百悦尚城项目年度工作总结.docx

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1、百悦尚城项目年度工作总结 百悦尚城项目年度工作总结年度工作总结分公司党委：中山恒大绿洲二期工程位于中山市越来南路与广珠马路交口处，结构形式为框架剪力墙，总建筑面积约154625.64，其中地下三层，建筑面积约41317.92，地上部份33层，建筑面积约113307.72，总造价25700万元。该工程于201*年6月3日接到中标通知书，同时项目部起先组建进场，进场后我们做了大量的打算工作，现将工作总结如下。一、做好充分的开工前打算工作，依据甲方供应的总平面图，我们对现场平面布置做了规划，把现场塔吊位置、钢筋加工棚、模板加工棚、变压器位置、配电房、地上消火栓、消防道路、现场大门布置、现场卫生间等进

2、行统一布置。因现场比较狭窄，无法搭设临时设施，我们经过与槎桥村委会联系，租用该村的菜地作为我们项目部办公区地点和民工宿舍场地。协议签订后，依据该地块尺寸进行民工生活区、办公区平面布置和设计。办公区635，生活区2345，总造价830405元，并根据集团公司CI手册标准、工程建筑面积、工期要求对办公区和生活区进行搭设。办公区的生活设施如下：临水临电、消防、道路、食堂、卫生间、洗手池、化粪池、排水和场地硬化等进行了布置和实施，基本实现了既经济好用，又整齐卫生的要求。二、对工程所需部分材料进行考察和询价以及招投标。1、工程所需部分材料的考察和询价。1、对灰砂砖，陶粒空心砖的询价工作，对中山市南朗镇海

3、红水泥预制件厂、中山市南朗镇林建水泥制品厂、中山市南朗镇正宏建材厂进行了考察询价报价工作，项目领导班子协调后确定由中山市南朗镇正宏建材厂为我项目临设供应灰砂砖及陶粒空心砖。2、对砂石的询价工作，对中山市南区濠都砂场、中山市荣乐土石方工程有限公司、中山市大涌镇友情沙石场进行了考察询价报价工作，项目领导班子协调后确定由中山市南区濠都砂场为我项目临设供应砂石材料。3、对水泥的询价工作，对深圳市华西龙建材贸易有限公司、深圳市仁中天投资发展有限公司进行了考察询价报价工作，项目领导班子协调后确定由深圳市仁中天投资发展有限公司为我们项目临设供应水泥。4、对混凝土的询价工作，对中山市第一建筑工程有限公司混凝土

4、搅拌中心、中山市金田混凝土有限公司、中山市万宜混凝土有限公司、中山市粤华混凝土有限公司、中山市盈建混凝土有限公司、中山市联盛混凝土搅拌有限公司、中山市炬达混凝土有限公司、中山市起湾混凝土制品公司进行了考察询价报价工作，项目领导班子协商后选定由中山市第一建筑工程有限公司混凝土搅拌中心为我们项目临设供应混凝土。2、招投标工作。1、对活动板房的招投标工作，通过考察探讨我们项目领导小组组织了对临设活动板房的招投标工作，雅致集团房屋股份有限公司、东莞市盈辉钢结构材料有限公司、佛山市南海区合阁制品有限公司、东莞市卓立活动板房有限公司及广州天晨钢结构工程有限公司进行了投标。项目领导小组协商分析后选定由雅致集

5、团房屋股份有限公司、东莞市盈辉钢结构材料有限公司承建我们项目临设办公区和生活区活动板房项目。2、对塔吊的招投标工作，通过项目部考察，项目领导小组组织了对施工塔吊的招投标工作，广州萱华机电设备有限公司、中山市冠力机械设备租赁有限公司、中山市南天建筑机械租赁有限公司、广西中集建筑设备租赁有限公司、珠海市诚顺建筑工程有限公司参加了投标。但由于工程目前处于暂停状态，没有对标书进行开标。3、对二、三类材料的招投标工作，通过考察探讨项目部组组织了对二、三类材料的招投标工作。中山市沙溪镇中盛五金电器商行、中山市石岐区鸿发五金行、中山市西区金宁五金电器商行和深圳市新鑫浩建材有限公司参加了投标。并经项目领导小组

6、协商分析后选定由深圳市新鑫浩建材有限公为工项目供应二、三类材料。三、在我们收到甲方的地下室施工图纸后，我们组织人员对地下室施工图纸进行细致的分析和探讨，然后再对地下室施工图进行内部审查。在我们熟识地下室图纸后，由技术部负责编制了相关的施工方案，包括：基础工程施工方案、大体积混凝土与养护方案、混凝土施工方案、钢筋施工方案、模板设计方案、地下室防水方案、外墙工程施工方案、工程施工测量方案、临水临电方案。四、项目部目前处于暂停施工阶段，只有支出没有收入。民工生活区、办公区临设共投入：活动板房83万元，人工费约27万元，水电及其它材料费约40万元。五、施工现场目前状况，基础桩全部打完，护坡桩打了三分之

