2022买卖房协议书范文合集6篇.docx

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1、2022买卖房协议书范文合集6篇买卖房协议书 篇1合同编号：出卖方：_ （以下简称“甲方”）法定代表人：地址：联系电话：电子邮箱：买受方：_ （以下简称“乙方”）法定代表人：地址：联系电话：电子邮箱：甲、乙双方本着同等协商、诚恳信用的原则，就甲方为乙方供应黄金现货买卖服务的有关事项订立本协议。第一条 合同的内容及要求1.1 开立账户1.1.1 乙方在甲方开立账户，甲方为乙方供应一个资金帐号。1.1.2 乙方根据甲方指定的银行账号存入货币资金，乙方提取资金或销户时，甲方将资金汇入乙方指定的出入金银行账号。1.1.3乙方有权随时查询自己的与黄金现货买卖相关的原始凭证；有权随时了解自己帐户的资金状况

2、或实物黄金状况，甲方应当予以主动协作。1.2 现货买卖方式 1.2.1乙方可以通过电话、电脑等方式进行黄金现货买卖，甲方有权进行同步录音或者用其他方式保留原始买卖记录。1.2.2 乙方同意：甲方的电话录音、电脑记录等在业务过程中形成的记录具有法律效力。不论乙方以何种方式进行买卖，若乙方在下一日开市前没有对每日结算单提出书面异议，则视为乙方对买卖记录的认可。1.3买卖约定1.3.1 乙方确知，黄金现货买卖因时机而变动，而且分秒变动，并承认即使根据公布的价格，也有可能无法成交。1.3.2 乙方将接受并遵守甲方规定的一切黄金现货买卖规则或其他有关黄金现货买卖的规定事项。1.3.3 依据有关规定，乙方

3、自行担当黄金现货买卖的相关税项及征税。乙方确认，乙方买卖的实物黄金由甲方或甲方指定的银行代为保管。1.4 实物交收1.4.1 乙方应当根据甲方的规定向甲方提出交收申请，并提交增值税发票等相关凭证及票据。1.4.2 货款的交收依照甲方交收方法执行。1.5 资金帐户管理1.5.1 甲方在指定的清算银行开设客户资金帐户。1.5.2 甲方为乙方设置资金明细账，并在每日结算单中报告资金账户资金和实物黄金余额及资金和实物黄金的划转状况。1.5.3 在下列状况下，甲方有权从乙方资金帐户中划转资金或黄金：1.5.3.1乙方买卖成交的货款或黄金；1.5.3.2乙方应当向甲方支付的买卖手续费和交收手续费；1.5.

4、3.4为乙方支付的实物黄金运保费；1.5.3.5甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的其他划款事项。1.5.4 乙方资金属于乙方全部。乙方资金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。1.6 帐户清算1.6.1 乙方可以通过撤销帐户的方式，终止与甲方签署的本协议。1.6.2 甲方有权向乙方提出终止合同，但必需以书面形式提前一周通知乙方。其次条 合同费用2.1 乙方开立账户需交纳开户费用_元人民币。2.2 甲方按成交金额的肯定比例向乙方收取买卖手续费。详细比例以网站公布的信息为准。2.3 乙方提取实物黄金需由甲方代为邮寄时，甲方按实际邮寄费用向乙方收取运保费。第三条 违约责任任何一方违反法律法规、规章或

5、本协议，违约方应就其违约行为对另一方造成的任何及全部损害担当赔偿责任。第四条 免责条款 4.1 由于地震、火灾、斗争等不行抗力因素导致的买卖中断、延误等风险，甲方不担当责任，但应在条件允许的范围内实行必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。4.2 由于国家有关法律、法规、规章、政策的变更、紧急措施的出台等导致乙方所担当的风险，甲方不担当责任。4.3由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等缘由导致指令传达、执行延迟，甲方不担当责任。第五条 争议解决方式5.1 甲乙双方如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权诉至甲方所在地的人民法院进行管辖。本合同的制定、效力、说明、执行和争

