房地产报备专员岗位职责（精选4篇）_影楼市场专员岗位职责.docx

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1、房地产报备专员岗位职责（精选4篇）_影楼市场专员岗位职责第1篇：房地产报建专员岗位职责 房地产报建专员岗位职责精选范文房地产报建专员岗位职责 1、负责协调房地产开发前期主管部门,完善各种详细手续,保证开发安排顺当实施。 2、负责协调与市政府有关部门关系,确保市政配套设施符合公司开发项目的须要,组织有关部门完成市政配套设计,完善小区的各种市政配套设施。 3、完善房屋入居处需的各种手续,证件等。 4、参加各有关单位及部门经济合同的谈判,并刚好整理已完成的合同。 5、处理公司交于的其它事宜。 房地产报建专员岗位职责相关内容:报建主管岗位说明书 报建专员职位要求1.工程类相关专业专科以上,上3年以上房

2、地产开发项项目报建工作阅历2.熟识悉房地产项目开发报审、报建流程及各项手续的审报批程序批3.熟识房地产政策、策相关法律法规,具有相相应的房地产专业学问4.能独立完成房地产开发项项目报.工程报建员员的岗位说明书 报报建专员职位要求1.工程程类相关专业专科以上,33年以上房地产开发项目报建工作报阅历2.熟识房地产项目开发报审、报建地流程及各项手续的审流 批程序序3.熟识房地产政策、相关法律法规,具有相应相的房地的产专业学问4.能独独立完成房地产开发项目报报.开发报建部岗位职责位 1、负责跟踪土地市场的信息,跟 1 / 3 为公司开发新项目决策供应公依据,并负责项目规划依选址意选见书的办理。2、参入

3、前期规划设计的探讨认证,负责完究 成规划设计计方案的报审工作,使规划划设计方案通过当地政府规规划部门的审核,并获得规划红线图和.房地产公司工程报建业务主主办岗位职责 (一一)对工程部负责,在工程部经理领导下进行工作程,负责托付建设项目, 的总体规划、具体规划、市政体方案规划及施工图设计、方单单位工程的施工图、小区内内部市政工程图设计;(二二)依据公司的要求,负责责向政府申报项目建设安排划;(三)负责办理征用土土地的.师师岗位职责 1、贯贯彻执行国家及有关建设式安装工程 式程管理的方针、政策及现现行法规,严格执行行业标准及规标范;贯彻执行公司司的各项规章制度,维护公公司的利益和荣誉;2、学习理解

4、透合同条款、投学标报价等资料,严格执行标工工程施工合同,确保合同目目标的实现;负责安装工程程.报建部岗位职责责 一、负责承办公公司所开发项目的政府报批、报建手续,批1、向市规规划局申请办理,建设项目选项址看法书、建设用地规划许可、建设设设工程规划许可;2、向向发改委申请办理,立项批复项3、向市国土局申请办理,申国有土地运用证用;4、向市.报建主管的工作规范 一、遵守公司各项规章章制度;由于报建工作大多多时间是外勤工作,在每次次出门办事之前必 2 / 3 须根据公公司规定填写外勤单、如遇特别缘由不能到公、司司打上、下班卡时必需向办公室提前请假,随后按办公公司规定补填考勤异样单。单 珠宝专卖店店长

5、岗岗位职责 1.店内日常事物、人员的内 管理。2.遵守公司的各项规定,执行上级指示,完成定公司下公达的任务。3.负责管理专柜的日常工作责,监督考核导购员的工监 作表现,刚好反映员工动态,现并作出有效调整。并4.负责责盘点,账簿的管理、员工工货品交接是否精确。 3 / 3 第2篇：报建专员岗位职责 报建专员岗位职责1、熟识国家、地方政府的政策法规及行业学问、驾驭行业专 业报建报批程序及有关文件、资料要求、审批期限、收费标准、税率税种、基金按金、市政配套及收费等，刚好、快速、高效 地完成各项报建报批与办证等工作。 2、在上级领导的指导下，协同完成项目全程开发建设的征地 拆迁，安置补偿、登记造册、谈

