2022施工补充合同 _1.docx

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1、2022施工补充合同 施工补充合同 1发包人：承包人：经发、承包人协商就*“御景华庭”商住楼工程事宜达成如下补充协议：一、承包人向发包人缴纳人民币壹仟万元工程保证金。二、承包人垫资修建该工程从平基土石方至地下室负三层钢筋混凝土底板上口处。三、发包人从承包人施工该工程地下室负三层底板上口以上工程时，按承包人当月完成产值（以发包人和监理人认可为准）的80%在次月10日内支付承包人工程进度款。四、承包人完成本工程主体（钢筋混凝土工程）至设计施工图正负零时，发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金叁佰万元。承包人完成

2、主体（钢筋混凝土工程）至二十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层时（含地下室三层）发包人返还承包人所交工程保证金壹佰伍拾万元。承包人完成主体竣工发包人返还承包人所交工程保证金壹佰万元。此工程保证金按合同约定支付不计利息。五、承包人垫资修建部分工程款，发包人按垫资额（以发包人和监理人认可为准）的80%分五次支付承包人。第一次，承包人完成主体至正负零发包人支付30%。其次次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层发包人支付20%。第三次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层发包人支付20%。第四次，承包人完成主体（钢筋混凝土工

3、程）至三十层发包人支付20%。第五次，承包人完成主体竣工发包人支付10%。此款按合同约定支付不计利息。六、承包人垫资部分工程款，发包人支付工程款：第一次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至正负零发包人支付土石方工程款总款30%。其次次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至十层（含地下室3层）发包人支付土石方工程款总款20%。第三次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至二十层（含地下室三层）发包人支付土石方工程款总款20%。第四次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）至三十层（含地下室3层）发包人支付土石方工程款总款20%。第五次，承包人完成主体（钢筋混凝土工程）竣工发包人支付土石方工程款总款10%。此

4、款按合同约定支付不计利息。七、本工程平安文明施工费按采纳定额或定额文件规定计取进入决算。八、质量保修期满两年，发包人返还承包人质量保证金45%。质量保修期满三年，发包人返还承包人质量保证金40%。质量保修期满五年，发包人返还承包人质量保证金15%，此款不计利息。保修工作产生的一切费用由承包人担当。（发包人返还质量保证金时，扣除已垫付的应由承包人担当的保修费用。）九、发包人每支付承包人工程款时，承包人供应支付款额的正规的发票给发包人。十、工程竣工验收合格承包人移交给发包人，审计报告双方认可后，发包人在4个月内完成工程余款的支付。十一、本工程平基土石方，土石比按该工程地勘报告供应的数据和双方实际仗

5、量计算，土石方运距按双方认可运距计算，其他按定额及文件规定计算。十二、承包人完成该工程至主体工程验收合格后，其施工期达到或提前施工组织设计规定工期，发包人可另支付承包人已完工程款的5%。十三、本工程竣工验收前15日，承包人供应该工程全套竣工验收资料。十四、本工程计价依据只采纳、20xx版和该定额同期的定额配套文件计价，其他计价定额和调差文件本工程均不采纳。发包人（盖章）：法人代表（盖章）：年 月 日承包人（盖章）：法人代表（盖章）：年 月 日施工补充合同 2发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原

6、则。经双方就 工程发、承包事项协商一样，特订立本补充协议，并作为工程付款、结算等依据，其他事宜执行建筑工程施工合同。一、工程概况：工程名称：工程地点：结构形式：建筑面积：二、工程承包范围：承包范围：包工包料、施工图纸全部内容 。三、合同日期：开工日期：年月 日竣工日期 年月 日合同日期总日历天数： 天承包人若延误工期，每天需按合同价万分之三向甲方支付违约金，属停水、停电缘由经甲方和监理签字确认后工期顺延。四、质量标准：工程质量达到建筑工程施工质量验收统一标准（GB5030020xx）和设计文件要求。质量验收标准：合格。五、合同价款：金额（暂估）： 大写：六、工程价款结算方式：执行1996年山东

