2022年某住宅小区电气监理个人工作总结 .pdf

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1、个人资料整理仅限学习使用1 / 6 某住宅小区电气监理个人工作总结接受公司的监理任务后，于2008 年进驻工地，此季节正是工程组任务大、楼号多、时间紧迫和大战 100 天的施工高潮，作为一名电气监理工程师，在*总监和二组 *组长的直接领导下，克服电气监理人员缺、替换多的困难，结合工程实际开展工作，本着守法、公正、科学和诚信的原则，对施工单位严格遵循“ 三控两管一协调” 的监理方针，监帮结合，对建设单位热情服务的宗旨，严细认真地开展工程专业监理工作，学习*总和 *组长工作的敬业精神，严于要求自己，至今历时多月的工作，取得了较好的效果。面临年终，现将个人具体工作情况总结如下。一、 xx 区三期 C

2、 区工程简况西安 xx 住宅区三期C 区工程，位于陕西省西安市*县*乡*村，占地面积505 亩，将新建72栋 8 种户型 2724 户民用住宅楼及幼儿园、综合会馆等公用设施，建筑面积29 万平方 M。其与之配套的室外给水、排水、热力、小区道路、天然气、强弱电、消防等配套设施。本工程是于2008 年 4 月 1 日开工，将于2009 年 6 月全部完工，交付使用。该工程由西安xx 科技工程有限责任公司xx 勘察设计研究院）及西北勘测设计院共同设计，住宅楼地上6 层带地下室）均为大开挖灰土地基，钢筋砼条形基础，主体砖混结构，砼现浇楼面和屋面，抗震设防烈度为7 度。C 区监理二组电气监理的楼号有：1

3、4、15、16、 17、19、20、21 、24、25、26 、27、29、47、 48、49、50、 55、56、57、58 、59、60、61 、62、63、64、 69、70、71、72 、73、76、 77#和幼儿园、活动中心共35 栋。建筑面积约14 万平方 M。二、对监理工作的态度和认识建设工程是一种特殊的产品，价值大、使用寿命长、而且还关系到人民的生命财产安全、健康和环境。因此，保证建设工程质量和使用安全就成为一项非常重要的问题，由于我们监理人员是有技术、会管理、懂经济、通法律的专门人才，我们监理人员对承包施工的单位进行优良监督与管理，就会对建设工作质量和使用安全起到重要的保证作

4、用。所以，我们监理人员在工作中，认为工程施工不符合工程设计、不符合工程质量标准和质量要求的，应及时报告组长、行业主管监理及必要时报告于李总监。并及时给施工方发出整改通知，确保工程质量，我们要严格遵守执行GB50319-2000工程监理的国家标准；从监理自进驻工地现场至工程竣工验收，都要做到遵循 “ 守法、诚信、公正、科学” 的职业准则开展工作；认真学习GB50303 2002 建筑电气工程施工质量验收规范、GB50168-92 、GB50169-2006的国家标准规范和有关更多的精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 6 页个人

5、资料整理仅限学习使用2 / 6 规范。工作中，本人能够认真学习相关规范，对开展专业监理工作起到了积极的作用。认真熟悉图纸、审核施工图纸设计，做好监理前期的准备工作，时近3 个月多，在施工过程中能从质量、进度、安全各方面进行控制，在工作过程中遵守公司制定的各项规章制度，听从李总监的直接领导和秋组长的正常工作安排；遇到工程施工中与图纸发生的矛盾和新问题，做到仔细查阅历史更改等文件；能与施工单位进行良好的沟通与协调，相互配合、相互协作。三、三期C 区当前电气施工过程中的特点1.xx 三期 C 区电气施工监理交底尚不完善。图纸不全和多处细部、节点有疏漏，加之单体和平面图由两院共同设计，产生了图纸出现了

6、多处矛盾，图与表不符；例C-70# 楼的配电箱接线图是 2007.09.15日设计，电表计量箱是放在地下室集中管理,对讲门铃安装系统图是2007.09.22日设计，门铃解码器是单户放置，须东西两户两条走线。而C-48# 楼的配电箱接线图是2007.10 月设计，各分户的电表计量箱是分层分户独立管理；对讲门铃安装系统图是2007.09.24日设计，门铃解码器是两户一个，只走一条线路。同是一家设计，同在一起建楼，两栋楼设计时间只差几天，可功能和施工方法截然两样。以上问题在A 区已作变更说明）本人没有查到给C 区变更通知，只找到部分楼号同类图纸之后，对其认真进行了核对，查阅了2008 年来的所有电气

