2022关于经营权转让协议书三篇.docx

《2022关于经营权转让协议书三篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022关于经营权转让协议书三篇.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022关于经营权转让协议书三篇经营权转让协议书 篇1受让方： （以下简称乙方）甲方投资建设的海辰联合批发市场，是从事经营活动的商业设施，甲乙双方就商厦特定位置商铺经营权出让事宜，本着同等互利的原则，依据中华人民共和国合同法并在遵守甲方经营管理公约制度的前提下协商一样，特签订本合同。第一条、合同标的：1. 地 点：大同市御河北路，海辰联合批发市场。2. 商铺位置：海辰联合批发市场第 层 号铺位。3商铺面积：该商铺套内面积（轴线到轴线面积）为： 平方米。其次条、商铺经营权的内容：1甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方，乙方在出让期限内对该商铺享有运用和收益的权利，出让期间产权仍旧归甲方全部。2

2、经营业态规划：乙方经营范围为： 产品。乙方未经甲方同意，不得擅自变更经营范围和业态，否则甲方有权收回出让的铺位，解除合同并追究经济补偿。3. 乙方的经营活动必需遵守国家的法律法规，并按规定依法纳税和缴纳工商、卫生防疫等管理费用。第三条、出让期限、价款及付款方式1出让期限：自 年 月 日至 年 月 日。甲方于 年 月 日前，将合同约定商铺交付给乙方。2出让价款：该商铺30年经营权出让单价为（RMB）元/（运用面积），出让总价款款为人民币 圆整（小写：RMB ）。3乙方按以下方式按期付款：i. 一次性付款：乙方于年 月 日一次性付清全部出让总款（RMB） 万元整。 ii. 分期付款：乙方于合同签定

3、当日支付全部出让总款的%，即（RMB） 万元整； 乙方于年 月 日再支付出让总款的%，即（RMB） 万元整； 其余余款即（RMB） 万元整，乙方于年 月 日前一次性付清。第四条、其他费用其他费用是指：除去出让金外的，乙方因经营须交纳的经营保证金，商厦运营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自用水以及铺内灭火器购置修理等费用。1、经营保证金： 元/铺，乙方于交房前一次性缴给甲方。2物业管理费：1）第一年物业费用暂定为 元/天/，物业费主要包括：公共卫生费、保安管理费、基本照明费、公共运用的水电费、取暖费等。2） 物业费收取方式：第一年物业费，乙方进场前一次性交清。以后每年年度的物业费于

4、当年1月15日前一次性交清。3） 因国家政策性价格调整，以上项目的费用标准发生变动时，甲方可依据费用改变状况做相应调整。因商厦管理须要须增加物业项目时，甲方应对新增项目制定合理的收费标准；3乙方商铺内灭火器购置及修理费：按市场修理价格收取；4. 本合同履行期间，乙方因经营须要在铺内安装装饰照明、通讯设施时，其费用一律由乙方担当。5乙方运用商铺从事商业活动前，应在工商、税务、卫生等部门办理合法的注册登记手续，全部税、费由乙方独立担当，并依国家规定按期缴纳；第五条、权利和义务：（一）甲方的权利和义务：1甲方依据国家相关法规和商厦的管理规范，对乙方的经营活动有监督、管理的权利；2甲方有权对商厦进行整

5、体管理，并向乙方收取物业管理及本合同约定的费用。甲方要保障大厦公共区域的清洁卫生，维护公共秩序和商厦平安防范，创建良好的环境。乙方不按时缴纳物业及相关费用甲方有权收取滞纳金，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置；3. 甲方依据商厦管理制度和规定，对乙方违章经营有惩罚的权利。因乙方缘由造成重大责任事故时，应担当相应的经济及法律责任，情节严峻的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置；4甲方可依据市场发展对商厦经营业态进行规划、调整，乙方必需接受统一规划，否则甲方有权终止本合同收回乙方商铺；5甲方有权参照国家法定节假日之规定或依据本地区商业经营特点制定和调整市场的营业时间。（二）乙方的权利和义务

6、：1乙方交清合同约定的价款后，即获得合同约定期限的商铺经营权，享有该商铺的运用和收益的权利；2乙方在经营期间要遵守商厦有关管理规定和规章制度，并自己负责本商铺的财产平安。乙方有义务参与甲方所组织的统一活动；3乙方在经营期间必需根据商厦规定刚好交纳、物业管理、自用水电及合同约定的费用，依法主动交纳国家规定的各项税费，如有拖欠甲方有权动用乙方保证金支付，并收取每天5的滞纳金；4乙方在经营期间应遵守商厦物业管理规定，对铺内建筑及各种设备设施无权拆除或更改，不得擅自安装水电管线及设备。乙方因经营须要进行二次装修时，必需提前报甲方工程部门，经批准后方可施工；5乙方在甲方允许状况下可转让商铺经营权，甲方应

