2022租赁合同范本通用15篇_1.docx

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1、2022租赁合同范本通用15篇租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方（承租方）：合同内容依据中华人民共和国合同法的有关规定，根据同等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条租赁物资的品名、规格、数量、质量如下：_（详见合同附件）。其次条租赁物资的用途及运用方法_第三条租赁期限一、自年月日至年月日，共计天。二、若乙方因工程须要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。第四条租金的金额、支付方式和期限收取租金的标准一、租金金额：元（人民币）。二、支付方式：（1）乙方一次性支付甲方人民币元；（2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付元，其后每月支付元。第五条押金（保证

2、金）经双方协商，甲方收取乙方押金元。甲方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还乙方。第六条租赁物资的修理保养1、租赁期间，乙方对租用物资要妥当保管，由甲方负担修理保养费用。2、租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由乙方向甲方偿付赔偿金、修理及保养费。第七条出租方变更一、在租赁期间，甲方如将租凭物资全部权转移给第三方，应正式通知乙方，租赁物新的全部权方即成为本合同的当然出租方。二、在租赁期间，乙方不得擅自将租赁物资转让、转租给第三方运用，也不得变卖或抵押。第八条违约责任一、甲方的违约责任甲方未按规定时间、质量、数

3、量向乙方供应租赁物资，应向乙方偿付违约期租金的违约金。二、乙方的违约责任不按时交纳租金，应向甲偿付违约期租金违约金。逾期不还租赁物资，应向甲方偿付违约期租金的违约金。如有擅自转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除甲方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金的违约金。其它违约行为。第九条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十条本合同一式2份，合同双方各执1份。本合同附件份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：地址：地址

4、：电话：电话：年月日年月日租赁合同范本2出租方(以下称甲方)：_联系电话：_承租方(以下称乙方)：_联系电话：_依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条商铺座落、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施其次条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租商铺交付承租方运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回商铺：1.承租人擅自将商铺转租、转让或转借的;2.承租人利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找

5、到商铺，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租商铺的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)第四条租赁期间商铺修缮修缮商铺是出租人的义务。出租人对商铺及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理商铺时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿

6、还。第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的商铺的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租商铺供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租商铺的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支

7、付违约金_元。5.承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人运用的，应支付违约金_元;如因此造成承租商铺毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件商铺如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同范本副本_份，送_单位备案。出租方(签章)：_承租方(签章

8、)：_年_月_日_年_月_日租赁合同范本3甲方：地址：法定代表人：乙方:地址：法定代表人：第一章 总则第一条 依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一样，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订某某办公楼租赁合同(以下称本合同)。其次条 甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。其次章 合同文件第三条 下列文件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：1.甲方供应的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)2.甲方供应的某某办公楼-层平面图(附件二)3.乙方供应的营业执照复印

9、件(附件三)4.乙方供应的环境爱护告知与承诺(附件四)5.乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安平安责任书(附件五)第三章 双方法律地位第四条 甲方系经政府批准成立，负责xx区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。第五条 乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售。第四章 某某办公楼面积及租期第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路-号，-楼-座，建筑面积共计约为-平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为-个月，即自-年-月-日起至-年-月-日止。第五章 有关费用及付款方式第八条 本合同第六条所定某某办公楼的

10、租金为每月-元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金收款托付协议。物业管理由甲方托付上海悦兴物业管理有限公司进行管理，详细由乙方与物业管理公司签订协议。第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方-元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方

11、(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一样看法后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方刚好交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条 乙方在租赁期间内，运用的水、电、通讯等的公用事业费用，将依据政府有关部门、物业公司的物业管理托付协议及管理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订物业管理托付协议，物业管理费由乙方向物业管理公司干脆支付。第十一条 乙方运用的停车位的详细费用和付费方法按物业管理托付协议规定及实际实施状况

12、办理。第六章 某某办公楼运用第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼入住通知书给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方运用。第十三条 乙方应于接到甲方开出的某某办公楼入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行支配租赁场地直至终止本合同。第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意状况下，不得变更其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对四周及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。

13、第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不行以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并担当全部费用。第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。第十七条 乙方对某某办公楼的装修方案必需征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常运用某某办公楼。如有违反，乙方应负责解除阻碍和复原原状，并担当全部费用。第十八条 乙

14、方所租赁的某某办公楼在运用期间与他方发生相邻关系的，按国家有关规定办理。第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。其次十条 某某办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关某某办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以物业管理托付协议为准办理。乙方在运用本合同所定的某某办公楼时，必需遵守物业管理托付协议。其次十一条 甲方须要在乙方所租赁的某某办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并担当全部费用。其次十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危急物品带入或存放在某某办

