建筑工程质量保修期有关规定.doc

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Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date建筑工程质量保修期有关规定建筑工程质量保修期有关规定根据我国合同法第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定。”第六十二条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照合同法第六十一条的规定质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行。房屋建筑工程质量保修办法第四条规定：“房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。”第七条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏，为年；（三）供热和供冷系统，为个采暖期、供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装为年；（五）装修工程为年。其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。”第八条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”-