土建工程转包协议书.docx

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1、土建工程转包协议书 第一篇：工程转包协议书工 程 转 包 协 议 书甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲乙双方协商一样，甲方现将部分转包给乙方承建，乙方在实际施工中需严格执行中华人民共和国建筑法及相关法律法规，根据国家建筑标准、规范施工。工程施工中和结束后（建设单位）支付的工程预付款及土建部分工程款须全额转交给乙方，全部与乙方相关的工程款甲方均应在收到工程款三日内转交给乙方，不得以任何理由或借口推迟转交或拒绝转交，工程施工中土建部分所办理的工程经济签证属乙方全部与甲方无关。甲乙双方各自担当完成工程量部分的税款，乙方施工过程发生施工平安等其他方面的意外状况均由乙方担当，与甲方无关。协

2、议签定后甲乙双方未按上述条款执行，均应担当由自身缘由造成的经济及法律责任。此协议一式两份，甲乙双方各执一份，在甲乙双方签字或盖章后即生效，此协议未涉及之处双方可依据实际状况订立附加条款或协议，双方签订的与此相关的协议及附加条款均具有同等法律效力。复印件或传真有效。甲方：（签字并盖章）乙方：（签字或盖章）日期：日期：其次篇：土建工程施工协议书土建工程施工协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据中华人民共和国合同法、建筑法及其他有关法律、行政法律，遵守同等、自愿、公允、诚信的原则，经甲、乙双方协商一样，就土建工程，达成如下协议：一、工程概况内容：工程名称：工程地点：工程内容：二、质量标准要求：工

3、程质量达到国家规定要求，通过组织相关部门竣工验收，并在质量保修期内担当保修责任。三、开工、竣工日期：开工日期：年月日至年月日竣工（如遇恶劣天气，工期顺延）。四、工程总价：本工程经甲乙双方共同商定，实行一次性包干，总价款：玖万肆仟元整（￥：元）。五、施工平安要求：1、承包人必需根据有关平安生产法律、法规执行施工，自本协议签订后由甲方安生生产负责人对施工现场进行移交，乙方应对全部施工现场、防爆作业和施工方法的适应性、稳定性和平安性负责。2、乙方在协议执行期间，应对工程中的全部结构、材料、设备、临时工程等进行主动爱护，如因管理不善造成的经济损失，由乙方全部自理和担当相关责任。3、乙方应加强平安生产管

4、理，并做到平安生产、文明施工，由于管理不善或民工的过失或第三者缘由造成自身或第三方的人身伤亡、机械设备及其它财产损失和事故等，均由乙方自行负责处理并将事故处理结果向甲方书面汇报，甲方不负任何责任，也不支付任何费用。4、爆破人员必需持有公安机关核发的爆破证，选购的炸药器材，要有运输证、存放证，存放要分类、建帐，严格实行领发制度，肯定不能流向其它工地或他人，否则一切后果由乙方自行负责。六、当地协商关系：乙方在施工前期应和当地群众协调和沟通好关系后方可施工，如和地方群众发生争吵现象，必要时需甲方帮助，所发生一切费用由乙方担当，乙方并做到平安生产、文明施工。七、违约责任乙方在施工过程中要求加价或中途退

5、场，甲方有权不支付任何费用，如乙方达不到图纸内容、质量标准要求，或有意拖延工期，甲方有权从工程总款中扣除由乙方造成的一切损失费用。八、付款方式：1、乙方在施工至桩基浇灌完毕，甲方应付元整（￥：元）工程款，机房含围墙等全部图纸内工程完工，甲方应付叁万元整（￥：元）工程款。2、余款待工程竣工验收合格后，除保修金（肆仟元整）其余工程款一次性付清，保修金期限6个月。九、其它：本协议一式四份，甲、乙双方各二份，本协议自签字之日生效，望甲、乙双方共同遵守本协议，其它未尽事宜双方另行协商解决，并订立补充余款为准。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日第三篇：土建工程承建协议书建设工程承建协议书发包方： 承包方：

