停车库建设项目建议书.doc

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1、Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more.-author-date停车库建设项目建议书前 言目录目录- 1 -第一章 项目概况- 3 -1.1 项目概况- 3 -第二章 项目建设背景、必要性- 4 -2.1项目建设背景- 4 -2.2项目建设的必要性- 4 -2.3项目建设的可行性- 5 -第三章 建设条件- 6 -4.1 建设内容- 8 -5.1 设计依据- 10 -5.2 环境现状描述- 10 -5.3 环境影响分析- 10 -

2、5.4 污染防治与处理措施- 11 -5.5 综合评价与结论- 12 -第六章 劳动安全、卫生与节能- 13 -6.1劳动安全- 13 -第七章投资估算和资金筹措- 15 -7.1 投资估算- 15 -7.2资金筹措- 15 -第八章 结论及建议- 16 -8.1 结论- 16 -8.2 建议- 16 -第一章 项目概况1.1 项目概况（一） 项目名称：*停车库建设项目（二）建设地址：*人民政府（三）建设单位：*人民政府（四） 建设性质：新建（五） 建设规模： 本项目停车库3间，库房1间。建设内容包括3间停车库和1间库房建设面积约80平方米和道路硬化90平方米。（六） 项目总投资：本项目总投资

3、估算10.00万元 （七）资金来源：县财政资金（八）建设周期： 2017年3月至2017年5月第二章 项目建设背景、必要性2.1项目建设背景近年来，随着*文明创建力度的加大，镇区面貌得到很大改观；但是由于镇政府范围内无停车库，造成以下现象1、 由于政府未建设有停车库，导致政府车辆随意停放，造成来往车辆拥堵。2、 政府车辆停在露天容易受到太阳曝晒和雨水侵湿，造成车辆使用年限降低，增加维修经费。3、 政府车辆停在露天场地还容易被来往车辆剐蹭，造成车辆的损失。 综上所述：为规范停车的管理秩序，经镇政府研究决定，在*人民政府建设停车库。2.2项目建设的必要性本项目的建设，有利于规范政府往来车辆停放的秩

4、序，避免造成拥堵。本项目的建设，有利于保护公用财产不受损失。本项目的建设，还可以把当地建设队伍安排进入现场施工，有利于从业人员增收。综上所述：本项目的建设，体现以人为本，规范车辆停靠秩序，对于*人民政府的长期发展具有促进的作用。2.3项目建设的可行性（1）建设资金来源有保障。本项目建设得到*政府的重视。资金来源可靠：项目总投资10.00万元，由县财政资金支出。（2）建筑材料来源有保障。工程建设所需的主要建筑材料，可从本地或*采购，水泥可由附近的生产企业供给，砂和砖本地能供应，各种材料来源有保障。（3）施工条件有保障。本项目建设地址位于*人民政府，交通便捷，施工所需水、电供应有保证。*及周边有着

5、丰富的施工建设经验，具有合格的建设队伍，施工设备配套，能够适应工程建设的需要。第三章 建设条件本项目地址，已形成比较完善的供水、排水、电力、电信管网，本项目所需管网的连接均可就近接入。 （一）供水条件本项目供水由给水干管提供，水源可由自来水管网供给，经测算，端口水压可以保证建筑的正常供水。（二）排水条件本项目的排水体制为雨污分流制，雨水收集后经沟渠排出，最后排入公共污水管网。（三）供电条件项目红线外有城市供电系统，本项目的变配电系统可以满足本项目的用电需要。用电由当地供电公司提供。（四）通信条件区内通讯网络建设发达，可直通世界各地，手机、电话与全国各地连网，能随时为用户提供电报、传真、长话、无

6、线寻呼、移动通讯等各种电信业务，信息传递和通讯联络极为便捷快速。（五）建筑材料供应条件工程所需的建设材料如木材、水泥、电缆等均可从当地购买，能满足项目建设对材料的需求。施工所需水、电、道路等均能满足需要，在拟定施工方案时应注意与场地周边的衔接，充分利用场地内的空间，减少对周边人们生活和办公的不利影响。第四章 工程建设方案4.1 建设内容 本项目停车库3间，库房1间。建设内容包括3间停车库和1间库房建设面积约80平方米和道路硬化90平方米。 4.2设计原则 1、符合城市规划和交通发展规划； 2、设计和规划要具有前瞻性； 3、体现经济实用的原则，满足功能的前提下降低投资； 4.3总平面布置 4.1

7、.1总平面图布置原则 1、合理布局，提高土地资源利用。 2、车库区和办公区相对独立，减少互相干扰，又便于管理调度。 3、合理组织车流、人流，做到顺畅、便捷，并相互独立。 4.4工程方案设计 4.2.1停车场设计考虑到减少投资，方便发展，停车库设置按地面停车设计。停车场设置在场地的空地上，为了提高场地的利用效率，停车库长12.9米（进深6米、道路6.9米），4间并排建设，3间内部连通并排建设停车库，1间独立建设单独库房，宽度为13.7米（道路面积约90平方米）与周边路网连接形成一个整体。停车库及库房采用200厚混凝土地面硬化（其中1间停车库设置检查井），基础采用独立基础，墙体为砖混结构，屋面采用

