2021广告场地租赁合同范本.docx

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1、2021广告场地租赁合同范本2021广告场地租赁合同范本1 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方在同等自愿的状况下，经协商一样，依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。 1.合作事项：乙方租赁_大楼外墙广告位，并支付肯定的租赁费于甲方。 2.广告设置地点：_省_市_路_号_大楼外墙，详细位置见22.1效果图。 3.广告规格及广告牌制作形式 3.1靠_一边：_米(宽)_米(高)=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画; 3.2靠_一边：_米(宽)_米(高)=_平方米，钢构架和射灯加电脑喷画; 3.3大楼正面：_米(宽)_米(高)=_平方米，钢构架、三面翻和射灯加背胶喷画。 4.权力与义

2、务 4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。 4.2乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的全部费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。 4.3乙方负责租赁期内广告牌、三面翻机构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护，并担当由此而产生的费用。 4.4乙方负责租赁期内广告牌的一切招商工作，全部收益归乙方全部。 4.5乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。 4.6乙方与甲方协商并取得认可后，有权将此广告牌经营权外包给第三方，其不影响本合同的

3、效力。 4.7乙方在租赁期内发布的广告必需符合中华人民共和国广告法及相关国家法规，并担当违反中华人民共和国广告法及相关国家法规而产生的责任。 4.8乙方确保在同等条件下，_大楼的租户和业主拥有优先投放广告的权利。 4.9乙方担当广告牌图纸审核费(_万元内)设计费(_万元)钢结构安装施工资质费(_万元内)甲方工程师验收费(_万元);如在签订合同后，因图纸审核费、甲方工程师验收费额外增加或甲方的缘由而产生其它的费用，乙方无需负责。 4.10甲方有责任帮助公关_省_市城市管理局、_省_市规划局等政府行政部门，令该受租赁的广告位置可按规定发布广告，及帮助乙方获得该位置的广告发布权。 4.11建设期间，

4、甲方有责任帮助乙方创建有利的施工环境，支配好场地、用电及帮助沟通的人员。 4.12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。 4.13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。 4.14甲方有责任在力所能及的状况下，按乙方的恳求，设定有利于招商的条件或环境(如：帮助乙方收集并供应租户的联系资料;介绍租户给乙方相识;帮助乙方设立招商电话等等) 4.15甲方享有建筑物业主的权利，有责任在乙方的付款期内以书面的形式向乙方催收场地租赁费，并享有乙方付予的场地租赁费。 5.场地建设期：_年_月至_年_月，如遇不行抗力因素，时间相应顺延; 6.场地租赁期及租赁费： 6.1完工并验收合

5、格之日或二零零年月日(两者取早发生的时间)至二零零年月日，即年时间; 6.2场地租赁管理费(含税价)_元/年_年=_元;即大写人民币：_. 7.付款方式 7.1自工程完工并阅历收合格之日起_个工作日内，乙方向甲方支付首年第一期租赁费，计小写人民币：_元，即大写人民币：_; 7.2_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付首年租赁费的其次期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_; 7.3_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付其次年租赁费的第一期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_; 7.4_年_月_日前后各一周内，乙方向甲方支付其次年租赁费的其次期，计小写人民币：_元，即大写人民币：_; 7.

6、5其它的租赁款支付方式，依此类推; 8.验收 8.1广告牌完工后，由甲方、乙方托付的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收; 8.2验收合格后，四方各执一份验收报告留底。 9.质量保证 9.1甲乙双方应保持亲密的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将状况全面照实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所打算; 9.2乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严峻褪色，乙方应在_个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的状况通报甲方;如该广告牌因不行抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，

7、按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外短暂停止发布，乙方应刚好通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应刚好通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应协作乙方向政府办理相关费用补偿事宜，全部费用补偿金归乙方全部。 9.3广告照明时间每天不少于_小时(广告照明时间视季节而调整，一般为每日的_)三面翻运转时间为每天_个小时，即每日的_，可视须要而调整。 10.产权关系 10.1乙方拥有广告牌在租赁期内的产权全部权， 10.2乙方的租赁期满后，在甲方向乙方支付完广告牌的剩余价值之前，此广告牌的全部权仍归乙方全部，甲方不得擅自处理此广告牌的租赁权;在甲方向乙方支付完此

