2022商品买卖合同范本15篇_1.docx
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1、2022商品买卖合同范本15篇商品买卖合同范本1发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)为了促进“三农经济”发展,提高村民收入,在村委主持下,甲、乙双方本着自愿、同等、互惠共赢的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方土地一事,为明确双方权利和义务,达成如下合同:一、租赁标的:甲方自愿将本人位于_村(队)水_亩_分_厘承包给乙方自主经营管理,作为种植果树(或经济作物和以及房屋和相应配套设施)基地运用。二、租赁时间:从公元_年_月_日起至_年_月_日止,共_年。三、租赁费用和支付方式:以亩计算,每亩每年租金人民币壹仟壹佰元整,每年农历月_日前交清,租赁期间不再产生其他费用。四、双方权利与义务1.
2、乙方以租赁的方式承包甲方的农田,自主进行种植、经营,甲方不得以任何借口进行干涉、干预,否则甲方应担当乙方在承包期内的全部损失。2.乙方应根据本合同约定向甲方交纳租金,如不按期交付租金,甲方有权解除合同。3.在租赁期内,乙方从事合同约定项目的生产经营。4.乙方有权运用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。5.乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。6.承租期满租赁土地上植物、设施归乙方全部,乙方有义务处理好植物树苗、树根和设施。7.承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。8.经甲乙双方协商,合同期满后,土地的平整一切由甲方自行负责,乙方不负平整土地责任。五、承包期限内其他事项在承包期
3、限内,甲方不得中途停止或提高承包金额,水X应收补贴或应交各种税费全部由甲方收入和支出。乙方应交承包金,乙方有自主经营或转包权,全部产权收益合部属乙方全部,甲方不得以任何形式找借口进行干涉破坏,如发觉甲方所属的村民或其他人员有破坏,盗抢果实财物、设施等行为时,甲方必需主动帮助处理,甲方竭诚为乙方经营管理供应各种便利。六、意外状况如乙方出现亏损或其他缘由而无法断续经营,甲方应允许乙方终止合同,但乙方必需付清当年的承包金。如乙方没有违约行为,甲方无权单方终止合同。如遇建设征地,则租金相应削减,青苗、房屋设施附着物的赔偿费归乙方全部,如遇特大自然灾难,生产严峻损失或政策性改变等造成无法经营,则合同自动
4、解除。七、违约责任双方签订合同后负法律责任,必需共同遵守履行。如乙方违约,则乙方在承包田上的种植及不动产投资归甲方全部,如甲方违约,则甲方赔偿乙方在承包期内的全部经济损失。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同自签订之日起生效,共一式两份,甲乙双方各执一份,每份均具同等法律效力。甲方签名(指纹):乙方签名(指纹):村委会同意(盖章):队长签名(指纹):_年_月_日商品买卖合同范本2出售方(甲方):地 址:_邮 码:_电话:_购买方(乙方):_姓名:性 别:诞生:_年_月_日国藉:身份证号码:址:邮 码:电话:
5、分 协 议 书第一条 甲方经批准,取得位于_市用地面积_的土地运用权。 地块编号:_运用年期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方在上述土地兴建XX,系_定名_,由甲方预售。其次条乙方自愿向甲方定购上述XX的第_幢_号(第_层)。建筑面积_,土地面积(其中:基底分摊_、公用分摊_、其他_)。第三条 甲方定于_年_月_日交付乙方运用。 如遇下列特别缘由可延期交付运用,但不得超过_天:1。人力不行抗拒的自然灾难;2。施工中遇到异样困难及重大技术问题不能刚好解决;3。其他非甲方所能限制的因素。 上述缘由必需凭_市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付运用。第四条甲乙双方同意上述订购之XX售
6、价为:_单价元,总金额_币_千_百_十_万_千_百_十_元(小写_万元)。 付款方式:乙方按甲方指定收款银行: 帐户名称:_帐号:_ 分期(一次)付款(见附表一)第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期_天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将XX出售他人。第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方运用,应按合同规定交付日其次天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。第七条甲方出售的XX须经市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修半年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第八条 甲乙双方在XX交付运
