2022实用的买卖合同模板合集十篇.docx

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1、2022实用的买卖合同模板合集十篇买卖合同 篇1供货方(甲方)：购货方(乙方)：为维护双方的权利和义务，明确双方的责任，甲乙双方依据合同法及相关法律法规的规定，经双方经友好协商，就甲方在合约期内为乙方供应商品，达成如下商品购销合同协议，以期双方共同遵守：一、商品的供应1、甲方向乙方供应商品的品种、数量以甲、乙双方签字确认并盖章的订单为准。二、商品的质量1、甲方向乙方供应的商品的质量应当符合该商品的国家标准，行业标准，没有国家标准，行业标准的根据通常标准或符合合同目的的特定标准。2、在甲方每次向乙方供应商品时，双方可在订单上对该商品的详细质量标准进行约定。甲方在供应乙方商品的同时应当提交所供应商

2、品合格证或质量保证书。三、商品的价格1、甲方向乙方供应的商品，除要执行国家订价或国家指导价的，均由双方协商订价。2、基于爱护商业隐私的须要，甲方供应的商品交易价格以双方盖章确认的报价单为准，报价单为每一详细商品供货合同的组成部分。3、甲乙双方主动协作，维护所经营商品的市场零售价的相对稳定和统一。甲方向乙方供应的商品的价格不得高于当地市场价格。4、甲方在供货价发生提价变动时，应提前三十天书面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可执行。否则，乙方仍按旧价和甲方进行结算，并允许乙方在提价生效前的订单有效，以旧价进货。四、商品的包装方式1、甲方向乙方供应的商品的包装应当根据国家规定的通用方式。没有通

3、用的方式，应当实行足以爱护商品的包装方式，保证商品平安、卫生地运抵乙方。2、甲方商品包装之标示应符合国家法律法规的规定，对于产地、原材料、用途、运用方法、警示语、保质期、生产期、保质条件等必需有清楚的标示。3、双方可在订单中订明详细商品的包装方式标准，乙方可要求在供应乙方的商品贴上货号、条码、标签。商品的包装费用由甲方负担。五、供应商品的期限、地点、方式1、乙方自 年 月 日起至 年 月 日止向甲方选购货品。2、订单期限和供货期限由详细的订单规定。3、若乙方更改订单，甲方在收到该更改通知后 日内未提出书面异议的，则视为甲方同意按更改后的订单交货。4、供货的地点由详细的订单指定。5、供货方式采纳

4、甲方一次性送货，除非乙方要求甲方分开送货。6、甲方交货时，应供应乙方的订单复印本，并采纳乙方规定的送货单填写模式列明送货的各项商品数量。7、送货的运费有甲方负责六、检验的标准与方式1、对于甲方供应的货物，乙方在验收时采纳本协议其次条之标准做为质量检验标准。2、乙方收货时仅对甲方所供应物的数量的进行验收或只对货物进行抽检。七、供应商品的退货1、甲方须保证无条件退换有质量问题的商品(如变质、破裂等);无条件退回不符合或违反国家相关法律法规规定的商品。2、在保质期内，乙方在符合货物规定的保质条件下保管该货品，如发觉甲方所供货物有质量问题，乙方均可向甲方提出质量争议，甲方应负全部责任。而且乙方因质量问

5、题的退货不受时间限制。3、甲方同意为乙方更换保质期剩余两个月内的产品(个别保质期较短的商品除外)。4、甲方在应当退货时，在乙方通知两次甲方仍不处理的，乙方当已退货处理，干脆在应付货款中扣除该批货款，并在一个月后销毁该批商品。5、全部状况下的退货运费有甲方负责八、货款结算方式1、实销实结：甲乙双方在双方对单后 天内为甲方结算货款。2、乙方支付方式为(A、电汇;B、支票;C、现金)。3、甲方结算时须按供应合法增值税发票，如因甲方供应违法的增值税发票，致使乙方受到税务机关的查处或罚款的，由此产生的一切后果和费用由甲方单方面负责。十、违约责任1.甲方违反合同约定，多交或少交商品，乙方有权拒收多交的商品