7、变更补充通知单并做了登记,并和在 A 区监理过的电气监理工程师们进行了沟通，对图纸存在的问题逐一纪录，把三期C 区遗漏的问题及时在各楼栋一一对照，能改的立即对施工单位提出纠正措施。同时，对施工方提出的问题进行了确定的回复。收到了不少效果。2.xx 三期 C 区的电气工程的特点是：群体楼的建造和群体人的居住。某一个图纸户型建造多栋楼群，各楼栋所居住的都是几十年在一个单位工作的老同事，老熟人，在居住时都是窜门相通，你我对比，所以在电气施工中，对有一个统一的尺寸和规格就要求很严格。3.分项工程较多，施工难度较大。该建筑电气安装工程主要是强、弱电和防雷接地系统安装。强电又分为多路空调、多路热水器、普通

8、插座和照明。照明又分为公用楼道照明、地下室照明、室内照明等。4.工序较多、工期长，电气施工人员换替较多。工程工程从开工即开始接地网、各种预埋线管、埋件、接地引线、基础埋件等随土建一起施工，然后按照电气工程施工规范的要求进行电缆、电线敷设,设备、器具安装、检测、实验、调试、整定,最后是各系统联合测试,合格后进行质量评定和竣工验收,持续时间贯穿整个施工过程将需1 年以上。5.电气安装人员的技术差，施工监理难度大。由于电气安装在楼房建设中是一个附带的施工，往往施工方将其分包给他人，而他人又分包给第二分包人，甚至还有第三分包的出现，所以，精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结

9、- - - - - - -第 2 页，共 6 页个人资料整理仅限学习使用3 / 6 在施工中出现了第一分包人是尚有证施工，而其他二包三包均是无证施工的占大多数，还有施工人员年龄参差不齐，小的有17 岁，大的有60 有余，其文化层次和技术技能甚低，难于管理。四、严格遵守监理工作的方针和规范本着守法、公正、科学和诚信的原则,给建设单位做到监理工作的“ 三控制、两管理、一协调” 的方针。加强对施工单位的监理工作力度，做好动态控制。渭苑三期C 区二组监理的建筑面积约14 万平方 M, 工作中，坚持质量第一，预防为主，过程控制，终端把关的指导思想，遵守职业道德，维护监理公司的形象，对施工单位严格监理，监

10、帮结合，对建设单位热情服务。在质量控制方面做了以下几点。1、质量控制。在施工中做好质量控制点的设置. 1）关键部位或薄弱环节，一般要事先分析可能造成质量的问题原因，再针对原因制定对策进行预控。2）施工中的关键工序或环节及隐蔽工程、采用更改后的部位和新材料的部位或环节、施工中有难度的、施工条件或技术难度大的工序或环节。3）对施工人员的控制。监理中，对无资质、无证件、文化层次低的人员、反应不敏感的施工人员应对其进行控制，重点监督；对施工材料的质量，因直接影响工程质量和安全，应对其质量与性能重点控制。如：冬天气温低PVC 管易断裂等，在浇注板面时，强烈要求电工旁站看管）2、对承包施工单位做好技术底的

11、控制。它是保证施工质量的条件之一，因此，每一分项工程开始实施前均要进行交底。1）严格控制材料、成品、半成品、构配件的检验工作，杜绝了不合格产品用于工程中。2）审核施工单位的技术交底资料，了解现场交底情况，避免脱节，掌握施工单位的动态。北京城乡工程部20 栋楼电气共分了6 个班组，本人在施工中注意了各班组间的人员素质、施工方法、施工质量等的差异性，有针对性地采取措施，对控制施工质量有一定的提高。3）样板间起步：为了减少大面积的错误和返工，作样板间起步对于规范施工单位的行为和施工质量起到了重要的作用。工序施工中各班组采取样板间起步的方法，控制效果较好。要求每个施工单位及各班组都要在每栋楼上作一套样

12、板间，验收合格后方可全面展开安装工作。4）施工中，采取现场监督、巡视、平行检验相结合的方法，对隐蔽工程、重要部位、关键环节、薄弱环节加强质量控制，做到事必亲躬。对于出现的异常情况，认真分析，分清责任，严肃处理，较大问题及时和电气监理工程师杨培杰进行沟通。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 6 页个人资料整理仅限学习使用4 / 6 3、对进场材料、构配件的控制。凡运到施工现场的原材料，进场前应向监理提交“ 工程材料 /构配件 /设备申报单 ” ，同事附有产品出厂合格证及技术说明书，并由承包单位按规定要求进行检验的检验报告，经我