6、判签约及市场调研、收集信息 资料、项目定位与文件资料的立档管理等工作; 3、负责对内对外公关协调，开拓建立与地方政府、主管部门、 横向联营和个作单位等的沟通协调，发展和谐亲密关系。并注 意礼节尺度，维护企业的对外形象和品牌地位; 4、不断学习新业务、新学问、新政策，努力开展市场调研掌 握行业市场动态，各种政策法规、军例与规定，广交行业挚友， 为报建报批、办证等公关业务拓展和建立完善的人际网络系 统，为企业发展和新项目的开发建设创建良好条件; 5、尊章遵守法律，办事廉政，并负责部门内部行政事务及经理交 办的其它任务。 工程部文员岗位责任 1、帮助经理办理本部日常事务; 2、起草、传递、处理工程部

7、相关文件、函件和报刊收发等工 作; 3、撰写工程部各类会议通知、记录、工程函件和各类工作报 告; 4、帮助经理筹备部门会议并负责记录、整理及发送; 5、负责工程部图纸汇审、技术交底等各类技术性会议的记录、整理、草拟文案等工作，经总工程师、经理审批后的文件发放; 6、帮助总工、工程部经理和工程师对变更工程图纸的绘制、工程量的计算或复核; 7、负责图纸和资料的收集、整理、归档管理; 8、负责工程部工作人员的考勤工作; 9、完成上级交办的其它工作。 土建工程师岗位职责 1、帮助工程部经理收集、整理、探讨与分析城市规划及建筑法规、标准等资料，并参与相关部门绽开项目开发前期的各项打算工作; 2、参与跟进

8、设计、勘探等前期工作; 3、帮助经理拟订可行性探讨报告、项目设计任务书等各项工程专业文案; 4、全程负责开工前的勘探、七通一平、临时设施的施工管理，刚好处理或解决施工过程中所遇到的土建方面的一切问题(重大问题须上报工程部经理，经理同意后再行处理); 5、参与土建工程图纸会审、技术交底、进场施工设备机具检查与工程变更数量的测量、计算与复核等工作; 6、严格按审定的施工组织设计的各项条款和有关规定、 规范等标准全程跟进并严格限制土建施工过程中的工程质量、平安、进度、文明施工与协调，并对工程的重点、难点部位实施旁站监控; 7、参与土建工程验收，并负责工程技术档案的收集、整理、归档和完案与资料移交等工

9、作; 8、拟订土建施工管理全过程运作的工作流程、细则与详细要求，报工程部经理批准后实施; 9、其它由上级交办的各项任务。 水电工程师岗位职责 10、帮助工程部经理收集、整理、探讨与分析城市规划及建筑法规、标准等资料，并参与相关部门绽开项目开发前期的各项打算工作; 11、参与和跟进水、电、消防、通讯、智能化设计等专业的工作; 12、帮助经理拟订项目设计任务书和水、电、消防等各项工程专业文案; 13、全程负责开工前的水路、电路、消防等的施工管理，刚好处理或解决施工过程中所遇到的水、电、消防等方面的一切问题(重大问题须上报工程部经理，得到答复后再行处理); 14、参与水、电、消防等专业工程的图纸会审

10、、技术交底、进场施工设备机具检查与工程变更数量的测量、计算与复核等工作; 15、严格按审定的施工组织设计的各项条款和有关规范、规定等标准全程跟进并严格限制水、电、消防等专业施工过程中的工 程质量、平安、进度、文明施工与协调，并对工程的重点、难点部位实施旁站监控; 16、参与水、电、消防等专业工程验收，并负责工程技术档案的收集、整理、归档管理和移交等工作; 17、拟订水、电、消防等专业施工管理全过程运作的工作流程、细则与详细要求，报工程部经理批准后实施; 18、其它由上级交办的各项任务。 园林工程师岗位职责 1、负责景观设计前期打算工作(包括设计单位初筛，设计方案意 见，帮助选定设计单位，拟定设

11、计合同。 2、跟踪设计合同的落实，设计图纸的审核及设计费的请付 3、帮助或负责施工单位的招标工作，拟定招标合同，程序，施工 合同等 4、进行施工管理工作，监督施工质量和进度，指导施工 5、进行工程量统计工作和工程进度款的请付 6、帮助工程竣工结算工作，指导施工单位编制竣工资料 7、作 相关的其它工 第3篇：房地产数据专员岗位职责 房地产数据专员岗位职责篇1:房产中介公司各部门岗位职责 七.各部门职责 总经理岗位责任 岗位名称:总经理 干脆上级:集团 下属岗位:区域经理、办公室主任 财务主任 管理受限:受房产部经理的托付行使对公司的销售业务的工作指导、指挥、监督、管理的权利并担当执行各项规程、工