6、，一切经济损失由甲方负担;甲方少交商品，如造成乙方经济损失甲方应负赔偿责任。假如乙方仍旧须要少交部分的商品，甲方应当接着供应少交的商品。2.乙方不得无故拒收甲方按合同供应的商品，造成甲方经济损失的，应当予以赔偿。3.甲方向乙方供应的商品不符合质量标准的，或供应假冒伪劣、变质、变味的产品，导致乙方遭遇相关政府部门或引致乙方顾客的投诉，乙方有权退货，由此造成的经济损失由甲方担当。乙方可单方面终止本合同，并保留追究甲方赔偿乙方商誉损失的权利。十一、甲、乙双方在履行合同的过程中发生争议，应当协商解决，协商不成，双方选择中山市人民法院诉讼解决。十二、本合同在合同所列附件齐全，并甲方为单位时，双方法定代表

7、人签署及加盖公章后生效;甲方为自然人时，自然人、乙方法定代表人签署及加盖手指模、公章后生效。十三、本合同一式两份，双方各执一份。未尽事宜，双方协商签定补充协议书，该补充协议书与本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇2甲方：_乙方：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙双方本着同等、自愿、公允、互惠互利和诚恳守信的原则，就产品供销的有关事宜协商一样订立本合同，以便共同遵守。一、合同价款及付款方式：本合同总价款为人民币_整。本合同签订后，甲方向乙方支付定金 元，在乙方将上述产品送至

8、甲方指定的地点并经甲方验收后，甲方一次性将剩余款项付给乙方。二、产品质量：1、乙方保证所供应的产品货真价实，来源合法，无任何法律纠纷和质量问题，假如乙方所供应产品与第三方出现了纠纷，由此引起的一切法律后果均由乙方担当。2、假如甲方在运用上述产品过程中，出现产品质量问题，乙方负责调换，若不能调换，予以退还。三、违约责任1、甲乙双方均应全面履行本合同约定，一方违约给另一方造成损失的，应当担当赔偿责任。2、乙方未按合同约定供货的，按延迟供货的部分款，每延迟一日担当货款的万分之五违约金，延迟10日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除合同。3、甲方未根据合同约定的期限结算的，应根据中国人民银行有关延期付

9、款的规定，延迟一日，需支付结算货款的万分之五的违约金;延迟10日以上的，除支付违约金外，乙方有权解除合同。4、甲方不得无故拒绝接货，否则应当担当由此造成的损失和运输费用。5、合同解除后，双方应当根据本合同的约定进行对帐和结算，不得刁难。四、其他约定事项本合同一式两份，自双方签字之日起生效。假如出现纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其它事项：甲方：_ 乙方：_开户银行：_ 开户银行：_账号：_ 账号：_年_月_日最简洁的购销合同范本出卖人： 金圣辉轴承螺丝五金经销处 合同编号：买受人： 石嘴山通达煤业公司太阳山小泉煤矿 签订地点： 签订时间： 年 月 日一、产品名称、商标、型号、厂

10、家、金额、供货时间及数量二、以上单价为含税价，开具17%的增值税发票，并且含运费。三、交货地点：吴忠太阳山小泉煤矿四、验收标准：验收时以清单或发票为准，质量以国标为准，如存在质量问题，拒绝验收 ，在运用过程中如发觉质量或其他问题，买受人有权提出更换或退货。五、结算方式及期限：货到验收合格，并且开具17%的增值税发票后一次性支付全部款项。六、如遇市场价格改变，双方可协商解决。七、违约责任：违约方担当责任。(如出卖人供应的货物质量存在严峻的问题，买受人有权退货，并解除该合同)八、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。九、本合同一式三份，盖章生效。出卖人名称： 买受人名称：

11、章： 章： 居处： 居处：法定代理人： 法定代理人： 托付人： 托付人： 电话： 电话： 开户银行： 开户银行 账号： 账号：有效期限： 年 月 日 至 年 月 日买卖合同 篇3卖方：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_联系电话：_通讯地址：_买方：姓名：_国籍/地区：_身份证/护照号码：_通讯地址：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条 转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：房地产证号为：房地产用途为：

12、登记建筑面积为：套内建筑面积为：该房地产土地运用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。该房地产于 年 月竣工。目前该房地产物业管理公司为，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币： 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。其次条 房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条 房地产租约现状该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条 附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保

