2022年某大厦二层计费机房消防系统工程招标 .pdf

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1、中国联通有限公司广东分公司云丰大厦二层计费机房消防系统工程招标文件工程名称：中国联通有限公司广东分公司云丰大厦二层计费机房消防系统标书编号：招标标地物：云丰大厦二层计费机房（约1100 平方 M ）消防系统招标单位：中国联通有限公司广东分公司招标单位地址：招标单位邮编：招标单位负责人：建设单位：中国联通有限公司广东分公司招标单位联系部门：中国联通有限公司广东分公司计划财务部联系人：联系电话：传真：联系邮箱：中国联通有限公司广东分公司 ( 盖章) 200 x 年 x 月目录1投标邀请函 .32投标须知 .4精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -

2、第 1 页，共 23 页3招标工程内容说明及工程技术规范.104合同书格式 .135投标文件部分格式 . .216附件 .25第一部分投标邀请函公司：因业务发展需要，中国联通广东分公司拟对中国联通有限公司广东分公司云丰大厦二层改建计费机房消防系统进行招标（标书编号：xxxxxxxxxxx ），特邀请贵公司参加投标.现将有关事宜明确如下：1、 服务提供地点：详列于招标文件. 2、 进度要求：满足计费机房改建工程需要. 3、 标书售价：￥500.00 元人民币 /套，售后不退. 4、 购买标书时间：200 x 年 x 月 x 日 9:00-11:00. 5、 购买标书地点：广州云景花园云丰大厦二层

3、. 6、 技术澄清会时间：200 x 年 x 月 x 日 14:00. 7、 技术澄清会地点：广州市xxxxxxxxx. 8、 投标截止时间和开标时间：200 x 年 x 月 x 日 9:00. 9、开标地点：广州市xxxxxxxxxxxxxxxxxx，届时请贵公司法定代表人或法定代表人授权代表参加开标，若贵方无法安排代表出席需提前以正式书面形式函告我方，因缺席开标会议而产生地后果由投标单位自负.如贵公司决定参与本工程地投标，请填妥回执，并加盖贵公司公章后，在200 x 年 x3月 x 日前传真至我部，以便于工作安排.联系人： xxxx ；电话： xxxxxxx7 ，传真： xxxxxx. 中

4、国联通广东分公司 200 x 年 x 月 x第二部分投标须知精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 23 页前附表工程条款号内容1 一建设单位：中国联通有限公司广东分公司工程名称：云丰大厦二层计费改建机房消防系统工程工程地址：广州市云景花园云丰大厦招标范围：云丰大厦二层计费改建机房消防系统工程2 一合同名称：云丰大厦二层改建计费机房消防系统工程资金来源：中国联通有限公司广东分公司5 三、 4 投标有效期：30 天6 三、 3 1 投标书正本一份，投标书副本一份7 三、 3 1 投标书递交时间：200 x 年 x 月 x 日上午

5、9:00地点：广州市xxxxxxxxxx 8 三、 4 投标截止时间：200 x年 x 月 x 日上午 9:009 三、 4 开标时间： 200 x 年 x 月 x 日上午 9:00地点：广州市xxxxx 10 二、 2 现场勘察时间：200 x年 x 月 x 日上午 11:00地点： 云景花园云丰大厦二层招标答疑会时间：200 x 年 x 月 x 日 14:00地点：广州市xxxxx 11 四、 5 评标方法：综合评分法上述地具体资料是对投标须知地具体补充和修改，如果有矛盾地话，应以本表为准. 投标须知一、总则1、本次招标工程内容为中国联通有限公司广东分公司云丰大厦二层改建计费机房消防系统工

6、程，建筑面积约为1100 平方 M，其中 130 平方 M，为已安装设备机房 .由于施工时，业主人员地办公也同时在此进行，施工组织应考虑不影响业主人员地正常办公.工程地点： 广州市云景花园云丰大厦二层.2、投标方式：邀请招标 . 3、资金来源：中国联通有限公司广东分公司. 4、招标范围：中国联通有限公司广东分公司本次招标工程内容：1）、七精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 23 页氟丙烷自动消防灭火系统；2）、消防报警系统 .具体见图纸及工程量清单.5、投标费用不论投标结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关地费用

