2022鱼塘租赁合同(汇编15篇).docx
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1、2022鱼塘租赁合同(汇编15篇)鱼塘租赁合同1出租方(甲方):承租方(乙方):住址:身份证号码: 电话:为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一样,特订立本合同,以资共同遵守。一、座落、面积、用途出租土地、鱼塘位于西区原1村工字塘 。双方同意出租土地、鱼塘可用于种植、养殖。二、租赁期限租赁期共叁年。出租方从二0一一年一月一日起将土地、鱼塘交付承租方运用至二0一三年十二月三十日收回。注明(鱼塘水位以低于最低基面30厘米为标准,如高于标准造成其它损失或别人财产损失,由承租方负责。承租鱼塘户的塘基由承租户负责加固,如承租的鱼塘四周基地由别人承租种植的,承租鱼塘户应允许承租基地人在该鱼塘取水
2、淋作物,承租基地户若想在别人承租的鱼塘搭瓜棚的,应征得承租鱼塘户同意方能搭瓜棚。水电设施费由承租方负责。)承租的土地不能建猪舍及其它建筑物,承租的鱼塘不能养殖埃及塘虱。三、租金和租金的交纳期限每年土地、鱼塘租金为(大写)壹万肆仟元整(¥14000元)。承租人应当在每年月 日前交齐下一年度的租金。承租方应在签定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (¥7000元)作为履约保证金。履约保证金在承租人完整履行合同后,如不存在任何违约行为并按期按原状交回租赁物后十天内,由出租人无息退还。承租方每年运用前交纳当年租金,不得逾期。如逾期一个月,出租方有权收取当期租金30%的违约金,逾期两
3、个月,则视为承租方单方解除合同,出租方有权收回土地、鱼塘,并追缴承租方的当年租金、违约金及履约保证金。四、违约责任1.承租方中途无故解除合同,出租方有权收取当年租金及履约保证金。2.出租方中途解除合同,将土地另租给第三人,除返还当年租金及履约保证金外,还应向承租方支付违约金,违约金相当于当年租金的二倍。2、如承租人出现任何违反本合同的行为,出租人有权没收其履约保证金,假如造成其它损失的,出租人有权要求承租人复原原状或赔偿损失。3、本合同有效期内,发生以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回租赁物,并有权要求乙方担当违约责任:(1)拖欠租金或其他费用达 天以上;(2)擅自变更租赁物用途的;(3
4、)擅自改造租赁物,致使租赁物严峻背离原租赁状态的;(4)利用租赁物从事违法活动,或者存在违法经营造成恶劣影响的。五、免责条件1.遇不行抗力造成的土地的损坏或灭失,经有关部门鉴定属实,承租方应刚好向出租方说明状况,不负修复或赔偿的责任,如土地已不适于接着履行合同,则双方可终止本合同。2.租赁期间如遇政策性或西区居委会及上级部门收回土地、鱼塘(出租方提前45天通知承租方),则本合同终止。被收回鱼塘、土地,出租方不作任何补偿和赔偿。3.承租方自负盈亏,自担风险。六、其他1.甲、乙双方是独立的两个经济实体,各自拥有财产全部权和债权,各自债务自行负责。2.租赁期间,合同双方的任何一方不得擅自修改或随意废
5、除合同。本合同中如有未尽事宜,须经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲、乙双方、居委会各执一份,具有同等效力。出租人:承租人:法人代表/签约代表: 法人代表/签约代表:年 月 日 年 月 日鱼塘租赁合同2甲方(出租人):_乙方(承租人):_一、租赁标的物鱼塘一处约5亩水面,四周有围墙,内有房屋_间,亭子_座,及园内道路和场地。位于南村民组。二、于本合同签订之日甲方将合同标的物交与乙方租赁运用,租期_年,自_年_日起至_年_月_日止。三、合同价款每年_元整,需于次年_月_日前交清上一年度的租赁费。四、合同期间为租赁经营所发生的水、电、税费和其他行政
6、或民事责任由乙方担当;合同期间发生的租赁前或租赁经营行为以外的税、费和其他行政或民事责任由甲方担当。五、第三人为租赁标的物权属或合同效力与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由甲方担当并负责解决;第三人为不属于租赁标的物权属或合同效力缘由的其他租赁经营行为与乙方纠纷所产生的处理费用或损失由乙方担当并负责解决。六、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定;甲方不得干涉乙方正值的经营活动。为正常经营所产生的相邻关系和与相关部门的工作关系由乙方自行处理并担当费用;为租赁标的物权属或合同效力所产生的相邻纠纷和与相关部门的交涉由甲方负责并担当费用。七、乙方对租赁标的物有管理和运用权,但不得自行处分
7、;将全部合同义务转与第三人前需经甲方同意;对租赁标的物作添加或改造前需经甲方书面认可。租赁标的物中固定资产的修缮由甲方负责并担当费用。八、重大违约情形甲方1.不刚好履行应尽的纠纷或问题的处理义务;2.不刚好履行修缮义务致乙方的经营活动受到障碍或损失;3.不刚好交接租赁标的物或答复乙方的恳求。乙方1.不刚好交清租赁费;2.破坏性运用租赁标的物或违法经营;3.对租赁标的物擅自添加改造或转让第三人。九主要违约责任1.解除合同;2.支付价款、支付垫付的价款或费用、赔偿损失,详细的损失数额按票据、费用清单或收据、鉴定书确定;3.支付违约金,违约金的数额为乙方按当年欠缴租赁费或甲方按当年已接收租赁费的_%
