2022年旅游地产中景观规划设计方案的意义 .pdf

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1、1 / 9 旅游地产中景观规划设计的意义一、景观规划在旅游地产开发中的重要性景观：是指土地及土地上的空间和物体所构成的综合体，它是复杂的自然过程和人类活动在大地上的烙印。景观是多种功能( 过程的载体，因而可被理解和表现为：风景 (视觉审美过程的对象 ；栖居地 ( 人类生活其中的空间和环境；符号 ( 一种记载人类过去、表达希望与理想，赖以认同和寄托的语言和精神空间 ；生态系统；一个具有结构和功能、具有内在和外在联系的有机系统。景观对于旅游地产来说，是一种核心资源，强调视觉审美的身心体验。在此层面上有如下含义：景观作为视觉审美的对象，在空间上与人物我的分离，表达了人与自然的关系，人对环境的关系等；

2、景观作为生活其中的栖息地，是体验的空间，人在空间中的定位和场所的认同，是景观与人物我融为一体；景观作为符号，是人类历史与理想，人与自然，人与人相互作用的关系在大地上的烙印。因而景观是审美的环境，景观是体验的大众行为心理，景观是艺术的文化。环境生态是旅游地产得以可持续发展的基础，文化定位是旅游地产得以成功的保证，而大众行为心理是环境、文化相互联系、相互促进的因素。环境、文化和大众行为心理相互关联，共存于同一系统中。旅游的吸引物来自于景观，某种程度上讲，旅游业贩卖的就是景观。一个好的旅游地产工程，其先决条件是要有动人的景观风光大理“* ”工程可以依托大理苍山洱海景观和大理南诏文化来开发。旅游地产要

3、获得成功，其核心是对工程本身的内涵的挖掘，而景观是其内涵的直接体现。没有内涵的旅游地产或内涵肤浅的旅游地产是很难在市场上站稳脚跟。大理“ * ”工程要运用景观的元素来剖析研究旅游地产，在工程定位、策划规划、运作实施中始终坚持以景观为导向，不断强调生态、文化在工程实施中的重要地位，才能确保旅游地产工程的成功实施。在旅游地产工程规划中，挖掘景观在可持续性方向的潜力是很重要的，就是要强调景观的生态性，把景观中对生态的追求放在对功能和形式的追求同等重要的位置。大理“ * ”工程要根据工程所处的地理位置，年平均气温，年平均日照、年平均降雨，主导风向、风力，地貌特点，土壤PH 值等自然条件进行精选学习资料

4、 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 9 页2 / 9 景观设计、植物配置，充分利用项所处的生态环境条件，打造独具特色的大理“* ”景观风光。旅游地产工程可持续发展的同时要挖掘景观在文化方面的内涵，要注重工程创新，它是旅游地产获得成功的灵魂，而工程创新，就是要在角色定位的前提下，充分挖掘自身的优势内涵，通过新颖朴实的外观、功能完善的内构、配套齐全的设施、自然协调的韵味，塑造工程的特色和魅力。大理“* ”工程不但要与大理当地的区域历史、地理文脉密切融合与沟通，更要使其得到全新的定位、延续和提炼。二、 大理“ * ”工程景观规划的定位、特点和

5、发展方向旅游地产景观设计最重要的一点就是要符合工程的定位，包括工程主题定位、风格定位、客户定位等等。大理“* ”工程还在前期策划中，正在研究工程的档次、建筑风格、业态组合、客户定位等，这些因素就决定了工程景观的定位。不符合工程定位的景观会给销售、后期经营、物业管理、业主感受带来不利的影响。一个旅游工程的景观要体现整个工程的定位，符合产品的市场定位，符合消费群体的需求。大理“* ”工程产品组合为旅游商业、度假酒店、院落客栈、健康管理中心、度假别墅，其对景观的要求各不相同，景观对工程恰到气氛的烘托才能给销售、后期经营带来刺激点。以“银苍玉洱”为中心的大理，是白族的主要聚居地，在其悠久的历史发展过程

6、中，在多种民族文化的相互影响渗透下，渐渐地形成了属于大理白族特有的建筑形式和景观风格。建筑的设计中，大部分传统的建筑属于石砖）木结构，青瓦、白墙、坡屋顶；景观的设计中，大部分传统的庭院都有白族风格大门、照壁、壁画、瓦花、卵石拼花等；在绿化植物选择中，大部分白族家庭都会在庭院中种植山茶花、大青树、杜鹃花、兰花等乡土植物。在建筑和景观的材料选择上，大多就地取材，多采用大理周围的材料大理石、青石、五花石、青瓦、青砖、本地木材等，无论是建筑物，还景观构筑物、小品等，都追求一种典雅、实用、简朴的风格。大理“ * ”工程位于大理洱海东面，俯瞰洱海，远眺苍山，观景效果精选学习资料 - - - - - - -