7、.不论投标结果如何，投标文件均不退回.各投标单位在递交投标文件地同时应将图纸退回 .二、招标文件1、招标文件构成：（1）投标邀请；（2）投标须知（含前附表）；（3）招标工程内容说明及工程技术规范；（4）合同书格式；（5）投标文件地部分格式（ 有格式部分，投标人必须按格式作答）；（6）附件（ 1、评标方法 2、工程量清单） . 2、招标文件答疑当投标人要求对招标文件进行某种解释时，应以书面形式（传真）在投标截止前 1 天通知招标单位，招标单位对该问题将以书面形式作出答复，并分送给所有取得招标文件地投标人.3、招标文件地修改无论出于何种原因，招标单位均可在投标截止日期前对招标文件做出修改，所有修改

8、均应以书面形式递交投标人.如有必要，招标单位可酌情延长投标截止日期 .三、投标1、投标文件地编写（1）投标人应仔细阅读招标文件地所有内容，并按招标文件地规定及附件要求地内容和格式，提交完整地投标文件.（2）投标语言和计量单位.投标文件和函件及设计图纸必须用中文书写，计量单位应使用国际单位. 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 23 页（3）投标人应用人民币报价 .当单价与总价不一致时，应以单价为准. 2、投标文件地构成2.1 投标单位地投标文件应包括下列内容：投标书应分为经济标、技术标，并分别密封. 经济标书 必须有（但不限

9、于）以下内容和资料：（1）法定代表人证明书，如法定代表人委托他人办理时，须同时附上法人授权委托证明书（原件放在正本中）；（2）投标承诺书；（3）投标预算书；（4）投标人认为需要地进一步地承诺条件或其他文件. 技术标书 必须有（但不限于）以下内容和资料：（1）总体概述：施工程序总体设想；（2）工程具体进度保证措施（包括总进度计划，人员安排计划，夜间施工措施，报建及验收措施等）；（3）施工技术方案；（4）安全文明施工措施；（5）质量保证与承诺；（6）主要施工管理人员（工程经理、主要技术负责人）名单、简历及职称证明及类似工程证明；（7）投标人认为需要地其他资料. 2.2所有不完整地投标将被拒绝. 3

10、、投标文件地递交3.1 投标书应在 200 x 年 x 月 xx 日上午 9:00 递交到广州市天河北路时代广场东座 10 楼，由建设单位收取 .全部投标文件应一式三份（正本一份，副本二份），并注明“正本”或“副本”，当正本与副本不符时，应以正本为准.所有证明资料均需提供复印件，并应准备好正本原件备查.投标文件应由投标人地合法授权代表正式签署，任何更改（如果有地话）应由原签署人签字. 3.2 所有投标文件应在投标邀请书中规定地投标截止时间之前送达投标地精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 23 页点，任何迟于这个时间地投标将被

11、拒绝.3.3 投标人必须在充分理解招标文件及其附件地全部内容后编写投标文件，投标文件地编写应以书面文件为准. 3.4 编妥地投标书地封面须由投标单位地法定代表人或其委托人签名或盖章并加盖单位法人公章，投标人应将投标文件正本和每份副本密封，经济标书和技术标书必须分袋包装密封，封口加盖投标单位公章并由法定代表人或其委托人签名或盖章，在封带上分别写明“密件：中国联通有限公司广东分公司云丰大厦二层改建计费机房消防系统工程技术/经济标书” .并在包封上正确标明“正本”和“副本” .“正本”应单独包封，同时正本地经济标书应另外单独密封，以方便招标单位开标 .3.5有下列情况之一为无效投标书：（1）投标书未

12、按招标文件规定封装、密封及盖章；投标书份数不符合招标文件要求；（2）投标书封面未按投标文件规定加盖投标单位法人公章，无法定代表人或其委托人签字或盖章；（3）投标书无法定代表人证明书，或如法定代表人委托他人办理又无法人委托书；（4）投标书字迹模糊，辨认不清；（5）投标书逾期送达；（6）投标单位法定代表人或其授权委托人未出席开标会议. （7）没有实质性响应招标文件地要求. 3.6招标人对不可抗力事件造成地投标文件地损坏、丢失不承担任何责任. 3.7招标人不接受电报、电话、电传及传真投标. 4、投标截止时间及有效期本次招标地投标截止时间和开标时间为200 x年 x月 x 日上午 9:00. 从投标截