6、议的解决均适用于中华人民共和国法律。第六条 通知与送达6.1 甲乙双方确认本合同文首的联系方式为本合同生效期间的联系方式，并保证维持联络畅通。任何一方如变更联系方式，应自变更之日起5个工作日内，将变更后的联系方式通知另一方，如因通知不刚好造成损失，由变更方担当责任。6.2 甲乙双方确认，本协议载明的地址为真实、有效地址，一方按本协议载明的地址所发出的书面文件，自发出之日起三日内视为送达，无论是否签收或拒收。第七条 其他事项7.1 本合同未尽事项，双方应友好协商达成书面补充协议，该补充协议与本合同具有同等的法律效力。7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。7.3 本协议标题仅供

7、参考之用，并不构成本协议的一部分，亦不得被用以说明本协议。7.4 本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力、权利或救济不应作为对任何该等权力、权利或救济的弃权。7.5 甲方的开户登记表为本协议不行分割的部分，要与本协议同时签署。7.6 本协议经双方当事人本人或单位授权代表签字（盖章）后，于乙方开户资金汇入甲方账户之日起生效。（本页以下无正文）甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日签订地址： 签订地址：买卖房协议书 篇2出售方(甲方)：身 份 证 号：家 庭 住 址：购买方(乙方)：身 份 证 号：家 庭 住 址：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、担保法及其他

8、相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上友好协商，就房产买卖相关事宜达成一样，特订立以下条款，以资共同遵守。第一条 甲方同意将座落于 的房产，用途 ，出售给乙方。建筑面积 平方米(附属用房 平方米)，购房合同号 。该房产竣工交付运用，乙方对甲方所出售房产已充分了解，情愿购买上述房产。其次条 甲乙双方同意，上述房产以套计价，成交总价为人民币(大写) 元整。本协议签订之日，乙方应支付甲方购房定金人民币(大写) 元整。并按以下第 种方式支付给甲方：1、 乙方于本协议签订之日干脆支付给甲方;2、 乙方支付给甲方的购房定金先交由丙方保存，待甲乙双方到公证处办理公证或到房管局交易送件当日，再由丙

9、方将该定金转交给甲方。第三条 甲乙双方应遵守国家房地产法律法规政策，并按规定缴纳办理上述房产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，全部交易相关税费由 担当。第四条 办理甲方名下产权一手出去费用由 担当。第五条 甲乙 双方同意，乙方将上述购房款分 次支付给甲方，已支付的购房定金可冲抵首期购房款。详细付款日期及金额如下：1、乙方于元整(含定金);2、乙方于元整;3、乙方于 向甲方支付人民币(大写) 元整;4、乙方于户到乙方名下期间，乙方必需每月足额按时支付甲方银行余款;5、补充第六条 甲方应于 将房产交付给乙方运用。甲方交付房产时应保证室内整齐，无结构性损坏，门窗及配套水、电、煤气、管道等应当完好。

10、交付前，该房产所产生的各项费用由甲方负责激清，房产交付后该房产产生的各项费用由乙方自行担当，在该房产的水、电、煤气、有线(数字)电视，物业管理费等，甲乙双方应主动协作，产生过户手续费由乙方担当。第七条 乙方购买甲方上述房产即实际面积大于甲方合同购买面积，乙方补差额款(按甲方购买价)交于开发商，实际面积小于购买面积时，则所退差额归乙方全部。第八条 上述房产转让时，房屋所占用范围内的土地运用权及修理基金随之转移给乙方。第九条 甲方保证上述房屋权属清晰，无债权债务纠纷;如存在其他共有人则共有人均已同意出售;如为已购公有住房、经济适用房的，则同住成年人已同意出售。自本协议生效之日起，若发生与甲方有关的

