2022装修公司施工合同_1.docx

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1、2022装修公司施工合同装修公司施工合同1发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_依照中华人民共和国民法典有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并严格履行。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程造价：_全部工程施工预算造价人民币。其次条工程期限1、开竣工日期：_依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：_全部工程自年月日开工至年月日竣工。2、在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期。1)由于人力不行抗拒的灾难，而被迫停工者;2)因甲方变更安排，而不能接着施工者。第三条物资供应乙方承包工程施工供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符报价要求，经双方协商无法解决

2、，因此造成甲方的损失，由乙方。相反，由甲方供应施工材料和设备不符规格，乙方一切损失，由甲方担当。第四条承包装修项目造价1、厨房：_整体厨柜、吊柜、集成吊顶、灯具、墙地砖铺贴、工艺移门、护套、钛合金卡条、包柱子、打孔。2、卫生间：_钛合金工艺门、集成吊顶、滚胶、包柱子、打孔、防水涂料、墙地砖铺贴。(含吊顶配置)3、客厅：_进户门套、过道吊顶、镂空雕花采光布局、石膏线、地砖、角线铺贴。4、主卧：_工艺门、门套、免漆板移门衣柜(含配置)、飘窗工艺砖铺贴、强化地板、角线铺贴、地面抄平、石膏线、墙纸。5、阳台：_地砖铺贴、包柱子。6、次卧：_免漆板衣柜(含配置)、工艺门、门套、强化地板、角线铺贴、地面抄

3、平、石膏线、墙纸、电脑桌、书架。1/27、整体乳胶漆，做底喷涂。8、整体强、弱电、冷、暖水路铺设。(含开关面板)9、整体房间改造材料上楼、垃圾清运等综合费用。除以上全包施工范围项目外，另增装修项目，另外计收工时和材料费，在乙方全包指定材料造价的基础上甲方另行选材，额外差价费用另算。第五条工程款结算双方商定，本装修工程的造价为(人民币大写)。本合同生效后，甲方以下表向乙方支付装修款项支付次数支付日期支付金额各次支付金额占总额的百分比第一次开工50%其次次工程进度40%第三次工程全部结束10%第六条违约责任和仲裁1、乙方未按合同规定的日期保质保量竣工，每逾期一天，应赔偿甲方总造价万分之一的违约金。

4、2、甲方不得借故拖欠各种应付给乙方的工程款项，如拖期不付，乙方延期损失费用由甲方负责。第七条合同份数及有效期1、本合同一式两份，甲乙双方执正本一份。2、本合同自双方签订之日起生效，在全部工程竣工验收结清尾款后自动失效。发包方：_承包方：_工程负责人：_工程负责人：_年_月_日 _年_月_日装修公司施工合同2甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，达成以下意向：甲 乙双方本着同等互利真诚合作的宗旨，为明确甲 乙双方的权力和义务，就“工程施工队阶段性支持加盟商”合作事宜，经友好协商并签订本协议。合作期为3个月或累计产值超过60万元人民币。 合作协议期限： 甲 乙双方的合作为阶段合作，合作协议期限自本协议签

5、字盖章后生效，假如续约双方则需另签协议，协议内容由甲乙双方协商后签字盖章生效。一、甲方权利：1、 甲方有权监督的现场管理及文明施工。2、 甲方有权对乙方施工质量进行抽检与检验。3、 甲方有权对乙方的施工材料进行封样及审核。4、 甲方有权对乙方的现场人员进行管理。5、 甲方有权对乙方的不规范行为做出相应的经济惩罚。二、甲方责任：1、 甲方负责帮助乙方找寻宿舍，供乙方运用。（费用由乙方自负）2、 甲方有权给乙方确定材料品牌的运用。3、 甲方有权负责给乙方确定合同提成比例。4、 甲方负责刚好给乙方拨付工程款。三、乙方权利：1、 乙方有权要求甲方帮助工人解决住宿问题。2、 乙方有权要求甲方保证工程施工