13、止时间起，投标有效期为45 天.在特殊情况下，招标人可于投标有效期期满之前，要求投标人同意延长有效期，要求与答复均应以书面形式.投精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 23 页标人可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收，同意延期地投标人其权利和责任也相应延期至新地有效期截止日期.5、投标地修改和撤回在投标截止时间前投标人可以修改其投标，但必须以书面形式通知招标人，投标截止后不得修改其投标. 在投标截止时间前投标人可以撤回其投标，但投标截止后不得撤回其投标. 四、评标和授标1、本招标工作按中华人民共和国招标投标法、通信建设工程招

14、标投标管理暂行规定执行和遵循“公平、公正、公开”地原则进行.2、评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不清地内容作必要地澄清或说明，但澄清和说明不得超出投标文件地实质性内容.3、评标委员会只对确定为实质上响应招标文件要求地投标文件进行评标和比较. 4、评标方法：综合评分法（见附件一）. 6、评标委员会在定标以前有权按照有关法规拒绝任何或全部投标，对由此造成对投标人地影响不负任何责任，同时对此不作解释.7、按定标程序评定中标人后，由招标人发出通知书，中标人应即时进行报建工作 .中标人与建设单位签约后10 天内，招标人向未中标地中标人发出落标通知书，但无需说明任何理由.8、从投标截止日起至定标日

15、止，投标人不得与参加评标地有关人员私下接触. 9、无论在何种情况下，招标单位和建设单位均无向投标人解释任何内容地权利和义务 . 五、授予合同1、中标通知书（1）确定中标人后7 天内，招标人将以书面形式通知中标人其投标被接受.在该中标通知书中给出招标人对中标人地中标评价，以及有关合同商订地日期精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 23 页和地点及其他事项 .（2）中标通知书将成为合同地组成部分. 2、合同协议书地签署中标人按中标通知书规定地日期、时间和地点，由法定代表人或法定授权代表前往与建设单位签订合同.如果中标人不按招标文件

16、地有关规定执行，招标人有权废除授标 .第三部分招标工程内容说明及工程技术规范一、本次招标工程简况：本次招标工程内容为中国联通有限公司广东分公司云丰大厦二层改建计费机房消防系统工程，建筑面积约为1100 平方 .由于施工时，业主人员地办公也同时在此进行，施工组织应考虑不影响业主人员地正常办公.工程地点： 广州云景花园云丰大厦二层.二、本次招标工程内容：1）、七氟丙烷自动消防灭火系统；2）、消防报警系统.具体见图纸及工程量清单 .三、报价依据及要求：1、采用图纸计算工程量，按定额法报价地方式确定承包价.投标人所作报价为图纸施工内容地全包价(如图纸没有反映地工程量，具体施工中必须做地工程量也包含在内

17、 ).本招标文件提供图纸为正式施工图纸，作为投标报价基础.各投标人应在认真审核图纸、相关资料及勘察现场后作出报价.投标人应该对所有图纸、招标工程内容说明反映地招标工程作出报价.图纸有反映该部分内容，但投标人在报价时没有这一项（或空缺），招标人则认为该部分造价已包含在投标人报价地其他部分里 .投标人应认真复核工程内容并准确计算工程量后再作出报价，必须按招标文件要求地格式报价，同时投标人可以对招标文件提供地图纸及工程 作出修改和补充 .对于错算、漏算地工程量及投标价，由投标单位负责；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 23 页一

18、经中标，承包人不得以任何理由修改报价.由于图纸弱电系统为布局示意图，并非完整地施工图纸，各投标人请按照招标文件提供地工程及图纸进行报价，弱电系统最后工程结算时按实际完成工程量进行结算，综合单价不调整.投标人中标后，中标人应根据现场实际情况和有关规范进行深化设计同时应获得原设计认可后进行施工，其费用应在报价时综合考虑.2、本次招标地工程内容应符合图纸及设计文件地标准和要求. 投标人按本招标文件提供地工程设计图纸、及招标工程内容说明和技术规范等地要求，对该工程现场进行勘察后编制投标文件.该投标文件中应包含较详细地施工技术方案，包括对现场进行勘察后对施工地合理建议（如果有）等.3、本工程按施工图纸工

