2022关于租赁合同三篇.docx

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1、2022关于租赁合同三篇关于租赁合同三篇1甲方（租赁单位）：_乙方（运用单位）：_乙方因生产（工作）须要，托付甲方供应劳务。依据劳动法和江苏省劳动力市场管理条例等有关劳动保障法律法规，甲乙双方协商一样，订立如下合同：合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁输出内容甲方按乙方用人需求，举荐符合条件的租赁员工供乙方择优运用。甲方输出给乙方的人员，为甲方员工，由甲方与租赁员工签订劳动合同，发放工资，并为其办理各项社会保险（基本养老、工伤、生育、医疗保险和失业保险），足额缴纳社会保险费及公积金。劳务费用结算劳务费用的构成：租赁员工劳务费、社会保险费、公积金和输出劳务服务费。劳务费用各项目标准：租

2、赁员工劳务费_元月至_元月（或细目见附件）；社会保险_元月（或细目见附件）；甲方按租赁员工每人每月_元收取的输出劳务服务费；公积金_元月；其中：单位_元月；_个人_元月（或细目见附件）。结算时间和方式：乙方每月日前从银行足额划付到甲方账户，并供应各项费用结算清单。租赁员工工资应由甲方于每月日前支付。乙方支付给甲方的劳务费及相关费用，甲方必需开具正式劳务费发票。甲方的责任、权利和义务甲方要依据乙方的用工需求，供应适合人选供乙方考核，对乙方确定的用工对象，甲方在10日内办理好劳动合同签订和社会保险缴纳手续。甲方每月日发放租赁员工劳务费（代扣_个人应缴纳的社会保险费）、缴纳社会保险费。租赁员工的工伤

3、、生育事宜，由甲方负责向劳动部门申报。乙方辞退的租赁员工，由甲方办理退工手续。甲方可以实行多种形式了解驾驭乙方运用租赁员工的状况，乙方应予协作；甲方应协作乙方做好租赁员工的管理工作，帮助乙方教化租赁员工遵守国家法律、法规和乙方依法制定的规章制度。乙方如有违反本协议、拖欠各类应付资金以及违反劳动政策法规损害租赁员工合法权益行为的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方接着履行义务并按实际损失的状况向乙方索赔。乙方的责任、权利和义务乙方运用租赁员工必需与其签订上岗协议书，明确劳务内容及要求和劳务费标准等。乙方应为租赁员工供应基本的劳动条件和岗位劳动爱护，并对租赁员工进行平安教化。租赁员工发生因工作伤亡事故

4、或因工造成第三者损害事故（经有权部门认定），乙方要协作甲方处理，有关处理方法按国家相关规定执行。乙方需按本协议规定刚好足额向甲方支付劳务费用，不得拖欠。乙方有权根据规章制度对租赁员工进行考核奖惩，租赁员工经考核不合格的，终止劳务关系并退还甲方，对乙方造成损失的，乙方有权要求其赔偿。乙方有权查询甲方发放租赁员工劳务费和缴纳各项社会保险的状况，甲方如有截留租赁员工劳务费和社会保险费等状况，乙方可以依法向甲方交涉要求订正，因此造成乙方损失的，甲方应当赐予乙方赔偿。劳动争议处理与租赁员工发生的劳动争议，双方均有权提起仲裁、起讼。其他事项本合同履行过程中，合同有关内容如与国家新颁发的法律、法规和劳动保障

5、政策不一样的，按新的规定执行。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商一样后书面约定。本合同一式贰份，甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执壹份。甲方（盖章）_乙方（盖章）_法人代表（签名）_法人代表（签名）_经办人：_经办人：_联系电话：_（社保）联系电话：_传真：_（合同管理）联系人：_传真：_地址：_年_月_日_年_月_日关于租赁合同三篇2出租人：（以下简称甲方）身份证号码：承租人：（以下简称乙方）营业执照号码：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一样，就房产租赁事项订立本合同。一、甲方同意将坐落在甲方全部之物业出租给乙方运用。房屋