7、建筑工程综合定额、山东省安装工程综合定额。20xx年山东建筑工程综合定额潍坊市估价表，1994年全国统一安装工程预算定额山东省价目表，以及配套的费用定额，现行有关规定，按施工图预算加变更签证费用据实结算。 工程类别：按单位工程实际类别。取费等级：丙级，人工工资单价建安装饰均为28元/工日，临设增补费按建筑面积8元/平方。室外配套工程类别：按V类结算。工程竣工验收30天内，承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的结算资料，并办理结算。七、工程款支付方式：1.主体阶段分四次拨款：拨款时必需扣除甲方供料款（1）基础至0，拨付割算款75%；（2）一层至二层，拨付割算款75%；（2）三层至四层，拨付割算款

8、75%；（3）五层至封顶，主体验收完成，拨付割算款75%。2.装饰阶段拨款：（1）内、外墙完成拨付割算款75%；（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；（3）工程竣工验收合格，拨付至割算款的80%，工程竣工验收后三月内办理完工程决算，审计完毕支付至工程总造价的95%，余款保修金5%按国家规定执行，待保修期满三个月内无息付清。八、发包人材料供应：1.瓷砖、洁具由发包人指定品牌型号确认样品和价格。2.电线、电缆、配电箱由甲方供应，开关、插座由发包人指定品牌型号确认价格。3.防水、外墙保温、外墙涂料等材料由发包人指定品牌型号确认价格。4.塑钢窗、内门、防火门、出库门、进户门及不锈钢栏杆扶手由发包人指

9、定主材和确认价格由施工单位统一加工安装。5.据实结算的材料需双方共同看样定价订货。九、承包人材料选购：1.承包人选购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按甲方工程师要求的时间运出施工场地，重新选购符合要求的产品，担当由此发生的费用。由此延误的工期不予顺延。2.甲方或监理工程师发觉承包人选购并运用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新选购，并担当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。3.承包人所施工的防水、外墙保温、外墙涂料等专业施工必需用有备案资质的单位，并经甲方考察认定后方可进行分包，资质复印件加盖公章留发包人存档。4.按规定允许找差价的议价材料，由甲、乙双方

10、按届时市场价签证确认。十、材保费和协作管理费：1.甲供材乙方计取材保费：1%。2.甲方分包项目,乙方计取管理费2%；3.定品牌认价的材料不计取材保费。4.甲供材超出预算定额部分，按甲供价增加10%扣款。5.工程投标产生的费用，承包人担当根据国家规定应由承包人担当部分的费用。十一、隐藏工程和中间验收：工程具备隐藏条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理工程师验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点，承包人打算验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐藏和接着施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修

11、改后重新验收。十二、平安文明施工与民工工资：1.平安文明施工：承包人须根据工程建设平安文明生产有关管理规定，严格按平安文明标准组织施工，并随时接受行业平安监察人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，杜绝平安事故。由于承包人平安文明措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人担当。因没达到施工现场文明施工要求而造成的罚款由承包人担当。2.民工工资：乙方应建立行之有效的民工登记台账和工资发放台账，甲方可随时检查，乙方应按约定刚好支付民工工资，确保民工不上访。因甲方不按约定拨付工程款，乙方有担当垫付民工工资的责任，因乙方缘由拖欠民工工资造成民工上访，甲方有权将乙方工程款干脆

12、支付民工工资。3.工程资料：承包人须确保工程施工技术资料和平安技术资料详实完整，达到当地主管部门要求，并按时提交发包人和进行备案。十三、工程质量保修：保修期按国家有关规定，承包人应履行保修义务，并对造成的损失担当赔偿责任。若承包人推诿不作为，在通知后七日内担心排修理，发包人可自行支配修理，所发生的费用从承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人补足差额。十四、现场管理：1.三通一平：发包人保证水、电供应和道路通畅。2.塔机安拆：乙方听从甲方支配，避开管线位置，听从甲方的施工现场总平支配。施工单位必需具备相应资质。3.回填完成后，在发包人后续工程配套施工现场范围内的承包人全部临设应刚好拆除