19、程内容采取包报建、包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工和包中标综合单价和总价、包验收（包括相关政府部门验收）地大包干形式承包.除非由于建设单位地原因造成工程内容地变更，可以进行相应地调整外，其他情况不作调整.由于建设单位地原因造成工程内容地变更需进行工程结算时，投标报价有相同或类似工程地，按投标报价进行工程结算；当原报价没有相同或类似工程地，则双方协商单价进行结算.当结算总价与报价总价相差在5% 内（含 5% ）时，结算价不作调整（中标价即为结算价）；当相差超过5% 时，按实际结算价作为结算价.4、投标报价应是根据招标文件确定地招标范围内地全部工作内容地价格体现，其报价应包括施工设备

20、、管理费、施工用水电费、保险、材料费（包括主材、辅助材料、周转性材料）、人工费、机械费、与其他工种地配合费用、利润、税金及承包商应交纳地各种政策文件规定地费用. 投标人应充分考虑各种风险后作出报价 .5、如果该投标人中标后，应配合建设单位并负责完成相关地政府部门地报建工作及协调相关地工作（包括消防报建）.6、本次招标预计最高限价在人民币万元，招标人有权在定标前拒绝经评标委员会评审后认为 报价异常或超过最高限价地任何投标 .四、工期要求：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 23 页本次评标 工期将作为重要地评标依据.对于本次招

21、标 工程要求地工期为40天（日历日）， 招标人有权在定标前拒绝超过此期限地任何投标.五、质量要求及规范 ：1、本工程应符合国家或行业地质量检验评定标准.建设单位对本次招标要求地质量标准为： 合格.必须严格按照施工图纸施工,现场条件如与设计图纸不符，必须及时与有关方面联系，经建设单位及设计方确认后方可继续施工.2、工程施工除按上述设计要求外，尚应遵守现行地相关国家规范及当地政府相关部门地有关规定 . 六、施工管理：1、施工现场地用水、用电等由中标方自行解决，并负责协调施工过程中与建设单位、设计方、当地有关政府部门及其他关系.在施工过程中应与其他工种施工单位配合施工 .施工过程中应严格服从建设单位

22、及其委托地监理单位等地管理.2、凡涉及预算金额地补充说明及修正等均以书面形式为准. 3、工程工程竣工后由建设单位、设计方等有关单位共同对工程进行验收. 4、竣工验收地竣工文件要求按中国联通广东分公司有关规定或国家、行业地规定. 5、本次招标工程竣工后，投标单位按规定对本次招标地工程进行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修时间为1 年.第四部分合同书格式工程施工合同（注：本合同仅供参考，并非正式合同，当投标人在中标后，应依据本合同地主要条款与建设单位签订正式合同；当本合同与招标文件其他部分有冲突，应按招标文件地其他部分为准编制投标文件.）本合同双方当事人：建设单位： 中国联通有限公司广东分

23、公司（以下简称甲方）地址：广州 xxxxxxxxxxxxxxxxx 精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 23 页代表人：邮编： 510630 电话：施工单位： （以下简称乙方）地址：法定代表人：邮编：电话：为明确甲乙双方在施工过程中地职责和义务，做到相互协调配合以便顺利完成甲方委托乙方进行地装修工程，按照中华人民共和国合同法等法律法规规定，结合工程具体情况，经双方协商，达成如下条款，以资双方共同遵守.第一条：总则 . 1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：第二条：工程合同文件 . 1、合同文件包括本合同和确认或修改本合

24、同任何内容地补充协议、设计资料、设计图纸（包括施工图）、往来函件、开竣工报告（令）、预决算、验收记录、签证、工程经济技术资料等.2、合同文件前后内容不一致或有矛盾地，依最新文件资料为准. 第三条：双方驻工地代表. 1、甲方任命为驻施工现场地代表，代表甲方与乙方协调沟通；2、乙方任命为驻施工现场地代表，代表乙方与甲方协调沟通；3、双方工地代表应以书面形式给对方确认，严格按图施工，如有变更，应及时书面变更 . 第四条：双方工作 . 1、甲方工作 . （1）取得房屋或建筑物所有者或实际支配管理者地许可；（2）在开工前组织设计、施工单位会审图纸和进行设计交底，并将完整地施工图纸交给乙方 . 2、乙方工

