《建设工程施工合同示范文本》（2011年3月建设部征求意见稿 第三部分 专用条件.doc

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1、精品文档 仅供参考 学习与交流建设工程施工合同示范文本（2011年3月建设部征求意见稿） 第三部分 专用条件【精品文档】第 13 页第三部分 专用条款1 一般约定1.1 词语定义1.1.1.1 本工程中构成合同文件的其他合同文件包括_；1.1.2.3 本合同中发包人代表是_,职务为_。1.1.2.5 本合同中项目经理是_,职务为_。1.1.2.9 本合同中监理人是_,发包人对其授权如下：_1.1.2.10总监理工程师是_；1.1.2.11本合同中造价咨询人是_,发包人对其授权如下：_1.2 语言文字1.3法律适用于合同的法律除包括中华人民共和国法律、行政法规以外，当事人特别约定本工程适用以下部

2、门规章、地方法规、自治条例、单行条例和地方政府规章_；1.4 合同文件的优先顺序本合同文件组成及优先顺序为_；其他合同文件包括_1.5 图纸和承包人文件1.5.1 发包人提供图纸发包人向承包人提供图纸的时间及数量为_；监理人向承包人签发修改图纸的期限最迟为工程相应部位施工前的_日；1.5.2 承包人负责设计图纸本合同中需要由承包人提供的设计图纸文件，包括_；承包人将以上文件报送监理人的数量及时间为_，监理人批复的时间为_。1.6 联络能够证明将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方以下地点，应视为对方已经收到：发包人接收文件的地点_；承包

3、人接收文件的地点_；监理人接收文件的地点_；造价咨询人接收文件的地点_；1.7 权益转让1.8 严禁贿赂1.9 化石、文物1.10 知识产权发包人的声明需要保密的资料和信息包括_；承包人的声明需要保密的资料和信息包括_；2 发包人2.1 发包人的一般义务发包人应履行的其他义务_；2.2 现场进入权2.2.1 提供现场发包人将现场提供给承包人的时间为_；2.2.2 提供施工所需要的现场条件发包人应负责提供施工所需要的现场条件, 从施工场地外部接至以下地点：施工用水_电力_通讯线路_道路_其他设施_2.3 许可或批准2.4 发包人付款能力证明发包人向承包人提供能够按照合同约定的时间和支付方式支付工

4、程款的资金安排计划及其证明的期限为承包人提出要求后的_日内。如果发包人未能提供合理证明的，双方是否将该类违约作为第16.1款【发包人严重违约】的行为_；2.5 发包人人员和其他承包商3 承包人3.1 承包人的一般义务需要由承包人为其在施工现场或附近实施与工程有关的各项工作提供工作条件的其他承包人以及工作内容包括：(1) _；(2) _；(3) _；承包人为其提供工作条件所发生的费用，计算方式为_；承包人应履行的其他义务_；3.2 项目经理承包人项目经理短期离开施工场地超过_天的，应事先征得监理人同意，并委派代表代行其职责。3.3项目经理部3.4 承包人人员的管理3.5 承包人现场查勘3.6 分

5、包3.7 履约担保4 监理人与造价咨询人4.1监理人的权利监理人的以下行为，需要得到发包人的特别授权：_。4.2监理人员4.3监理人的指示4.4 确定4.5造价咨询人5 工程材料与设备5.1发包人供应材料与设备发包人供应材料设备的结算方法为_5.2 承包人采购材料与设备5.3材料与工程设备的接收与拒收5.4材料与工程设备的保管与使用5.5材料与工程设备的所有权5.6 交通运输承包人施工所需临时道路和交通设施，包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，所发生的费用由_承担。6 施工准备6.1 开工通知6.2 施工组织设计6.3 开工准备6.4测量放线发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、

6、基准线和水准点及其书面资料的时间为_。7 进度与工期7.1 合同进度计划承包人编制详细的施工进度计划报送监理人的时间为_，监理人批复或提出修改意见的时间为_7.2 合同进度计划的修订7.3 发包人导致的工期延误7.4 不可预见事件7.5 承包人导致的工期延误7.6 逾期竣工违约金由于承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为_逾期竣工违约金限额为_；7.7 暂停施工7.8 提前竣工承包人通过合理的施工组织，提前完成工程的，发包人支付提前竣工奖励的金额或计算方法为_。8 安全文明施工、职业健康和环境保护8.1 安全文明施工8.2 员工权利与职业健康8.2.1员工的范围8.2.2员工的基本

7、权利8.2.3工资标准和劳动条件员工的最低工资标准为_；承包人为员工所提供的劳动条件，包括工作条件和生活条件。本合同中工作条件为_生活条件为_8.2.4劳动保护8.3 环境保护9 变更9.1 变更的范围9.2 提请变更的主体9.3 变更程序9.4 变更引起的价格调整当事人对于因变更引起的价格调整，同意按照以下方式处理_9.5 变更引起的工期调整9.6 暂列金额9.7 暂估价9.8 计日工 9.9 价格波动引起的调整如果工程施工期内市场价格波动超出一定幅度，双方同意采用以下第_种方式进行调整：第1种方式：采用价格指数调整价格差额。采用该方式时，价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本