7、一，止水桩以全部打完。现阶段由于甲方战略的调整，放慢了对中山楼盘的开发，使我们项目处于暂停状态。不过我们预料在明年年初将会开工，我们现在做的工作是把施工前的打算工作做足够，打一场有充分打算的仗！中山恒大绿洲项目部201*年11月29日扩展阅读：东莞百悦尚城一期技术标东莞百悦尚城一期阳台栏杆制作、安装工程技术标书目一、施工组织设计.51编制说明及依据.51.1编制说明.51.2编制依据.52工程概况.63.施工组织.73.1施工部署.73.1.1制定工程目标.73.2施工管理策略.83.2.1合理支配施工优化资源.83.2.2施工管理限制流程.83.3施工总平面布置设计.113.3.1基本设置.

8、113.3.2施工平面图的设计布置依据.113.3.3施工平面图的设计布置原则.113.3.4施工现场的详细布局内容.123.3.5施工现场作业区间的详细布局区间划分.123.3.6平面管理总原则.133.3.7平面管理安排的确定.133.3.8平面管理安排的实施.143.3.9平面管理方法.144.部分工程施工方案.144.1施工测量.144.2玻璃工程、不锈钢工程的施工.174.3不锈钢栏杆、扶手的施工.204.4、钢结构工程.224.4.1钢结构施工工艺流程.224.4.2构件制作.224.4.3运输和堆放.234.4.4钢构件的安装.234.5.铝合金门窗.23深圳市华剑装饰设计工程有

9、限公司东莞百悦尚城一期阳台栏杆制作、安装工程技术标5工程质量保证措施.295.1建立高效的质量体系.295.1.1严格执行ISO9001质量管理标准.295.1.2工程质量保证措施流程.305.2建立严格的质量保证措施.315.2.1.施工过程中的质量管理制度.315.2.2确保工程质量的技术组织措施.335.3质量检验的限制措施.365.3.1质量检验的限制措施.365.4“三检”制度、隐藏工程验收制度、竣工验收方案.365.4.1操作工人“三检”制度.365.4.2隐藏及半隐藏工程验收制度.375.4.3竣工验收方案.375.5.工程施工重点、难点解决方案.385.5.1石材施工.385.

10、5.2瓷砖施工.395.5.3收口处理.405.5.4环保施工.416.工期及进度安排.426.1施工进度安排.426.1.1施工总进度安排.426.1.3施工工期的限制方法.426.1.4保证工期措施.436.1.5工期调整及追逐措施.456.1.6各专业协作措施.466.2各阶段进度的保证措施.466.2.1打算阶段.466.2.2施工阶段.477.资源安排.497.1劳动力投入安排及其保证措施.497.1.1劳动力投入安排.497.1.2保证措施.50深圳市华剑装饰设计工程有限公司东莞百悦尚城一期阳台栏杆制作、安装工程技术标7.2材料投入安排及其保证措施.517.2.1主要材料投入安排.

11、517.3机械设备投入安排.557.3.1机械的技术先进性与适用性.557.3.2机械设备安排.557.3.4拟投入的主要施工机械设备表(见后附表(1).568.平安文明措施.568.1平安生产保证措施.568.1.1平安生产目标及承诺.568.1.2平安管理组织机构图.578.1.3平安管理职责.578.1.4平安生产管理制度.588.1.5平安教化.598.1.6平安防护.608.1.7平安检查及平安整改.618.1.8平安体系.618.1.9平安保证措施.668.1.10平安防火措施.678.2.文明施工及环境爱护保证措施.688.2.1文明生产的规划.688.2.2文明生产作业要求.6

12、98.2.3施工人员的行为规范.698.2.4文明施工检查.708.2.5环境爱护及噪音限制措施.709.半成品运输方案、成品爱护的保证措施.719.1成品爱护目的.719.2成品、半成品爱护的范围.719.3成品、半成品爱护保证措施.729.3.1建立“工序交接卡”制度.729.3.2半成品、成品爱护的详细措施.7310.雨季台风和夏季高温季节的施工保证措施.7410.1施工现场防风、防雨、防讯措施.74深圳市华剑装饰设计工程有限公司东莞百悦尚城一期阳台栏杆制作、安装工程技术标10.2防雷击平安措施.7510.3雨季施工措施.7610.4夏季高温季节的施工保证措施.7711.1.与总包、业主、监理、设计等单位合作关系处理.7711.1.1与总包、业主的关系处理.7711.1.2与监理详细工作程序.7811.1.3与设计单位的合作关系处理.7811.1.4.施工内外组织协调.7812.工程回访和保修.8012.1工程保修.8112.2工程回访.8212.3售后服务承诺.82二、项目管理机构配备状况.841.项目管理机构配备状况.