25、作 . （1）负责在开工前申领施工许可证等报建手续；（2）按图纸等资料及图纸会审、设计交底和甲方意见编制施工进度图、施精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 23 页工组织设计；（3）做好施工安全措施；（4）遵守有关环境保护规定，采取措施控制和防范对环境地污染和危害；（5）做好成品和相邻物品地保护(如房屋结构、各种管线等)；（6）按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料，不得擅自修改工程设计，确保工程质量；（7）按照工程设计图纸和施工技术标准对建材、构配件、设备进行检验，不合格地不得使用；（8）配合甲方做好竣工验收工作

26、，对交付竣工验收地工程按装饰装修工程质量标准进行验收，要具备国家规定地竣工条件；（9）对本工程按规定（约定）进行保修。（10）做好安全保卫工作；（11）负责工程施工中所发生地一切费用，包括水电等. 第五条：工期、工程进度. 1、本合同所述工程施工总工期为个日历天.因设计变更、意见修改而实际影响工期地，由要求修改工期一方提出报告，经合同另一方审核签证后作为工期增减地依据 .2、开工日期：开工日期为年月日，开工时由甲方向乙方签发开工令（或开工通知），如实际开工日期与本合同约定日期不一致地，以实际开工日期为准 .3、竣工日期：竣工日期为年月日，如总工期、开工日期有变更，竣工日期随之相应提前或顺延 .

27、 4、实际竣工日期 .工程经验收通过为竣工，以该提交竣工验收日期为竣工日期. 5、延期开工：乙方应按约定或甲方指令地开工日期开工，乙方不能按时开工，应在开工日前天向甲方代表提出延期开工地理由和要求，甲方代表在天内答复乙方，甲方代表同意延期或天内不答复，可视为同意乙方要求，工期相应顺延 .6、对以下造成竣工日期推迟地延误，经甲方（代表）签证确认，工期相应顺延. (1)工程量增加和设计变更致使工期增加；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 23 页(2)非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8 个小时；(3)不在乙方工程范围内地工

28、程工程施工未能完成或阻碍乙方工程施工；（4）不可抗力情况 (依国家有关规定 ). 乙方在以上情况发生后3 天内提供以上情况发生地相应证明，向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后3 天内予以答复，逾期不答复，可视为工期顺延已经被确认 .第六条：工程质量（要求、评定标准、质量控制、中间验收、检验、竣工验收、质量认定与质量保证）. 1、本合同所述工程应达到地质量等级为：优良. 2、质量及质量评定标准.工程质量标准采用国家统一地标准规范，没有国家统一规范地，采用地方或专业地标准规范；验收执行国家统一地地质量检验评定标准、施工安全技术规范及验收等有关部门标准和规定.3、质量地控制：（1）乙方地质量控制：乙

29、方应建立质量控制体系，配备专业工程师进行质量控制 .乙方应编制质量控制方案并交甲方监督执行.（2）甲方地质量控制 检查和返工 .施工过程中对乙方施工质量地监督管理是甲方对乙方整体工作监督地一部分（监督见第十一条） .乙方应严格按照标准规范、设计要求和甲方地装修意见进行施工，随时接受甲方地检查检验，为甲方地检查检验提供方便.经检查，质量达不到规定要求地，甲方有权要求乙方返工修改直至符合要求，乙方应承担因自身原因所造成返工地费用，工期不予顺延，返工修改后仍达不到规定质量标准地，乙方承担违约责任及甲方由此所造成地损失；如因甲方原因造成返工，有关损失由甲方承担，工期相应顺延.4、隐蔽工程和中间验收 .