6、队的合同提成比例，确保施工队的利润。3、 乙方有权要求甲方帮助工程施工队与客户沟通，确保工程的顺当进行。4、 乙方有权要求甲方刚好拨付工程款，确保工程的顺当进行、施工队工人的稳定。四、乙方责任：1、 乙方派出人员必需遵守甲方的各项规章制度。1） 现场文明2） 工艺做法3） 规章制度2、 乙方保证所派出人员具有较强的工作实力，能够胜任施工中各个环节的工作任务。1） 熟识各工种的施工工艺2） 协调解决问题实力强3） 娴熟驾驭各种单据的填写3、 乙方保证所派出人员对东易日盛企业文化有较深的相识。1） 负责人以上施工人员对东易企业文化有较深相识2） 工人能够仔细执行东易日盛各项规章制度3） 能够按时参

7、与公司培训及考核4、 乙方不须遵守甲方现场施工管理的各项要求。1） 工艺做法（国标）2） 成品爱护3） 材料验收4） 表格填写5） 阶段验收6） 工地营销推广5、 支持效果1） 达到东易日盛集团公司样板间要求2） 客户满足度应在90%以上3） 优良工程比例100%五、付款方式及质保金1） 假如配有材料库且不发放首期款，如没有材料库，则按工程报价的60% 20% 领取首期款2）中期款按15%提取中期款3）尾款、其余款项待竣工后且客户交其尾款后付清4）质保金为3万元人民币，从每个工程中扣除该工程总金额的5%作为质保金5）如3个月内产值在60万以上，按60万的5%扣除修理保证金6）3个月内不能达到6

8、0万产值的，按实际发生产值扣除修理保证金7）双方如接着合作，修理保证金可累计六、材料领用1、 如公司有材料库，乙方每个工程材料领用比例不得低于25%，不得高于40%（依据当地状况双方协定）2、 公司没有材料库，甲方应指定品牌、地点并以统一结算的方式提示乙方到该处领用材料，乙方不得偷梁换柱欺瞒公司及客户3、 如乙方不能按协议要求领用材料，一经发觉处以该材料单价10倍以上罚款七、协议终止甲 乙任何一方终止合作协议，须提前两个月以书面形式通知对方。乙方承接甲方的全部装饰工程的质量保修期执行完毕无质量问题，甲方将乙方的质量保证金退还乙方。八、补充协议本协议未尽事宜，根据合同法及相关法律 法规的有关规定

9、执行或双方另订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。九、纠纷处理甲 乙双方因本合作协议产生的纠纷，应友好协商解决。十、合作期限：自 年 月日 年 日 月。甲方：代表人签名：日期：乙方：代表人签名：日期：装修公司施工合同3发包方（甲方）承包方（乙方）根据中华人民共和国合同法、建设部建筑装饰装修管理规定和深圳市家庭居室装修管理规定，结合本工程实际状况，遵守同等、自愿、公允和诚恳信用原则，经双方协商达成如下协议：1、 1、工程概况1 1 1 工程名称：1 1 2 工程地点：1 1 3 承包内容：本合同附件工程预算书或工程项目一览表列出的项目以及以下内容：1 1 4 承包方式：包工包料； 包工

10、部分包料； 包工不包料1 1 5 工期：开工日期：2XX年月日竣工日期：2XX年月日总日历天数：天1 1 6 工程质量：1 1 7 合同价款（人民币大写）： （含税）2、 双方工作21 甲方工作211 甲方于开工前天，应向乙方供应已经确认的施工图纸套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。212 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的运用和爱护。213 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。214供应原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。215指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监

11、督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。216 托付为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。217 如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当由此造成的经济损失。218 负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。219 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。2110 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协

12、调关系获得理解并担当相应责任。2111 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门协作施工。2.2乙方工作221 由乙方负责设计的工程，乙方供应主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。222 拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。223 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安和环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。224 指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜

13、。225 甲方干脆发包的工程，乙方有义务协作其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺当完成。226 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或依据阅历应当知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方担当。227 依据深圳市家庭居室装修管理规定第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。228 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。229 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经

14、甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当损失。2210 乙方在施工中应妥当保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。2211 乙方未根据工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。2212 参与竣工验收，编制工程结算。3、工期31 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。32 甲方未按约定供应图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。33 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计

15、范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方担当责任，工期相应顺延。34 甲方不按时供应材料或中间工程验收不刚好造成停工和误工，工期相应顺延。35 甲方现场工程师指令有误或不刚好，延误工期，工期相应顺延。36 甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。37 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。38 由于工程质量缘由返工、乙方担当责任，且工期不顺延39 乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。310 非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4、工程质量