15、公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。其次十三条 乙方不得随意变更建筑结构，如特别须要并征得甲方同意变更建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。其次十四条 由于乙方变更建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方担当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。其次十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼复原出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理某某办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查某某办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。第七章 续期及合同终止其次十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前

16、三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的提前退租事宜。其次十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一样后，应重新订立合同。其次十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的退租事宜。其次十九条 因乙方缘由使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法根据本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。第八章

17、 违约第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列状况之一的，构成违约：1.未按本合同规定的时间供应本合同第六条所定某某办公楼;2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;3.违反本合同其它条款第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列状况之一的，构成违约：1.损坏各类配套设施;2.因其对某某办公楼的运用或对建筑结构的改动而影响他方正常运用某某办公楼或损坏房产;3.未按规定将租赁某某办公楼交还甲方;4.未按期支付租金及其它费用;5.未按规定时间装修和进驻的6.违反本合同其他条款。第三十二条 违约方应向另一方支付违约金。违约金按日违约金计算，违约金将用以下计算方法得

18、出的金额：1.日违约金为300元人民币;2.违约天数=违约事实发生之日起至订正违约之日止的日历天数;3.违约金金额=日违约金违约天数。第三十三条 违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方依据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同托付具有专业权威的第三方核定。第三十四条 违约金、赔偿金的付款币种为人民币。第三十五条 违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在持续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。第三十六条 乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期

19、一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应担当相应违约责任。第九章 其它第三十七条 在租赁期限内，由于不行抗力致使本合同不能按约定的条件履行时，遇有不行抗力的一方，应马上通知另一方，并应在十五天内供应不行抗力详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者须要延期履行的理由的有效证明文件。双方可按不行抗力对履行合同影响的程度，协商确定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。第三十八条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不能解决的，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。第三十

20、九条 本合同如有未尽事宜，经双方协商一样，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，经双方法定代表或授权代表签字盖章后与本合同具有同等效力。第四十条 本合同用中文书就，一式四份，甲、乙双方各执二份，双方法定代表或授权代表签字盖章后马上生效。甲方: xx有限公司法定代表或授权代表：_盖章：乙方：法定代表或授权代表：_盖章：签署日期:签署地点：租赁合同范本4甲方: ，身份证号码：乙方： ，身份证号码：甲方同意将其全部的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿运用，乙方保证交纳相关费用并按要求运用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本

21、停车位位于 xx 市 xx 路 x 号 xx 小区(以下简称本小区) 停车位(车位号码以开发商排序为准)。 该车位长 米，宽 米，左侧为停车位/墙体/其他： ，右侧为停车位/墙体/其他： 适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。其次条、租赁期限乙方租用本停车位期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于 年 月 日前，将本停车位交予乙方运用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费(1)金额乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币 元(小写 rmb 元)。该租赁费包含/不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费

22、。(2)交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期起先的首月 5 日前交付。2、物业管理(1)本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方/乙方担当，费用标准为每 壹年元。担当本停车位管理费的一方应当刚好、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由费用担当方负责。(2)乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地(不包括本合同项下车位)负有保洁、修理保养、秩序、线路指引标记等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定执行。如因发生争议而须要甲方予以协调，乙方应当刚好通知甲方，甲方应刚好予以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的运

23、用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方运用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不阻碍相邻车位的运用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危急物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方担当。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当帮助检查，不得阻挠。4、未经甲方同意，乙方

24、不得将本停车位转租、转借任何第三人运用。否则，甲方有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间运用车位，乙方车辆在进入停车场后应当马上停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证明乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等缘由导致车位污损进行清洁、修理;乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。2、乙方停车位的运用及其车辆进出停车场、停车位或其

25、停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方缘由造成他方损害，乙方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用本合同运用期限届满前，乙方如欲接着运用，应当在届满前十日向甲方提出，双方另行签订车位租赁合同。第八条、购买(1)本合同运用期限内，甲方有权出售本停车位，但不能影响乙方租赁期间对本车位的运用。(2)甲方出售本停车位的，甲方应当至少提前 10 日将出售价格及付款要求等通知乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购买权。乙方应当自甲方通知之日起 10 日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购买本停车位，乙方

