2022土地转让协议 (15篇).docx

《2022土地转让协议 (15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022土地转让协议 (15篇).docx（42页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022土地转让协议 (15篇)土地转让协议 1房屋土地转让协议样本甲方：乙方：经甲乙双方协议，甲方自愿将建于 的房屋转让给乙方，乙方自愿接受转让。1、甲方将原建于 的房屋，占地面积约 平方米转让给乙方，转让金额为 元。2、甲方负责帮助办理生产队的土地运用手续给乙方，有关费用由甲方担当。3、转让费的支付方式为：本协议双方签字后乙方支付转让定金 给甲方。待甲方办理好生产队的土地运用手续给乙方后，并在两个月内把房屋交付给乙方运用，乙方将余款一次性支付给甲方。4、此房屋转让之前所产生的法律责任与经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。5、假如甲乙双方中任一方违反此房屋转让的协议，违约方应当付予对方违约金

2、，违约金的金额为房屋转让金额的两倍。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，双方自签字后即发生法律约束力。甲方： 乙方：身份证号码： 身份证号码：年 月 日 年 月 日土地转让协议 2甲方：_乙方：_经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方_亩地转让给乙方。并达成以下规定；1、转让土地四至东至_为界，西至_为界南致_为界，北至_为界。2、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为_亩。3、转让金额本次转让金额按每亩_计算，共计_元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。4、其他规定（1）乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地全部权自行转让给他人，甲方不得干预。（2）若乙方须要办理土地全部权手续时，甲方须无

3、条件帮助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。（3）若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方无关。5、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。6、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。7、其他条款本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_公证人：_年_月_日土地转让协议 3甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

4、：一、地块概况1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书

5、，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为_平方米(详见成国用( )字第_号和成国用(字第_号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策

6、协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、

7、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代表：_乙方(盖章)：_代表：_丙方(盖章)：_代表：_年_月_日土地转让协议 4立协人：赵x（家住松林村田坝社，下称甲方）赵x（家住松林村田坝社，下称乙方）经甲乙双方共同协商，定立如下协议：（1）甲方自愿将自己x上村民李x承包并转让为己有的土地转让给乙方经营！（2）转让的土地位于麦地坡（小地名），转让的

8、土地界线为：东至小河边，南至小河与云川马路交汇处，西面与云川马路相切，北至走道（甲方房子约一米外，但不大于一米，）。在界线之内的土地全部转让给乙方，转让之后经营权为乙方全部，不受时限！（3）双方协定转让金额为二万八千元整！（4）转让由双方在本合同签字之日起起效！甲方将土地转让给乙方之后，对已转让的土地一切运用权归乙方全部，甲方不在拥有任何运用权！（5）因土地原由镑上村民李家荣转让给甲方，再由甲方转让给乙方，因此，在土地转让之后，乙方对土地的运用权若受到干涉，由甲方担当全部责任，包括乙方在运用土地时的一切财产损失、物质损失！（6）自协议签订之日起，若任何一方不管以任何方式或借口违约，对因违约而早

9、成的损失，由违约方担当。甲方：乙方：公证人或单位：土地转让协议 5转让方： （以下简称甲方）接受方： （以下简称乙方）为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现某某地的老屋基土地全部权转让给乙方（详细地点见附图）。现就有关事项协议如下：一、甲方向乙方转让老屋基土地全部权，老屋基上的土和石头以及之前种的菜都归乙方全部，乙方买下老屋基土地的全部权及老屋基上的全部东西共计多少元整（￥：331000.00元）。二、甲方必需负责为乙方办理好土地运用权证，否则，甲方应无条件地退还土地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。三、乙方在运用土地的过程中，甲方和甲方的任何亲戚不得以任何理由进行

10、阻挡乙方运用土地。如对乙方一切的土地运用权构成侵扰，且使乙方不能正常运用土地，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款贰万壹仟元整。四、甲方应当为乙方供应土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方全部。乙方购买甲方土地全部权发生的一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方担当一切纠纷费用。五、双方达成协议后，乙方向甲方一次性付清贰万壹仟元整。六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：在场人（签字）：土地转让协议 6转让方(以下简称甲方)：地址：受让方(以下简称乙方)：地址：依据中华人民共

11、和国城市房地产管理法和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，根据“同等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让.一、转让房地产状况：房屋全部权证号码：土地运用权证号码：房地产座落：_市区街(路)号建筑面积：平方米;转让面积：平方米占地面积：平方米;房屋用途：工业厂房房屋权利：土地运用权：划拨出让二、房地产转让包括土地运用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷.否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失.三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)仟佰拾万仟佰拾元整.四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效.五、双方议定付款及房屋交付方法(按下列第种办理)

12、1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记，甲方将房屋交付乙方.2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理房屋全部权证后，甲方将出卖的房屋交给乙方.六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部.七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费.八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力.九、本

13、合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份.十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选取如下解决纠纷方式之一：1、向仲裁委员会申请仲裁2、向人民法院提起诉讼甲方盖章：乙方盖章：土地转让协议 7第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)_;受让人：_。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条出让人依据法律的授权出让土地运用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理