6、（简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑装饰装修、安装工程承包合同条例及其他有关法律、行政法规、遵循同等互利，公允、自愿和诚恳信用的原则，双方就甲方投资开发的“中海国际大厦”项目工程，由乙方承包工程施工事项协商一样，达成以下合作协议：一、工程概况工程名称：工程地点：二、工程内容：施工图纸、工程量清单及议标文件内全部内容。1、 承包范围：层层，地下室附一，附二楼以下全部基础、土建、消防、防雷、机电安装、内外墙装饰、道路专项工程，含房建图纸全部要施工的全部内容。2、建筑面积：工程建筑面积万平方米。三、承包方式：本建设工程项目包工、包料、施工总承包。四、合同工期开工日期：年

7、_月份，最终以发包人或监理人开工令为准。 合同工期总日历天数_天。五、工程质量标准：合格六、合同价款的约定、调整支付合同价款金额（大写）：暂定合同价款元人民币，（小写）最终以全部工程竣工结算书为准。1.合同价款的计价约定：本项目工程计费标准执行201*广东省建筑与装饰工程综合定额、201*广东省建筑工程计价通则、广东安装工程综合定额、广东省市政府工程综合定额、规费按工程所在地的地方政府有关规定计算，取费中有上中下限值的按中计取，有固定值的干脆取固定值等相关定额和最新的工程造价信息计价结算与最新取费标准结算总造价；2.合同价款的调整因素包括：1. 工程设计变更；2. 费用索赔事务或发包人负责的其

8、他状况；3.工程造价管理机构发布的造价调整；3.工程综合单价调整，按以下方法调整：（1）按1.1条款计价约定执行。工程主材价格执行当地建设工程造价管理站颁布相应的建设工程材料厂商价格信息及人工工资价格计取，新款材料项目信息价格中没有时明确的，承包人供应样板报价经发包人确定作为结算依据；（2）最终结算以现场实际完成的工程量、竣工图、工程变更签订，现场签订建设工程材料设备厂商价格信息中的材料指导价、及明确的相关定额为依据。4.甲方付款约定：(1)合同签订之日起三日内，甲方向乙方支付进场费，本工程总造价的百分之(2)从乙方进场施工之日起，按当月完成的工程量付至85%。(3)工程竣工甲方支付工程总价款

9、的90%；(4)工程竣工一周内甲方必需组织竣工验收，工程竣工验收合格后甲方必需在30日内，审计完成乙方结算报告，并支付该工程价款总额的97%给乙方；(5)甲方在本工程竣工一周内未组织人员进行验收，则视为本工程验收合格。(6)超过30日甲方未对乙方的结算书进行审计或未审计完毕则视为确认。(7)余3%作为工程保修金，一年内无质量问题则甲方一次性付清。(8) 乙方提交工程量报告的时间和要求：每月25日前，乙方提交已完成工程量报表（附计算依据），甲方工程师收到报告后5天内审计确定，并向乙方出具已完工结算单据。5天内不予回复的，则视为甲方认可乙方已完工的工程量，并以乙方材料价格作为最终结算价格。5.特殊

10、约定甲方违约的责任：甲方不按合同支付工程进度款，乙方有权停工，甲方必需赔偿乙方的全部经济损失，同时按银行存款利息的三倍支付利息。超过三个月不给结付的，甲方必需用该项目土地及已完工的楼房抵押给乙方，乙方有权进行拍卖，甲方无异议。6.特殊约定乙方违约的责任：1）乙方未能在约定的时间内完工，则担当工程价款每日1000元的违约罚金，乙方无异议。2）在施工过程中及质保期内，工程发生质量问题，由乙方负责整改及修复。七、甲方按建筑规范与乙方正签施工合同报建，合同中的相关约定与本协议条款有冲突的，均以本协议为准。乙方： 代表人：年月八、如不妥之处双方协商解决。 本协议一式四份，双方各持二份，签署即生效，具同等

11、法律效力。 甲方：代表人：日第四篇：工程承包协议书-土建云升广场工程承包协议书甲方：乙方：协议签定地：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例及相关施工规范，结合本工程实际状况，双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则签定如下协议，并共同遵照执行。一、 工程概况：1、工程名称：云升广场宾馆、商业街2、工程地点：赣榆新城区二、 工程范围及内容：1、工程承包范围：本工程的施工图纸及图纸会审纪要中全部主体（含基础砖胎模砌筑）及装饰工程：具体工作内容如下：内外墙面、梁、柱、（楼梯、走道、雨篷天棚）抹灰，一层地面、楼地面（按图纸设计要求）工程，屋面（檐沟）等找平、保温、找