26、不同意购买或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购买的，视为乙方放弃优先购买权，甲方有权另行出售本停车位。第九条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方缘由造成乙方无法运用本停车位的，每日应当担当本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除本合同，甲方应当返还未运用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租赁费的 5%向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任1.乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当担当应交纳款项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回车位。2.因乙方缘由合同解除的，乙方应当担当本车位租赁费总额

27、5%的违约赔偿金。第十条、免责条款本合同期内，因不行抗力缘由，如地震、斗争等自然灾难或政府决策导致该停车场丢失运用功能或不能运用的，本合同自然终止，甲、乙双方不担当任何责任。第十一条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向哈尔滨仲裁委员会申请仲裁。第十二条、附则1、本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。3、其他约定：甲方： 乙方：(签字)(签字)联系方式： 联系方式：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日租赁合同范本5合同编号：_托付人：_签订地点：_行纪人：_签订时间：

28、_年_月_日依据中华人民共和国合同法和有关法规的规定，行纪人接受托付人的托付，就代办_事项，双方协商一样，签订本合同。第一条代办事项：(详细约定是寄售、代购代销货物，还是其他事务)_。其次条代办事项的详细要求：(凡属寄售和代购代销货物，应明确详细货物品名、规格、型号、质量、数量，以及最低销价或最高购价和时间要求)_。第三条货物保管责任及费用担当：_。第四条酬金的计算给付方式、给付时间：_。第五条违约责任：_。第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法

29、向人民法院起诉。第七条其他约定事项：_。第八条本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。托付人：行纪人：单位(人)名称(章)： 单位(人)名称(章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：账号：账号：本合同有效期： 自年月日至年月日租赁合同范本6（）业字第号出租方（甲方）：地址：电话：电报挂号：银行帐号：承租方（乙方）：地址：电话：电报挂号：银行帐号：甲乙双方同意根据下列条款签订本租赁合同（以下简称“合同”）以资共同遵守：第一条合同依据和租赁物件甲方依据乙方上级主管部门_的批准并依据乙方租赁托付书的

30、要求，租进_（以下简称租赁物件）出租给乙方运用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和运用地点详见本合同附表第、项，该附表为本合同不行分割的组成部分。其次条租赁物件的全部权在租赁期间，附表所列租赁物件的全部权属于甲方。乙方对租赁物件只有运用权，没有全部权。乙方不得在租赁期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵扰租赁物件全部权的行为。在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最终一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的全部权随即转归乙方。第三条租金的计算和支付租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、海运费

31、、保险费和融资利息（融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算）及银行费用等。总成本是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。租金用美元额度支付时：乙方应在签订本合同后的天内将本合同预料所须要的美元额度采纳银行划拨的方式_次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头。租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以贸易内部结算价格（美元兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。租金干脆用外币支付时：租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。每期租金，由乙方在规定的支付日期内干脆

32、汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户。美元帐号：日元帐号：西德马克帐号：租金用调剂美元支付时：租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元，并以中国银行调剂美元价格（美元兑换元人民币）同乙方结算。乙方用人民币支付租金，由甲方通过中国人民银行向乙方托收。第四条租金的变更和罚款利息在租赁期内，由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必需变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。租赁物件的总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金

33、作出相应的变更，乙方承认这种变更。乙方延迟支付租金时，甲方将根据延付时间计算，每日加收延付金额的万分之三的利息。第五条租赁物件的交货和验收租赁物件在附表第项所列的卸货港（以下简称交货地点），由甲方（或其代理人）向乙方交货。因政府法律、不行抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不担当责任。租赁物件运达安装或运用地点后，乙方应在天内检验租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。假如乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。假如乙方在验收时发觉租赁物件的型号、规格、数量

34、和技术性能等有不符、不良或瑕疵等状况属于卖方的责任时，乙方应在接货后天内从中国商品检验局取得商检证明并应马上将上述状况用书面通知甲方。甲方将依据与卖方签订的购货协议规定的有关条款帮助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第六条质量保证及事故处理租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。假如在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并帮助乙方办理索赔事宜。当须要卖方派人来华时，甲方负责办理邀请外商来华的手续。在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭遇损失时，乙方应对此担当全部赔偿责任。如发生以上任何状况，都不影响本合同的接着执行和

35、效力。第七条租赁物件的运用、修理、保养和费用租赁物件在租赁期内由乙方运用。乙方应负责日常修理、保养，使设备保持良好状态，并担当由此产生的全部费用。租赁物件在安装、保管、运用等过程中致使第三者遭遇损失时，由乙方对此担当全部责任。租赁物件在安装、保管、运用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。第八条租赁物件的损坏和毁灭乙方担当在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应马上通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并担当其一切费用：（）将租赁物件复原或修理至完全能正常运用的状态；（）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件、使其能正常