14、权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权出让范围。其次章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的.宗地位于_，宗地编号为_，宗地总面积大写_平方米(小写_平方米)，其中出让土地面积为大写_平方米(小写_平方米)。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。第四条本合同项下出让宗地的用途为_。第五条出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应到达本条第_款规定的土地条件：(一)到达场地平整和四周基础设施_通，即通_。(二)四周基础设施到达_通，即通_，但场地尚未

15、拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_。(三)现状土地条件。第六条本合同项下的土地运用权出让年期为_，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地运用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地运用权出让金为每平方米人民币大写_元(小写_元);总额为人民币大写_元(小写_元)。第八条本合同经双方签字后_日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_元(小写_元)作为履行合同的定金。定金抵作土地运用权出让金。第九条受让人同意根据本条第_款的规定向出让人支付上述土地运用权出让金。(一)本合同签订之日起_日内，一次性付清上述土地运用权出让金。(二)按以下时间和金额分_期向

16、出让人支付上述土地运用权出让金。第一期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。其次期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。第期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后_日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭遇破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出书面报告，申请复界测量，复原界桩。第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建

17、建筑物的，应贴合下列要求：主体建筑物性质_;附属建筑物性质_;建筑容积率_;建筑密度_;建筑限高_;绿地比例_;其他土地利用要求_。第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：(1)_;(2)_;(3)_。第十三条受让人同意在_年_月_日之前动工建设。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业须要而敷设的各种管道与管线进出、透过、穿越受让宗地。第十五条受让人在按本合同

18、约定支付全部土地运用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地运用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取国有土地运用证，取得出让土地运用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内，依法为受让人办理出让土地运用权登记，颁发国有土地运用证。第十六条受让人务必依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏四周环境或设施，使国家或他人遭遇损失的，受让人应负责赔偿。第十七条在出让期限内，受让人务必根据本合同规定的土地用途和土地运用条件利用土地，须要变更本合同规定的土地用途和土地运用条件的，务必依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地运用权出让合同变更协

19、议或者重新签订土地运用权出让合同，相应调整土地运用权出让金，办理土地变更登记。第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在运用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，务必按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法取得的土地运用权，在本合同约定的运用年限届满前不收回;在特别状况下，依据社会公共利益须要提前收回土地运用权的，出让人应当依照法定程序报批，并依据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地运用权价格赐予受让人相应的补偿。第四章土地运用权转让、出租、抵押其次十条受让人根据本合同约定已经支付全部

20、土地运用权出让金，领取国有土地运用证，取得出让土地运用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地运用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地运用权时，应当经出让人认定贴合下列第_款规定之条件：(一)根据本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上;(二)根据本合同约定进行投资开发，构成工业用地或其他建设用地条件。其次十一条土地运用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同;土地运用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同。土地运用权的转让、抵押及出租合同，不得违反国家法律、法规和本合同的规定。其次十二条土地运用权转让，本合同和

21、登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地运用权的运用年限为本合同约定的运用年限减去已经运用年限后的剩余年限。本合同项下的全部或部分土地运用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人担当。其次十三条土地运用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地运用权随之转让、出租、抵押。其次十四条土地运用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起30日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及国有土地运用证，到土地行政主管部门申请办理土地登记。第五章期限届满其次十五条本合同约定的运用年限届满，土地

22、运用者须要接着运用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除依据社会公共利益须要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准。出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿运用合同，支付土地有偿运用费。其次十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同其次十五条规定未获批准的，受让人应当交回国有土地运用证，出让人代表国家收回土地运用权，并依照规定办理土地运用权注销登记。其次十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地运用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当持续地上建筑物、其他附着物的

23、正常运用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常运用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，复原场地平整。其次十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人依据本合同其次十五条之规定没有批准续期的，土地运用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当依据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值赐予受让人相应补偿。第六章不行抗力其次十九条任何一方对由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负职责，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除职责。第三十条遇有不行抗力的一方，应在

24、_小时内将事务的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事务发生后_日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或须要延期履行理由的报告。第七章违约职责第三十一条受让人务必根据本合同约定，按时支付土地运用权出让金。假如受让人不能按时支付土地运用权出让金的，自滞纳之日起，每日按拖延支付款项的_向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可恳求受让人赔偿因违约造成的其他损失。第三十二条受让人按合同约定支付土地运用权出让金的，出让人务必根据合同约定，按时带给出让土地。由于出让人未按时带给出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占

25、有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地运用权出让金的_向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地运用权出让金的其他部分，受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第三十三条受让人应当根据合同约定进行开发建设，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人能够向受让人征收相当于土地运用权出让金20%以下的土地闲置费;满2年未动工开发的，出让人能够无偿收回土地运用权;但因不行抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发拖延的除外。第三十四条出让人交付的土地未能到达合同约定的土

26、地条件的，应视为违约。受让人有权要求出让人根据规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给受让人造成的干脆损失。第八章通知和说明第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、账号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、账号通知另一方。因当事人一方拖延通知而造成的损失，由过错方担当职责。第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第九章适用法律及争议解决第三十八条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不

