2022工程委托合同(15篇).docx
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1、2022工程委托合同(15篇)工程托付合同1托付人(甲方):受托人(乙方):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和有关建设项目管理方法规定,经甲、乙双方友好协商,甲方托付乙方负责 的建设工程管理,现将有关事宜签订合同如下:一、工程概况工程名称: 。工程地点: 。工程总占地面积:约 亩。工程总建设期: 个月(自开工之日起计算)。质量标准:合格。二、托付管理内容甲方托付乙方负责设计、勘察、监理、施工、招标、施工管理、配套工程管理等各项管理任务。包括但不限于以下事项:1、在合同履行期间,按月、季向甲方报告工程进展状况;2、负责招标代理、造价询问、监理及建设过程的全过程管理;3、编制工程招标
2、文件,组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织安排的审核;办理现场变更及签证手续,并提出审核看法;5、制定工期、质量、投资、平安、文明施工管理目标,并进行限制和检查;6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;7、审查施工单位的施工进度安排并监督其执行,并按各承包人施工进度报告提出付款安排建议;8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度,保证现场平安;9、主持现场施工管理例会,解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;10、帮助甲方办理工程决算审计。三、合同价款及支付方式1、乙方管理费依据财建20xx394号基本
3、建设财务管理规定的规定计取。2、本合同签订之日起十五日内,甲方向乙方预支管理费 万元。3、剩余管理费依照工程进度,分批申请支付。4、工程竣工验收审计决算后一个月内,甲方按实际工程量付清剩余管理费。四、双方的权利与义务1、甲方托付乙方以甲方名义详细负责工程建设管理工作,其中包括组织招投标、制定工程管理总体规划、组织检查验收、严格档案管理等。2、甲方有权对托付事项的详细要求指示乙方。乙方应当根据甲方指示处理托付事务。因特别缘由乙方无法执行或须变更执行的,乙方应事先征得甲方书面同意。3、未经甲方书面同意,乙方不得将受托事项转托付给第三人。4、乙方在甲方托付的权限范围内,对工程管理拥有相对独立的管理权
4、。但甲方有权要求乙方供应本工程施工形象进度、投资、质量限制报告。5、在工程建设中发生建材价格波动、政策改变或其他不行预见因素,可能对工期、投资造成较大影响时,乙方应刚好书面报告给甲方。6、因不行抗力导致工程不能按时完工的,乙方应当书面报告甲方,甲方应依据实际状况适当调整工期。7、乙方应严格执行档案管理规定,要有专人负责保管,工程完工后移交给甲方。8、因甲方决策缘由造成工程不能正常进行,拖延工期的,乙方有权向甲方提请顺延工期。9、如乙方不按合同履行义务,严峻影响本合同执行,甲方有权终止合同。10、乙方做好该建设项目投资限制,科学的项目管理,提高投资效益,编制工程月进度安排并于每月25日(如遇节假
5、日顺延)上报甲方;11、乙方应严格根据甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设,不得突破总投资。根据批准的进度组织实施,保证项目按合同规定的期限建成,并确保工程质量。12、乙方应根据甲方要求组织各单项工程的质量验收,负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作,将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门。13、乙方应做好建设项目三控(三控指限制投资、质量、工期)工作,确保建设工期、质量、平安目标实现。14、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何酬劳或经济利益。乙方不得参与合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动。五、违约责任及嘉奖1、因乙方
6、管理缘由未能按期完工,应对乙方进行惩罚,按以下方式计算惩罚金:罚金=管理费用总额合同期(日)延长工期(日),最高罚金为50万元。2、因甲方缘由导致工期延长,甲方同意按以下的计算方法计算并支付乙方延长期工程项目管理费:延长期管理费=管理费总额合同期(日)延长工期(日),延长期管理费最高为50万元。3、提前完工嘉奖(保证质量前提下):嘉奖金额=管理费总额合同期(日)提前工期(日)24、当甲方认为乙方无正值理由而又未履行或未完全履行项目管理业务时,可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若乙方不能做出合理书面答复,甲方可予以经济惩罚(1万-5万元)作为乙方的违约金,乃至解除合同并追究相应责任,若甲方发出
7、通知7日内没有收到答复,可在第一个通知发出后15日内发出终止托付项目管理合同的通知。合同即行终止。乙方担当违约责任并赔偿甲方因此遭遇的全部损失。六、本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应刚好协商解决。协商不成时,可起诉至人民法院。七、本合同未尽事宜,双方另行约定。八、本合同壹式陆份,正本贰份,双方各执壹份;副本肆份,双方各执贰份,正、副本具有同等法律效力,遇争议时以正本为准。甲方(盖章): 乙方(盖章):甲方代表人: 乙方代表人:日期: 日期:工程托付合同2托付方:(以下简称甲方)服务方:(以下简称乙方)项目名称:依据建设部建设工程质量监测管理方法、省建设厅山东省建设工程检测管理规定,乙方