6、的建筑面积为平方米。二、甲乙双方商定上述房屋月租金为人民币_元整（￥_元），租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月，合同期总额为_元整。租金按结算，由乙方以现金形式在每期起先的30天以前支付给甲方。三、乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币_元整（￥_元）作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方。该保证金不得于本合同终止前抵付租金或者乙方应当担当的其他费用。四、甲方须供应房产证或具有出租权的有效证明文件。乙方须供应单位营业执照。甲乙双方应分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。五、租赁期内，甲方担当以下责任：1、在付清水、电费、管理

7、费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方运用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及运用。2、负责房屋和设备的定期平安检查，担当房屋设备正常的修理费用。因甲方延误修理而使乙方的人身、财产遭遇损害的，甲方负责赔偿。因房屋修理需乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。3、甲方在租赁期内如转让该物业之全部权，应提前两_个月书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方放弃购买的，不得拒绝接受新业主之接着执行本合同之出租权，乙方有权接着执行本合同至租赁期届满。4、租赁期届满甲方要求收回房屋，乙方应在租赁期终止后次日内返还房屋。甲方接着出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。5、甲方因该物

8、业方生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，甲方任应保证接着执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权马上解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。六、租赁期内，乙方担当以下责任：1、依约按期缴纳房屋租金。2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建或转租、转让、分租，乙方保证不变更房屋用途。3、因运用须要进行房屋内部装修，须经甲方同意。4、要爱惜和正常运用房屋及其设备，发觉房屋及其设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理房屋。因此延误房屋修理而造成甲方或者第三方的人身、财产遭遇损害的，乙方应负责赔偿。5、因运用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负

9、责赔偿或修复。6、不得在承租的房屋内安装或运用超过电表容量的任何设备及储存有危急、易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。7、租赁期满，如需接着承租房屋，乙方应当提前30日与甲方协商，双方另签订合同。8、租赁期内，该物业管理费、电费、有线电视费、电话费等与房屋运用有关的费用由乙方负担。9、乙方于租约期满、解除合同后，应于次日内迁出，并将房屋和原配置的设备、设施交还甲方。七、违约责任1、任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的，守约方有权提前解除合同，违约方应以等额于保证金的金额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿金额应以实际损失为准。2、在租赁

10、期内，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按月租金的百分之二收取违约金。逾期超过15天，甲方有权单方终止合同并收回房屋，没收保证金（业主同意接着租赁的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，须按月租金百分之二向乙方支付违约金。逾期超过15天，乙方有权单方终止合同，甲方除退还全部已收款项外还须支付等额于保证金数额之违约金。3、乙方逾期交付本合同第六条第8款规定之应付费用的，应按欠费总额每日1%向甲方支付滞纳金。逾期超过15天的，甲方有权解除合同。4、合同终止之日，双方应共同检查交接房屋和设备，如发觉有人为损坏的，则在乙方保证金中干脆扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同

11、或已解除合同后，乙方逾期不交还承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权根据月租金金额百分之二十收取违约金。6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则，甲方有权干脆从保证金中扣除，并按逾期支付租金的条款处理。7、如因不行抗力的缘由，造成租赁合同无法履行时，双方在不行抗力的影响范围内互不担当责任。八、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以现状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体上的装修（包括乙方征得甲方同意变更的装修部分），乙方不得进行任何破坏性拆卸，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动财产均可搬走。九、经双方清点，房屋内的设施、设备包括：十、本合同履行中如发生争议，

12、双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院起诉。十一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份备房屋租赁登记备案运用，具有同等法律效力。十二、双方约定的其他事项：甲方：乙方：签章：签章：日期：_年_月_日签约：_年_月_日关于租赁合同三篇3出租方(以下简称甲方)：出租方违约连带责任保证人：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条房屋的坐落、面积、装修