8、计算。十、合同清算1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类按双方共同认可的价格计算,由乙方于合同生效日向甲方付款;2.乙方对租赁标的.物的任何添加改造均需事前以书面列清项目费用或价值的形式征得甲方的同意,合同终止或解除时由甲方根据月均2%的折旧率向甲方付款,否则由乙方自行处置;3.合同终止或解除时鱼塘内的存鱼由甲方根据双方认可的价格向乙方付款;4不行抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行担当。十一、合同终止时的_日之前,双方如均无明确的意思表示,则合同效力顺延_年;解除合同需提前_日通知对方。十二、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。甲方(公章):_乙方(公
9、章):_年_月_日_年_月_日鱼塘租赁合同3甲方:_乙方:_经甲乙双方充分协商,在同等、自愿、互惠互利的原则上,就鱼塘、地面附属物现转让给乙方(包含地面花草、房屋、树木等一切附属物)_元转让给乙方。一、位置:二、付款方式:双方签字之日,乙方一次性支付给甲方_元。三、自签订协议之日,鱼塘、地面附属物归乙方全部,如违约,违约方需支付_元的赔偿。四、如遇国家征用土地等不行抗拒的因素,地面的一切附属物归乙方全部,与甲方无关。五、甲乙双方共同遵守上述条款,此协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。甲方:_日期:_乙方:_日期:_鱼塘租赁合同4甲方:_乙方_为充分利用农村水塘运用效益,搞活乡村经济,经
10、双方协商, 甲方同意将位于镇大屋村与花屋村交界的一小块水塘,转让 给乙方运用,现将相关事项协议如下:一、此块水塘位于大屋村与花屋村交界处一小块,全部权为花屋 村小组,面积 平方米,是一块凹凸不平且无实际运用价值坑 哇水塘。(详细位置以图纸为准)二、甲方同意将此块水塘转让给乙方运用。三、经双方协商,乙方一次性付清甲方水塘转让费四、甲方在合同签字后,应确保村民不得以任何形式对此合同进 行干扰,以确保乙方的正常运用权,如甲方违约,应赔偿乙方一切经济损失。五、此合同一式叁份,甲乙双方各执一份,乡镇土管办一份。双 方签字后合同马上生效,具有法律效率。甲方代表签字_(盖章)乙方代表签字_(盖章)_年_月_
11、日鱼塘租赁合同5甲方(发包方):_现地址:_乙方(承包方):_现住址:_身份证号码:_为了落实联产承包责任制,充分调动生产主动性,提高经济效益,甲方经探讨确定,将鱼塘进行招标承包,乙方参与竞投中标。现经甲乙双方协商一样,订立合同条款如下:第一条 乙方承包鱼塘的土名:_,鱼塘面积:_亩_分_厘。其次条 承包期限_年_月,即从_年_月_日至_年_月_日止。第三条 承包金额和缴交方法:鱼塘承包总金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分。鱼塘每年承包金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分,每年的承包金应于当年_月_日前一次性缴交完毕。第四条 在承包期内,乙方所承包的鱼塘须要用电必需听从电管站的管理,并根据甲方指
12、定地方装上电表和漏电开关,才能用电,一切费用由_方负责。电费由乙方负责。第五条 甲方供应鱼塘给乙方承包经营,乙方必需按规定养殖水产物,不允许随意变更其运用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方(包括塘基修复)。乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。乙方在捕捞鱼时,严禁运用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法。第六条 在承包期内,乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物,期满后应拆除搬迁或停止耕作,若新承包者情愿受让,可接着保留,但绝不允许前者保留运用,否则甲方有权雇请民工拆除,所需一切费用,仍要乙方支付。第七条 在承包期内,因国家建设或者乡镇须要征用土地时,甲乙双方
13、应无条件听从,本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿,有关青苗补偿费归乙方,土地补偿费和其他补偿费归甲方。第八条 养鱼与农业用水发生冲突时,甲方必需保证乙方用水最低水位线不低于_米。乙方须要排水或抽水时,甲方应刚好供应抽水机给乙方运用。如发生偷、毒、炸鱼等状况,甲方应主动帮助乙方处理。甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。第八条 乙方在承包期间有下列情形之一的,甲方有权解除合同,并无偿收回发包的鱼塘:1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是变更承包经营者的(若遇特别状况经甲方批准并办妥手续者除外);2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自变更承包鱼