12、作指令的义务。 管理责任:对所分管的工作全面负责 主要职责:1.帮助房产部门经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行, 2.执行集团决议主持置业公司的全面工作保证经营目标的实现刚好完成集团和上级领导下达各种任务。 3.依据公司的要求调动员工的主动性营造部门内部团结协作优质高效良好的工作氛围。 4.参加前期项目策划思路的确定,依据公司整体经营目标参加指定销售安排,做好对销售节奏及进程的限制工作销售现场的日常管理。 5.将工作任务分解到每位员工并进行指导实施。据此建立考核指标体系并建立薪酬体系。 6.主持置业公司的日常工作在集团公司的授权权限内以法人身份代表公司签署有关合同、协议、和约有关事宜。

13、7.负责营销总监上报的各种文件和管理规章制度的确认与修改。确定组织体制和人事编排。 8.做出每年的工作安排营业额、总店和分店月、季、年完成安排及公司的发展方向。 门店经理位责任 岗位名称:门店经理 干脆上级:区域经理 下属岗位:置业顾问 文秘 管理受限:对本部职责范围内的工作有指导、协调、监督管理的权利。 管理职责:对所担当的工作全面负责 主要职责: 1.对下属分店的销售管理工作负责。 2.负责制定分店的月、季、年的销售安排和预算的工作安排。依据公司发展规划和市场预料拟订推广安排制定整个置业公司的营销、策划方案起草本公司的各种业务文件以及制定相关管理制度。报请销售经理审核。 3.负责置业信息的

14、整理、分析为销售经理供应较为完 备的经济数据及分析报告。 4.负责落实各种费用的回收工作。 5.作好置业顾问之间的协调工作合理支配前台接待工负责组置 业顾问之间的阅历总结与沟通加强业务素养不断提高业务水平。 6.期或不定期的组织对销售状况的分析和探讨。 7.理相关房产手续。 置业顾问岗位责任 岗位名称:置业顾问 干脆上级:门店经理 管理职责:服务客户收集房源 主要职责: 1.驾驭整个市场的销售动态熟识本岗位的基本学问并能娴熟的与各类客户沟通。 2.客户保持良好关系树立良好的企业形象。 3.听从工作支配工作主动主动具有开拓精神不失时机地收集置业信息。 4.汇总每天的工作状况将于客户的洽谈记录汇总

15、文秘。定期进行工作总结并依据第一手资料对下一阶段的工作提出自己的想法和工作支配。 5.负责客户的资料登记、联系、追踪、看房、签约至售后的一条龙服务。 6.进修学习销售理论扩大学问面提高自己的业务素养和社交实力。 文秘岗位责任 岗位名称:文秘 干脆上级:门店经理 管理职责:相关的手续房源的保管 主要职责: 1.驾驭整个市场的销售动态熟识本岗位的基本学问并能娴熟的与各类客户沟通。 2.客户保持良好关系树立良好的企业形象。 3.听从工作支配工作主动主动具有开拓精神不失时机地收集置业信息。 4.汇总每天的工作状况将于置业顾问反映上来的问题做总结。定期进行工作总结并依据第一手资料对下一阶段的工作提出自己

16、的想法和工作支配。 5.负责客户的资料登记、联系、追踪、看房、签约至售后的一条龙服务。 6.进修学习销售理论扩大学问面提高自己的业务素养和社交实力。 7.负责档案管理信息查询 财务人员岗位责任 岗位名称:财务专员 干脆上级:财务经理 管理职责:财务管理 主要职责: 1 .统一管理各办公地点的财务支出对各办公地的费用作日、周、月统计制定财务管理安排制定出适当的财务管理制度, 2 .负责销售过程中的一切有关的财务手续的办理对各种业务进行分类归档管理, 3 .制作日报表、周报表、月报表对每天销售和回款状况作具体记录上报置业经理, 4 .提示各分店店长对已成交客户的款项的催交, 5 .负责置业部门各岗

17、位人员的工资计算。 信贷专员岗位责任 岗位名称:信贷专员 干脆上级:财务经理 管理职责:贷款申请及发放 主要职责: 1.协作权证部手机整理客户资料。 2.帮助客户办理银行房贷手续。 3.通知相关部门银行政策。 4.帮助财务办理房贷事宜。 权证部,办公室,岗位责任 岗位名称:签约专员 干脆上级:办公室主任 管理职责:合同协议的签署 主要职责: 1、负责公司所进行的房屋置换大型租赁等合同协议的签署。 档案员岗位责任 岗位名称:档案员 干脆上级:办公室主任 管理职责:合同文本及各项资料的整理 主要职责: 1.刚好整理各项交易所产生的合同及资料。 2.将全部资料分门别类便于其他部门调阅及运用。 3.刚