8、广告牌的剩余价值之后，此广告牌的全部权归甲方全部，甲方处理广告牌的任何事项都与乙方无关。 10.3乙方在租赁期内和租赁期满后甲方支付剩余价值前，虽然拥有广告牌的全部权，但不能因双方的合作终止而擅自拆卸广告牌。 10.4广告牌的全部权和剩余价值的交接只由甲乙双方操作。 11.租赁期满处理方式 11.1待乙方的租赁期将满的半年内，甲方须以建筑物业主的身份或建筑物业主托付人的身份刚好与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此广告牌的拥有权、租赁权或支配权; 11.2乙方的租赁期满后，若甲方拥有该广告牌资源的拥有权、租赁权或支配权，应优先考虑将广告牌资源租赁权交给乙方，并保证乙方在同等条件下拥有该

9、广告资源的优先租赁权; 11.3若乙方的租赁期满后，甲乙双方的任何一方经一再斟酌后，无意再接着合作下去，在没有第三方情愿承接此广告牌的租赁权前，甲方可延迟支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值，但此期间不行发布任何形式的广告;在有第三方情愿承接此广告牌的租赁权后，甲方应在第三方承接此广告牌之日起的一个月内向乙方支付此广告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲方逾期不付给乙方，乙方有权阻挡第三方承接单位发布广告。 11.4广告牌的剩余价值应由甲乙双方友好协商，或由甲乙双方认可的工程评估公司或个人评估，双方任何一方不认可的评估公司或个人评估出来的剩余价值都视作无效;如甲乙双方经友好协商和评估公司或个人的评估都

10、无法解决的，可向当地诉讼委员会或人民法院诉讼解决。 12.政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地方政府的政策、法规、法令等缘由，造成本合同无法接着履行或中断履行的，甲乙双方在与政府处理完相关事宜后，应顺延广告位租赁期，其善后事宜由双方友好协商解决。 13.不行抗力：指本合同签订后发生的一方无法合理限制的、阻挡并阻碍一方全部或部分履行其在本合同项目义务的任何事务，包括但不限于地震、台风、水灾、大雨、其它自然灾难、斗争、_、罢工、_、哗变等。由不行抗力因素造成本合同无法履行或延迟履行，甲乙双方应尽力消退，并可免除责任;但在不行抗力因素消退之后，双方接着履行合同，广告位租赁期也相应顺延。 14.平安

11、责任：在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与甲方无关，应由乙方担当全部责任;在安装和租赁期以外，与此广告牌有关的任何责任、事故，都与乙方无关，其责任人为甲方。 15.保密制度 15.1甲乙双方应保密双方的合作关系和方式，不得向第三方透露; 15.2甲乙双方应保守合同条款的隐私，不得向任何第三方透露合同的条款。 16.本合同自双方签章之日起生效，至租赁期结束且甲方已经支付广告牌的剩余价值之日止，如需续期，需另行签订合同。 17.违约责任 17.1若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业，每逾期一天，乙方支付甲方一年场地租赁管理费的_元作违约金; 17.2

12、如乙方未能按本合同约定的时间内支付场地租赁管理费给甲方，甲方保留单方面终止合作和追讨经济损失的权利，并自本合同约定的付款时间算起，每日按一年场地租赁管理费的_向甲方支付违约金;若经甲乙双方协商后对工作一样推迟，则收款时间相应顺延; 17.3如因甲方的缘由导致乙方的工期延误、合同不能履行等，乙方有权单方面终止本合同，并由甲方赔偿乙方的一切损失; 17.4因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，并友好协商，办理合同终止手续，并由责任方赔偿非责任方由此造成的经济损失; 17.5甲方必需确保乙方的租赁期，不得因_大楼的业主或_大楼的承包商的变更而影响了本合同规定乙方所拥有的权益，否则视为甲方毁约，

13、并由甲方赔偿乙方的一切损失。 18.争议或纠纷处理：在本合同履行期内，双方发生争议时，双方可实行友好协商解决或请有关部门进行调解;如当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地的仲裁委员会申诉或向人民法院起诉。 19.在合作过程中如有未尽事宜，可另行签订补充合同，并具有同等法律效率。 20.如因甲乙双方的任何一方的变更，其责任与义务应由变更方的下一继承者担当，本合同的法律效率依旧有效。 21.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 22.附件 22.1效果图 22.2广告牌结构图 甲方：_乙方：_ 签字代表：_签字代表：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐

14、号：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 签字日期：_年_月_日 网址：_ 电子邮箱：_ 2021广告场地租赁合同范本2 甲方(业主方)： 乙方(承租方)： 为了响应自治区提出的“清洁乡村、漂亮广西”口号，用实际行动支持市委、市政府的建设“清洁城乡漂亮防城港”倡议，美化挖山平地工程建设地段。广告牌建设场地业主房地产开发有限公司(以下简称甲方)与投资有限公司(以下简称乙方)，在同等互利、共谋发展的原则下，经甲、乙双方友好协商,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法以及有关的法律法规的规定,就甲方位于路段建设用地内广告位承租给乙方经营事宜，经双方协商一样达成以下合同：

15、第一条：合同标的位置、广告牌形式及规格 1、位于房地产开发有限公司建设用地，总长度288米。 2、广告牌须依据本合同所附图面设计的尺寸设置，其结构须以不影响挖山平地工程及后期的项目施工为原则。 3、广告牌形式：滚龙立柱、后拉、彩钢面板、墙体。 4、广告牌版面材料为彩钢面板，广告牌立柱为滚龙立柱，广告照明灯(如有)应为版面上边缘向下方向，每盏灯间距为3米(以实际安装为准)。 其次条：承租期限 1、本合同有效期自20_年10月16日起至20_年01月15日止;甲方同意免除乙方合同期内前3个月的建设招商期租金，租金起算日为20_年01月16日。 2、本合同有效期内，乙方承租位于房地产开发有限公司建设

16、用地的户外广告经营权。 3、乙方在该期限内履约状况良好，无违约现象发生，且甲方仍接着出租的状况下则自动续约。 第三条：合同经营费用、支付方式及支付日期 1、乙方需支付给甲方广告位场地租金每年为人民币(大写)：。 2、乙方须在甲方发出的成交确认书规定的时间内支付甲方合同履约保证金，本合同成立之时，履约保证金为人民币(大写)：。此履约保证金在乙方交付第一年的广告位场地租金时进行抵扣。 3、支付方式 乙方必需在日前以转账方式将本合同约定的第一年租金支付至甲方指定银行账户。 4、支付日期 A:日前，乙方须向甲方支付其次年的租金为人民币。更多年限租金支付日期以此类推。 B:租金第一个叁年期不变，其次个叁

17、年期递增百分之二十，以此类推。 第四条：产权归属 1、合同期满或本合同约定解除、中止合同的，乙方应拆除基础景牌架，若甲方不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同中止时实际运用价值(可托付有资质的评估单位评估价值)折价转让给甲方。 2、乙方拥有本合同执行期限内广告位经营权、广告发布权、管理权、运用权。 3、如乙方承包的广告位场地全部权发生变更，甲方需提前三个月通知，并无偿帮助办理相关的过渡手续。 第五条：双方的权利和义务 甲方责任： 1、供应合法的证明性文件给乙方办理相关手续，如土地运用证、场地租赁合同等。 2、监督并督促乙方按合同规定交纳广告位租金。 3、供应的场地应适合广告牌建设条件，既场地平整、

18、可正常运用。 4、在合同生效后有义务通知与挖山平地工程施工方或者其他相关第三方本广告牌位的承包状况，避开产生的不必要的纠纷。 5、甲方应协作乙方的现场施工并敬重乙方的施工设计、广告悬放等确定，不得以非正值理由阻挡广告牌的安装。 6、广告牌建设安装时甲方应协作乙方施工并供应必要的便利。安装时不得破坏甲方的设施。 7、合同期限内如因甲方缘由造成广告牌全面拆除的，甲方须赔偿乙方由此带来的损失(包括但不限于安装、制作等费用)。 乙方责任： 1、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并担当一切施工和安装费用。 2、乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改

19、造，费用由乙方担当。 3、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并担当因此发生的一切费用。 4、广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的惩罚，均有乙方自负。 5、乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装，施工期间发生一切平安事故责任均由乙方担当，甲方不担当任何责任。 6、乙方须根据抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与运用平安。 2021广告场地租赁合同范本3 出租方：(以下简称甲方) 租赁方：(以下简称乙方) 甲、乙双方在同等、协商