12、坡、细石砼爱护层及透气帽工程，全部室内抹灰的脚手架搭拆工程，脚手架下的场地硬化工程，室外散水坡及台阶工程，塔吊、配电箱等设备基础工程，200mm内基础土方清挖，回填土平土与夯实，临时简易围墙搭设，基础、楼层放线每次支配2名技工协作技术员放线，依据技术员供应分户验收标准进行弹线。不包括桩基、基础土方开挖、内外墙涂料、拦杆扶手工程、室内外瓷砖及大理石的粘贴、屋面瓦安装。（注：屋面雨水管安装由乙方负责，费用由甲方担当）以上工程承包内容乙方是否能接受？乙方回答：签字：2、工程承包方式：工程承包方式为包工不包料，乙方必需自行解决全部工程所运用的小型工具：翻斗车、泥桶、灰盒、铁锹、靠尺、施工线、施工电箱以

13、下电缆、打夯机、振动棒、平板振捣器等与施工有关的小型工具，并包括自备机械（工具）的修理，劳动防护用品（平安帽、绝缘鞋、绝缘手套、平安带、雨衣、雨鞋、手套）由乙方自己配备，运用的平安防护用品必需经平安部门检测的合格产品，并向甲方供应产品合格证。以上工程承包方式乙方是否能接受？乙方回答：签字：三、 工程质量标准、防治及处理方法：1、混凝土工程：质量标准：表面光滑，无蜂窝、麻面、烂根、空洞等质量问题。防治方法：垫块按规定垫好，振捣时间不少于2030s，杜绝漏振。处理方法：浆蜂窝、麻面、烂根部分凿掉，凿至砼密实部位，用高标号的细石砼填塞密实，浆空洞砼构件整个拆除重新浇捣。如有一处空洞罚款500元，并担

14、当返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及防治处理方法能否接受？乙方回答：签字：2、砌体工程：质量标准：轴线位移：10mm；标高：15mm；垂直度：每层5mm（全高1020mm）；平整度：8mm；水平灰缝：10mm；外墙上下窗口偏移：10mm；门窗洞口宽度：5mm。以上砌体工程质量超过20%必需拆除重新砌筑，并担当返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：3、抹灰工程：质量标准：表面平整：4mm；阴阳角垂直：4mm；立面垂直：5mm；阴阳角方正：4mm；分格缝（条）平直：3mm；滴水线平直：3mm；窗台：外墙窗台抹灰不准把窗泄水孔埋堵，要外低内高，内墙窗

15、台要比外墙窗台高1015mm；抹灰表面光滑，无空鼓、裂缝、坠缝。以上质量标准如达不到要求必需返工重新处理，并担当返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：4、楼地面工程：质量标准：回填土夯填密实；垫层振捣密实；楼面基层清理干净；表面平整度允许偏差：4mm；表面光滑、无下沉、空鼓、裂缝、积水等质量问题，墙面与地平交接处无烂根、污染。以上质量标准如达不到要求必需返工重新处理，并担当返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：5、屋面工程：质量标准：屋面找平前必需把原基层清理干净，找坡层必须按设计及规范要求振捣密实，细石混凝土爱护

16、层表面要光滑，无起砂起皮积水质量问题，分格缝及透气帽按规定设置，分格缝分二次灌满沥青油膏，雨水口流水通敞，女儿墙（栏板）压顶坡度向内，严禁出现空鼓裂缝质量问题，女儿墙防水槽要严格按规范要求设置。以上质量标准如达不到要求必需返工重新处理，并担当返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：6、台阶、散水坡工程：质量标准：回填土夯填密实，坡度按计要求，表面光滑、无起砂、起皮、空鼓、裂缝、积水、掉角等质量问题，伸缩缝按设计要求设置，分格缝分二次灌满沥青油膏。以上质量标准如达不到要求必需返工重新处理，并担当返工所用材料及造成的一切损失。以上质量标准及处理方法能否接受？乙方回答：签字：7、分户验收质量标准：依据现行的住宅工程质量分户验收规程-江苏省工程建设标准及技术员供应的房间几何尺寸进行装修抹灰限制。以上分户验收质量标准如达不到要求必需返工重新处理，并担当返工所用材料及造成的一切损(本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页