11、房屋权属或债权债务纠纷等，概由甲方负责清理，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。第十条 甲方在转让上述房产时，若该房产处于出租状态，甲方保证已将该房产出租状况告知乙方。第十一条 甲乙双方签订本协议时，应向丙方支付中介费人民币(大写) 元整，其中甲方支付(大写) 元，乙方支付(大写) 元;同时甲乙双方应向丙方支付代办过户手续费，甲方支付人民币(大写) 元，乙方支付人民币(大写) 元。若延迟向丙方支付相关费用的，每逾期一日，按中介费总额的0.05%支付违约金，并支付丙方因此事所产生的全部诉讼费 律师费及相关调查取证费。第十二条 甲乙双方除须本人亲自办理的手续外，其他一切手续

12、均由丙方代办。第十三条 甲乙双方签订本协议后，双方不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方定金并支付同等定金的违约金给乙方;若乙方中途悔约，甲方已收取的定金不予退还。乙方已付购房款后，双方除遇到不行抗拒因素外，否则不得中途悔约。若甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三日内退还乙方所支付购房款，同时向乙方支付该房产总价款的百分之 作为违约金;若乙方已在该房装修，甲方要全额支付乙方在该房装修上所产生的全部费用;若乙方中途悔约，甲方应退还乙方所支付的购房款，但乙方须向甲方支付该房产总价款的百分之 作为违约金。在此条件下，向丙方支付的全部中介费均由违约一方担当

13、，并且违约方应担当该协议所产生的诉讼费和律师费及相关调查取证费。第十四条 若乙方不能按时向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房产，没逾期一日，由违约方向对方支付上述购房款的0.05%作为违约金。第十五条 甲乙双方保证于 到公证处办理全权托付公证，所产生的公证费用由 方担当，并约定于 签订房管局供应的厦门市房地产买卖合同;并前往房管局办理交易登记手续，否则视为一方违约，没逾期一日，由违约方向另一方支付上述购房款的0.05%作为违约金。任何一方违约逾期 日以上仍未覆约的，视为悔约，另一方有权解除协议，同时要求违约方担当相应的违约责任。第十六条 乙方应在签订厦门市房地产买卖合同后 日内备齐银行按

14、揭所需的资信证明材料并经银行确认，在乙方取得产权证时马上办理抵押手续，于 日内办妥银行按揭贷款手续。第十七条 针对上述全部条款，甲方已征得产权人及全部产权共有人的同意，否则自愿担当一切法律责任。第十八条 本协议经叁方签名盖章后生效，若有未尽事宜，甲乙双方日后可再行协商，经协商所签订的补充协议与本协议具同等效力。第十九条 甲乙双方在覆行本协议过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。其次十条 该协议中的定金支付或未支付，本协议均成立与生效。其次十一条 本协议壹式叁份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力，协议在三方签字、丙方盖章后生效。其次十二条

15、 双方约定的其他事项：甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)：托付人： 托付人： 经办人：电话： 电话： 电话：签订日期： 年 月 日买卖房协议书 篇3卖方： (以下简称甲方)买人： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于 山东省 聊城市 东昌府区站前街 站前街西湖馨苑 小区 B8 栋 1022室，建筑面积为 100.07 平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：;总款共计人民币： (大写)付款方式

16、：由乙方首付给甲壹拾柒万元，然后11月16日付清17万元整，剩余房贷有乙方自付三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在

17、能办理产权登记时应当第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应马上帮助乙方办理产权过户手续。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭遇损失的，由甲方负赔偿责任。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后办理房屋全部权证书费用为乙方负责。其他税费按有关法律规定，各自担当。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款20%的违约金。十一、本协议签订后，双方应当共同遵守。如违约

18、，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应当赔偿对方房屋总价款20%的违约金。十二、甲方法定继承人一样同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议全部条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与运用权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。 十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号： 身份证号：通信地址： 通信地址：邮政编码： 邮政编码：电 话： 电话证明人年 月 日买卖房协议书 篇4甲方（出售方）：身份证号码：地址：电话：乙方（