7、用并付清楼款后,签订房地产转让合同书,经市府主管部门办理转让登记手续,发给房地产权证,乙方才能获得房地产权。 乙方在运用期间,有权享用与该XX有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。第九条 乙方所购XX只作_运用,在运用期间不得擅自变更该XX结构和用途,如有损坏应自费修缮。 乙方购置的XX所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地运用费。第十条 预售的XX,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。第十一条 后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。第十二条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列
8、( )项解决:1。由仲裁机关仲裁;2。由人民法院裁判;第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲 方:_ 乙 方:_代 表:_ 代 表:_年_月_日_年_月_日商品买卖合同范本3卖方(甲方):买方(乙方):经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部2、该房屋的土地运用权取得方式为出让,本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币小写:( )元,大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在 年月 日乙方支付房款详细约定为:房款全部交齐后,甲方给乙方开据收条,同时将此房手续和合同(由于
9、此房没有房照)和房屋全部钥匙一并交给乙方。三、甲方于年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方,交房前因此房发生的一切费用均由甲方担当。预期不交示甲方违约。甲方负责协作乙方办理房屋产权过户手续。四、甲方保证上述房地产权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。五、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方担当,向房产交易部门交纳的手续费由方担当。六、本合同在履行中若发生争议,双方应实行协商方法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。七、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本
10、契约具有同等效力。八、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方(签章):乙方(签章):年 月日年 月日商品买卖合同范本4出卖人简称甲方,承买人简称乙方,兹为货物欠款买卖,经双方缔结契约条件如下:第一条甲方愿将货件卖与乙方,约定_年_月_日交付清晰。其次条货价议定每件人民币元整(或依照交货日交货地的市价为标准)。第三条乙方应自交货日起算_日内支付货价与甲方清晰,不得有拖延短欠等情形。第四条甲方如届交货期不能交货,或仅能交付一部分时,应于日前通知乙方延缓日期,乙方不允者可解除买卖契约,但须接到通知日起算日内答复逾期即视为承认延期。第五条甲方如届交货期不能交货又未经依前条约定通知乙方时,乙方可限相当
11、日期催交货,倘逾期仍不交时,乙方可解除契约。第六条如因天灾地变,或其他不行抗力事由,致甲方不能根据期交货或一部分货品未能交清的,得延缓至不能交货缘由消退后日内交付。第七条乙方交款之期以甲方交货之期为标准。第八条乙方逾交款日期不为交款的,甲方得定相当期限催告交款,并恳求自约定交款日期起算至交款日止,按每百元日折算拖延利息。第九条甲方所交付的货品,如有不合格或品质恶劣或数量短少时,甲方应负补充或交换或削减价金的义务。第十条乙方发觉货品有瑕疵时,应即通知甲方并限期恳求履行前条的义务,倘甲方不履行义务时,乙方除可解除契约外并可恳求损害赔偿,甲方无异议。本契一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。出卖人(甲方
12、):地址:买受人(乙方):地址:_年_月_日商品买卖合同范本5工商备案号:苏州市商品房买卖合同编号:苏房商X合同XXXXXXXXXXXX苏州市住房和城乡建设局 制定二一四年印制特殊告知一、本合同文本是示范文本,由苏州市住房和城乡建设局制定,适用于苏州市新建商品房买卖。二、本合同签订前,出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证或者商品房屋初始登记证明及其他有关证书和证明文件。上述文件的真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售(预售)和被司法机关查封等权利转移受限制的状况,买受人可向有关部门进行查阅。三、当事人应当根据自愿、公允及诚恳信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当