18、好通知办证人员和信贷专员合同履行的状况帮助办理相关手续。权证专员岗位责任 岗位名称:权证专员 干脆上级:办公室主任 管理职责:房产交易办证手续 主要职责: 1.刚好与签约专员和档案员沟通了解交易进程。 2.合理支配交易手续的履行时间。 3.协作信贷专员办理按揭手续。 4.刚好办理房产交易的各项手续,交税办证等,。 4.后勤人员岗位责任 岗位名称:后勤人员 干脆上级:办公室主任 管理职责:公司杂务处理 主要职责: 1.帮助办公室主任协调各部门合作。 2.处理公司相关文件。 3.前台接待及后台客户回访工作。 4.组织公司活动。 人事专员岗位责任 岗位名称:人事专员 干脆上级:办公室主任 管理职责:

19、公司人事管理及培训 主要职责: 1.负责公司员工聘请工作。 2.负责新进员工岗位培训。 3.每月更新员工资料刚好处理劳动关系及劳动保障。 4.协作财务部门计算员工工资福利。 网络信息员岗位责任 岗位名称:网络信息员 干脆上级:区域经理办公室主任 管理职责:网站管理 主要职责: 1.组织策划:设计整个网站的框架构思网站发展得方向领导整个团队, 2.文字编辑:收集活动得相关信息并在网站的适当位置发表, 3.网站编辑:前台页面的设计、制作并负责日常维护工作, 4.平面设计:参加设计页面布局、配色制作网站所需 图片, 5.技术维护:设计和制作网站的后台动态管理页面和数 据库; 6.帮助团队: 帮助加盟

20、公司处理网络技术问题。 篇2:房地产公司销售部岗位职责 项目销售经理 直属上司:项目经理及营销部总监 职责范围:负责项目销售、现场、人员管理工作。 主要工作细则: 1, 2, 严格执行销售管理制度负责指导、监督销售人员开展销售工作, 负责所管理楼盘的日常销售工作与项目 策划沟通协调随时提出促销建 议提高楼盘的销售业绩, 3, 完成销售现场日常考勤、排班、卫生、值日支配等事宜周四发传真至销 售部对接人, 4, 定期对销售人员进行项目各类培训和考核工作刚好传达最新的房地产法 律法规和相关的楼盘信息,负责对新入职的销售人员进行规范化的整体培训,其中包括:楼盘资料、沙盘讲解、样板间解说、接待流程、认购

21、流程、签约流程、泛销售流程等, 5, 6, 7, 8, 9, 完成每季度销售人员绩效评核, 完成销售现场认购过程中的各项票据复核工作并按有关规定严格执行, 负责现场宣扬效果的跟踪、反馈、联系工作, 营造、限制日常销售现场的气氛, 召开销售现场例会做好会议记录严格遵守销售部例会制度, 10, 对本项目销售现场的详细销售工作负责完成各类报表, 11, 与发展商对口部门保持良好的联系和沟通协调本司与发展商的关系及 时获知最新的项目信息起上传下达的作用, 12, 刚好协调和处理解决开发商、客户和业主的各类投诉处理当天岗位上发 生的突发问题或特别事务如解决不了须立刻向直属上司汇报, 13, 为完成本身工

22、作任务与公司其他有关部门建立、保持必要联系, 14, 以虚心、友善的看法做好与其他同事的沟通和协作工作定期找下属谈心。 15, 每月2日前将上月工作的状况总结书面形式呈报项目经理及营销部总监。 16, 项目未设有副经理、后勤的状况下销售经理同时兼任后勤执行后勤岗 位职责。 项目销售副经理 直属上司:项目销售经理 职责范围:帮助项目销售经理工作负责项目销售推动、后勤工 作以及售后客户服务工作。 主要工作细则: 1, 严格执行销售管理制度帮助项目销售经理指导、监督销售人员的销售工作, 2, 3, 帮助项目销售经理完成销售现场日常管理工作, 督促销售人员做好客户的销售跟进工作及进展汇报、准时上交客户