8、受甲方托付,对甲方的工程材料来样及其他专项建筑实体工程进行检测。乙方依据有关规范和甲方的检测要求,予以科学、公正、精确、高效地进行检测,并根据客观的数据出具报告。为明确双方责任,双方经友好磋商,就相关事宜达成如下协议:一、工程概况工程地址:茌平县枣乡街以西,文化南路以南施工单位项目负责人:联系电话:建设单位:茌平县安居服务中心建设单位项目负责人:联系电话:监理单位:项目总监:联系电话:建设(监理)单位见证员:联系电话:送样员:杨荣花联系电话:15336356106报建面积:(平方米)二、检测服务范围刚好间1、见证取样检测:(1)、水泥物理力学性能检测;(2)、钢筋(含焊接及及机械连接)力学性能
9、检测;(3)、建筑用砂常规检测;(4)、建筑用卵石、碎石常规检测;(5)、砼强度检测;(6)、砂浆强度检测;(7)、简易土工试验;(8)、混凝土掺加剂检验2、主体结构检测(1)、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测;(2)、钢筋爱护层厚度检测;(3)、混凝土预制构件结构性能检测;(4)、后置埋件的力学性能检测。3、其他茌平县建设工程质量检测站通过计量认证的检测项目。4、检测完成时间:无特别缘由在承诺期限内完成检测任务,因其他不行抗拒缘由造成检测推迟的由乙方通知甲方,双方共同协商确定检测时间。三、检测项目及方法根据检测托付书中的项目进行。甲方同意乙方选定的检测方法,甲方必需在甲方前向乙方递交检验托付书
10、。四、检测费用检测费用按茌平县人民政府收费管理办公室颁发的茌平县建设工程质量检测站收费许可证标准(证号:371523210701)规定执行,标准未明确规定单价的项目费用双方协商确定。付款方式如下:每次托付按实收取记账形式五、相关权利与义务甲方义务:1、工程开工后,凡建设过程发生的相关检测均托付乙方进行。2、定期与乙方确认工程进度,并依据付款条件支付相应检测费用。甲方权利:1、对在建工程的各类检测数据有知情权,协商执行过程,可随时查询。2、从乙方获得工程检测询问服务的权利。3、在检验过程中,若甲方对乙方检验人员或工作程序等有看法,可向乙方提出申诉。乙方义务:1、依据相关标准及甲方要求,在承诺期限
11、内完成检测任务,供应检测报告。2、对发觉的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等),刚好向甲方通报。3、做好相关服务工作,特别项目检测(或乙方检测实力以外的项目),分包前应将分包单位状况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。4、供应检测询问服务,指导甲方抽样送检工作。乙方权利:依据相应服务内容收取检测费用。六、检测标准1、甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)状况下,按甲方指定标准进行检测。2、甲方未明确检测标准,按工程施工验收规定的标准执行。3、各类标准执行优先等级:国家标准行业标准企业标准。七、甲、乙双方根据上述条款履约合同,如其中一方违约合同,
12、另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解;本托付书一式两份,甲、乙双方签字后生效;八、本托付书一式两份,甲、乙双方签字后生效。九、补充说明:甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日工程托付合同3托付人 上海对外贸易学院 与项目管理人 上海建科建设监理询问有限公司 经双方协商一样,签订本合同。一、 托付人托付管理人管理的工程(以下简称“本工程”)概况如下:工程名称:WTO探讨中心楼和外籍老师款待所工程地点:古北路620号工程规模: 建筑面积8,000平方米二、 项目管理服务内容:1、 前期管理: 办理建设工程规划许可证; 负责项
13、目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续,并办理相关的施工许可证; 协作学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调,并供应相关服务; 帮助学校进行设计工作的协调,供应优化建议,使其成果符合学校要求; 帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和实力考察; 项目的其他前期管理工作;2、 全过程项目协调 编制项目管理的工作内容和限制方法; 负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作; 负责协调投资监理工程监理之间的工作; 其他项目管理工作。3、 合同管理 负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查; 负责合同之条款费用和付款方式的初步审核; 负责全部
14、合同履行合同相关义务和权利的行使; 负责合同纠纷的处理; 负责与本项目有关的合同管理工作。4、 后期管理: 负责组织工程竣工验收 负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核; 负责各配套专业部门、职能部门 和物业运用部门验收手续的办理; 负责本工程项目的竣工决算事宜并协作做好项目审计工作; 负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册,以及向有关部门的移交; 负责工程项目运用说明书的编制; 负责项目的固定资产的登记、造册,以及清单与实物的移交; 其他有关的后期管理工作。三、 下列文件均为本合同的组成部分:1、 项目管理建议书(投标书);2、 本合同标准条件;3、 本合同专用条件;4、