20、一样的基础上，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议： 一、甲方将楼顶场地约40m8m，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的运用权。租赁期间，如该建筑物全部权或运用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并帮助乙方做好过渡手续。 二、广告牌自身高度不超过8m，广告内容、制作、发布必需符合国家及本地区相关广告的规定。 三、乙方在广告牌制作、安装时必需确保平安，并且作常常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方刚好修复。 四、广告位场地租用时间为每年租金整，本合同签订时乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付

21、每日千分之三的违约金。 五、本合同租赁期满，如甲方接着对外出租的话，乙方享有优先的租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不行抗力缘由需终止合同的，租赁费按乙方实际租赁时间计算。 六、甲方供应乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期支付电费的，则向甲方支付每日千分之三的违约金，甲方并可实行停电方式追讨电费。 七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议，双方协商，协商不成，双方均可依法向法院提起诉讼。 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_

22、_年_月_日_年_月_日 2021广告场地租赁合同范本4 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于 广告位租赁给乙方做户外广告设置，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。 一、租期： 租期暂定年，即年月日至年月日止，期满。无特别状况(如房产建设完工)，假如房产建设完工甲方必需只给乙方续租租权，其他公司没有租赁权。 二、租赁形式 三、双方义务及责任： 1、租赁期间，甲方需保证供水、供电的畅通到位(电业局拉闸减压除外)，乙方不与任何单位和个人发生关系，只认甲方交涉。 2、租赁期间，甲立需认可乙方租赁的广告位全部的制作的不动产投资的资产价值，属于乙

23、方的全部，任何单位和个人不得否或侵占。 3、租赁期间，甲方假如有特别改变，须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续，更不能另行出租给其他广告公司，否则视为违约。 4、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必需得到甲方同意，到甲方办好转让手续后方可转让，否则转达让无效，甲方有权收回所租场地。 5、租赁期间，乙方必需听从甲方的平安监督管理，严格执行平安、消防条例，确保广告牌美观坚固，否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责，甲方不负连带责任。 四、违约责任： 因地震、斗争、洪水、火灾等不行抗力的因素，造成一方不能履 行合同的，免除违约责任。甲方根据实际租赁时间收取乙方租金， 多收部分，由甲方退回乙方。

24、五、其他约定： 六、纠纷解决方式： 本合同项下发生其他纠纷，双方就友好协商解决，协商不成，提交仲裁。 七、合同生效： 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 甲方签章：乙方签章： 年月日年月日 2021广告场地租赁合同范本5 甲方： 办公地址： 联系电话： 传真： 邮政编码： 乙方： 办公地址： 联系电话： 传真： 邮政编码： 为了顺当举办体育竞赛，合理利用体育场馆，甲乙双方依据各自职能签署体育场馆租赁协议.本协议中，甲方是体育场馆权利的全部者，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人.经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规

25、定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议： 第一条定义 乙方租赁的体育场馆名称是，场馆的地址是.租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。 其次条租赁期限 租赁期限自年月日起至年月日止，共计天; 第三条租金与支付期限和方式 3.1租金总额为元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分次支付，第一次租金的支付时间为年月日，支付金额为_元人民币，其次次租金的支付时间为年月日至年月日，支付金额为_元人民币。 3.2本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额%，计元的作为保证金，作为履行合同的担保。 第四条甲方权利 4.1甲方有权依法制

26、订有关治安，消防，平安，用电，营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。甲方有权帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督，教化，整顿，直至单方解除合同。 4.1甲方有权要求乙方根据合同约定的用途运用租赁的场馆。乙方在运用场馆过程中，依据须要对场馆进行修缮，增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后才能进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮，增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方运用后将场馆复原原状。 4.3租赁期满后，甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好，适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损

27、失由乙方担当。 4.4甲方如因满意乙方的租赁要求，损害了原有的广告商，赞助商利益，依据损害利益的实际大小，乙方应当赐予全部补偿。 4.5甲方可以依据合同条款的规定，不影响乙方的广告权益状况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益根据合同的约定进行安排。 第五条甲方义务 5.1甲方应当根据约定将体育场馆交付乙方运用，为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进行竞赛。 5.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。 5.3甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。 5.4甲方负责场内的平安防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及修理保养;对乙方装置体育设备和器

28、材的审查和监督;水，电，气，空调，电梯，扶梯等设备，管道，线路，设施及系统的管理，修理及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共平安;消防管理;内外各种通道，道路，停车场的管理。 5.5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外全部的广告牌，在竞赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆四周，广场的广告牌，不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系，影响乙方的广告权益。 第六条乙方权利 6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 6.2乙方拥有竞赛期间场馆内部及其四周肯定范围内的全部广告收益的权利.假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益安排方案。 6.

