201-商场工程部年度工作总结范文.docx
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1、201*商场工程部年度工作总结范文 201*商场工程部年度工作总结范文我部在伴随着xx飞速发展的基础上,也在惊慌有序的完成了广场的室内工程的改造、修理工作及电气设备的改造、更换任务,保证了全部设备的正常运转。现将我部201*年的工作总结一、加强员工思想道德教化,做好岗位培训工作企业的发展必定要有一支过硬的团队,这就要求公司上下至全部员工都要不遗余力去推动企业,所以,思想道德教化必不行少。我部在每周例会上除了总结工作以外,还对企业的长远规划、个人的发展空间做详细分析,让员工切身体会到自己是企业的主子,在自身岗位上不仅要尽职尽责还要在工作中不断学习、总结,将设备彻底学精学透。除会上以外,领导针对每
2、个员工进行思想道德教化,并针对个人身上存在的缺点加以剖析,使员工深刻相识到自身不足,在日后大半年的工作中逐步改掉自身存在的问题,形成良好的工作生活习惯,使工程部上下思想更加统一、团结、一样,促进了本部门工作顺当开展,奠定了以学习为基础,工作中以剖析自身为已任,从而使工程部在201*年中有了飞跃性的发展。今年我部在学习“提升实力、提升标准、提升效率”要求的基础上,还增加了“注意细微环节”,在提升整体技能的同时,主抓设备修理过程中的细微环节,领导在各项会中也特别注意对设备细微环节的修理,往往发生重大事故都是由于对细微环节的疏忽所造成的,在修理中,一台设备发生故障,我部人员要将其他设备进行检查,发觉
3、类似故障,同时解决,避开了很多相同故障频出的问题。这些都是通过在工作中不断学习,总结,相互探讨,相互促进,这与领导常常在会上会下要求员工抓细微环节重分析是分不开的。二、对一零年工作的详细回顾要使xx集团在我市得到得到合理发展,要把企业做大、做活、做优、做强,首先要给顾客创建一个簇新良好的购物环境。协作商场改造,原有超市旧地面砖显得暗淡无光,不能够突出商场现代化的整体气息,根据公司领导的要求进行整改,更换地下一层超市地面砖,将各区整体划分与主通道有明显的分界线,仅用了一个月时间全部完工,更换及修复面积达3000平米。一楼门厅100多平米的白色地面砖由于客流量多造成地板表面多处划痕,经领导指示在夜
4、间将其全部更换。改造完成后将楼内主通道墙壁地角线两侧全部用油漆粉刷,解决了墙皮脱落现象。今年,随着商场的发展,将优化电力资源、节约电力资源、整合电力资源,运用电更加合理化、规范化列为商场内电力优化的重点。商场布局改造的过程,也是电力资源优化的过程。经过调整,将各个商场厅内的旧格栅灯具换成节能美观的格栅灯。今年共改造节能灯具600余套,还在各楼层的主要位置增设了停电后的协助照明设备,停电期间商场有了短期照明。各个节前将各商场及超市全部灯具进行整体修理,更换镇流器及灯管,保证了商场照明的合理运用。xx林园路店协作消防部门对商场内的消防设备进行整体改造,严格根据消防要求对主通道楼梯改造加宽,增设消防
5、补水箱,对消防联动系统进行发行及维护,改造冬季供暖电加热锅炉,并对整个供暖系统进行维护。去年供暖期间,商场内供暖主管道大面积出现沙眼,跑水现象频出,说明管道严峻腐蚀,存在重大的平安隐患。今年夏天经我部工作人员实地勘察、探讨、测算,用最短的时间,最快的速度,最省材料的方法重新跑管路与供暖口对接,废除旧管道,解决了主管漏水问题。在xx及林园路正厅门口新增电子显示屏,用来更新商场的促销信息,使顾客一进门口就能了解到商场全部促销信息,便利了顾客购物。刚好修复楼内电子监控系统,改造超市收银台,防盗器。三、在工作中节能降耗广场的改造工程须要的费用特别大,所以在施工过程中最注意节约每一项费用,在建筑材料、工
6、人工资方面为削减公司的资金压,领导亲自与施工方协商,为公司节约了不少材料费用。在施工过程中,拆卸下来的旧材料在新装修时尽可能的全部利用,这也为公司节约了不少材料费用。各商场及租赁区域的电费结算中,电费全年收回xx万元,去年同期收回xx万元,同比增加xx万元,水费全年收回xx万元,租赁费:xxx万元,广告租赁费:xxx万元,去年同期收回xx万元,同比增加xx万元,今年为企业共收回费用共xx万元,xx万元,同比增加xx万元。四、在工作中要不断的总结来完善自身的不足通过这一年的惊慌工作,发觉在工作中须要驾驭的技能和学问越来越多,说明社会在进步的同时我们自身的技能在退步,在老化,商场在与时俱进的同时,