13、证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。第五条 转让价款该房地产转让总价款为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。该转让价款不含税费。第六条 交易定金该房地产交易定金为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写：元)。买方同意按如下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。本合同签订后 日内，向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。买方将定金存入

14、监管帐号，即视为卖方收讫。第七条 交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币： 佰拾 万 仟 佰 拾 元 角分(小写： 元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第 种。1、交由居间方托管;第八条 税费担当按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教化费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地运用费。买方需付税费：(9)印花税;(10)契税;(11)登记费;(12)房地产交易服务费;(13)房地

15、产证贴花。其他费用：(14)权籍调查费;(15)公证费;(16)评估费;(17)律师费;(18)保险费;(19)抵押服务费;(20)赎楼费、交房前提前赎楼的短期利息;(21)其他(以实际发生的税费为准)。经双方协商，其中：买方支付或代卖方支付上述 项。卖方支付或代买方支付上述 项。本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，按以下第 方式处理：1、由政策规定的缴纳方缴纳;2、买卖双方同意由 方缴纳。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之 的违约金。第九条 交易资金监管买方所支付款项，除有特殊约定，按以下第 种方式进行监管：1、由买

16、卖双方指定的 银行进行监管。户名：开户行：帐号：2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名：开户行：帐号：第十条 付款方式买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写：元)：1、一次性付款买方须于 年 月 日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。2、买方向银行抵押付款(1)买方须于 年 月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)至第九条买卖双方指定的账户。(2)买方须于 年 月 日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批

17、手续，抵押贷款金额以银行承诺发放。买卖合同 篇4出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，订立本合同：第一条 甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市 区(县) 的房屋全部权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对

18、违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。其次条 乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ )第四条 付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_);2、乙方采纳以下第_种方式A. 乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B. 乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行

19、贷款部分的房款按银行规定支付;C. 乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准, 乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。第五条 产权过户A. 乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部

20、房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续;B. 乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续第六条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的

21、，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用第七条 甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金

22、不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日买卖合同 篇5合同编号：_签定地点：_签定时间：_年_月_日买方：_卖方：_地址：_地址：_电话：_电话_传真：_传真：_邮政编码：_邮政编码：_第一章合同概述11买卖双方以中华人民共和国合同

23、法为依据，经友好协商，就买方购买卖方_产品事宜，签订本合同，以资共同遵守。12买方同意购买由卖方销售的本合同中详述的_（以下简称“_”）。13买卖双方同意，本合同由各方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效。14买卖双方不得在未得到对方同意的状况下将本合同转让给第三方。15合同签约地：_。16 合同正本壹式陆份，双方各执叁份。17 合同设备的生产厂商为 _ 。18在合同履行过程中，双方之间全部信函应通过传真或ems发送。当一方要求书面正式函件时，确认文件应通过ems快递。其次章货物名称、数量、价款21货物名称、型号、数量、价款：产品名称型号颜色数量单价小计备注合同金额（大写）总计：第三章结算方式

24、31货款的支付本合同双方之间所发生的一切费用均以人民币结算及支付。双方的结算方式采纳现款现货的方式进行，当卖方收到买方全额货款后发货给买方。第四章包装、运输、验货标准41卖方发运的_应坚固包装，使其相宜长途运输、多次操作和装卸。应实行措施，使其防潮、防雨、防冻、防锈，确保在正常作业和装卸条件下平安无损地到达指定地点。42卖方应在相宜的位置，以醒目的方式，用中文印刷体书写以下内容：装运标记、收货人、目的地、件数、毛重/净重、尺寸（长、宽高）及设备名。43依据_的特点和对运输装卸的不同要求，全部包装上以醒目的方式用中文和其他国际通用的标记注明“当心轻放”“向上”“防潮”等。44收货标准如下：（1）

25、外包装盒完好无损，无挤压、无受潮。（2）_及相关配件外观完好、无损坏、无短缺。第五章交货时间、地点、风险转移51合同生效后，卖方应在_日内把货物运至买方指定的地点。52开箱检验时双方应做好记录并签字，以作为双方确定责任的依据。若卖方由于自身缘由不能按双方同意的日期参与检验，或托付买方检验，买方有权单方开箱进行检验，检验结果与双方在场时同样有效。货到7天内买方未提出质量异议则视为产品验收交货完毕：数量属实、质量合格。如发觉箱内设备部件和技术资料短缺或损坏，且属卖方责任，则由卖方负责刚好补足或更换，并担当相关费用。53货物的全部权及风险转移以货物到达买方指定的地点并验收合格为分界点。即验收前货物全