8、价格指数及其来源应在投标函附录价格指数和权重表中约定。 价格调整公式。因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格：式中 需调整的价格差额；约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额。此项金额应不包括价格调整、不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和扣回。约定的变更及其他金额已按现行价格计价的，也不计在内；A 定值权重(即不调部分的权重)； 各可调因子的变值权重(即可调部分的权重)，为各可调因子在投标函投标总报价中所占的比例；各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书相关周期最后一天的前42天的各可调因子的价

9、格指数； 各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。第2种方式：采用造价信息调整价格差额。施工期内，因人工、材料、设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数应由监理人复核，监理人确认需调整的材料单价及数量，作为调整工程合同价格差额的依据。9.10 法律变化引起的调整9.11承包人的合理化建议10 计量与支付10.1 工程价款的约定本合同当事人对于工程价款的约定，选用下列第_种方式：

10、1.固定总价。2.固定单价。选用此种方式时，综合单价包含的风险范围为_；风险费用的计算方法为_；在约定的风险范围内综合单价不再调整，风险范围以外的综合单价调整方法为_3.可调价格。选用此种方式时，综合单价的调整方法为_；措施费的调整方法为_4其他方式_10.2 单价子目的计量10.3 总价子目的计量对于本合同中需要以总价进行计量的子目，支付进度款所需达到的工程形象目标或时间节点为_。10.4 预付款本合同预付款的额度为_；预付办法为_；预付款在进度付款中扣回的开始时间为_；预付款扣回的比例或数额为_10.5 工程进度付款发包人不按期支付工程进度款的，应支付逾期付款违约金的比例或者数额为_；10

11、.6 质量保证金发包人和承包人约定预留质量保证金比例为_，并同意选择第_种方式预留质量保证金：1.在支付工程进度款时逐次预留，每次预留的比例或金额为_；2.工程竣工结算时一次性预留保证金, 预留的比例或金额为_。11 竣工结算11.1 竣工付款申请监理人（或造价咨询人）应在收到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起_日内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人；11.2 竣工付款证书及支付时间发包人应在收到监理人核查结果后，应在_日内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。发包人在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件。承包人可以请求按照竣

12、工结算文件结算工程价款。11.3 结清证明12 试验与检验12.1试验12.2隐蔽工程验收12.3中间验收除单位工程、分部工程以外，本合同中需要进行中间验收的关键性部位包括：_13 竣工验收与工程试车13.1竣工验收条件承包人提交竣工资料主要文件目录_；承包人提交竣工资料份数_；承包人需要提交的工程文件套数包括_；承包人需要提交的工程文件质量_；承包人需要提交的工程文件时间_；承包人负责施工工程文件管理的人员是_；监理人要求在竣工验收前完成的其他工作_。13.2竣工验收程序13.3竣工日期13.4重新试验13.5接收与部分工程的接收13.6 工程试车设备安装工程单机无负荷试车费用由_承担；设备

13、安装工程无负荷联动试车费用由_承担；投料试车费用由_承担。13.7 竣工清场与地表还原14 缺陷责任与保修责任14.1缺陷责任期本工程缺陷责任期为_个月；14.2 缺陷责任14.3保修责任15 工程风险与保险15.1 发包人风险15.2 承包人风险15.3 不可抗力 合同当事人同意将以下情形作为不可抗力事件：（1）_级以上的地震；（2）_级以上的持续_天的大风；（3）_毫米以上的持续_天的大雨；（4）_年以上未发生过的，持续_天的高温天气；（5）_年以上未发生过的，持续_天的低温天气；（6）_年以上未发生过的洪水；（7）其他情形_。15.4 保险本合同中投保保险品种包括：（1）_；投保人为_；

14、（2）_；投保人为_；（3）_；投保人为_；16 合同违约16.1 发包人严重违约发包人发生以下严重违约情形，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以通知发包人解除合同_16.2 发包人违约责任的承担16.3 承包人严重违约承包人发生以下严重违约情形，在发包人催告的合理期限内承包人仍未履行义务的，发包人可解除合同_16.4 承包人违约责任的承担16.5 第三人造成的违约16.6继续履行17 合同的终止17.1 当事人约定终止17.2因发包人原因导致的合同终止17.3因承包人原因导致的合同终止17.4 因不可抗力导致的合同终止18 索赔18.1承包人索赔程序18.2 监理人索赔处理程序18.3发包人索赔的程序19 争议的解决19.1和解19.2调解19.3 提请争议评审小组裁定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组裁定_19.4仲裁或诉讼如合同通用条件提供的方式不能使争议得到解决，则双方约定以第_种方式解决争议：第1种解决方式：向_仲裁委员会申请仲裁。第2种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉的，仲裁协议无效。19.5连续施工19.6争议解决条款效力20 合同的生效20.1 一般规定20.2 附条件或附期限生效当事人约定本合同附生效条件为_；当事人约定本合同附生效期限为_；20.3 合同备案