36、运用；（）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表第项规定的预定损失金额，赔偿甲方。第九条租赁物件的保险按或条件交货时，由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续。租赁物件自运抵乙方安装或运用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），为应付自然灾难所引起的租赁物件的毁损风险。在租赁期间，如发生保险事故，乙方应马上通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方供应检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。依据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。第十条租赁保证金附件二

37、：租赁托付书及附表。（略）附件三：租赁设备确认书。（略）附件四：甲方购货协议副本。（略）附件五：乙方租金偿还担保与还款安排书。（略）租赁合同范本7甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方装载机壹台（带装载机司机）为甲方供应服务达成如下协议。1、装载机及装载机司机要求。乙方为甲方供应服务的装载机必需为加长臂装载机，符合国家相关规范，运行状况良好，能连续作业，保障甲方的运用要求；装载机司机必需为遵守法律公民，持证上岗，身体健康，听从甲方各项制度的管理。2、服务内容刚好间支配。原煤销售装车；煤场平整、整理；煤场道路清理（用铲车清理矿区路上洒落的原煤）；服务时间听从甲方支配。3、乙方服务期限：

38、年月号至年4、装载机及装载机司机管理。乙方完全担当装载机的修理、保养等费用及财产平安责任；乙方完全担当装载司机的工资、福利等费用及人身平安责任、管理责任；乙方必需遵循甲方的文明、平安管理制度，听从甲方装车等工作支配，如有违反甲方有权依据其管理制度进行惩罚；乙方不许严格根据合同约定供应服务，否则甲方有权拒绝支付服务费。乙方如对甲方财产及人员造成损害，乙方无条件担当完全责任；甲方将赐予夹带、占用物资价格十倍（低于贰仟元的按贰仟元计）的罚款；甲方允许乙方的装载机故障时间（耽搁甲方装车销售）10小时/月，如超出，每小时罚款500元，乙方装车速度不得低于55吨/15分钟，否则甲方有权每次赐予壹佰元到伍佰

39、元的.惩罚。5、甲方为乙方供应服务。甲方为乙方供应一间房子，饮食费用自理；服务期间为乙方供应加油服务，加油费用（甲方选购价格加上管理费）从乙方服务费中扣除。6、服务费价格及结算方式。服务费依据甲方销售吨数（乙方装车吨数）进行结算，每月一结算。服务费含税单价为1.8元/吨。乙方开发票、甲方挂账后赐予支付。7、如甲方需乙方供应超出合同约定范围的服务，可依据市场价格协商。8、未尽事宜，由甲方双方协商解决，经协商解决无效时，可提交经济仲裁部门或通过法律诉讼予以解决。9、本合同一式四份，甲乙各执两份；本合同手工改动无效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：

40、_年_月_日租赁合同范本8施工单位（甲方）：_潜水船单位（乙方）：_依据中华人民共和国合同法和海上运输市场组织管理方法的有关规定。特制定以下条款，供双方共同遵照执行。一、甲方依据施工须要，租用乙方潜水船及潜水的人员，租用潜水组任务：主要担当水下工程作业。二、租用潜水组共_组，每组需配_人（包括潜水员2人）潜水船组的交接地点为_港。三、租费规定：经甲、乙双方协商定为每组月租费_元（包括潜水人员的津贴_元）租费每月结算一次。均由_海上民间运输管理处的票据，统一结算划拨。四、租用期限：自_年_月_日至_年_月_日止。如合同到期，工程接着须要，应按期续合同，否则调回另行支配。五、潜水组施工作业中的责任划分：1.乙方必需根据合同规定配齐潜水组人员、潜水设备，船只及设备的运用保管由乙方负责。施工作业中如因乙方技术操作不当造成损失应由乙方负责。如因甲方施工设备不良和操作不当给乙方造成损失，由甲方负责。2.潜水组必需听从甲方调动，如因乙方责任或不听从调动而耽搁施工生产满一天者，按日扣罚租费_元。3.潜水组在租期内，因天气影响或甲方其他缘由影响潜水作业，应照收租费。4.潜水组人员不得擅离职守，如擅离者，应追究责任，并按期扣出每组每日租费_元。六、潜水组人员的劳保用品及生活支配问题，经甲、乙双方协商确定，潜水作业必要的防护用品等根据甲方的标准统一发放。潜水人员的食