2022外墙保温施工承包合同.docx

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1、2022外墙保温施工承包合同外墙保温施工承包合同1发包人(全称)：(以下简称甲方)承包人(全称)：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称：二、地址：。三、承包内容：EPS外墙外保温系统四、承包方式：包工包料五、工程总价及付款方式：1、工程单价： /(包括材料、施工、运输)2、工程量：暂定，工程量结算根据实际施工面积、变更及建设单位签证据实结算。3、工程总价：元人民币。4、付款方式：(1)、乙方材料、人工进场后7个工作日内支付合同总额的60%;(2)、

2、单项工程完工验收合格后5日内支付至合同总额的95%;(3)、余款5%自工程竣工验收一年且无质量问题的1个月内付清。六、施工工期：20天(甲方具备施工条件提前5天通知乙方)。由于气候等因素造成的停工，工期自然顺延;乙方如遇施工障碍需和甲方协商，经甲方同意可以适当延长;工期如有改变，甲方须提前一周通知乙方。由于工期改变误工造成的直接误工损失，由责任方负责。七、工程条件为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：A.施工基面满足相关规范要求。B.提供施工所需脚手架，进入现场交叉施工时双方配合。C.施工现场所需水、电。八、工程管理1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发现

3、设计与实际情况不符时，经双方研究决定。2、乙方施工人员进入现场时，甲方协助提供施工过程中的用电、用气、用水以及施工用的储藏场地。3、乙方进入施工现场与生产单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方的统一管理。5、现场代表：甲方派为工地全权代表。乙方派为工地全权代表。九、工程质量：1、工程质量符合国家相关规范，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责。工程质量保修期一年，保质期五年，保证不开裂不变形。2、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用已含在合同价款内。3、工程完工后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题，由甲方负责。4、本工程不得分包，如需分包必须得到甲方书面同意，否则视为违

4、约。十、安全施工：1、乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。2、遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受保安的管理。进入现场须办理出入证。3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。4、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。十一、违约责任：应由违约方承担所造成的全部损失。1、违约责任：因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时(注：在书面通知后整改仍不能达到要求)，甲方有权要求解除合同，并赔偿因此给甲方造成的损失。2、双

5、方约定的承包人其他违约责任：承包人确保材料及施工质量达到现行验收标准，否则承包人承担由此造成的一切损失并向发包人支付合同价的5%作为赔偿金;十二、工程验收1、乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测报告，甲方如有异议请在一周内提出;如需额外检验测试费用由甲方承担，如检验不合格，因此产生的费用由乙方承担。2、乙方施工完毕后，甲方应及时验收，验收未完之前，甲方不得使用已施工区域，如甲方未经乙方许可使用，即视为验收合格。3、质量保修条款：本工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出现质量(材料、施工)问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人，且承包人应在接到发包人通知后48小时内组织维修，否则

6、发包人可委托第三方进行维修，其发生的维修费用从承包人质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒承包人，擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。十三、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向合同签订地人民法院诉讼。十四、合同生效与终止本合同双方签字盖章后生效，结算清所有款项后终止。十五、合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。十六、合同签订地：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日外墙保温施工承包合同2甲方：_乙方：_依据建筑法合同法及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平

7、等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将_(工程名称)外墙保温及外墙真石漆、内墙腻子以包工包料方式发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。一、工程概况：1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程内容：_4、承包方式：_二、工程承包范围：施工蓝图所包括的所有外墙和楼梯道保温、外墙真石漆、内墙两遍腻子的人工及材料。三、合同工期：1、工程从_年_月_日开始至_年_月_日结束，工程有效工期为_天。2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。3、如因甲方进度影响工期，则工期相应顺延。四、质量要求：1、乙方应依

8、据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20_)、建筑装饰装修质量验收规范(GB50210-20_)及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用(包括相应的材料费用和人工费)有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。3、外墙必须平整、坚实、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。4、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。