13、，以免影响工程进度。4.水、电管理：临时水电不得外借，不得出现偷水、窃电现象，否则赐予相应经济惩罚。十五、其他：1.工程产生的营业税:由发包人代扣、代缴。2.工程产生的水、电费，由发包人代扣、代缴。3.严禁乙方以任何方式向甲方人员供应私人便利、行贿或进行非正常商务宴请，假如乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员供应私人便利、消遣等一切非正常的经济活动，一经查实，乙方应向甲方支付自合同签订至甲方发生上述行为之日双方所发生的合同总额的5%作为违约金；若在合同履行过程中，乙方人员以现金或变相现金的形式向甲方人员行贿的，乙方应向甲方支付自合同签订至甲方发觉上述行为之日双方所发生合同总额的10%作为违约

14、金。同时，甲方有权单方解除上述行为所涉及的相关合同，因解除相关合同给甲方造成损失的，由乙方担当赔偿责任。若甲方人员明示或示意要求宴请、款待，或索取礼金、礼品、礼券及其它利益，或有意刁难、显失公允现象，乙方有权举报，廉政监督电话：13562693000或18765639658。十六、本协议与甲乙双方签订的建筑施工合同具有同等法律效力。相关条款首先执行本协议内容。未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向本协议签订地法院起诉。本施工补充协议由发包人承包人双方共同签署，一式四份，发包人二份，承包人二份。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。发包人:（盖章）承包人：（盖章）法定代表人：（签字） 法定

15、代表人：（签字）签约时间： 年 月日签约地点：施工补充合同 3发包人（全称）：X承包人（全称）：XX经发包人与承包人友好协商，双方一样同意订立本补充合同,作为X工程施工合同的变更和补充，施工合同与本补充合同相应条款如有冲突之处，本补充合同具有优先说明权。一、承包范围1除消防工程、电梯工程、弱电系统工程、幕墙工程、单元防盗门、人防门等以外供应施工图范围内的工程。二、工程量计算、结算原则1结算依据：浙江省建筑工程预算定额（1994）版；浙江省安装工程预算定额（1994）版；杭州市建设工程造价信息、浙江省建设工程造价信息及有关信息价运用文件；本补充合同相应结算条款及经发包人工程部确认的竣工图和书面签

16、证材料；2计费原则：参照浙江省和杭州市20xx第十期材料信息价，套用浙江省建筑安装工程预算定额1994版，确保不出现不平衡报价；本工程综合费用土建按干脆费的7%（含税）计取，安装工程为零费率（即安装工程造价按干脆费加税金计取）。综合费用包括除干脆费外费用定额范围内及其它政策性文件所规定的全部费用；非实物形态竞争性费中超高费按定额的70%计取干脆费，并不计取综合管理费；混凝土运输费、泵送费不进入干脆费组价，泵送混凝土按信息价补价差（信息价中所包含的运输费及泵送费不另扣除），价差仅计税金不计管理费。3预算编制、审核原则：承包方在中标通知书领到后壹个月内，按本协议、招标文件、施工合同等有关规定编制完

17、成施工图预算，该预算经发包方认定并由有资质的造价审计公司审定，审定造价若低于承包方编制的预算造价的95%，则承包人担当超过审核造价5%以外部分款项的审核费（审核费按省物价部门规定计取）最终审定价为发包方支付承包方工程款和决算的依据。4材料价格的确定：土建工程主要建筑材料单价（钢材、水泥另详）按合同总工期前80%月度的杭州市建设工程造价信息平均价计算，部分安装材料按浙江省造价信息，计算方法同土建。但硬PVC管、铸铁（钢）管、溢水管、电线及开关等同意发包方指定厂家和品牌。主要设备及无价材料其质量、价格、产地、规格等需事先经贵方认可并签证同意后选购运用。5无价材料的结算方式：土建部分无价材料经甲方签