29、3乙方有权支配甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请一方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置，广告内容，广告的设计样品等内容。 6.4乙方有权要求甲方在竞赛期间，供应停车位个，以及其他因竞赛惯例必需由甲方供应的服务和帮助。 第七章乙方义务 7.1乙方应具备合法的举办赛事资格，并根据体育行政管理部门核准的项目竞赛。 7.2乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本法人的备案资料。 7.3乙方应根据约定的用途开展体育竞赛活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。 7.4乙方应按期支付租金并担当因赛事所产生的各项税费。 7.5乙方应爱惜并合理运用场内的各项

30、设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 7.6乙方应本着公允合理，诚恳信用的原则运用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换运用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租，转让，转借。 第八章保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险，火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险，观众意外损害险，赛事财产险，赛事取消，延期保险。 第九条违约责任 9.1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主见权利，如因第三方主见权利，致使乙方不能正常举办竞赛，甲方应

31、当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的%违约金。 9.2甲方未按约定供应场地或用水，用电等场所内的竞赛设施设备，器材，致使乙方不能正常进行竞赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 9.4乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金%的违约金。 9.5因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金.假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十章合同的解除，变更，终止 10.1甲乙双方均不

32、得无故解除，变更合同，否则担当严峻的违约责任 10.2甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一样办理解除租赁手续，根据的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理.因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息. 10.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应根据标准支付违约金： 10.3.1不具有合法竞赛资格的，包括因违法竞赛被有关行政管理部门吩咐停赛; 10.3.2未根据约定的用途运用场地，经甲方次书面通知未改正的; 10.3.3利用场地进行违法活动的; 10.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的; 10.3.5

33、将场地擅自转租，转让，转借给第三人，或和其他人交换场地的; 10.3.6逾期日未支付租金的; 10.3.7违反保证金协议的有关约定的; 10.4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方根据标准支付违约金： 10.4.1甲方不能根据合同的约定，拆除场馆内外的原有广告; 10.4.2甲方未根据合同约定开发广告资源; 10.4.3甲方未根据合同约定履行义务，致使竞赛不能正常实行; 第十一条争议解决方式 因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规则进行仲裁。 第十二章其它 12.1场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力 12.

34、2本双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律，政策另有规定的除外。 12.3协议一式两份，签字盖章生效，甲乙双方各执一份.传真签字具同等法律效力.相关附件为本协议的组成部分，签字盖章后具同等法律效力。 12.1全部依据本合同要求和许可发出的通知都必需是书面的，在亲自送达或在以挂号信(须要有回执)发出后三天后作为正式生效。 12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部从前其它或同期的有关所述内容的协议。 12.3乙方

35、和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料.双方同意除非为了履行本合同而须要运用保密资料，双方将爱护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料.披露以所需知道的范围为限.保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或依据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任接着有效。 12.4本合同未经双方同意并特殊指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。 12.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或实行行动不得视为弃权.本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不解除或放弃其对其它权利

36、和补救方式的行使。 12.6本合同中标题是只为便利查阅，不构成本合同的实质内容。 12.7本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件.全部这些文本构成同一份文件。 12.8假如本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行，余下的其它条款将接着有效，而前述不成立或无法执行的条款应当依据可能执行的法院执行。 12.9双方是独立承办机构.在任何状况下本合同不构成双方之间的代理，合伙，合营或雇佣关系，双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证。 12.10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任.本合同和其中全部条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效.在任何状况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。 12.11本合同附件构成本合同的一部份，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。 12.12本合同正本一式份，双方各执份; 12.13本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。 甲方(公章) 代表(签字) 电话： 乙方(公章) 代表(签字) 电话： 签约时间年月日 2021广告场地租赁合同范本