9、五、工程造价：外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价 元/;真石漆按实际面积计量，单价 元/;内墙腻子按建筑面积计算，单价元/。如楼梯等其它地方需要刷涂料，则价格另计。(以上价格不含税，不含外墙脚手架使用费)六、付款方式及结算：1、此工程款30%用现金支付，剩余70%用房屋抵顶2、工程量依据施工蓝图进行确定。3、合同签订后乙方可先行选择顶账房屋预售，待工程量足够支付所选房屋的房款后，甲方应将所选房屋的整套手续办理至乙方或乙方指定人名下，剩余工程款根据双方付款约定，再进行支付。4、工程施工完毕且验收合格后，保留3%的质量保修金，半年后无质量问题甲方应付清余款。七、甲方的责任：1、甲方在乙

10、方进场前2日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水用电。2、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。八、乙方的责任：1、乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协调。2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住有乙方统一安排。3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。4、乙方在施工过程中，要

11、建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。九、其它事项：本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。十、补充事项本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后开始生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月

12、_日_年_月_日外墙保温施工承包合同3发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它有关法律。行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就外墙保温施工事项协商一致。订立本合同。一：工程名称：外墙外保温施工工程。二：工程地址：三：承包内容：包工包料：(所有的外墙外保温作业面，水泥砂浆、线条粉刷和安装)。设计保温材料：。四：合同价款1：合同单价每平方 元。2：付款方式：工程完工后，付总工程款 ，下余部分工程款外墙漆完毕后一次付清。五、甲乙双方责任：1、甲方保证施工和生活用水电量的要求。2、施工用垂直运输、施工图纸及技术交底，甲方正常供应

13、。3、甲方负责协调乙方与其他分包单位的配合工作。4、乙方根据甲方提出的要求和有关技术说明，进行施工并提供相关材料，以确保整个施工的顺利进行。5、乙方必须听甲方领导，按照技术规范、标准、规程进行，做到安全文明施工。6、已方自行检查外脚手架，水电等，是否符合安全施工要求，如有问题上报甲方维修，达到施工要求。7、乙方应每时每刻对新老工人进行安全知识教育，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，严格按照建筑施工安全技术操作规程操作，如有违反操作造成的大、小安全事故，均由当事人负责(包括法律责任)，甲方不承担一切的损失和责任。8、甲方不及时按合同进度付款，乙方有权停工，在停工期间造成的经济损失由甲方承担(

14、包括吊蓝租赁费入工人工资)。9、在停工期间甲方不得随便更换其他单位供应材料和施工。六、施工工期：从 年 月 日到 年 月 日七、工期顺延：1、在施工中因停水、停电，连续影响8小时以上;2、未按合同规定拨付工程款而影响施工进度时;3、因遇不可抗力现象而影响工程进度时;4、与保温作业面交接的其他工作操作影响保温时，工期相应顺延。八、工程质量标准：满足施工要求符合验收标准。九、合同纠纷的解决方式，甲乙双方进行调解，调解不成，依次向当地人民法院起诉。十、本合同签订后，甲乙又方如果需补充修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。本合同一式_分，甲乙双方各执_份，合同自双方签字之日起

15、生效，结清工程款后自行终止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日外墙保温施工承包合同4发包方：_(甲方)_承包方：_(乙方)经甲乙双方协商同意，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。一、工程楼号：_，平米以图纸面积为准。二、工程名称：_三、工程地点：_四、承包范围：_乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为135元/，其中滩涂占30元。五、付款方式0以下材料由甲方提供，给追加人工费。0以上按每八层结算一次，结

16、工程总造价的60%，其余30%待交经验收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。六、合同工期：_按工程进度和项目部要求为准。七、技术要求：_甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。八、违约责任1、乙方应在合同规定期限内完成施工(不可抗力或甲方责任除外)，如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方承担。3、甲方应为乙方提供必须的施工条件(如水、电、场地到位后等)。4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。甲方：_(签字盖章)电话：_乙方：_(签字)电话：_年_月_日_年_月_日