16、检查及验收41 工程质量评定验收标准的依据：（1）施工图纸、作法说明、设计变更；建设装饰装修工程质量验收规范（gb50210-XX）；住宅装饰装修工程施工规范（gb50327-XX）；深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准；42 过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）； 3 甲乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷复原工作），乙方自检，并于48小时前通知甲方参与，验收合格；甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐藏

17、和接着施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐藏和接着施工；甲方或甲方代表不参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确订正或其他非乙方缘由引起的经济支出，由甲方担当。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，且工期不顺延。44 由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方担当。45 施工中甲方干脆发包的工程完工时，必需由甲、乙

18、方及包方干脆发包的施工方三方刚好对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由干脆发包的施工方担当。46 甲方干脆发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方干脆发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方担当。47 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。48 工程竣工后，甲方未阅历收擅自运用，视为甲方验收合格。49 验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。5、材料设备的供应51 甲方按双方约定的甲方供应材料设备一览表（见附表）供应材料设备，若甲方供应的

19、材料与甲方供应材料设备一览表不符时，由甲方担当相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。52 甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，各自担当由此发生的费用。53 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方担当。54 甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。55 甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方担当运输费用。 6 凡由乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成质量问题及

20、由此发生的损失由乙方担当。 7 乙方选购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方担当责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方担当其责任。5. 8 甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方精确的材料用量及符合施工条件的材料否则造成的损失由乙方担当。若甲方不予接受而造成工程质量问题及材料的奢侈，由甲方负责。6、工程变更61 甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知。62 全部的设计变更和工程量的增减，甲方必需办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。63 因甲方设计变更，造成乙方返工须

21、要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方担当，并相应顺延工期。64由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。65 乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正值理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。66 乙方接到变更通知后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款： 合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款； 合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。 合同附件预算书中

22、没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。67 乙方依据现场实际状况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必需经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方担当，且工期不顺延。68 对于甲方提出的不行行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方担当。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方担当。69 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预

23、期利润，本工程预料利润率为 %7、工程价款及结算71 双方商定本合同价款采纳第 种： 固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整； 固定价格加 %包干风险系数计算，包干风险包括 实际价格：竣工结算时，合同内项目根据已签订合同的预算单价计算；变更及增加项目的单价，按6 .6条款的约定办理，工程量按实结算。7. 2双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分（ ）次向乙方支付工程款，尾款一次结清。拨付工程式款时间（工程进度）占合同价款比（%）金 额（万元）备 注73工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为

24、同意，并在7天内，结清尾款。74 设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。75 结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。8、索赔81甲方因未按合同约定供应施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方缘由造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。82 乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。83 索赔程序 索赔事务发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书； 索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和具体的索赔资料； 被索赔方在接到索赔资料后7天内赐予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方

25、在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。9、平安生产和防火 1甲方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。 2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工程平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。 3由于甲方供应的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的一切经济损失。 4由于乙方在

26、施工生产过程中违反有关平安操作规程和消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。10、违约责任101 甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。102 由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的 %支付滞纳金。103 由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。104 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿

27、。11、保修111 本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程为5年，其他工程为2年。112 保修范围为乙方施工的工程项目。113 施工质量问题和乙方供应材料缘由造成的损坏，由乙方保修。114 由于甲方供应的材料质量问题、人为造成的损坏和不行避开的因素造成的损坏不在保修范围内。115 在保修期内，乙方工程质量缘由造成的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。12、争议121 本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决。122 协商不成可通过 进行调解；123 当事人不情愿通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任

28、何一种方式解决： 向仲裁委员会申请仲裁； 向深圳市（区）人民法院起诉。13、合同解除和终止131 有下列情形之一的，可以解除合同： 甲乙双方协商一样； 因不行抗力致使合同无法履行； 因一方违约致使合同无法履行；13. 2 甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。14、附则14.1 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执份，乙方执 份。均具同等法律效力。14. 2 附件 施工图纸或作法说明 工程项目一览表 工程项目预算书 甲方供应材料设备清单15、补充条款发 包 人： 承 包 人 ：发包人代表： 承包人代表：地 址： 地 址 ：电 话： 电 话：邮 编： 邮 编 ：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号 ： 帐 号 ：年 月 日 年 月 日