15、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、 管理人向托付人承诺,根据本合同的规定,担当本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经托付人书面许可,管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。五、 托付人向管理人承诺根据本合同注明的期限、方式、币种,向管理人支付酬劳。六、 项目管理费用1、 计算依据 依据财政部基础建设财务管理若干规定和上海市财政局上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定等有关规定; 借鉴浦东新区财政局的浦财城(20xx)11号文浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定,计算本项目的管理费。2、 建安投资额及管理费费率3、 支付方式 合同签订后七天
16、内预付管理费20%; 管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算; 支付时间:按月支付; 托付人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作酬劳和额外工作酬劳:(酬劳=附加工作日数200元/人日)。七、 履行本合同发生争议,应协商解决,协商不成立的,由工程所在地人民法院管辖。本合同自 年 月 日起先实施,至 年 月 日完成。本合同一式 陆 份,具有同等法律效力,双方各执 叁 份。托付人:(签章) 托付人:(签章)居处: 居处:法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)开户银行: 开户银行:账号: 账号:邮编: 邮编:电话: 电话:本合同签订于 年 月 日工程托付合同4发包方(甲方):承
17、包方(乙方):身份证号码:本着公允合理、互惠互利的原则,经甲乙双方共同协商,甲方将室内装饰工程托付给乙方施工。双方就详细事宜达成以下协议:一、工程概况:一、工程名称:二、工程地址:三、承包范围:居室面积:居室间数:四、工程内容(附工程设计图纸、工程预算报价书)二、承包方式:一、工期:x天,自x年x月x日开工,于x年x月x日竣工。二、工程承包价款:A、工程承包价按双方协商的工程项目单价进行结算(附工程项目承包单价表)。B、工程承包总价按工程实际完成量进行汇总计算。三、承包信誉保证及质保条款:A、依据甲方公司工程管理规定,乙方自愿在合同签定后,一次性向甲方缴纳个人信誉保证金元。甲方财务部出具相应收
18、据,待该工程竣工验收合格后,甲方在十日内返还乙方。B、乙方所缴纳信誉保证金主要用作其施工队信誉担保,如发生乙方在承包施工期间有违反公司各项管理规定及施工标准、诽谤公司声誉等影响公司利益的行为,公司有权在其信誉保证金中做出相应惩罚。C、工程竣工验收合格后,乙方无条件执行工程保修期一年并按乙方工程承包款总价_%缴纳工程质保金(即;_元)。保修期内发生一切费用及经济损失由乙方担当。工程保修期间乙方接到甲方电话修理通知应在12小时内支配人员进行修理。不按时间修理或修理没有让客户满足,公司有权在其工程质保金中做出相应惩罚。派其他施工单位解决,加收实付费用的20%作为管理费。保修期满甲方退还质保金。四、工
19、程质量及管理约定:A、乙方无条件承诺其承包施工的工程验收合格(以客户签字认可工程竣工验收单为准)。B、工程验收合格后,乙方应负责在一周内收取业主方_%工程尾款,该款作为甲方支付乙方的工程承包款。五、工程款支付方式:A、合同签定后,甲方依据乙方施工进度及施工累计工日,由甲方现场项目管理人员签发领款单,乙方到甲方财务部领款。B、乙方工程承包款累计领取额,在工程竣工验收合格之前不能超过乙方工程承包款总价的_%,尾款待工程竣工后与甲方进行结算。结算时间为工程竣工验收后_天内。六、双方其它约定:三、工程质量要求:按家庭装饰工程施工和质量验收标准由设计员或施工监理分阶段进行验收和整体工程竣工验收。若出现严
20、峻质量问题,甲方有权勒令乙方停工并撤换工程队,其中造成的全部损失及经济赔偿责任由乙方担当。四、甲方的责任及义务一、供应全套施工图纸和完成工程项目变更手续。二、开工前,向乙方供应确认的施工图纸或做法说明,向乙方进行现场交底。三、派监理对现场施工进行工艺、工序、质量、进度的监督。四、严格按合同约定的付款方式对乙方进行工程结算。五、乙方的责任及义务一、严格遵守公司制定的各项规章制度。二、在前一段工程完工验收合格后,方可进行下一阶段的施工。验收单必需有客户签字。三、严格遵守甲方规定的现场文明施工条例和施工队日常管理条例,切实做好现场文明施工及平安工作,因施工不当造成的一切经济损失由乙方担当并赔偿。四、
21、必需对签字工程的金额保密,违者罚款人民币壹仟元整。五、必需在保质、保量、保工期原则下完成工程任务,超期每日乙方按工程款的5%向甲方缴纳违约金。六、甲方有权指定施工工人,乙方必需听从。七、乙方要确保施工现场作业人员、相邻居民人身平安;防止火灾和水、电、煤气事故发生;防止物品损坏。凡有上述状况发生,一切责任由乙方担当。六、争议或纠纷处理一、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下双方可实行协商解决或报请公司总办进行协调。二、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时,双方可通过仲裁委员会仲裁,或向人民法院起诉。七、附则一、本合同甲、乙双方各执一份。二、本合同双方签字盖章后生效
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