8、树脂瓦屋顶。停车库周边的排水坡度（纵、横坡）不大于0.5%。并在停车库内设有相应的照明设施。大门采用卷帘门。4.3项目实施进度计划本停车库工程的情况，工程建设进度为2017年3月-5月，建议如下：2017年3月4月完成项目建议书的编制及评估、论证。2017年4月-5月进行进行主体及场地、道路硬化，照明等。 第五章环境保护5.1 设计依据（1）中华人民共和国环境保护法（1989年12月）；（2）建设项目环境保护管理条例（98）国务院第253号令；（3）建设项目环境保护设计规定国家计委、国务院环境保护委员会1987年7月（89）国环第2号文。5.2 环境现状描述场址周边不存在对本项目建设的环境质量

9、有重大影响的工业企业和场所。5.3 环境影响分析1、 大气环境影响分析施工活动中，由于土方的开挖与回填，建筑材料的运输、装卸与露天存放等会产生地面二次扬尘，将对环境空气质量产生一定的影响。2 、地面水环境影响分析施工期间，排放的污废水主要是泥浆废水和少量的生活污水。据调查，此类污水中的主要污染指标符合污水综合排放标准GB8978-96中的第二类污染物最高允许排放二级标准限值，如管理不当，会对水体产生一定的污染。3 、环境噪声影响评价施工过程中，施工机械、运输车辆等产生的机械噪声对周围环境将产生一定的影响。根据类比资料，主要施工机械的噪声级为7095分贝。5.4 污染防治与处理措施1、固体废弃物

10、的处理1） 建设期间所产生的建筑垃圾定时清除出施工现场。2） 运营期固体垃圾实行袋装化，每日定时由工作人员从收集装置集中后，集中运出。2、废液的处理1） 建设期间所产生的泥浆废水，经施工现场的冲洗后，排入县城地下污水管网。3、噪音的处理1） 建设期间尽量采用新技术、新工艺、尽量减少施工期间的噪音污染，对可产生噪音的工序，尽量避免夜间施工。2）晚22时至次日晨6时期间，禁止施工。如因抢修、抢险作业或特殊原因必须连续作业的，须报环保局批准，同时，应公告附近居民。5.5 综合评价与结论综上所述，该项目建成后产生的污染主要为车辆尾气和车辆轮胎所带来的泥浆，容易清理，对外界影响较小，所以该项目建成后，对

11、生态环境变化无重大影响。第六章 劳动安全、卫生与节能6.1劳动安全增强安全防范意识，加强安全知识教育。贯彻执行劳动安全卫生设施建设与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用的“三同时”制度，建设完善安全设施，防范和避免安全事故的发生。 6.2卫生在建设过程中，对于施工人员生活区的卫生情况应做到勤打扫、多消毒，保持施工人员的生活环境的清洁卫生。6.3节能（1）做好工程的优化设计，选择合理、经济的设计方案；确保建设中施工联系，能耗小；（2）节约用水，施工场地用水用专用水桶装好，做到定量用水，施工场地不出现用水铺张浪费现象。（3）节约用电。本项目的用电做到可用可不用的情况坚决不用，必须使用时节约使用

12、的原则，确保不浪费一度电。（4）此外，注重对工程施工所需材料包括沙石、木材等建材的节约使用，确保建材不浪费。本工程在运行管理期间的能耗主要为水、电。项目用水量主要为道路和车库冲洗用水，用电主要是车库照明用电。第七章投资估算和资金筹措7.1 投资估算本项目总投资估算10.00万元，具体见下表。序号项目名称面积（m2）单价（元）总投资 （元） 备注1停车库 80 950 720003间停车库，1间库房2道路 90 150 13500C20混凝土3灯具 4套 100 400包含电线接入及灯具购置安装4其他费用 11100包括建议书编制、设计费等各类费用5合计 1000007.2资金筹措本项目资金来源

13、为县财政资金。 7.3效益分析 项目建成后有利于政府车辆规范化停车，起到积极带头作用，另外项目建设能把当地建设队伍加入进来，能使当地人民直接增收，有利于社会稳定。第八章 结论及建议8.1 结论本建议书对工程建设背景、建设必要性、工程设计方案、实施计划、投资估算和资金来源等进行了综合性的研究和论证。项目的实施将改变*的停车环境和保护公用车辆财产不受损失，有利于建筑人员直接参与进入本项目从而增收，因此，项目建设是必要的。8.2 建议（1）据国内有关设计经验，建设在有条件的情况下，工程与道路建设同步实施，以避免反复开挖路面，造成不必要的投资浪费。（2） 本建议书报出后，建议建设单位尽快组织评审，以便为下阶段的工作提供可靠的依据。（3）与之相关配套建设应有计划地组织实施，使工程发挥更大的效益。（4）*停车场项目应积极争取项目相关部门的大力支持，争取更多的支持。（5） 应抓紧项目实施，做好项目管理工作，力争达到投资省、质量好、见效快的投资效果。-