商品房租房合同范本下载.docx

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1、商品房租房合同范本下载商品房租房合同1 出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋位于_出租面积：_ 其次条 房屋用途 乙方租房用于_ 第三条 租赁期限 从_年_月_日至_年_月_日为止。 第四条 租金 该房屋一年租金为：_元(大写) 按季度交费，一个季度为：_元(大写) 房屋转让金：_元(大写) 备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后假如不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金_元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正

2、常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按_年的房屋租金赔偿乙方损失。 房屋租金每年涨幅幅度需按商场_年递增。 第五条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_元(大写)即_到_以后从_到_续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日_内，甲方拿出_天给乙方作为装修期。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方担当法律责任。 第八条 修理养护责任 租用期间，一般日常修理保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方担当。修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮， 做

3、到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 全部需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的。 2、拖欠租金累计达_个月。 3、利用承租房屋进行违法活动的。 4、有意损坏承租房屋的。 第十一条 提前终止合同 如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月

4、书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%_%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签字)：_ 联系方式：_联系方式：_ _年_月_日_年_月_日 商品房租房合同2 出租方：_(以下简称甲方) 证件号：_ 承租方：_(以下简称乙方) 证件号：_ 甲、乙双方就

5、房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 市 街道(路) 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计 个月。 二、本房屋月租金为人民币元，按月结算。每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、在房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前通知对方，合理商议，甲方出租该房屋，乙方有优先租赁权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在

6、承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天拉萨人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 商品房租房合同3 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他

7、情景 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充) 2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分能够补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_. 其次条：房屋内部的装修情景及主要设备 (该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修情景及主要设备设备情景，如：房屋为简易装修，其内设备为_) 第三条：房屋租赁的期限 租赁期限为_(月年)。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优

8、先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年，详细情景能够适当变通) 第四条：租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_. 租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也能够依据详细情景变通) 第五条：押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还。 第六条：房屋修缮和装修 甲方应保证房屋贴合合同约定的运用用途

9、，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修情景，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 (该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理) 第七条：房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方能够接着租赁，直至租赁期间届满。 (该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋，详细解决方法能够协商) 第八条：违约职责 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合

10、同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约职责。 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金_月。 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。 4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金。 (该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼) 第九条：优先承租权 租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权

11、。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条：免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当职责。实际租金按入住天数计算，多退少补。 (该房屋租赁合同和协议规定详细情景能够协商) 第十一条：争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，能够向房屋所在地法院提起诉讼。 第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。 出租方：_求租方：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_

12、 _年_月_日_年_月_日 商品房租房合同4 出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ 地址：_地址：_ 双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法和相关法规的规定，依据同等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。 第一条、出租房屋位置及面积 出租房屋位于_市_区_路_号_小区_号楼_户，房屋建筑面积_平方米，不动产权证号：_。 其次条、租赁期限及用途 1、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。合同期满前_个月，乙方如续租，双方另行签订合同。在同等条件，乙方有优先租赁权。 2、乙方租赁房屋用于居住。 第三条、

13、租金及支付方式 1、该房屋租金为_元/年(大写_)，水电、物业等各项费用另计。 2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_元(大写_)。 第四条、甲方的义务 1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清; 2、甲方应供应能正常运用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1; 3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方担当; 4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方担当的费用及乙方应担当的违约赔偿责任，剩余部分

14、，应如数返还给乙方; 5、其他义务：_。 第五条、乙方的义务 1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用; 2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进行非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自变更房屋用途或者转租房屋; 3、租赁期内，乙方应妥当保管和合理运用房屋及其附属设施，因运用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责修理或担当赔偿责任; 4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋; 5、其他义务：_。 第六条、合同的解除 1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。 2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任，

15、预收的租金、押金相应退还： (1)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的; (2)因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有权马上单方解除合同： (1)未按约定时间交付该房屋达_日以上的; (2)交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有权马上单方解除合同，收回该房屋： (1)不支付或者不根据约定支付租金达_日以上的; (2)擅自变更该房屋用途或违反本合同约定转租的; (3)擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的; (4)利用该房屋从事违法活动的。 第七条、违约责任 1、因甲方缘由导致合同解除的，甲方应退还剩

16、余租金和押金，并向乙方支付相当于_个月租金的违约金; 2、因乙方缘由导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还。如给甲方造成其他损失的，乙方应另行担当赔偿责任; 3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延; 4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_倍的房屋运用费; 5、其他违约责任。 第八条、合同争议解决方式 租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉。 第九条、通知送达 1、双方通过本合同所列联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相

17、关通知等，均视为有效送达与告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。 2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十条、其他 1、本合同一式_份，甲方和乙方各执_份，自双方签订之日起生效。 2、本协议的附件、补充协议均为本协议的有效组成部分，对甲乙双方均有法律约束力。 甲方：_乙方：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 商品房租房合同5 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商，一样达成以下协议： 一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方运用。 二租赁期限：自_年_月_日到_年_月_日

18、止。 三租金及付款方式： 1、租金实惠至每季_元整(大写数字/_元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。 2、租金先付后用，一季一付。 4、甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。 四甲方供应设备如下： 全装修房一套，含：(家里的电器，桌椅) 五乙方履约事项： 1、乙方刚好清付所运用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。 六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金_元 七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留实行法律措施的权利。 八本协议一式二份，经双方签字即生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： _年_月_ 日_年_月_日 商品房租房合同范本下载