13、事人可以通过补充条款的形式进行调整。四、商品房买卖是一种民事法律行为,涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多,为更好地维护当事人的权益,在签订合同前应当充分了解合同条款,本合同示范文本可在苏州市商品房销售网上管理系统()查阅,在签订合同时应当慎重,合同条款力求签订得详细、全面、严密,必要时可向律师事务所、公证处等专业机构询问。合同签订并网上备案后,合同当事人根据约定应当向房屋所属区域房产登记部门申请预报登记。五、签订本合同前,买受人应当细致阅读合同条款,特殊是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本、 中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确
14、定。选定的内容显示“X X X X X X”或“X X X X X X方在合同中约定的违约责任及违约金额应当公允对等。六、预售的商品房是房地产开发企业正在建设中的或已建成但未经初始登记的房屋,该商品房的面积、交房日期、质量等方面都存在着不确定因素;房屋买卖双方在签约前,应对本合同相关内容进行必要的了解。七、双方当事人在签订合同时要对本合同每份原件仔细核对,以确保各份合同内容一样;在任何状况下,买受人都应当至少持有一份合同原件。八、出卖人在销售商品房时必需严格遵守中华人民共和国建设部商品房销售管理方法第十一条之规定:房地产开发企业不得实行返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房,不得实行售后包租
15、或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。九、出卖人在出售商品房时,有义务告知买受人顶层有可能安装无线基站等事项。十、本合同网签密码分为草稿密码和合同密码,草稿密码和合同密码均由买受人设臵,由大小写英文字母和阿拉伯数字单一或交替组成,密码字符7-20个,密码中间不得出现空格或其他符号。买受人设臵草稿密码,表示买卖双方对草稿合同全部内容的认同,如有错误可以修正。买受人设臵合同密码,表示买卖双方对电子合同全部内容的认同。合同密码一经设臵,商品房销售网上管理系统自动禁止对电子合同内容进行任何更改。十一、双方当事人签订合同并经备案后,可利用合同编号及当事人持有的密码,在苏州市商品房销售网上管理系统查询合
16、同的真实性及备案状况。十二、出卖人在签订合同前,应当根据相关规定将本合同电子模板中空白部分预先拟定的条款,以及合同附件预先拟定的补充条款内容向房屋所属区域的工商管理部门备案。苏州市商品房买卖合同主管部门提示:在签署本合同之前,买受人应细致阅读本合同封面之特殊告知!为切实保障当事人的合法权益,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国消费者权益爱护法及有关法律、法规之规定,在住房与城乡建设部、国家工商行政管理总局商品房销售合同示范文本的基础上,充分汲取国内其他有关城市商品房销售合同示范文本的先进理念,结合我市实际,由苏州市住房和城乡建设局制定本
17、合同示范文本。买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就商品房买卖事宜,订立本合同。第一部分 合同主体出卖人: 注册地址: 邮政编码:营业执照注册号: 企业资质证书号码: 法定代表人: 联系电话:托付代理人: 联系电话:销售代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 代理机构备案证书号:法定代表人: 联系电话:电子信箱: 邮政编码:买受人:姓名:诞生日期: 国籍/地区:证照名称: 证照号: 联系地址: 联系电话: 邮政编码:约定共有方式合同约定共有方式:份额: 法定代理人(一): 国籍:证照名称: 证照号:联系地址: 联系电话:邮政编码: 法定代理人(二): 国籍:证照名称: 证照号:联系地址:
18、 联系电话:邮政编码: 托付代理人(机构):证照名称: 证照号: 联系(注册)地址:联系电话:(买受人若为成年人,填写以下信息:)配偶:姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号:未成年子女:姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号:姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号:姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号:(买受人若为未成年人,填写以下信息:)父亲:姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号:母亲:姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号:未成年兄弟姐妹:姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号:姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号:姓名: 国籍: 身份证照名称: 证照号:买受人:姓名:诞生日期:
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- 2022 商品 买卖合同 范本 15 _1
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