19、购买方）：身份证号码：地址：电话：中介方：地址：法定代表人(负责人)：电话：甲乙双方及中介方在自愿同等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并托付中介方办理过户按揭事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其坐落于XX区XX路XX号XX区XX号楼XX号，建筑面积XXX平方米。XXX结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方(见附件一)。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。甲乙双方共同托付中介方办理过户手续，甲乙双方应予以主动帮助。三、甲方有义务告知乙方上述房地产的真实状况，保证其产权清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未

20、设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、甲乙双方在办理银行按揭贷款申请以及产权过户、房产抵押手续时，向银行及相关部门所供应的资料（如：房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明等）均保证真实有效。若供应的相关资料有虚假成分，最终导致银行贷款审批以及产权过户、房产抵押手续未能通过和不能正常办理的，由供应虚假资料的一方担当违约责任和已产生的一切费用。并担当由此给其他两方带来的全部经济损失。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自担当。五、甲方同意

21、由中介方代收购房定金，中介方于XX年XX月日代甲方收到乙方交来购房定金XXXX元（大写：XXXX元），甲方应在中介方收到定金后XX日内将房产证交给中介方。六、购房定金交付之日起XXXX日内甲乙双方应到中介方签订房地产买卖契约。任何一方不能按时签订房地产买卖契约应担当由此给对方造成的损失。七、房地产买卖契约签订之日,甲方应按规定向中介方支付中介代理费费XXXX元；乙方应按规定向中介方支付中介代理费XXXX元。八、中介方在甲乙双方签订房地产买卖契约，收齐甲乙双方相关证件后，乙方应将购房首付款交存中介方，然后在银行确定贷款获得批准后，甲乙双方协同中介方到相关部门办理过户手续；完结后由中介方在三日内将

22、首付款转付甲方，余款在银行发放贷款后三日内由中介方转付给甲方。九、中介方办完相关手续后三日内甲乙双方交验房屋，由甲方供应截止交房当日的物业管理、水、电等费用的明细清单（见附件二）。如有拖欠，须由甲方负责结清，如存在预交或节余状况，则由乙方补偿甲方的费用。甲方须在交验完毕后当日内将房屋交于乙方，本协议即告履行完毕。十、违约责任：（一）甲方不能如期签订房地产买卖契约，并导致最终不能办理过户手续的；或者甲方在办理过户过程中违约，在得到确认后，除中介方退还乙方所交的购房定金外。甲方向乙方支付相当于乙方购房定金数额的违约金。中介方已经将部分房款转交给甲方的，甲方负责无条件退回，因此而给乙方和中介方造成的

23、一切损失，由甲方担当。（二）乙方不能如期签订房地产买卖契约并导致最终不能办手续的；或者乙方在办理过户过程中违约，在得到确认后，乙方所交的购房定金不予退还，作为乙方违约金由中介方干脆转交给甲方。在此过程中，中介方已经将部分房款转交给甲方的，乙方负责追回，因追不回而造成乙方的损失，由乙方自行担当。（三）甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期一天按房价总额0.5%计算违约金与乙方。逾期超过XXX日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并双倍返还乙方定金，应赔偿乙方因此而造成的一切经济损失。（四）乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按

24、0.5%计算的违约金给甲方。逾期超过XX日时，甲方有权解除合同。解约时，甲方不退还乙方所交的购房订金，同时乙方并应赔偿甲方因此而造成的一切经济损失。（五）交房时，乙方发觉房屋构造和设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于 日内修理，如逾期不修理或不能刚好解决的，按逾期交房计算甲方违约金，乙方也可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求的，乙方可解除合同，解约时，甲方除应返还已收房价款外，还应根据本条第三款规定担当违约责任。（六）假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。（七）中介方因丢失重要资料及其他缘

25、由不能办理过户的，退还所收的中介代理费，并担当由此给甲乙双方造成的经济损失。（八）因甲乙任何一方违约的，违约方应向中介方支付全部中介代理费用。十一、本协议一经签订，一切事项均以本协议所列条款为准，其他口头承诺无效。十二、其他事项：（一）本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的按下述第XX种方式解决。1、提交XXXXXXX仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。（二）本协议及其附件经过三方签章后生效，一式叁份，具备同等法律效力。十三、其他补充事项：特殊提示：敬重的客户，在本公司签订合同后，一切事项均以本合同所列条款为准，任何人未经本公司书面同意作出的任何口头承诺无效。如需交购房