7、 - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 9 页3 / 9 极好，南临主城区，西接环湖路，具有优越的交通区位。工程地形为山地，山体高差为 80M 左右，在景观设计中要利用山地的空间特点，创造多层次，立体化的丰富景观。大理“ * ”工程在地形上有其自身的特点，首先，工程整体高差大；其次，局部坡度较陡；最后，工程山体中部分区域比较平缓、开阔。由于工程高差较大，但其中也有开阔区域，所以可以获得广阔视野和多变视角的可能性大大增加了。这主要有两方面的原因，一方面，由于工程整体标高都高出环湖路，人们的视点位置较高，具有一个很好的俯视洱海、金梭岛和下关风光的高度，其视角是全向性的；另

8、一方面，工程本身也是一道风景线，在山下可以透视中央景观带，在山上由于坡地存在一个斜面，可以欣赏到各建筑组团的屋顶景观，同时可以领略到工程中央大水景及分层绿化景观的壮丽。在大理“ * ”工程的景观规划中我们要充分利用地形来景观规划, 地形决定了景观中一些重要轴线的安排, 也决定了坡地的设置、坡道的走向等，在构筑物的位置安排上, 也要考虑其与坡地之间的关系。当然为了避免工程施工中进行土方的大量外运或大量回填外来土方，所以在规划过程中一定要做工程自身土方平衡的设计，因此坡地景观的设计, 从一开始就是将平面与立面结合起来考虑的。有道是 “ 仁者乐山、智者乐水 ” ，把水景设计很好的融入到景观中，将提升

9、工程的整体品质，同时也为工程的营销成就了一大卖点，所以在大理“* ”工程景观设计中对中心水景的打造将是一个重点。工程地形为山地形式，存在一定的坡度，而且海东总体气候干燥、少雨，所以对中央水景的初步规划是设计成自然分台镜面浅水的形式。大理属于亚热带高原季风气候区，年平均气温15.0 ，最热月平均气温20.1 ，最冷月平均气温 8.5 。季风气候明显，干湿季分明，冬干夏雨，年均降雨量为 1066.6毫M ，冬、春少雨多旱， 11月至次年 4月雨量仅157.0毫M ，占全年 14.7%，雨热同季， 5月至10月雨量在 909.6毫M ，占全年85.3%。日照充足，量多质好，光能资源丰富。大理地处低纬

10、高原，空气清新污染小，大气透明度好。太阳全年可照时数在4400小时左右，历年平均精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 9 页4 / 9 日照时数为 2253.9小时，占可照时数的 51.2%，平均每天有 6小时以上的日照时间，据计算，历年太阳辐射总量达5862.9兆焦耳 / 平方M ，仅次于西藏、青海、内蒙等地，为全国太阳辐射较多的地区之一。风能资源丰富，冬春大风日数多。年平均风速为2.4M/秒，瞬时最大风速超过 40M/秒13级大风）。多年平均大风日数达58.7天，11月至次年 5月大风日数占全年的98.5%。由于哀牢山与苍

11、山之间峡谷地形的影响，使入侵气流产生狭管效应，下关风能资源储量优于全国大部分地区，故有“ 风城” 之称。下关年平均风速达 4.1M/秒，大风日数多年平均达 78.5 天，是我省大风日数最多的地方。对大理气候条件进行分析，我们在景观设计中利用好大理有利的气候条件，规避不利的气候环境，打造适合大理气候条件的园林景观。景观设计中一个最重要的设计是植物配置设计，而植物配置的核心就是植物选择。在大理“ * ”工程景观设计植物选择中，我们要根据大理的气候条件，及工程所处海东片区的区域条件，选择大理本地乡土耐旱耐风植物。大理乡土耐旱耐风乔木：雪松、旱柳、构树、山槐、合欢、枫香、黄连木、天竺桂、栾树、云南樟、

12、四季桂、高山榕、清香木、木兰、玉兰等。大理乡土耐旱耐风花灌木：苏铁、云南含笑、紫叶小檗、南天竹、叶子花、红花继木、厚皮香、海桐、华东山茶、茶梅、黄杨、杜鹃、女贞、滇丁香、棕竹、紫竹、金竹等。大理乡土藤蔓植物：迎春、紫藤、爬山虎、鸡血藤、地瓜藤等。大理乡土经济果树：桃、梅、李、石榴、苹果、杏、花红、山楂、梨、无花果等。旱景植物：仙人掌类、景天多肉植物类和旱生竹子类等。根据大理降雨特点，干湿季分明，冬干夏雨，而海东空气更加干燥特点，所以我们在景观设计过程中一定要考虑雨水的回收利用，建立雨水收集系统。雨水收集的实质就是在工程汇水区域设置雨水的收集系统包括屋面的蓄水系统、管网布设的输水系统、过滤系统以