18、证的选购价加2.8%采保费作为主材价；有定额可套用或参照的按定额干脆计费，无定额可参照的按主材价增加10%作为干脆费（包括协助材料费、机械费和人工费等）。安装部分无价材料依据签证的材料价格加1.5%的选购费作为主材价。6工程设计变更、联系单、图纸会审及预算暂定价经发包人审核确定后，作为调整合同承包价格的依据。主要设备及无价材料其质量、价格、产地、规格等需事先经发包方认可并签证同意后选购运用。三、工程款的支付方式1全部单体施工至一层裙房楼面后起先支付工程款，每月按当月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一层以下部分工程款完成一层楼面支付50%，另30%在结顶前均摊到每个月支付。工程竣工验收后

19、七天内支付至工程量的85%（扣除甲供材料），竣工决算后支付至97%，余款3%作为保修金。3%的保修金在保修期满一年后7天内返回30%的保修金。两年期满后返回30%，余款满五年后7天内付清。发包人未按约定时间支付工程款，则按双方签定的施工合同通用条款第26条执行。四、保证金的安排与支付1承包方自愿向发包方交纳人民币壹仟伍佰万元人民币作为保证金。其中质量、平安文明施工、进度保证金各占50%、20%、30%。即750万元、300万元、450万元。2在本工程通过竣工验收后，当承包方在质量、进度、平安、文明施工方面达到投标承诺，一个月后返还承包方相应的保证金。五、甲供材料1本工程石材（裙房、楼梯间、电梯

20、门套）、进户门、防火门、防火卷帘门、安装工程的管材、设备、箱体、空调设备、屋面材料及部分无价材料同意甲方指定或甲供。2钢材、水泥由承包方自购，由发包方指定厂家。决算时按总工期前80%月度的信息平均价一次性包干，但如遇施工期间单月钢材、水泥供应价与信息价价格差异超过5%，超出部分由贵方扣除或补给。供应价以甲方当时钢材、水泥的选购价为标准（的钢材、水泥的供应价可作为参考）。六、分包工程：1本工程外装饰幕墙、阳台栏杆、室内防护及空调栏杆、电梯、弱电、消防、公共部分精装修工程等同意发包方分包。承包方收取2%的管理协作费用。（注：协作费内容包括承包方做好分包单位进场施工的协作工作、资料收集、供应住宿用房

21、五间，外架、塔吊，货物提升电梯的运用，分包项目安装完毕的面层粉刷及成品爱护）。分包单位进场发生的生活、施工用水电费按实结算，除此之外，不再向分包单位收取任何费用；人防工程、管道自然气等其他未注明的分包项目管理协作费实惠。2承包人应与分包单位签订平安生产、文明施工责任书，明确平安方面分包单位与承包人的相关义务。七、工程质量1承包人承诺工程质量一次验收合格，具备备案条件。为保证工程质量，承诺保证金中的 750万元的作为质量保证金。经评定合格质量标准的不奖不罚。经评定为不合格工程，则罚没全部质量保证金。2在现场文明施工方面，争创“钱江杯”，承包方将根据杭州市有关要求执行，并通过“双标化”验收，现场总

22、平面布置须经发包方认可方可实施。并承诺本工程创建“钱江杯”，除发包方缘由外如无法创出“钱江杯”，发包方将对承包处以100万元的罚款。如创出“钱江杯”，发包方嘉奖50万元人民币。3工程验收后30天内，承包人应供应政府颁发的单位工程运用批准书。八、进度1承包人承诺本工程施工工期为720天（自开工日至质监站竣工验收并整改完毕日），如比定额工期提前，不另计算提前竣工费。2除不行抗力，或由于其它因素发包人同意工期顺延外（如每月一次停水、电时间超过8小时的天数超过三天，则超过的天数顺延工期，三天以内不顺延工期）。总工期超过720天视为延期，在720天内完成为按期完成。3工期延期在30日历天以内的，每延期一