26、部权及风险归卖方，验收后归买方。买方联系人及验货人：_ 联系电话：_卖方联系人及验货人：_ 联系电话：_第六章质量标准、保修条款61 卖方供应的_，必需符合国家质量标准（ ）和行业相关技术规范要求；62卖方供应的_“三包”有效期为一年（自最终用户开具发票之日起十二个月内）。63卖方供应的_三包有效期为六个月（自最终用户开具发票之日起六个月内如在三个月内出现无法解决的故障，由卖方负责包换（自最终用户开具发票之日起三个月内）。64卖方所供应产品由_公司全权负责产品质量及服务工作。返修、送修地址：_收 货 人：_电话：_邮政邮码：_第七章不行抗力71如发生不行抗力事务，不能履行本合同，经双方商定，可

27、视情顺延完成本合同的时间或终止执行；72受不行抗力影响的一方，应在不行抗力发生后7天内，尽快以电传或电报的方式通知另一方，并用ems邮寄由有权机构出具的证明，以便另一方审查、确认；73不行抗力：地震、斗争、严峻火灾、洪水、台风、翻船、空难及双方共同认可的其它不行抗力。第八章违约责任81买方若未按合同约定的期限向卖方支付货款，每逾期一天须按应付货款的_作为违约金补偿卖方，此项违约金总额不超过本合同本金的_%。82卖方若未能按合同约定的时间交付货物，每逾期一天按本合同总货款的_作为违约金补偿买方。此项违约金总额不超过本合同本金的_%83由于卖方自身缘由错发到货地点、收货单位及收货人，卖方应担当错发

28、期间货物毁损和遗失的风险，同时马上实行补救措施，并担当由此产生的运输保险费用。84若因买方缘由错发到货地点、收货单位及收货人，买方应担当错发期间的货物毁损和遗失风险，同时马上实行补救措施，并担当由此产生的运输保险费用。第九章学问产权、商业隐私91卖方保证：向买方所供应的各种技术资料是清楚、完整、正确的，所供应产品的学问产权具有合法性，若第三方对其提出异议，由卖方担当相应的责任。92买方对卖方所供应产品的宣扬资料和技术资料只享有非独占运用权。非卖方同意，不得对其进行任何修改。93买方不得将卖方供应的商业隐私泄露给任何第三方。第十章其它约定事项101本合同的全部附件为本合同不行分割的部分，与本合同

29、正文具有同等效力但若附件与主合同发生冲突时，以主合同为准；102 _。第十一章争议解决111若对本合同有关事宜引起争议，合同双方应首先力求以友好协商的方式予以解决。假如协商后争议仍未解决，双方同意诉于_人民法院裁决。买方：_ 卖方：_法定代表人：_ 法定代表人：_授权代表_ 授权代表_日期：_ 日期：_买卖合同 篇6甲方夫妻：（出售方） 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：（购买方） 姓名： 身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套（建筑面积 平方米）及贮

30、存室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋全部权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各种负担。其次条 上述住宅及贮存室的出售价为人民币 元整（ 元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：乙方先交定金 元整；甲方在领到新居钥匙之日起_日内，乙方支付甲方 万元整（ 元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条 甲方必需在领到 新居钥匙之日起_日内腾房给乙方。第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来

31、必需主动协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及运用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及运用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。第七条 上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。第八条 违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金5

32、0元。（三）自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需刚好协作乙方过户外，必需按日支付违约金50元。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方五万元整（50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲

33、方（夫妻签字捺印） 乙方（签字捺印）_年_月_日买卖合同 篇7卖方(以下简称甲方)：姓名：_ _，身份证号：_ _; 买方(以下简称乙方)：姓名：_ _，身份证号：_ _; 合同款项：1、依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋，达成如下协议：2、甲方自愿将位于_市_区_第_栋_单元_楼_号的自有住房出售给乙方。该房屋系_结构，建筑面积_平方米，房屋全部权证号码为_。3、甲方愿将上述房屋及其附属设施以大写人民币_ _(￥ 元)的价格转让给乙方永久性运用和拥有，不论市场价格如何变动，永不