13、及配水系统），再加上地面的蓄水系统，共同构筑形成雨水的再利用体系。如对建筑屋面雨水的收集储存，屋面水经雨水斗、雨落管和适当设置的过滤器过滤后直接进入蓄水池，雨水中的颗粒经沉淀，或下沉或上浮至蓄水池的表面，出水再经设在池中部的浮游式过滤器再次过滤后，将水送至小区的专用管线，供水精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 9 页5 / 9 景及小区其它用水，进而达到对雨水的再次利用，最终达到节水的目的。建立雨水利用系统，不仅可以节约水资源，缓解用水压力，还可缓解雨水对坡地景观的冲刷，改善工程的生态环境等多层面意义。大理海东总体气候特点为

14、干燥、少雨和风大，水资源严重短缺，所以我们在景观设计过程中，要重点考虑景观的节水问题，由此我们想到了一种景观形式旱景，旱景是利用耐旱的景观植物如：仙人掌类、景天多肉植物类和旱生竹子类植物），在很少灌溉甚至不灌溉完全依靠自然降雨的条件下，建造可持续的沙漠生态景观效果。由于旱景园林中种植了抗旱性好、抗风性强的植物，大大降低了耗水量，不但保证了景观的整体效果，也大大降低了景观的后期管养成本。在澳大利亚，无论是皇家植物园、公共花园，还是公路两侧，随处可以看到具有明显旱景特色的园林绿地，既体现了该国的园林特色，又大大节省了绿化开支。大理是一个太阳能资源比较丰富的地区，历年太阳辐射总量达5862.9兆焦耳

15、 / 平方M ，所以我们在大理“ * ”工程整体规划中，不妨将太阳能的利用做到工程规划中来，可以将太阳能转化为热能或电能等。在太阳能利用设计中，要将太阳能与建筑、景观一体化，将太阳能利用设施与建筑、景观构筑物有机结合，利用太阳能集热器替代屋顶覆盖层或替代景观构筑物顶面，既对太阳能的转化进行了很好的利用，又消除了太阳能对建筑物、景观构筑物形象的影响，也避免了重复投资，降低了成本。大理是一个风能资源丰富的城市，享有“ 风城” 之称，而风能是一种资源极为丰富的可持续再生的清洁自然能源，利用风能可以进行发电、抽水等。在大理“ * ”工程中，我们可以根据工程特点，将风能的利用融入到景观设计中来，在景观设

16、计中可以选择景观发电风车和园林发电风车及情趣动感发电风车等相关产品来设计，风车自身就是一种景观。根据工程山地的特点，可以将风车沿着山脊线分布，或在某一区域阵列式分布，风车群也是一道亮丽的景观。所以只要将风力发电风车很好的融入到景观中，精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 9 页6 / 9 不但可以对风能进行有利的利用，而且将会打造出独具特色的景观。三、 大理“ * ”工程景观设计建议大理“ * ”工程位于洱海东面，依山面水，能一览波光潋滟的洱海，感受巍峨雄壮的苍山，具有得天独厚的区位优势。在工程的整体规划中，做出自己的特点是该

17、工程得以成功的重要条件，而要做出工程的特色，不仅要设计出具有特色的建筑，而且要打造出独具特色的景观，遵循人工景观与自然景观的有机统一，以大理文脉为主线、以人为本为原则。在特色景观规划中，重点要关注景观点、景观带、景观区、景观轴及公共空间景观五部分。大理“ * ”产品形式包括旅游商业、度假酒店、院落客栈、健康管理中心和度假别墅，不同形式的产品，在景观规划中要根据产品自身的特点，规划出不同特色的景观。1. 旅游商业 ，特色建筑立面，特色店招，街道小品，街道照明和植物配置等景观要素。旅游商业景观设计就是将所有的景观要素巧妙和谐地组织起来的一种艺术。大理“ * ”工程将旅游商业区规划在临环湖路边，在交

18、通区位上具有很好的可达性，同时可以近距离的感受洱海风光。该工程在旅游商业组合形式上可借鉴大理、丽江古城的开发形式，将旅游商业与特色客栈组合来动作。为了确保游客不仅能够欣赏到美景，还能领略和感受到大理当地深厚的人文气息，在旅游商业景观规划中，要对大理自然环境、社会和文化背景进行深入分析，尤其对大理人民的信仰、民风、民间手工艺和大理古城业态形式等进行挖掘，因为旅游商业得以成功的关键是要具有特色。旅游商业景观是动态的，并且应该具有良好的视觉连续性。在旅游商业设计时，要避免使用过长直线，过长的直线特别是在景观无变化处，易赞成步行单调，步行者易疲乏。因此，旅游商业区要有适宜的空间尺度；设计时，要运用空间