23、天扣罚5000元惩罚，工期延期在30日历天以上60天以内的，每延期一天扣罚10000元/天，工期延期在60日历天以上的，工期保证金全额扣罚。4本工程开工日从打第一根试桩起先算起。5从打桩完成验收合格后至0.00完成时间为180天，从开工到主体工程结顶并通过结构验收390天，此项作为工期考核的一个分项。详细各节点时间以甲方签证联系单为准。6承包方确保在竣工验收后30天内，完成整改工作，在留一间值班室用房和值班人员外，拆除其他临时设施，人员清场，若违约则按5000元/天惩罚。同时竣工验收通过后45天内，工程由承包方派人值班；45天后至交付物业公司运用前，如仍由承包方派人值班，值班费按2人500元/

24、月人计取。值班期间应保证工程完好无损，如发生损失由承包方担当。7为保证室外管线工程实施，承包方承诺按中标工期提前45天拆除外架，提前30天进行室外清场，工作内容包括地下室顶板清理干净；地下室边线外到地下室围护边线之间的建筑垃圾及余土由承包方清运至地下室顶板标高，费用由承包方自行担当；承包方如在规定时间内没有完成清场工作视同违约，每延迟一天按1000元/天付违约金，并在工程款中扣除。8承包方承诺在开工日起210天内工地完成“双标化”，并以此作为工期考核的一个要素。九、平安、文明施工施工过程中，如有发生人员伤亡事故或省、市、区平安检查有违规而通报现象一次，则处以20%工程平安、文明施工保证金的罚款

25、，如发生更重大平安事故一次，则罚没全部平安、文明施工保证金。十、专业班组及单列项目的约定2桩基由发包方分包，承包方收取3%的协作费。并担当相应的现场质量、平安、进度、资料收集管理等总包责任。3围护工程同意由发包方分包，采纳总价包干的形式。总价包含井点降水、排水及土方外运。通过报价，如条件相同，优先考虑承包方。4单列项目的单价（含税）包干。（1） 泥浆外运13元/M3（2） 工程外墙如采纳外保温，施工人工费按13元/M2计，（如采纳板材保温价格另定）。（3） 界面剂按3元/ M2（含人工材料）。（4） 内墙钢丝片按5元/ M2（含人工、辅材）。（5） 土方外运22元/ M2 ，（含挖、运）十一、

26、施工管理1承包方投标标函注明的项目负责人、管理班子确保到位，人员名单已经发包方考察和招标确认，人员不经发包方同意不再发生变动，否则发包方将赐予扣除保证金5万元/人。2该项目由承包自主完成，如出现转包，发包方有权终止合同，一切损失由承包方担当。3施工中承包方如有严峻质量及偷工减料问题，经质监、监理部门确认，发包方有权责令承包方清退，由承包方担当一切损失,并按合同造价的10予以惩罚。4施工中如采纳不合格产品一经发觉，发包方依据工商管理部门要求按材料总价款的一倍予以惩罚，由此引发的修理工作所产生的一切费用均由承包方担当；如发生二次修理，业主要求退房所造成的一切损失也由承包方担当。5发包方已供应400

27、kw用电，在桩基施工过程中，为确保工期要求。由承包方依据地质报告及杭州市实际施工状况，自行调配发电机容量及桩机数量，费用由承包方自行担当。6针对该工程的地下车库施工，承包方在施工中须实行相应详细的施工措施（不另计施工措施费），如发觉有渗漏水问题，经二次修补后还未见效的，则由发包方托付专业施工单位进行修补，所发生一切费用均由承包方支付。7承包方向发包方及监理单位现场管理人员供应办公用房、休息室各一间，电话一部、水、电费用由承包方担当。8承包方进场后必需测出现场自然地坪标高，并经监理、贵方签证认可。9临时设施搭建位置、土方堆场等如因发包方其他用途须要，承包方无条件拆除。拆除费用由承包方自理。10为