23、登记 表。 4, 帮助完成销售现场认购过程中的各项票据复核工作以及合同签署过程中 的复核工作并按有关规定严格执行, 5, 6, 7, 帮助项目销售经理完成客户看法反馈表的领取、存档、及跟进工作, 帮助项目经理处理解决客户、业主的各类投诉。 帮助项目销售经理开展工作听从项目销售经理的工作支配定期提交相 关的促销建议刚好向销售人员供应销售信息做到上传下达, 8, 9, 做好自身销售工作以身作则成为项目的学习模范, 销售经理出差或休假期间代为执行销售经理岗位职责, 10, 项目后勤出差或休假期间代为执行项目岗位职责, 11, 项目未设有专职后勤的状况下销售副经理同时兼任项目后勤岗位职责。 12, 需

24、参加销售计算业绩同项目销售人员岗位职责。 项目销售主管 直属上司:项目经理及营销部总监 职责范围:负责项目销售、现场、人员管理工作。 主要工作细则: 1, 严格执行销售管理制度负责指导、监督销售人员开展销售工作, 2, 负责所管理楼盘的日常销售工作与项目策划沟通协调随时提出促销建议提高楼盘的销售业绩, 3, 完成销售现场日常考勤、排班、卫生、值日支配等事宜周四发传真至销售(转载于:www.cSSyq.co m 书 业 网:房地产数据专员岗位职责)部对接人, 4, 定期对销售人员进行项目各类培训和考核工作刚好传达最新的房地产法律法规和相关的楼盘信息,负责对新入职的销售人员进行规范化的整体培训,其

25、中包括:楼盘资料、沙盘讲解、样板间解说、接待流程、认购流程、签约流程、泛销售流程等, 5, 完成每季度销售人员绩效评核, 6, 完成销售现场认购过程中的各项票据复核工作并按有关规定严格执行, 7, 负责现场宣扬效果的跟踪、反馈、联系工作, 8, 营造、限制日常销售现场的气氛, 9, 召开销售现场例会做好会议记录严格遵守销售部例会制度, 10, 11, 对本项目销售现场的详细销售工作负责完成各类报表, 与发展商对口部门保持良好的联系和沟通协调本司与发展商的关系刚好获知最新的项目信息起上传下达的作用, 12, 刚好协调和处理解决开发商、客户和业主的各类投诉处理当天岗位上发生的突发问题或特别事务如解

26、决不了须立刻向直属上司汇报, 13, 14, 为完成本身工作任务与公司其他有关部门建立、保持必要联系, 以虚心、友善的看法做好与其他同事的沟通和协作工作定期找下属谈心。 15, 每月2日前将上月工作的状况总结书面形式呈报项目经理及营销部总监。 16, 17, 项目未设有后勤的状况下销售主管同时兼任后勤执行后勤岗位职责。 可参加销售计算业绩同项目销售人员岗位职责。 项目销售助理 直属上司:项目销售经理或项目销售主管 职责范围:帮助项目销售经理工作负责完成销售任务、后勤工 作以及售后客户服务工作。 主要工作细则: 1.同项目销售人员岗位职责, 2.销售经理或销售主管出差或休假期间代为执行销售经理岗

27、位职责, 项目后勤 直属上司:项目销售经理 职责范围:帮助项目销售经理工作负责项目销售推动、后勤工作以 及售后客户服务工作 主要工作细则: 1, 严格执行销售管理制度帮助项目销售经理指导、监督销售人员的销售工 作, 2, 3, 申领文具、保管现场文具和限制文具的派发, 对于有关销售资料进行存档归案和刚好更新并为销售人员供应刚好、准 确的销售信息, 4, 完成和发展商销售工作的交接以及数据核对工作并做好往来文件的接 收分类存档做到长传下达, 5, 6, 7, 完成项目售前、售后资料的收集及录入根据项目要求完成项目报表, 根据部门要求定期完成各类相关递交报表, 完成销售现场销控确认工作定期做好临订

28、、齐定过期后的挞定工作并 整理好销控, 8, 9, 负责监督销售现场电话备忘的跟进状况, 每月的2日前将上月工作的状况总结书面形式呈报直属上司。 10, 帮助项目销售经理开展工作听从项目销售经理的工作支配定期提交相 关的促销建议刚好向销售人员供应销售信息做到上传下达, 11, 帮助销售经理刚好处理销售现场中出现的问题如未能处理刚好向项目 销售经理反映。 12, 每月2日汇总上月已缴首期单元上报公司总部并和发展商市场部、财务 部核对。 13, 项目未设有销售副经理的状况下项目销售经理出差或休假期间销售后勤 代为执行销售经理岗位职责。 14, 可参加销售计算业绩同项目销售人员岗位职责。 销售人员