19、的收放、转折、渗透来增加景观的层次、趣味性和连精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 9 页7 / 9 续性。由于绿色植物可缓解紧张情绪，花卉可带来愉快的感觉，而文化雕塑、特色景观小品等，又能彰显当地历史脉络，所以在旅游商业景观规划中，一定要将景观和文化很好的融合在一起，才能打造出大理“* ”独具特色的旅游商业区。2. 度假酒店景观度假酒店作为旅游生活方式中重要组成元素，不仅为游客提供了难忘的印象，也为整个工程提升了品质和额外的商业价值。度假酒店比一般城市酒店相比更加强调周边自然环境的品质，其所提供的服务功能也对室外景观环境的规

20、划设计提出了更高的要求。度假酒店的室外景观功能在为游客提供旅游度假体验的同时也会激发旅客的二次消费欲望，所以度假酒店的景观规划在整个工程的规划中具有至关重要的意义。大理“ * ”工程中将度假酒店规划在山体中部比较开阔的区域，面朝苍山，俯视洱海，占据了最佳的观景区位。山地复杂的地形对该工程景观设计既是制约因素，又是地理优势，所以在景观规划上要利用好山地的地形的特点，在自然中造景，设计出精彩绝伦的独特景观，为人们带来超越期待和想象的惊喜和兴奋。度假酒店在景观规划过程中必须要注意的是，度假酒店的景观设计一定要和酒店整体规划、酒店建筑风格、酒店配套功能和酒店管理相吻合，着重打造的景观区域是：大堂外水景

21、，泳池区景观，室外餐饮区景观，要将这些区域规划成自然而又独具特色，让人们能找到一种回归自然的感觉。3. 别墅景观在大理“ * ”工程中别墅是产品的重要组成形式，分别有合院别墅、联排别墅和独幢别墅，所以在整个工程的景观规划中，别墅区的景观规划是最重要的。别墅景观规划的定位要和整个工程的规划要相协调，要和别墅建筑单体的设计融合在一起，要确定出和工程文化相吻合的景观元素，在别墅景观设计中重复、多样的运用相同的景观元素，每一个景观细节中都在体现精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 9 页8 / 9 着工程的文化特色。大理“ * ”工程

22、整体地形为山地，工程的别墅景观类型属于山地别墅景观类型。在山地别墅景观的设计中首要考虑的应该是自然优先的生态设计，景物、建筑等都与大自然的生态系统相和谐，在不破坏山地生态系统的前提下，进行优化人居环境的设计，在建筑和道路布局上，应该顺应山势，合理利用地形，在生态与艺术两方面都尊重自然。山地别墅景观并不是单一的绿化，它是包含了很多层面以及多种元素的规划设计。它需要兼顾山地自然生态系统的平衡，也是必须满足别墅居住区对环境和人性化的需求，同时也考虑工程的整体景观效果，还要和工程的整体文化规划相协调。山地别墅景观的特点：舒适性别墅作为住宅所具有的功能，首先满足的是为住户提供适用、自然、美观的居住环境，

23、因为别墅的购买者都有一种追求健康、回归自然的心理。私密性私密性是人的本能，它使人具有个人感，按照自己的想法来支配环境，在没有他人在场的情景中充分表达自己的感情。作为山地别墅区的景观设计，要维护住户与住户间的私密性。私家庭院除了给人提供更宽敞的户外活动空间，也是给人们扩大私人拥有的私密空间。庭院在景观处理上，可以利用山地地形的起伏，阻挡外人的视线，或者设置景墙和种植绿篱，以满足住户的私密性需求。地域性地域性是不同的区域都有独特的地理环境和人文环境，所以大理“* ”工程在进行别墅景观设计的时候要根据大理本地的气候、山地环境和乡土植物资源等特点，设计出适合大理的景观，同时在景观元素设计中要体现大理本

24、土的文化。在大理“ * ”工程中别墅庭院的景观设计要充分了解大理当地情况，因地制宜，使景观设计达到预期的效果，使人们生活在舒适、便捷、优雅精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 9 页9 / 9 的良好环境中。现阶段大理“ * ”工程景观设计还处于方案规划，所以我们在前期规划中一定要充分了解工程地块的特点，及大理南诏文化背景，在景观设计中要通过有效组织竖向空间变化形式，确定工程发展的景观形式，选择适合工程气候特点的景观植物，结合因地制宜、师法自然、统筹兼顾等设计原则，创造出有地域及时代特点，具有可识别性的大理“* ”景观空间。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 9 页