28、保证工程竣工后的修理工作，在双方签定施工合同时签定工程修理协议，同时工程交房后针对客户提出的房屋质量问题承包方派专职修理人员常驻现场负责修理事宜，专职修理人员食宿承包方自行解决。11由于施工缘由引起的轴线偏位、室内粉刷层厚度超标导致业主实际运用面积削减而引起客户投诉的，发包可以干脆与客户进行协调，由此引起的费用由承包方担当。12如存在图纸修改，先由发包方、监理审定，并供应设计单位确认、修改，承包方不得擅自与设计等部门联系修改图纸。修改后的费用调整按本协议结算审核有关条款执行。13施工用水、电费由承包方担当，发包方按水厂和电厂的收费清单在每期的工程款中扣除。发包方供应水源，电源，承包方自行接入临

29、时水、电，并安装水表、电表。14施工现场周边市容、环卫、环保、治安消防等部门和办证、协调及规费的交纳由承包自行担当，发包方协作。15为加强施工现场管理，在签订本补充合同同时双方签订工程施工现场管理责任书。十二、其它条款1本工程项目经理应自始至终蹲点现场指挥生产。项目经理如有特别状况不在现场，应提前一天报发包人代表许可，并指定托付代表人。2承包人有义务维护整个项目的形象，如由于承包人管理不到位，造成主管部门或新闻媒体公开指责的，每发生一次扣罚5万元。3合同履行过程中双方如有异议，本协议具有优先说明权。4本补充合同自双方签字盖章后生效，本补充合同一式六份，双方各执三份。发包人：（公章） 承包人：（

30、公章）法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：施工补充合同 4甲方：(发包方)乙方：(承包方)依据双方签署的建筑工程总承包合同的约定，本着遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就工程保证金的支付达成补充合同供双方遵守执行：一.乙方机械设备(包括塔吊安装)进场，支付首期保证金人民币100万元整。二.工程项目完成招投标程序，甲乙双方签署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保证金人民币200万元整。本补充合同只是对工程保证金支付时间节点的补充说明，关于工程保证金的权利义务违约责任等内容仍以双方签署的建筑工程总承包合同为准，双方遵守执行。本补充合同双方签字盖章后正式生效，此合同一式贰份，甲乙双

31、方各执壹份，同等具有法律效力。甲方： 乙方：法定代表： 法定代表：托付代表： 托付代表：联系方式： 联系方式：签署时间：施工补充合同 5甲方（全称）：乙方（全称）：本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的_（以下简称“原建筑施工补充合同”）中的定义相同。鉴于：甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原建筑施工补充合同基础上变更建筑施工补充合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分为：二、本协议生效后，即成为原建筑施工补充合同不行分割的组成部分，与原建筑施工补充合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原建筑施工补充合同的其

32、余部分应完全接着有效。本协议与原建筑施工补充合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方财务各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：（公章）（公章）法定代表人或托付代理人法定代表人或托付代理人签字：_ 签字：_ 年月日年月日施工补充合同 6发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经充分协商，就甲方和乙方签订的自然气安装工程施工合同达成以下补充协议：一、甲乙双方于 年 月 日签订的 自然气安装工程施工合同。合同第四条原内容：“承包方

33、式及材料供应：本工程由乙方包工包料统一管理。乙方须根据施工图设计要求进行材料选购，各种材料必需有出厂合格证和相关质量检验报告，并经甲方现场代表及监理认可后方能运用。施工机械、机具及辅料乙方自行解决，费用由乙方担当。”经甲乙双方协商一样，更改为：（1）本工程由乙方包工不包料方式承包，本工程全部材料根据施工图设计要求由甲方进行材料选购，各种材料必需有出厂合格证和相关质量检验报告，并经监理认可后方能运用。（2）施工机械、机具及辅料乙方自行解决，费用由乙方担当。二、本协议一式四份，双方各执两份，每份具有同等效力，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：负责人：现场代表：乙方代表：年 月 日 年 月 日施