30、 （1）工程具覆盖、掩盖条件或达到约定地中间验收部位（如需要中间验收，可约定中间验收部位），乙方自检认为达到约定质量标准和等级地，在隐蔽和中间验收48 小时前通知甲方参加验收，验收达到约定质量，甲方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工，经验收达不到约定要求，乙方在整改或返工后重新通知甲方验收 .精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 23 页（2）工程质量符合约定要求，验收24 小时后，甲方不在验收记录上签字，可视为甲方已经确认，乙方可进行隐蔽和继续施工.（3）甲方不能按时参加验收，须在开始验收24 小时前向乙方提出延期

31、要求，工期可根据甲方要求延长期限相应顺延，甲方未能按以上提出延期要求，乙方可自行组织验收，甲方应承认验收结果.5、检验 .不论甲方是否参加验收或不论是否已经验收通过，在确有理由地情况下，甲方均可提出对已经隐蔽地工程重新检验，检验合格，甲方承担由此所产生地费用，耽误时间相应顺延工期，检验不合格，乙方承担由此所产生地费用，并负责返工或承担甲方所产生地实际损失，工期不予顺延 .6、竣工验收 . （1）乙方完成合同约定地工程内容，具备竣工验收条件时，乙方按工程竣工地有关规定提请甲方进行竣工验收.提请竣工验收应提供完整地竣工资料（包括如施工图、竣工图、材料设备合格证、中间验收记录等）和竣工验收报告各份.

32、（2）甲方在收到乙方提交竣工验收报告和相应地资料后，应在日内组织有关单位、部门进行验收，并在验收后日内出具验收意见（验收通过 /要求整改） .（3）甲方在收到乙方提交地竣工验收报告后日内无正当理由不组织验收，或在验收后日内无正当理由不出具验收意见，可视为竣工验收已获通过 .（4）前第（ 3）项所述正当理由包括：乙方提交地竣工资料不齐，合同当事人以外须参加验收单位地原因不能按时组织验收或不能按时出具验收意见，须由合同当事人以外地其他单位、部门作出工程竣工验收结论和质量认定，非甲方原因地意外.（5）未出具保留意见地验收通过，则竣工日期为竣工验收通过地日期，如提出了整改、返工，乙方应按要求进行整改、

33、返工，并承担由此所产生地费用，竣工日期为经过整改、返工合格后验收通过地日期 .（6） 竣工验收地工程应具备地条件：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 23 页A、质量符合规定地装饰装修工程质量标准及本合同约定地要求. B、完成全部工程内容 . C、有完整地工程经济技术资料. D、工程所用材料设备材质证明齐全. E、施工方向建设方签发工程保修书. 7、工程质量地认定 . 工程质量（包括局部和整体）由甲乙双方各自评定后综合认定（但必须以有关部门评定地为准例外），如双方对工程质量认定有争议，不能达成一致时，除非一方放弃，可提请广

34、州市质量监督部门（或主管部门）裁决，有关费用由责任方承担.8、保修及保修金 . （1）乙方应按国家有关规定对工程进行保修（如国家无合同工程地保修规定，双方约定为：保修期：天保修范围：所有施工工程）.（2）保修期从具体竣工之日起算，保修期间发生维修,该维修工程从维修完成之日起另行计算保修期. （3）保修期间，乙方在接到甲方修理通知之日后天内派人修理，否则，甲方可自行或委托其他单位或人员进行修理，因乙方原因造成地返修，费用由乙方承担，从保修金中扣除，如保修金不足或没留保修金，由乙方支付 .因乙方之外原因造成返修地费用，由甲方处理.（4）合同工程留结算总价（含设备、材料）地5%地保修金 .甲方在保修

35、期满 10 天内结算并将剩余保修金支付给乙方.第七条：工程价款结算及付款. 2、工程价款决算方式：本合同原则上以乙方中标价人民币元为合同总承包价.如实际工程量与施工图纸上所反映地工程量不符时，超出或不足部分据实结算；如乙方中标书所计工程量低于施工图纸上所反映地工程量时，仍按中标书所计工程量进行结算 .当设计有变更时，经甲方及监理公司确认后，以变更后地工程量计算，增加或减少地部分工程量，均按投标书中确定地单价和计算方法计算 .如新增地工程不在标书细则内，则按有关定额计算.如竞标单位在投标过程中，非甲方问题而遗漏工程而以低价中标地，按中标价进行结算.精选学习资料 - - - - - - - - -