29、直属上司:项目销售经理或项目销售主管 篇3:房地产客服专员岗位职责 篇1:房地产客服专员岗位职责 ,1,、在正常的工作范围内为顾客解决一切合理的关于产品的询问及售后服务。 ,2,、负责为客户办理按揭贷款事项。 ,3,、负责提示日常客户贷款交纳工作。 ,4,、负责商品房合同备案登记。 ,5,、负责办理房地产证等证件。 ,6,、参与竣工验收和交接从客户的角度提出问题供有关部门参考。 ,7,、负责物业管理服务质量的监督检查并组织客户满足度调查, ,8,、科学的客观的反映顾客在产品询问、销售以及售后服务中产生的问题及看法并提出整改看法。 ,9,、做好本部门员工的培训不断提高部门员工业务素养。 ,10,

30、、公司领导交办的其他事宜。 篇2:房地产客服专员岗位职责 1、受理及主动电话客户 2、与客户建立良好的联系熟识及挖掘客户需求 3、具备肯定的销售实力针对公司现有的客户进行营销让客户接受更为广泛 的网络产品达到最好的网络营销的效果。 4、不断接受公司的各项业务和技能提升培训。 篇3:房地产客服专员岗位职责 1).负责客服部的全面工作及客服部的管理; 2).留意收集、探讨房地产的相关政策法规,并依据状况刚好调整工作; 3).负责客服部人员的业务培训; 4).负责草拟销售合同并参加确定; 5).根据规定对签约合同审核把关; 6).联系确定办理客户住房贷款的银行; 7).依据销售进度确定合同签约、合同

31、备案、客户贷款安排; 8).根据公司的原则处理特别客户问题; 9).负责按周统计销售状况、回款及应收状况向领导上报; 10).协调公司其它部门确定入住流程并统一支配入住; 11).依据公司项目进度及客户状况,制定产权办理安排。 篇4:房地产客服专员岗位职责 1.各类文档资料的登记、整理、存档, 2.负责本部与相关部门之间的各类文件的报批传递, 3.对各项目集中上报的客户资料进行整理并统计为相关决策供应数据支持, 4.按揭前后的合同盖章、合同备案、合同归档交接 5.帮助客户办理车位认购手续, 6.接听客户热线登记受理来自不同渠道的关于房屋质量、规划设计、装修质量、销售、合同、付款等方面的客户投诉

32、、建议和申请将反映事项进行分类按不同类别事项的处理流程报批处理, 7.跟进处理设诉事项中的工程修理类事务负责召集相关人员进行修理并对修理状况进行跟踪协调以及对修理结果进行评估、回访, 8.帮助部门经理处理本部门日常事务以及领导支配的其他工作,协作相关单位或部门做好协调工作。 第4篇：房地产招商专员岗位职责 房地产招商专员岗位职责 【篇1：地产公司招商部人员架构及岗位职责】 招商部组织架构及岗位职责 一、部门人员架构： 二、部门职责 部门本职：负责仁泽房地产“*”整个商业项目的招商相关业务。 部门人数：20-25人 主要职能： 1) 组织对项目的分析和定位,驾驭招商进度，分析招商过程中出现的 问

33、题； 2) 项目所处地理位置及商业行情进行调研分析； 3) 项目定位及价格的精确推断，对业态分布进行规划； 4) 对招商过程中可能出现的困难做出相应的预案，并对招商过程中出 现的问题供应建议处理方法； 5) 拟定招商租务文件及合同； 6) 刚好反馈市场最新动态及竞争对手营运状况; 7) 依据公司发展选择战略伙伴，对主力店及各专业卖场的大商家实施 招商，与大商家签订租赁合同; 8) 依据公司方针和项目实际状况，广泛接触各类零售行业的商家,收 集整理商家资源并备案； 9) 依据相关规定，努力争取更多的客户进场经营，与其协商租赁招商 事宜，必要时代表公司与经营者签订租赁合同并负责合同的变更、 续约等

