与周边排水系统不协调，极易发生下水道堵塞，给居民生活带来不便。原本该问题应当由开发商出面解决

16、，但由于有的项目时间长了，开发商找不到，或者找到了，开发商推托不管，老百姓只好找当地政府解决，这给我局工作增加了难度。因此，我们建议在城建项目开发建设中，能否发挥城区政府的作用，规定凡在珠晖区开发的建设项目，由区住建局帮助市住建局、市规划局参加项目排水设施建设的管理，项目竣工组织工程验收时，确定城区住建局签具看法后再报送市直相关部门审批，这样能更好地确保新建项目设施的配套完善，削减种种冲突的出现给区级政府造成的压力。3、专业技术人员匮乏的问题。随着市政建设步伐的加快，职能下放，城建工作越来越受到关注，我局工程技术人员编制并未配套增加。现局内有建工办、绿化办、住房保障办、办公室四个科室，都需专业

17、技术人员，近两年调离和退休7人，除班子成员外，仅有工作人员7名，其中非专业人员6名，部分科室仅一人运转，且大部分编制为自收自支。班子成员中也存在自收自支编制，始终未能纳入财政统发系统。为了更好的做好工作，提高干部工作主动性，希望能配强工程技术人员，增加人员编制。(二)资金保障存在问题。1、背街小巷路灯亮化的问题。路灯亮化工程覆盖面广，需求量大，由于资金困难，我区部分主要背街小巷的路灯没有安装，给老百姓夜间行走带来了不便，群众反映颇为剧烈，并且为了节约开支，我区引进安装了部分太阳能路灯，技术有待改进，并且后期维护管理存在一系列的问题。据调查摸底统计，我区现有430盏背街小巷路灯须要安装，假如全部

18、按寄杆灯计算，须要干脆工程费用172万元(未含入网费用)。同时，路灯安装后面临着并入市政电网困难的问题，由于背街小巷路灯的主电源须要从城市主次干道接入，而城市路灯电源归市路灯管理所负责，须要缴纳大量的费用才能并入市政电网。建议市政府能牵头协调，将我区已有的路灯全部并入市政电网，统一管理。未纳入市政电网的路灯，电费、维护经费等所需经费列入市政财政预算。2、巩固绿化成果的问题。近几年，我区通过“三万乔木进珠晖”、“双20”、城区提质改造及创园等活动，投入了大量资金，绿化建成区面积达到53246.3平方米，得到了省、市领导的一样好评。“三分栽，七分管”，园林绿化只有在建好的基础上管理好、爱护好，其生

19、态效益、美化效益才能形成并不断地增长。我区绿化养护管理措施基本实施到位，养护专业技术队伍也已具备，但缺乏强有力的养护资金保障，造成部分苗木枯死，奢侈人力、财力、物力，也极大的影响了绿化效果。经测算全年需养护资金约56万元，为确保巩固绿化成果，建议将全年养护资金列入财政预算。3、背街小巷的日常维护问题。背街小巷的日常管理维护中，常常会出现许多问题，如路面坑洼、下水道堵塞等，旁边居民对此常常会向我局反映，并要求尽快赐予解决，为给百姓一个宜居舒适的环境，满意他们的迫切要求，经常须要不定期的进行路面的修缮和下水道的疏浚等，对此，我局面临着严峻的资金压力，迫切须要专项的资金来保障日常管护的有效落实，真正

20、的解决百姓所急。4、旧城提质改造存在压力。在旧城提质改造中，居民对政府的要求和期盼很高，对此工程很热心，经常会有许多的要求和建议，其中大部分属于安排外的工作，面对居民的剧烈要求，考虑到后期完善的重复性和奢侈，本着一次性改造到位，让居民满足的宗旨，我局尽可能的将居民的建议落实，鉴于此，希望市政府能高度重视，对城区提质改造的投入和标准提高，更好的打造精品工程，造福城区居民，创建宜居环境。三、201*年工作思路201*年我局城建工作的总体思路是：坚持科学发展观，以经营城市为理念，以打造宜居、宜业、宜游的“漂亮珠晖”为总目标，以“四城同创”为总抓手，全面完成201*年城建工作目标管理考核任务，争创一流

21、工作业绩，实现住建事业新跨越。为实行201*年工作思路，争创一流工作业绩，我局主要要抓好以下几项工作：1、着力加强主次干道的提质改造。随着城市建设工作重心的下移，随着衡州大道、湘桂铁路复线的建成通车，201*年，我局将在今年主次干道人行道改造的基础上，接着加大力度，提高质量，对东风路、光明街等主要干道进行改造提质，营造一个良好的出行环境。2、着力实施城市绿化的提质工程。一是接着开展主次干道、居民小区绿地提质工程，增加绿量，变更绿相，实现单一树种向多树种，简洁绿化向景观绿化的提升，种出绿色、种出景观、种出文化。二是切实推动有条件单位主动开展庭院绿化，在现有基础上，提高庭院绿化建设标准，增加绿化规

22、模，实现从市级园林式单位到省级园林式单位的提升。3、着力推动城市棚户区的项目改造。着眼于旧城改造，提升城市形象，改善居住环境，重点在衡州大道、东风南路主要地段以及中心街道的部分老社区，拟实施9个城市棚户区项目共1042户的改造。以街道为实施主体，区建设局负责监督指导，在充分敬重老百姓意愿基础上，通过棚户区改造，最大限度地改善住户的居住条件，根治“脏、乱、差”现象，实现环境面貌的大改观。4、着力保障廉租住房的合理安排。随着全市及我区一些廉租房项目的接连建成交付运用，201*年，我区将面临廉租房安排的压力。为做到“公允、公开、公证、透亮”，我局将依据申请廉租房住户的不同困难，科学制定出全区廉租房安

23、排实施方案，实行摇号抽签方式，先确定进入围名单，再依据不同困难状况，抽取住房层次。确保安排工作不出现暗箱操作、人情操作，让困难群众满足。5、着力解决一批群众的难点问题。珠晖城建基础薄弱，历史欠账太多，每年出现的新问题不少，我局将一如既往，坚持把群众反映的热点、难点问题作为工作的重点，急群众这所急，主动支配予以协调解决。6、着力营造干净干事的工作氛围。一是建设学习型机关。加强干部职工政治理论学习，坚决宗旨信念;加强业务学问学习，提高干事创业的本事。二是树立服务型政府形象。“外树形象，内强素养”，切实转变工作，提升行政服务效能，抓好事关全局的实事工程、民生工作，着力解决好群众反映“最关切、最干脆、最现实”的利益问题，提升群众的满足度、华蜜度。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页