2022餐厅装修合同5篇.docx
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1、2022餐厅装修合同5篇餐厅装修合同1甲方:乙方:按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下合同。风险提示:装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。因此,订立合同时,建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障自身的合法、合理利益。第一条工程概况1、工程地点:2、工程内容:总建筑面积_平方米。3、
2、承包范围;装饰装修人工费用;4、工期:(1)开工日期:_年_月_日(2)竣工日期:_年_月_日(3)总工期(包括法定节假日):_工作日(工期顺延的时间未计入)第二条合同价款风险提示:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可
3、的,您一概可以不支付相应的费用。1装饰装修人工费用总金额(人民币大写):_;_¥2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%;_¥3、装修装饰工程完成80%,甲方第二次支付费用40%,_¥4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%,_¥5、乘于的5%做为工程质量保证金,保证金在工程竣工验收后的一年内支付,_¥第三条甲方责任1、指派_为发包人驻工地代表,负责合同履行,对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,和其他事宜。2、装饰装修工程开工前,负责到有关部门办理审批手续。3、向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4、开工前应确认施工图纸或作法
4、说明,并向承包人进行现场交底。5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,第四条乙方责任1、指派_为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。2、严格按照图纸进行施工,做好各项质量检查记录,严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。3、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。4、工程竣工未移交发包人之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5、保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作。第五条材料供应风险提示:装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格
5、,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。1、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由发包方承担。3、凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料,如不符合质量要求或规格有差
6、异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由承包人负责。第六条安全责任1、发包人提供确认的图纸施工说明,违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,发包人应承担由此产生的一切经济损失。2、承包人进行装饰装修活动,要严格遵守施工安全操作规程,按照规定采取必要的安全防护和消防措施,不得擅自动用明火和进行焊接作业,保证作业人员和周围住房及财产的安全。3、由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全事故(包括人身事故),应承担由此引发的一切责任。第七条质量验收风险提示:为保障发包方的合理利益,应在合同中明确约定,对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。装修合同应约定
7、,工程竣工后,承包方应通知发包方验收,发包方在合理时间内组织验收,并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收,及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的,可要求承包方赔偿或返工。1、本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。2、发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收,承包人可自行验收,发包人应予承认。3、工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人自接到验收通知两日内应组织验收,并办理验收和移交手续。第八条工程变更1、发包人对工程项目及施工方式如需变更,双方均应及时沟通签证,方能进行该项目施工并以
8、此为依据相应变更价款及工期。2、承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用,必须经设计师、发包人同意方可变更方案。第九条工程保修1、验收合格后,承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。第十条违约责任1、由于发包人原因导致延期开工或中途停工,应承担违约责任。每停工或窝工一天,发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的5%支付滞纳金。2、由于承包人原因致使工期延误,每延误一天,承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准,扣除工程总价的_%。3、承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成
9、损失,应照价赔偿。4、未经发包人同意,承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。5、承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,应依法承担赔偿责任。6、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用,造成损失由发包人负责。7、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止合同,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条争议解决1、本合同正本两份,具有同等效力,由发包人、承包人分别保存一份。2、在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程
10、所在地人民法院起诉。发包方(盖章):发包方电话:_年_月_日承包方(盖章):承包方电话:_年_月_日餐厅装修合同2委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行员工餐厅装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:_西宁市生物园区_。2.项目名称:餐厅装修,总计施工面积平方米。3.施工内容:详见本合同附件装修项目清单。4.委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。5.开工日期:20xx年_9月6日,竣工日期20xx年10月31日,工程总天数:55天。第二条:工程价款工程价款73023.5元(金额大写:柒万叁
11、仟零贰拾叁点伍元),详见本合同附件(二)生物园区食堂装潢工程预算清单。第三条:质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定(本工程预算材料按低档材质报价),对本合同中所用材料一律实行明码标价。如有甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同
12、意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管理费支付给乙方。非施工期间材料由甲方代为保管。第五条:付款方式1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50 %;当工期进度过半(20xx年9月日),甲方即第二次付施工工费的40 %。剩余10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 (注:施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是
13、违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。第六条:工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。第七条:其他事项1.甲方责任1
14、)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。 2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用,拆除垃圾乙方按甲方指定位置堆放由甲方处理。2.乙方责任1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或
15、赔偿。第八条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第九条:争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉)讼。第十条:合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10 %交付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方
16、提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十一条:合同生效1.本合同双方盖章,签字后生效。2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方(业主):乙方:(承建人)签字:委托代理人签字:签约日期:餐厅装修合同3发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。第一条工程概况1.装潢施工地点:2.工程面积:建筑面积约_平方米。3.承包方式:包工包料。(材料详见报价表)4.装饰施工内容:施工图纸(经甲乙方确认)范围内。(不含舞台灯具及音响设备)5.工程总价款:_(¥:_元)详见报价表。
17、(此价格为固定价,不以工程量的增加、减少而变更)6.工期:自20xx年7月18日开工至20xx年9月5日竣工,工期约47天。第二条:甲方职责1.甲方保证乙方开工前水、电通畅。2.甲方在接到乙方通知,应在二日内予以回复。如未回复视为对乙方通知的确认。3.甲方对乙方的施工进行监督。4.为了确保施工工程质量,甲方对乙方所有使有的装饰材料检验的责任。第三条乙方职责1.乙方在装修期间承担施工的职责,对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担现场管理,装修施工质量和施工人员安全等职责。2.乙方在装修过程中,应保证正常施工和管理,不得将工程转包给他人。3.乙方负责组织装修人员进行装修工程施工。如甲方对乙方
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