7、今后我部要加强对员工的新技能与学问的培育,来完善自身的不足。今年我部在土建、电气、水系统设备方面的修理工作比较多,未能能做到每周学习管理规范的要求,所以在工作中部分员工出现思想疲惫,对工作不仔细的看法,巡检中带有惰性,这是我们的工作不细致、服务不周到,是学习管理规范不到位给我们的教训,我们对该名员工进行了指责指正,加强对岗位的学习。明年要进一步加强对管理规范的学习,改正员工的思想意识,加强对人员及设备的管理,在对设备修理维护上要更加细致专心。在201*年的工作中,与去年相比工作力度加大了,积累了不少工作阅历,但在对本部人员的管理还有不足之处,在公司领导的支持和员工们的协作下,将克尽职守,努力工
8、作,仔细学习企业的管理规范,加强员工思想道德教化,娴熟驾驭对设备的修理维护工作,保证各种设备的正常运转。扩展阅读:201*年工程部年度工作总结工程部201*年工作总结201*年:工程部在伴随着公司飞速发展的基础上,也在惊慌有序的不断完善管理制度,以平安生产工作为基础,以完成工程整修及节能降耗为目标,圆满完成了预期任务,201*年是简洁而不平凡的一年,物业服务行业面临许多严峻的挑战,经济效益也不如往年景气,市场竞争也比较激烈,因此工程修理也有了更高的要求。为了适应市场要求,我们在今年不断提高工程修理技能,华海3C广场整体工作绩效,专业技能,服务看法,制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。
9、并保证了卖场的平安高效运营,使商场的出租率达到了预期的目标。在这些成果的背后工程部为自己所付出的辛苦感到欣慰。“温故知新、继往开来”。为更好的谋划明年的工作及深化开展公司“坚决信念练内功,强化管理争市场,打造综合服务IT业百年老店,总结阅历,找寻差距,规划前景,发扬成果,弥补不足”,促成201*年工作再上一个新的台阶,特对今年的工作总结如下,并放眼展放201*。一、工程设备整修不简洁,商场各设备设施得到改善:05年下半年,商场交付运用到至今,各项工程状况质量很不志向,各专业仍有许多问题须完善。日常工作中,工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度,严格根据“五常法”的要求去做。能够仔细传达、贯彻
10、公司的各项指示精神,完成各项工作任务。仔细对待工程部检查中提出的问题和整改看法,结合实际,仔细整改和执行。在各级领导的帮助下,我们规范了各种表格、记录的填写,为日常支配工作和用电数据分析供应了有效、精确的依据。并将各种制度张贴上墙,以便每位员工刚好学习、检查和要求自己。为了更多发觉工程设备设施问题,工程部组织进行了各专业的系统的功能测试及检修。例如:对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的风柜,进行一级修理保养。拆下风机盘管,进行除尘除垢清洗,对电机进行加油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。对风机盘管做防振动技术处理,降低空调噪音,提高制冷效果。加班将商场电气系统进行了全面的停电检修及测试工作,检修
11、测试过程中发觉了一些问题已提交并进行了整改。例如一楼有一个配电箱的总空开频繁掉闸,严峻影响经营户的正常营业。我们刚好组织人员进行彻底、细致的排查,最终发觉掉闸缘由是由于经营户用电过于集中,三相用电负荷严峻不平衡,造成单相超负荷掉闸,需进行负荷调整。但由于经营户营业期间不允许长时间停电,因此,我们在其用电高峰时测量、记录各分路负荷后,于当日下班后加班,分两次对其负荷重新安排、调整,使其三相负荷趋于平衡,消退了平安隐患,保证了经营户用电的平安性和牢靠性。对商场消防系统进行了联动测试,测试中对消防联动中出现的问题也责成了专业施工方进行整改,仔细做好消防平安检查预防火灾的发生。严格执行公司消防工作周、