34、工补充合同 7发包方(以下简称甲方)：_承包方(以下简称乙方)：_由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺当进行，经甲、乙双方友好协商，根据同等互利、友好合作的原则，一样同意在原签定的建设工程施工合同(简称标准合同文本)的基础上，根据中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法及国家、省市有关法规，签订该工程建设工程施工合同补充协议(以下简称本合同)如下，并且标准合同文本与本合同有不一样之处，以本合同为准。第一条工程概况1、工程名称：_2、建设地点：_3、建设规模：_4、层数：_5、工程结构形式：_6、工程承包范围：_甲方分包的

35、范围：_工程。7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包平安和文明施工、包验收。8、合同工期：开工日期：_;竣工验收日期：_。9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。10、合同价款：本合同造价暂定为人民币(大写)_万元，小写_元。其次条工程造价确定及结算方式一、计价依据本工程为定额计价，采纳定额计价方式结算。执行_年_省建设工程计价依据建筑工程计价定额、给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额、施工机械台班费用定额、建设工程费用定额，以下简称省定额和费用定额。二、费用定额有关费率计取规定：以人工费为计费基础，取费基数为_元/工日。1、通用措施费：建

36、筑工程为_% ;装饰工程为_%;安装工程为_%。室内空气污染测试费由甲方统一缴纳，不再扣除乙方费用。2、企业管理费：建筑工程为_%;装饰工程为_%;安装工程为_%。3、利润：建筑、装饰和安装工程为_%。4、乙方在工程总结算时按工程总造价税前让利_%，但甲方指定的材料价差、甲方指定分包工程不计入让利。三、人工费、材料费和机械费找差规定：1、人工费价差：建筑、装饰、安装工程人工费价差按当年省、市结算文件执行。2、材料费价差：钢筋、砼、苯板、预拌砂浆、砌块、水泥、电线、水暖管件等按该种材料施工期间哈尔滨工程造价信息的当月下浮2%进入工程结算，不再计取采保费。3、机械费价差：执行定额价格，不找市场差价

37、。四、总承包服务费：1、甲方另行分包的项目甲方按费用定额规定基数的4%计取总包管理费。总包管理费单独结算，不参加总价让利。2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的总承包服务费和协作费包括分包工程质量管理、整体工期管理、现场平安管理、施工协作管理、脚手架的正常运用、全部专业安装后的正常堵补及找零、现场垂直运输、分包材料的堆放场地、成品爱护、分包单位工程资料的盖章、整理、收集等费用。五、平安生产措施费：根据_省建设工程平安生产措施费运用管理方法、_省建筑安装工程费用定额问题说明(第1号)的规定执行。工程结算时依据建设行政主管部门平安监督管理机构组织平安检查、动态评价和工程造价管理机构核定的费用费率计

38、算。工程项目未申请平安检查现场评价、未经费用标准核定的，不得计算平安生产措施费。施工现场甲方预先搭设的砖及彩钢围挡、大门、门卫室、宿舍、食堂、农夫工学校、医疗室、淋浴间、开水房、盥洗设施、公厕等临时设施等。按实际发生乙方支付(不能超出临时设施费)。六、规费：根据省、市建设行政主管部门核定的承包方规费标准计取。未经核定的不得计取。七、税金按省、市相应结算文件规定执行。以上没有提到的费率均不计取。八、设计变更、现场签证：设计变更计价：按主体工程的取费进行计算。对乙方超出设计图纸范围和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方现场代表、监理工程师不予确认，并不予结算。九、定额中没有的项目，而实际工程发生的项目