13、、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽省亳州市涡阳县城关镇孙楼行政村长青路西、南临南环路原老子探讨会所建立的老子综合楼(老子大酒店)，自一楼大堂至五楼大堂，上部和大堂西侧二至五层及与一至五层每层的大堂卫生间，消防楼梯一至五层，消防限制室、保安用房等，含二至五层的电梯通道在内。停车场公用。2、出租房屋面积共3000平方米，以实际面积为准。此楼房现无装修。第三条因甲方的房屋没有办理房产证，甲方应供应具有出租权的有效证明、身份证明、营业执照等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁期限、用途、付款方式1、该房屋租赁期共十年。自_年_月_日

14、起至_年_月_日止。每年租金_元，租金按年结算，由乙方于每年的第_个月的日交付给甲方。2、乙租赁该房屋作为商业运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。租赁期满前，乙方如要求续租，须在租赁期满三_个月之前书面通知甲方，在同等条件与随行就市条件下乙方享有优先承租权。第五条租赁期间相关费用及税金(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第六条房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的平安运用。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充

15、条款中约定外，均由甲方负责。甲方提出进行修理须提前三_个月书面通知乙方，乙方予以帮助协作。因房屋平安运用问题，乙方向甲方提出房屋修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。否则乙方可以单方雇用工人修理房屋，全部费用由甲方担当。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。乙方可以因利于经营，在不影响楼房整体平安性不变更楼房整休框架结构的状况下，自主变更房屋的内部结构(如内部格局)、装修或设置设备，自主设计规模、范围、工艺、用料等方案并予以施工。租赁期满后退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修物的变卖价格由甲、乙双方协商一样后，由甲赐予乙方合理价金补偿。(2)乙方

16、把房屋的全部装修予以拆除，拆除物归乙方全部。第七条房屋的装修(1)一至五层的西边的一架电梯由乙方安装，全部权归予乙方，如甲方以后楼层增加，六层以上的电梯通道设施、相关设备、工时费用由甲方担当。(2)一楼大堂及公共面积装修方法：可以按双方认可的数额与装修方案，乙方把三分之一的装修款给甲方由甲方负责装修完成。整_个大堂在无别人运用前可由乙方自行支配自己运用及管理。在其它商户或甲方经营时大堂则共同运用。第八条房屋的转让租赁期间，关于房屋的转让事宜甲方有权选择以下权利中的一种：(1)在双方的合同约定的租赁期间，甲方不能把合同指定的房屋转让给第三方。(2)在双方合同约定的租赁期间，在乙方对第三方作为买受

17、人同意的状况下，需先由三方签定合同，甲方在依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用。(2)甲方未尽房屋平安修缮义务，严峻影响运用的。乙方解除合同后，有关甲方违约责任同第十条。第十条甲方违约责任处理规定1、甲方所供应的房屋应当保证第三方无异议，如甲方所供应的房屋有房权争议而导致乙方不能正常运用而解除合同的或甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同或者或者因在装修过程中因甲方缘由造成乙方的装修施工停工

18、，甲方应支付乙方本合同下租金总额二倍的赔偿金，并且赔偿乙方在房屋里所行为的全部装修费用。2、由于甲方怠于履行房屋平安修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的二倍向乙方支付赔偿金，并且赔偿乙方在房屋里所行为的全部装修费用。4、甲方对产权的承诺甲方保证出租的该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿合同总租金的二倍向乙方支付赔偿金，并且赔偿乙方在房屋里所行为的全部装修费用。

19、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应根据合同下总租金的二倍向乙方支付赔偿金，并且赔偿乙方在房屋里所行为的全部装修费用。第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条本合同自双方签(章)后生效。第十四条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方除向乙方供应合同指定的毛坯房外，没有向乙方供应任何设施、设备。水表现数：电表现数：合同指定房屋装修状况：本合同指定的房屋属毛坯房。甲方：乙方：身份证号(或营业执照号)：身份证号：电话：电话：传真：传真：地址：地址：邮政编码：邮政编码：准建证号：签约代表：出租方违约连带责任保证人：身份证号：签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日签约地点：签约地点：