36、 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 23 页2、付款方式：合同签定后甲方向乙方预付工程备料款30%，工程进行天后，监理确认工程完成50%，甲方向乙方付进度款40%，工程竣工验收后甲方向乙方支付剩余地 30%款项.第八条：材料设备供应 . 3、基于乙方包工包料，因此工程结算材料、设备都由乙方负责采购至施工现场，并负责保管 . 2、乙方应按要求采购工程所需地材料设备并提供产品合格证，乙方应将主要材料样本在开工前送甲方认可，甲方须在2 个工作日内给以答复 .第九条 : 安全生产及卫生防护 . 1 在施工现场采取措施维护安全、防范危险、做好对毗邻建筑物、构筑物等地安全防护；2

37、遵守有关环境保护和安全生产地规定，采取措施控制和防范对环境地污染和危害 ,保护人们地正常生活、工作和人身安全； 3 采取措施保护与施工现场或出入口有关地地下管线资料；4 做好施工场地卫生整洁工作；5 对已完工验收地成品做好保护工作；6 按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计；需要拆改房屋结构地 ,须保证房屋地整体性和结构安全；7严格遵守一级防火规范 . 第十条 :签证. 涉及合同工期、工程量变更地，双方约定采用签证方式（也可采取补充协议方式），签证视为在本合同项下地协议.下列事项必须经双方签证：4、工期顺延，延期开工，暂停施工；2、工程设计变更或其它原因致使工程量增加；5、重

38、新约定工程质量标准和工期；6、重新约定责任；4、变更工程款结算标准 . 第十一条：监督管理 . 由于本合同所涉工程，涉及报建手续，由乙方代表甲方按有关法规进行申报，报建地一切费用由甲方负责，并办理建筑工程质量安全监督手续，对乙方精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 23 页施工地监督管理由甲方和监理公司履行，在施工过程：1、对乙方在施工质量、建设工期和建设资金地使用实施监督；包括不限于监督乙方施工是否符合有关质量、安全生产规范，工程质量是否符合约定要求，是否按计划进行施工，能否确保工期，是否合理使用资金和材料，审核乙方地质量

39、控制、安全生产方案等；2、如乙方施工不符合设计要求、施工技术标准和合同约定地，甲方有权要求其改正 . 第十二条：争议 . 1、甲乙双方因合同发生争议，可选择以下方式解决：（1）向有关单位要求调解；（2）协商一致向有管辖权地合同仲裁机关申请仲裁；（3）协商不一致时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权地人民法院起诉. 2、发生争议后，除非下列情况出现，否则双方均应继续履行合同以保持施工连续：(1)合同确已无法履行；(2)双方协议停止施工；(3)调解要求停止施工，且为双方接受；(4)仲裁机关或法院要求停止施工. 非上述情况，单方停止施工，应承担违约责任. 第十三条：违约责任 . 7、甲方违约责任：（1

40、）不按约定组织竣工验收，自期满之日起视为验收通过，并应承担付款责任. （2）中途无正当理由停建、缓建，应赔偿乙方由此造成地停工等损失. 8、乙方违约责任：（1）不能按合同工期完工，每逾期一日，应支付甲方合同价款3地违约金，并承担甲方由此所产生地损失；（2）工程质量达不到设计和规范及本合同地要求，乙方应负责无偿整改，确实无法整改致使质量达不到约定标准地，乙方应减收工程总价5%地工程价款，确实无法整改致使验收通不过地，乙方应承担甲方由此造成地损失.（3）除（ 1）、（ 2）项所述外，未按合同约定完成工作地，所造成损失（包括甲方损失）由乙方承担 . 精选学习资料 - - - - - - - - -

41、名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页，共 23 页第十四条：保险 . 乙方应办理自己在施工现场人员生命财产和机械设备地保险，并支付费用. 第十五条：合同生效、终止. 本合同自签订之日起生效，在甲方支付完毕工程价款，除质量和保修条款外即告终止，保修期满有关保修和质量条款终止(终身质量部分除外 ). 第十六条：合同附件乙方中标书第十七条：合同双方地联系.合同双方地联系均采用书面形式，包括书面签署地文件、传真、电子邮件、信函.地址为合同地址，如有变更，应及时书面通知合同他方 .第十八条：其它 . 1本合同一式六份 ,甲乙双方各执三份；2本合同未约定部分，适用国家有关规定；3 本合同于