39、执行省、市造价管理部门认定的补充定额，无补充定额的，该项目开工前报甲方协商定价，未经甲方定价的，不予结算。十、其它费用约定：1、乙方“水费、电费”结算方法：水费、电费由甲方向供排水、供电部门缴纳，费用由乙方塔吊基础及越冬维护必需有监理及工程部认可的施工方案并有经上述部门按施工方案进行验收的合格单后方可列入结算，否则不予结算。塔吊基础可以按本条标准计取费用，越冬维护只计取平安生产措施费、规费和税金。第三条工程款的支付与程序一、本工程不支付预付工程款。二、基础及主体工程按形象进度的_%拨付，主体封闭后付主体的_%，装饰按形象付_%，装饰完成后付_%。工程竣工，经过三方(建设单位、监理单位、施工单位

40、)验收合格后，工程款支付至乙方承建工程实际完成总价的_%，竣工验收合格后一个月进行竣工结算，竣工结算完成后，并经过质检站验收合格，除质检站预留_%的质量保证金外，工程款累计支付乙方承建工程竣工结算总价的_%。拨款阶段：地下阶段：第一次：土方施工完;其次次：桩基础施工完;第三次：施工至主体正负零。主体结构正负零施工至主体结构封顶、安装工程、装饰工程阶段：按月进行结算。三、质量保证金返回时间为_年，质量保证期限依据建设工程质量管理条例及有关规定执行，质量保证金在质量保证期满_年且无质量问题时无息返回_%，在质量保证期满2年且无质量问题时无息返回_%，在质量保证期满5年且无质量问题时无息返回_%。四

41、、每月_日前，由乙方向甲方经济部报送甲方工程师、监理工程师签字盖章确认的月形象进度申报表(上月_日至本月_日)，经济部供应统一格式。五、如处于冬季施工期，乙方于冬季施工起先和结束后3日内向甲方经济部报送冬季施工期形象进度申报表。六、每月_日前，由乙方向甲方经济部报送经甲方现场代表、监理工程师确认的合格工程的月施工进度结算报表一式贰份。甲方经济部造价工程师于10日内审核完签字盖章，并于10日内向乙方支付审核后的当月工程月进度结算款。第四条材料设备供应一、甲、乙双方供应的材料和设备均必需符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的还

42、须供应符合规定的生产许可证。二、全部与乙方施工工程有关的材料设备(包括甲供材料设备)到货后，乙方应按相关规定及民用建筑室内环境污染限制规范的规定进行具体验收并对该产品的质量问题负责。三、乙方选购的材料、设备未经甲方及监理同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应马上运出施工现场;已经运用到工程上去的，应当推倒或拆除，发生的费用和损失由乙方负责，并且要求乙方重新订货安装，工期不予顺延，并担当由此给甲方造成的各种干脆和间接的经济损失和法律责任。第五条甲方责任一、甲方负责就设计问题与设计方及监理的协调联络，审批乙方的施工组织设计。二、甲方负责审批乙方的项目施工进度安排，并检查落

43、实执行状况：随时检查工程质量，对工程质量进行全过程限制;组织生产例会，协调支配整个工程生产;组织对工程的实施验收。三、工程施工前，甲方应监督、检查乙方对所承包的工程项目进行技术、质量、平安交底。甲方：乙方：施工补充合同 8甲方（全称）：有限公司乙方（全称）：有限公司本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方已签订的合同中的定义相同。鉴于：前期签订合同中甲乙双方确定的计费方式，在后期施工过程中乙方提出定价偏低，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。一、协议内容变更部分：1) 根据表一计价。2) 根据表二计价。3) 表一序号项目单价单位备注零星材料及零工笔据实结算钢筋制作绑扎费吨预埋件制作安装费吨模板制作安拆费5模板材料费6方木材料费m7浇筑混凝土人工费M8租赁费笔据实结算9土方开挖及回填外运M10税金11管理费12利润4)表二序号项目单价单位备注1零星材料及零工笔按实结算2钢筋制作绑扎费吨3预埋件制作安装费吨4模板制作安拆费5模板材料费6方木材料费m7浇筑混凝土人工费m8租赁费笔按实结算9土方开挖及回填外运m10税金11管理费12利润二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作