34、工作； 10) 与相关部门亲密合作，做好经营户进场、装修、调整、退场工作； 11) 办理经营户缴纳租金及相关手续； 12) 随时了解经营信息和业主、经营户的经营动态，主动为其供应力 所能及的工作便利，与客户建立良好的业务关系。 三、招商部各级人员所需编制及岗位职责要求 职位：招商总监（1人） 1） 负责业务招商部整体工作的把握和部署； 部各项工作有安排开展； 3） 负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作， 不断强化和提高员工的素养； 4） 负责组织考核和考评本部门员工，调动员工工作主动性，增加本 部门员工的凝合力； 5） 负责整体规划和楼面布局，确定公司的招商定位和经营商品类

35、别； 6） 负责制定、分解经营指标，并监督检查完成状况； 7） 负责组织市场调查，预料市场发展趋势，并针对市场的改变和竞 争的须要提出应对策略； 8） 负责公司的招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、 协调、指导、监督、审核各项业务合同； 9） 负责指导本部门员工对招商合同的管理、建档、查询工作； 10） 负责支配本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作。 组织支配相关招商人员参与各类商品招商会； 11） 负责为公司重大经营决策供应信息、方案和建设； 12） 负责协调本部门同其它部门之间的工作； 13） 做好招商人员的评核工作，并提拔尖子作为储备管理人员； 14） 负责完成公司

36、总经理交办的其他工作任务； 职位： 招商经理（3人） 1) 依据公司制定的整体工作安排，制定本部招商安排和总体任务的分 解方案，带领团队完成每月招商任务； 2) 负责本部门所划分业态、品类的市场动态进行调查分析，收集信息 资料，向上级递交分析调查报告； 3) 负责按月编制本部门新商家引进安排、进行品牌结构分析、不断完 善商家组合； 4) 写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人 评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等； 5) 保持与招商总监之间的联络和传达工作； 6) 负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作，选择品牌商及品牌； 7) 处理本部在招商过程中的突发事务及

37、客户投诉； 8) 负责收集并整理属下组员的招商数据向总监汇报本部招商状况； 9) 负责完成招商总监支配的其它工作。 职位： 招商主管（4人） 1) 依据本部经理制定的工作安排，制定本组招商安排和总体任务的分 解方案，带领团队完成每月招商任务； 2) 负责本组所划分业态、品类的市场动态进行调查分析，收集信息资 料，向上级递交分析调查报告； 3) 写每周招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、业绩顾问、个人 评估、招商人员评估市场有待解决问题、成交因素等； 4) 保持与招商经理之间的联络和传达工作； 5) 负责本组所划分商家引进、洽谈、签约工作； 6) 帮助招商人员引进客户加速成交，刚好驾驭招商人员

38、的客户状况； 7) 处理属下组员在招商过程中的突发事务及客户投诉； 8) 负责支配、监督属下组员的每天工作内容； 9) 收集并整理属下组员的招商数据上交招商经理； 10) 负责向经理汇报即时的现场招商状况； 11) 负责编排招商组员当值时辰表，如有变动刚好向公司汇报及更改。 职位： 招商专员（10-15人） 1) 严格执行公司规章制度，仔细履行其工作职责； 2) 按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作； 3) 主动开展市场调查、分析和预料，为上级刚好供应有效的商业信息； 4) 驾驭市场动态，主动适时、有效地开拓新的商户，拓宽招商渠道， 不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案； 5) 向

39、上级领导汇报项目存在问题及建议解决方法； 6) 负责接待每天的到访客户； 7) 负责接听每天客户询问的来电； 8) 负责登记每天的客户资料； 9) 负责办理已成交客户合同的签定； 10) 负责向主管汇报每天客户的状况； 11) 负责跟进有希望但尚未成交之客户； 12) 定期开展商家的拓展和探望安排，并按时供应商家探望状况报告； 13) 按时完成上级交办的其他工作； 职位： 招商合同管理专员（2人） 1) 负责审查各类经济合同的证照齐全； 2) 负责审查各类经济合同的条款符合公司规定； 3) 负责公司合同专用章的保管； 4) 负责公司合同信息输入电脑的工作，实行信息化管理； 5) 负责汇总合同签