26、定金、购房款及中介费者，3000元以下，可干脆交于分店店长；3000元以上的，请交于本公司指定银行帐号，否则因此产生的不良后果，本公司概不负责。甲 方：20xx年X月XX日乙 方：20xx年X月XX日中介方：法定代表人(负责人)：经办人:20xx年X月XX日买卖房协议书 篇5卖房人：家住（以下简称乙方） （以下简称甲方） 居民身份证号码： 买房人：甲方现有住房一套，位于 ，为甲方自建的一幢 层的第 层，建筑面积 平方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着同等自愿的原则，甲方愿将该套房屋卖给乙方，乙方也情愿购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商，达成如下协议：一、房屋地点：位

27、于 ，为甲方自建的一幢 层房屋的第 层，建筑面积平方，米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。二、房屋出售价格：人民币 元（大写 整）。房屋的装饰费用由乙方自行担当。三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程中不能拆墙挖孔，以保证整幢房屋平安。四、房屋交付及付款方式：乙方应在20年 月即本协议签订之日，支付给甲方购房款人民币 元（大写： 整），甲方收款后马上将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。五、房屋产权证办理的费用由 方负责， 方必需无条件供应办理产权证所需的各种材料，手续及证件。六、违约责任：甲乙双方应严格遵守和履行本协议，若一方违反本

28、协议，支付另一方违约金人民币 元（大写： 整）。本协议一式二份，甲乙双方共同签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：二O 年 月日买卖房协议书 篇6甲方（出让人):_ 乙方（受让人):_经双方自愿协商达成如下房屋买卖协议，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落于上海市_区_镇_村_号_房屋全权转让给乙方（包含宅基地、自留地运用权及宅基证上的全部房屋一同转让给乙方）宅基证号_。宅基地面积_平方。房屋东至_南至_ 西至_北至_。二、双方商定房屋买卖总价款为人民币大写_万元整。乙方自愿于20_年_月_日向甲方预付定金_万元（现金），20_年_月_日付余款 _万元，（转入甲方指定的银行账号_

29、户名_开户行_）甲乙双方商定定金乙方违约作自动放弃，甲方违约定金双倍返还乙方。三、甲方应于20_年_月_日将房屋交给乙方，附属物及院落、固定装修等全部估价在房屋总价内同时交付给乙方（甲方交清水电费和解除房屋的租约）四、甲方保证房产权属明确，无争议，无抵押，无二次买卖行为，如由此而照成的争议和后果则有甲方担当，本协议生效履行后房产权和宅基地运用权归乙方全部如今后遇到政府动迁等缘由须要甲方协作的应无条件帮助和协作乙方,对房屋、宅基地、自留地造成的损失和赔偿以及安置房购买则由乙方担当和享受，甲方自愿放弃一切绝不纠葛。五、如国家政策对该类房产可以办理过户、确权、有偿退出等甲方应无条件帮助和协作乙方办理

30、相关手续，一切享有和所得归乙方全部。六、乙方享有对该房产进行出售或置换、抵押等权利，假如须要甲方协作的应无条件帮助和协作乙方。七、本协议生效履行后任何一方不得违约，如一方违约需经双方同意，按房产总价款的200%作为违约金赔偿给守约方。八、甲乙双方自愿邀请见证人对本协议的内容和签约的真实性及对双方表示意愿的真实性予以见证。九、其余约定：由于房主及宅基地运用人已经死亡，房屋买卖的一切事宜和买卖前后法律责任和义务均由房主的唯一合法继承人妻子及女儿担当。_ 十一、本合同一式两份，买卖甲乙双方各执一份，均具同等效力。本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。甲方签名： 乙方签名：身份证号码：_ 身份证号码：_ 甲方签名身份证号码：_ 签约地址：_ 签约日期_年_月_日 本合同见证人：