7、做变更登记并收取相应的过户手续费用，新的受让人须与甲方重新签订合同，新的受让人只享有剩余年限的经营权，同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除；6乙方进场应办理营业执照进行合法经营，不得从事与经营范围无关的活动，并独立担当经营活动中全部的民事及法律责任。经营权转让协议书 篇2甲方：XX法定代表人或授权代表：XX住址：XXXXXXXX年XX月XX日乙方：XX法定代表人或授权代表：XX住址：XXXXXXXX年XX月XX日甲方：XX身份证号：XXXXXXXXX居住地址：XXXXXXXXX乙方：XX身份证号：XXXXXXXXX居住地址：XXXXXXXXX店铺于XXXX年XX月XX日在位于XXXX处，甲

8、乙双方以各占50%股份共计投资人民币XX元，其中，甲方投入XX元，乙方投入XX元。现在甲方情愿将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方，乙方情愿受让。现甲乙双方依据中华人民共和国合同法的规定，经友好协商一样，就转让事宜，达成如下协议：一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式：1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续，以共计人民币XX元的价格转让给乙方。2、乙方支付甲方转让款的方式：1）在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计XX元，现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份；2）在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责賖出，现折算给甲方负责收回，以冲抵其转让款的一部份；3）现双方在签定

9、本协议之后，马上支付余下的全部转让款共XX元给甲方。3、该店转让以前，除处的欠款由甲方收归已有以外，全部该店以前乃至以后全部的欠款归乙方收回来自己全部。二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权，保证该股份没有设定质押，保证股份未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当担当由此引起的一切经济和法律责任。三、有关店面盈亏（含债权债务）的分担：1、本协议书生效后，乙方全部享有该店后期经营的利润，担当全部后期的风险及亏损。2、如因甲方在签订本协议书时，未照实告知乙方有关店在股份转让前所负债务，致使乙方在成为该店老板后遭遇损失的，乙方有权向甲方追偿。四、违约责任：1、本协议书一经生效，双方必需自觉

10、履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定担当责任。2、如由于甲方的缘由，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应根据乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿；3、如乙方未按本协议第一条规定，在规定时间内未能全部付清给甲方，每逾期一天，则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。五、有关费用的负担：在本次股份转让过程中发生的有关费用，由乙方担当。七、争议解决方式：因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，应由各方友好协商解决，协商不成时，可按相关

11、法律法规向所在地人民法院提起诉讼。八、生效条件：本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。九、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。转让方：XX受让方：XX签定日期：XXXX年XX月XX日经营权转让协议书 篇3转让方（甲方）：XX受让方（乙方）：XX身份证号码：XXXXXX住址：XXXXXXXX甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法获得经营权的店面（以下简称房屋）转让给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付肯定费用等事宜、订立本合同。第一条、转让经营权房屋的状况1、甲方依法承租的座落于XXXXXXXX

12、房屋已依法获得经营权，由甲方将上述经营权转让给乙方。2、该房屋现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。其次条、房屋用途1、该房屋的用途为经营甲方的品牌产品，乙方承诺按要求的用途运用该房屋。2、乙方保证，在经营期间未事先征得甲方书面同意，不擅自变更该房屋运用用途。第三条、转让经营权期限及交付日期甲、乙双方约定，甲方于20xx年8月1日前向乙方交付该房屋。转让期为4年。自20xx年8月11日起至20xx年8月10日止。第四条、经营费用1、转让经营期间，乙方每半年向甲方支付转让经营的费用。前两年，乙方应分别在20xx年2月1日及20xx年8月1日、20xx年2月1日及20x

13、x年8月1日向甲方支付人民币360000元（大写：叁拾陆万圆）；第三年，乙方应分别在20xx年2月1日及20xx年8月1日向甲方的联营合作者邓琼支付人民币380000元（大写：叁拾捌万圆），并将邓琼开具的收款票据提交给甲方；第四年，乙方应分别在20xx年2月1日及20xx年8月1日向甲方的联营合作者邓琼支付人民币390000元（大写：叁拾玖万圆），并将邓琼开具的收款票据提交给甲方。2、在房屋转让经营权期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方担当。3、本协议签订之日，乙方应一次性向甲方交纳经营保证金人民币150000元（大写：拾伍万圆），协议期满后5个工作日后甲

14、方一次性返还乙方。第五条、房屋运用要求和修理责任1、在转让经营权期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知物业部门进行修理。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转让经营权期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前3天通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转让经营权期间，乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，

15、必需事先通知甲方，并按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。第六条、转租、转让和交换限制1、在转让经营权期间，乙方不具有房屋转租权，不得以任何形式转租该房屋。2、乙方向甲方承诺，在转让经营权期间不将该房屋经营权转让给他人或与他人经营的房屋交换运用。第七条、违约责任l、在转让经营权期间，乙方超过约定时间的5天未支付经营费用的，每逾期一天，应向甲方支付逾期未支付经营费用千分之一的违约金。2、甲、乙双方应仔细履行协议约定义务。如一方违约，应向守约方支付人民币200000元（大写：贰拾万圆）的赔偿。（店铺全部权发生转移或变更除外）第八条、其他条款1、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。2、甲、乙双方在签署本协议时，均具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。3、甲、乙双方就履行本协议发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。4、本合同连同附件一式贰份。其中：甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。