40、订、执行状况，提交合同签订、执行状况报告； 6) 负责管理公司合同文本，建立合同台帐及合同档案； 7) 负责公司合同的查询工作； 职位： 招商文员（1人） 1） 负责业务招商部对外联络的工作； 2） 负责业务招商部办公用品领用、登记、保管、发放工作； 3） 负责业务招商部各种合同、文献资料的存档保管工作； 4） 负责业务招商部各种报表的汇总工作； 5） 负责经理交办的各项内勤事务； 6） 负责业务招商部的来电、来函的收文、登记、回复； 7） 负责打算招商会议支配，做好招商会的通知筹备组织工作。； 8） 负责选定和布置招商会会场以及参会者的邀请联络工作； 9） 负责设立并支配招商会各小组工作及其

41、工作流程； 10） 负责做好招商会的现场协调工作； 11） 负责会后跟进工作。 四、仪容仪表基本要求 招商员仪容仪表： 男性：服饰 1、必需穿着统一制服（正装）； 2、必需保持衣装整齐、干净、无汗迹和明显皱褶； 3、系好领带，衬衫不行有明显图案，衬衫袖口不要挽起来应扣上纽扣； 4、穿西服时应穿皮鞋，不行穿漆皮、反皮或凉鞋； 5、西装上衣的口袋原则上不应装东西； 6、上衣领子不要乱别徽章，装饰以少为宜； 7、衣袋中不要多装物品； 8、鞋要保持干净、光亮。 男性：容貌 1、头发要常修剪，发脚长度以保持不长耳部不触衣领为度； 2、不得留胡须，要保持面部清洁，胡子要刮干净； 3、男员工可隔日刮脸，但不

42、得化妆。 女性：服饰 1、女员工要化淡妆，粉底不能太厚，且要保持匀称，与其皮肤底色协调； 2、眼影以不易有察觉为宜，眼线不要色度太重，眼眉形中以轻描为主； 3、涂胭脂以较淡和弥补脸型不足为基本标准，并能使人体现出精神饱满； 4、指甲不行留得过长，不行涂有色甲油在指甲上； 5、忌用过多香水或运用刺激性味强的香水，以免客户反感； 6、头发要常常洗，要留意头皮屑的限制； 7、不行配带过多饰物，项链不行露出制服处，戒指最多一个，款式简洁； 8、衫的钮扣要全部扣上，特殊是第一料钮扣。 女性：形象 1、女式西服颜色要协调； 2、穿西裙时不宜穿花袜子； 3、袜子不要露在裤子或裙子外； 4、穿着行政高跟鞋。

43、五、招商工作流程图 【篇2：商业地产招商部招商人员基本岗位职责】 招商专员岗位职责: 1、负责完成分解下的招商任务指标。 2、搜集目标商户信息，整理汇总各业态商户信息，筛选客户进行招商接洽。 3、搜集竞争对手价格、推广等招商策略，分析统计并上报。 4、参加制定项目规划布局和租金政策的过程，刚好提出可行性建议。 5、联络、走访客户，宣扬项目优势和政策。 6、接洽来电来访客户，全面解答项目状况，带看现场，做好各类业务登记和进度分析。 7、对有意向的客户主动跟进联系，谈判，签约。 8、收取首笔费用，协作入驻商户办理进场手续。 9、供应完整的商户入场经营资料。 10、参加制订招商管理方法、工作流程，确

44、保持续改进。 11、定期汇总个人及小组业务数据，形成书面报告，提出建议。 12、定期回访签约客户，刚好反馈客户入驻后遇到的问题。 13、完成上级交办临时性工作。 招商主管工作职责: 1、兼顾专员岗位职责; 2、负责与其它部门的协调工作; 3、负责分析填写招商日、周、月报; 4、负责招商人员的日常管理及晨会; 5、负责制定每月招商部的工作内容及建议; 6、负责向上级汇报每阶段的招商信息、状况; 7、负责对对招商有关的问题作出决策及解决; 8、刚好发觉招商团队中存在问题并予以解决; 9、负责支配招商人员的市场调查工作; 10、定期整理招商台账; 11、负责项目招商总控及制定有关报表与公司确认成交铺位。 12、做好招商人员的评核工作,并建议突出人员作为储备管理人员。 13、负责合同整理及归档保管。 14、负责商铺租金催收。 【篇3：商业地产公司招商部门岗位职责及业务描述】 商业地产公司招商部门岗位职责及业务描述 招商部岗位职责 一、负责商业部分的前期规划、楼面布局、品牌布局。 二、负责公司市场调查与市场分析,建立公司业务信息库。 三、负责后备品牌的储备、引进。 四、负责收集商户信息，对其经营状况进行分析预料，为做好品牌、品牌商的优化管理供应科学的依据。