12、月、季检制度,定期对各消防设施设备运行状况进行检查,保障商场消防设施设备正常运行,随时投入运用,对公共区域的灭火器消防器材仔细检查。对消防风机、消防水泵、消防广播、气体灭火及整体的火灾自动报警系统进行了全面具体的检查。其中对每一个系统单元逐一进行限制、报警、信息反馈等测试。在测试中,检查出有部分的风机、烟感、水泵及防火阀存在故障。随后,立刻对存在问题进行汇总,支配修理。在这次修理中对消防系统的检查、测试、修理过程中,工作量最大的还是对全楼内的防火门和送风防火阀的修理,每当修一个阀体时,修理人员总要身扛一把高梯子,不。看似简洁的工作实际修理起来很困难,修理好后再安装回原位。这时还要对这个故障阀进
13、行系统报警测试,确认故障确已解除后对再这次修理进行分析总结,并做好了修理记录。在各楼层的主要位增设了停电后的短期新型LED应急照明及紧急平安出口指示牌。对商场监控系统进行了测试,解决了部分区域信号不清楚的问题。对商场的给供水系统进行了维护,彻底清理了储水箱,改善了水质,杜决跑滴漏,在负一楼污水池打捞水泵、更换电机、连接线路,全体员工都不怕脏、不怕累,克服种种困难,主动帮助水工完成设备的更换、修理工作。对商场的进风及排风的风口进行了检查,发觉并封堵了漏风点,削减了冻害的发生。年初供暖期间,负一楼机房供暖主管道部分出现沙眼,跑水现象频出,说明管道严峻老化,存在重大的平安隐患。今年工程部工作人员实地
14、勘察、探讨、测算,用最短的时间,最快的速度,最省材料的方法重新跑管路与供暖口对接,废除旧管道,解决了管道漏水问题。还有部分测试及检修不再一一陈述。这种系统的检修及联动测试或功能改进不仅能发觉更多工程问题、刚好改进系统功能,还能提高工程人员的技能,为日后的更好的进行系统维护打下良好基础,在所做的工程和维护过程中保持着很强的责任心、仔细谨慎的工作看法和良好的心态。在工程量大的状况下,能够按时完成公司交给的其他任务。二、能源管理建奇功,节能降耗不放松能源管理是商场工作的重点,也是工程部工作的重点。抓好节能降耗工作能限制商场的成本支出,为商场创建效益。工程部节约的每一分钱都将成为商场的纯利润。工程部主
15、要从水、电、燃气三个方面实现节能降耗的目标,对设备、设施进行摸底排查,找出节能降耗的方法,对须要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议,逐步进行改造,将楼内通道照明、中厅照明、电梯照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明;在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下,尽量削减灯具运用数量,如将三管或双管灯改为单管照明,改连排灯照明为隔灯照明方式等。(一)节电措施的实施及效果:节电措施主要从照明和设备运行着手制定措施。引导商家新增LED电子显示屏,用来更新商场的促销信息,使顾客一进商场就能了解到商场的促销信息,便利顾客的购物。对商场部分区域及商铺装修时射灯及帕灯要求进行改装:将75W射灯更换为15
16、W节能灯,共更换灯具571盏,每天节电282度。将原65w帕灯更换为7wLED帕灯,共更换灯具680盏,每天节电351度。削减部分商铺灯箱灯管,严格根据灯箱运用单排灯管的标准,共削减灯具421盏,每盏灯具36W,每月节电135度。严格限制空调机组的运转时间。通过动态调整空调机组运转数量,合理限制区域温度,来达到节电目的。共涉及空调机组的未端风机82台,每天合计节约电量90度。四月初,对中心空调2台主机进行年度修理保养,采纳机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法,清除了蒸发器和冷凝器上的结垢,把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性修理保养,更换轴承和防水密封,并做防锈处理
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