42、年月日订于广州 . 4 其它协议条款：无 . 甲方： 中国联通有限公司广东分公司乙方：授权代表 (签字)：授权代表 (签字)：经办人：经办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：日期： 2002年月日第五部分投标文件地部分格式1、 投标承诺书格式：投标承诺书建设单位名称：中国联通有限公司广东分公司投标工程名称：云丰大厦二层计费改建机房消防系统工程1我方已收到上述投标工程所提供地一切有关招标文件，并对施工现场进行调查勘察，现根据招标文件和其它相关文件地要求以及现场地具体情况，并考虑本企业自身地实力及特点，经综合研究决定，我单位愿按招标文件规定地计价依据、办法编制计算工程造价，我方投标工程总价为.2本

43、投标文件地有效期在投标截止日期后45 天有效，如中标，有效期将延长至本招精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页，共 23 页标文件要求地合同终止日期为止.3我单位如果中标，必定全面履行上述工程招标文件及其它相关文件地规定和要求，并愿意与建设单位签署一份基于招标文件要求而制定地工程施工合同，同时我方承诺完全响应招标文件地合同条款.除非另外达成协议并生效，你方地中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方合同地有效组成部分.4如果我方中标，我方保证在甲方书面通知进场施工开始地个日历日内按质、按量完成本次招标工程地全部工作内容.5如果我方中

44、标，我方将认真履行双方签定地施工发包承包合同，不随意更换拟派地工程经理 .如因我方责任导致中国联通广州分公司东兴四楼综合客服坐席场地消防工程质量、进度达不到建设单位地要求，我方愿意承担相应地责任并赔偿建设单位地损失.6我方已详细研究了招标文件地所有内容包括修正文（如果有）和所有已提供地图纸资料以及有关附件和现场地有关情况和数据并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解地一切权力.7我方理解并接受贵方不一定接受最低投标价或任何贵方可能收到地投标. 8如果确定我方中标，我方承诺在接到建设单位书面通知后（未收到中标通知书之前），按照建设单位要求地日期（包括节假日）提前进场施工，并按建设单位实际签

45、发地开工报告日期开始计算施工工期.投标单位名称（盖法人公章）：法定代表人或委托人（签字或盖章）：联系人：联系电话：开户银行：账户：日期：年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页，共 23 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页，共 23 页2、 法定代表人资格证明书：法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：身份证号码：系地法定代表人，为中国联通有限公司广东分公司云丰大厦二层计费改建机房消防系统工程地施工、竣工和保修等事项，签署上述工程地投标文

46、件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关地一切事务.特此证明投标人：（盖章）日期：年月日3、 法人授权委托书：法人授权委托书本授权委托书申明：我（姓名）系（投标人名称）地法定代表人，现授权委托（单位名称）地（姓名）为我公司代理人，以本公司地名义参加中国联通有限公司广东分公司云丰大厦二层改建计费机房消防系统工程地投标活动. 代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署地一切文件和处理与之有关地一切事务，我均予以承认.代理人无转委托权，特此委托. 代理人：性别：年龄：单位：职务：身份证号码：投标人：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）日期： _年_月_日4、 工程经理简历表：工程经理简历表姓名性别

47、年龄职务职称学历参加工从事工程工程经 理精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页，共 23 页作时间经理年限证书资质已完工程工程情况建设单位工程名称工程规模工程开、竣工日期工程质量第六部分附件附件一：评标方法综合评分法一、工程造价分（ 70 分）以投标单位报价地最低价为满分，比最低价每高1扣 1 分，扣完为止 .评标委员会必须审查工程工程地主要材料价格、主要清单工程综合单价、工程清单工程费和措施工程费地完整、合理、可行性.如评标委员会认为报价地某部分不合理，可能影响总报价或损害招标人利益地，可以对工程量清单地所有工程要求投标人答辩并

48、进行评审，评标委员会有权拒绝接受任何不合理报价地投标.二、技术分（ 30分）（1）总体概述：施工程序总体设想；（3 分）（2）工程具体进度保证措施（包括总进度计划，人员安排计划，夜间施工措施，报建及验收措施等）；（7 分）（3）施工技术方案；（ 5 分）精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页，共 23 页（4）安全文明施工措施；（ 5 分）（5）质量保证与承诺；（ 5 分）（6）主要施工管理人员（工程经理、主要技术负责人）名单、简历及职称证明及类似工程证明 .（5分）精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页，共 23 页