34、反悔;该房屋移交乙方时，其房屋占用的土地运用权一并转让给乙方。4、乙方于本合同签订后三日内向甲方支付大写人民币_(￥ 元)，余款大写人民币_ _ _(￥ 元);余款待该房屋产权过户手续完成时由乙方支付甲方。甲方在收款时应主动向乙方出具同等金额的收据。5、甲方应于本合同签订后_日内，将房屋交付乙方运用。交付后，上述房屋的占有权、运用权、处置权、拥有权均归属乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回。该房屋的任何收益均归属乙方。6、甲方同意将该房产的附属配套票据(运用权合同及交款发票等)包含在总转让价内连同该房产一并转让给乙方。7、甲方保证上述房产合法、权属清晰、土地运用权合法、未用作抵押或担保、未被查封

35、，且其共有人对出售无异议;若交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。由此给乙方造成的全部经济损失，由甲方负责赔偿。8、甲方保证本房屋出售之合法性，符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形;与原售房单位如有购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。向原售房单位购买该房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户所产生费用由乙方负责向国家交纳。其他房屋交易所发生的税费由甲乙双方协商交纳。9、甲方缴付的住房共用部位、共用设施设备修理基金的结余部分不予退还，伴同房屋产权过户转移给乙方。10、甲方把房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的状况下，由乙方对房屋

36、进行验收，乙方如无任何异议，则甲方完成房屋交付。届时该房屋应无人租住、运用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费、垃圾处理费等。11、房屋交付后，甲方应帮助乙方办理房产证，当须要甲方出示相关证件或证明时，甲方不得以任何理由拒绝。12、若政府部门规划布局须要拆迁该楼房时，甲方应刚好通知乙方，并且甲方保证房屋拆迁款、土地赔偿金及其他任何收益全额归乙方全部。13、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方担当;产权登记确认后，风险责任由乙方担当。14、甲方在本合同签订前已照实告知原产权单位，且原产权单位放弃了优先购买权。15、本合同末尽事宜，可由双方协商，以补充协议明确。本合同补充

37、协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。没有约定的事宜按国家、地方相关规定执行。16、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。17、本合同签订后，双方不得违约。如甲方违约，双倍返还乙方购买该房产过程中所产生的费用;若乙方违约，定金不退。18、本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决;协商不成时，可通过房地产管理部门说明相关政策，尽可能协商解决。假如双方争议不能协商一样，依法向人民法院起诉。19、本合同自双方签订之日起生效。20、本合同共页，一式叁份，甲、乙双方各执一

38、份，产权登记部门一份，均具有同等法律效力。21、甲、乙双方约定补充条款如下：出卖方(甲方)：_电话：_签约日期：_年_月_日购买方(乙方)：_电话：_签约日期：_年_月_日甲方共有人看法：_甲方共有人(签章)：_乙方共有人看法：_乙方共有人(签章)：_买卖合同 篇8甲方(出卖人)：身份证号：乙方(买受人)：身份证号：依据中华人民共和国合同法等法律法规规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，达成如下协议：第一条 甲方自愿将坐落在的房屋出售给乙方。建筑面积为 平方米，房屋产权证号： 。其次条 甲、乙双方商定该房屋售价为(人民币) 拾 万 仟 元整(含附属设施费用)，乙方自合同签订之日一次性

39、将房款全部付给甲方。第三条 甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方，同时向乙方交付该房屋产权证、土地运用证及相关手续。第四条 甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。第五条 该房屋在交付乙方运用前，所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方担当;房屋自交付乙方运用后的一切费用均由乙方自行担当。第六条鉴于该房屋由于政策缘由暂不能办理产权过户，双方约定在该房屋符合规定产权过户条件时，甲方应主动协作乙方办理房屋产权过户，过户时所需税、费由甲、乙双方根据约定担当。第七条双方约定该房屋在正式办理产权过户前，乙方有权将该房屋卖与第三人，若乙方将该房屋卖与第三人，甲方应在乙方提出要求时，主动协作与第三人办理产权过户等事宜。第八条 双方约定该房屋在正式办理产权过户前，若因城市规划建设须要，被政府征收，政府赐予一切补偿权益归乙方全部。甲方不得以房屋尚