27、成的，按本条第_款规定的方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十章附则第四十条本合同依照本条第_款之规定生效。(一)本合同项下宗地出让方案业经_人民政府批准，本合同自双方签订之日起生效。(二)本合同项下宗地出让方案尚需经_人民政府批准，本合同自_人民政府批准之日起生效。第四十一条本合同一式_份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执_份。第四十二条本合同和附件共_页，以中文书写为准。第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准。第四十四条本合同于_年_月_日在中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)签订。第四十

28、五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。出让人(章)：受让人(章)：居处：居处：法定代表人(托付代理人)法定代表人(托付代理人)(签字)：(签字)：电话：电话：传真：传真：电报：电报：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：二年月日附件：出让宗地界址图(注明边长(米)1：运用说明：一、国有土地运用权出让合同包括合同正文和附件出让宗地界址图。二、本合同的出让人为有权出让国有土地运用权的人民政府土地行政主管部门。三、合同第四条土地用途按城镇地籍调查规程规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类详细用途及其所占的面积比例。四、合同第五条中的土地条

29、件根据双方实际约定选取和填写。属于原划拨土地运用权补办出让手续的，选取第三款;属于待开发建设的用地，应依据出让人承诺交地时的土地开发程度选取第一款或其次款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选取第一款，未完成拆迁和场地平整的，选取其次款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。基础设施条件按双方约定填写“七通”、“三通”等，并详细说明基础设施资料，如“通路、通电、通水”等。五、合同第九条土地运用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地运用权出让金一次性付清的，选取第一款，分期支付的，选取其次款。六、合同其次十条中，属于房屋开发的，选取第一款;属于土地成片开发的，选取其次款。七、合

30、同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府批准的，根据第一款规定生效;宗地出让方案未经有权人民政府批准的，根据其次款规定生效。土地转让协议 8出让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：身份证号：因乙方建房须要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于XXXX，土地面积为XX平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。2、土地的转让价为XX万元/亩，青苗补偿费XXXX，转让总价为人民币XX万元。三、付款方

31、式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款XX元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地运用权及与土地运用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的

32、土地转让费。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。甲方(公章)：XX乙方(公章)：XX法定代表人(签字)：XX法定代表人(签字)：XXXX年XX月XX日XX年XX月XX日土地转让协议 9甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，签订本合同，以示共同遵守。第一条：乙方将位于 的 平方米的土地转让给甲方，乙方不干预甲方对该土地的运用权。其次条：归属问题该土地转让成立后，乙方必需将拥有该土地的全部权益移交给甲方，其中包括：1、永久运用权；2、在该土地范围内建筑房屋；3、国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件帮助

33、乙方获得该权益）；4、继承、再次转让及与它人置换的权利。第三条：转让费及付款方式该土地转让费共计 元（大写： ）人民币。甲方在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人民币，剩余款项在转让手续办理好之后一次性付清。第四条、双方权益、义务1、乙方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。乙方应确保拥有该土地的全部权、运用权为其全部，假如甲方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、运用权时，甲方有权向乙方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。2、本土地全部权、运用权为乙方家庭全部，转让成立后乙方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、运用权、继承权。3、乙方有义务帮助

34、甲方办理相关手续，无偿供应办理手续所需的证件。4、乙方有义务在本村内帮助甲方完善本土地运用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需乙方支付。第五条、违约责任甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件。第八条，本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方（签字）： 乙方（签字）： 年月日年月日土地转让协议 10甲方：_乙

35、方：_丙方：_经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1.该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)，土地转让协议书。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地运用证。2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2.土地的转让价为_万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。3.乙方同意按以下时

36、间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，抵押的土地运用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字第_号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同，协议书土地转让协议书。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵

37、押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地运用证之日止。5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方分成。三、违约责任1.甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3.甲方应对乙方担

38、当连带责任。四、其他1.在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5.本协议经各方代表签字盖章后生效。6.本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代表：_时间：_年_月_日乙方(盖章)：_代表：_时间：_年_月_日丙方(盖章)：_代表：_时间：_年_月_日土地转让协议 11转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方

39、根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村荒山土地全部权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将位于 乡(镇) 村 组 亩荒山土地的全部权转让给乙方从事硬质合金生产经营。地块名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩)质量等级(肥力水平)备注二、转让期限转让的土地全部权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、转让费转让土地全部权的转让金为 元。四、支付方式和时间乙方采纳现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)五、全部转让土地的交付时间和方式甲

40、方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地管理部门、双方指定的第三方中的任一方鉴证)。六、全部权转让和运用的特殊约定1、甲方转让荒山土地全部权须经全体村民同意，并由甲方办理转让认可手续。2、甲方交付的转让荒山土地必需符合双方约定的标准。3、乙方经上经政府批准本购买荒山依据合同获得本土地全部权,甲方无条件要给买方办理相关转让手续。任何时候不得以土地加价,卡扣,聚众阻挡建设,聚众阻挡不准生产,设置各种障碍制造冲突使乙方造成损失,由此给乙方造成任何损失甲方负责全额赔偿。签订本合同后乙方依据合同须办理有关手续最终获得国土出让全部权证。4、签订本合同后乙方依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地全部权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义