14、塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)达_天的;5.法律、法规规定其他有关解除合同的情形。第九条 风险责任:乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用(包括平安事故、保险金的购买和一切事故及灾难造成的损失),债权和债务均由乙方负责。有关农业税、水产税、特产税均由_方负责,与_方无关。承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭受不行抗力的特大自然灾难造成乙方不能接着履行合同,乙方应刚好将不行抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决。第十条 本合同实行抵押承包的原则,在签订合同时,乙方
15、必需在_天内按鱼塘承包款总额_%作为承包押金给甲方,即押金金额为_万_仟_佰_拾_元_角_分,作为履约的保证。承包合同期满,若乙方能履行合同,则甲方应退还抵押金给乙方。第十一条 违约责任:1.甲方未经乙方同意提前解除合同,视为违约,甲方应双倍返还乙方承包押金_万_仟_佰_拾_元_角_分。2.乙方若中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的承包押金_万仟_佰_拾_元_角_分。3.乙方逾期缴交承包款,须向甲方支付违约金,每逾期一日,按拖欠承包款总额每日_%计付违约金,若拖欠承包款(包括部分拖欠)达_天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘。第十二条 纠纷的处理
16、方法:_.第十三条 本合同经甲、乙双方签字或盖章并经_鉴证后生效。本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,会计入帐一份,合同鉴证机关一份。第十四条 其它条款:_甲方(公章):_ 乙方(签章):_年_月_日 _年_月_日签订地点:_ 签订地点:_鱼塘租赁合同6甲方:_ (以下简称甲方)乙方: _ (以下简称乙方)为了发展地方农业产业,加快农业结构调整步伐,乙方拟租用甲方池塘用于XXXX浇灌。经甲乙双方协商就租用池塘有关事宜达成以下协议。一、池塘名称:,面积约亩。二、租期:47年。即XX年XX月X日起至XXX年XX月XX日止。租期满后乙方若需接着租用,双方另行协商。三、租金:乙方每年支付给甲方租金肆佰
17、元整。第一次付款在签订协议后付,以后每年12月31日前支付。四、交池塘时间:甲方在XX年XX月XX日前移交给乙方。池塘内原养殖的鱼类等水产物在交池塘前甲方自行处置,否则视为甲方自动放弃,乙方不负责。五、租期内若遇国家政策和法律规定无法履行协议,即终止租赁协议,双方均不属违约,其池塘经营权归还甲方。六、乙方可依据自己生产的须要,有权对池塘进行修理、改造等基础设施建设。七、未经乙方同意甲方不得在池塘取水、放养水产、家禽等行为。八、如遇国家征地,乙方在该池塘范围内修建的基础设施和水产物赔偿费用归还乙方享有,征地补偿由甲方享有。乙方已多支付的承包金依据乙方实际运用期限由甲方据实退还。九、违约责任:协议
18、一经签订即具有法律效力。甲、乙双方均不得违约。若一方违约应付给守约方违约金贰仟元,并赔偿守约方因违约方违约造成的经济损失。十、未尽事宜由甲乙双方协商解决。十一、本协议自签字之日起生效,甲乙双方应共同守约。十二、协议一式二份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方: _乙方:_代表:_ 代表:_年_月_日鱼塘租赁合同7出租方:仙桃市五湖渔场分场(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲方同意将总场授权其管理和出租的鱼池出租给乙方运用,乙方向甲方缴纳租金并担当相应的其他任务,为确保合同双方的合法权益,经双方协商一样,特订立本合同。第一条:租赁形式:自主经营、自负盈亏、各项费用自理。租赁费一年一
19、议,定额上缴。其次条:租赁地点及面积:五湖渔场第 排 号鱼池,占地面积 亩,其中水面 亩。第三条:租赁费和其他任务指标:1、乙方20xx年向甲方上缴租金共计 元。2、上级安排给甲方的水利任务、抗洪抢险、共同生产费用及场内马路护坡、沟渠疏洗等各项义务工,甲方按有关政策和规定分摊给乙方。第四条:鱼池租赁承包期:从20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。第五条:其他约定1、乙方上缴租金时间为本年的4月1日之前,对无实力年初上缴资金的承包户,也可常年分期上缴,但不得超过次年元月1日,超过日期的欠款部分按同期农业银行最高贷款利率的150%计息。历年欠缴的利息从上期的结算截止日起到本年还清之日止,按
20、以上标准计息,当年欠款和历年欠款的本、息应于当年农历十二月二十四日前交清。2、甲方向乙方收取款项,必需向乙方出具盖有甲方单位印章的收据,否则乙方有权拒交。乙方未取得盖有甲方单位印章的收据交款,视为乙方未向甲方交款。3、乙方对本人承包辖区四周的沟渠、道路、电线、树木等公共财物负有保管责任,不得蓄意损坏。对以上设备及财产人为造成损坏所发生的修理费及损失由乙方担当。场与承包户合资兴建的石子马路,其段面修理费场与承包户各担当50%。乙方所受益排灌沟渠,由乙方自觉投劳,但其费用由乙方担当。4、乙方在未缴清甲方租金和历年欠款本、息之前,乙方对租赁鱼池所产生的收益不得自行处置,全部产品如需出售,必需通知甲方
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