13、们监理工程师审查并确认合格后，方可进场。4、进度控制安大一工程部的施工进度相比较安大二工程部慢，且施工质量差，在这种情况下，通过分析人员、机械和工程量等情况，提醒安大施工单位不要再多次换人，要增加先进的机械如要增加弯管机等），取安大二部电气安装的先进经验，督促施工单位调整人员、机械，为保证总工期奠定了基础。5、工程施工的质量验收。工程施工质量验收是工程建设质量控制的一个重要环节。必须执行GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准，它是建筑工程各专业验收规范的通用准则。1）线管敷设：、暗配穿线钢管，接口有对焊现象。在检查过程中经常会遇到此问题，厚壁钢管壁厚大于2mm 的）对焊连接，会产

14、生内部结瘤，使穿线缆时损坏绝缘层，薄壁钢管壁厚小于等于2mm的）熔焊连接会产生烧穿，埋入混凝土中会渗入浆水，导致导管堵塞。这些现象都是不允许发生的。因此GB50303-2002中 14.1.2 强制性条文要求：金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm 的钢导管不得套管熔焊连接。厚壁钢管应加套管焊接，焊缝要求饱满密实。镀锌钢管要求螺纹连接，连接处两端用专用接地卡固定跨接接地线。薄壁钢管有螺纹连接、紧定连接等，但要求接口采取封堵措施，以防止潮气渗入管内造成电线绝缘层老化，且增加连接处的电气导通性。、钢配线管敷设深度不符合规范要求。暗配管埋设深度太深不利于与盒、箱连接，有时剔槽太深会影响墙

15、体等建筑物的质量；太浅同样不利于与盒、箱连接，还会使建筑物表面有裂纹，在某些潮湿场所如地下室等），钢导管的锈蚀会显现在墙面上，所以埋设深度恰当，既保护导管又不影响建筑物质量。因此GB50303-2002要求：暗配的导管，保护层厚度大于15mm ，且槽应用强度等级不小于M10 的水泥砂浆抹面保护。开槽要求采用机械开槽，禁止手工开槽。还有，钢管内外不刷防锈保护漆，针对这些问题，在检查现场时其督促施工方立即纠正。、 PVC20 管用量最多，在敷设时距离不准、弯角过小、对接不涂胶、刻线槽的宽度不够、恢填空鼓、刻槽有横走现象。这些问题几乎在现场查看时天天约束。2）配电箱安装：a、配电箱的预留洞。由于图纸

16、上给与电气安装工一个让路协调的说明：“ 电气施工时，电工应紧密配合，做好预留洞及预埋件工作” ，和图纸上对预留洞不是明细的标明了精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 6 页个人资料整理仅限学习使用5 / 6 具体尺寸，所以，导致了多数楼号出现了无一个统一有规范的用户计量箱预留洞。经认真统计， 47# 楼 3 个单元，只建设了5 层，在 15 个计量箱预留洞中，只有2 个洞尚为合格，其余有5 个没有留洞；6 个预留洞没有过梁, GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范第3.0.7条，砌墙留洞寛超过300 应设置过梁；2

17、 个留洞及其糟糕有 15 个洞的照片），像这样的实例在 C-64# 楼上更为突出。其他各号楼栋比比皆有。 b、箱体质量存在以下几方面问题： 不按图纸要求尺寸定型。送到工地的产品尺寸与图纸不符。针对以上存在的问题: 要求应严格按设计图纸及有关规范订货。到货后应进行外观检查，检查是否有出厂合格证，铭牌是否正确，附件是否齐全，绝缘件有无缺损、裂纹，涂层是否完整。配电箱铁制箱体应和图纸尺寸相符，凡不符的尺寸，要查清厂方是以说明根据要求数据生产的。然后弄清交底通知。3）各种暗合的安装：、插座暗盒对地高度不放50 线安装或50 线错放 3-4 公分安装，使安装的各类暗盒高度不准；同墙面几个暗盒安装的不在一

18、个平面。、空调、热水器的高插暗盒高度不准；、开关暗盒位置较乱，新要求是：遇到混凝土柱子时，可距边300，所以，在粉刷完成后，在看不见柱子时，开关距边视为不一。这样的问题在巡查时都一一纠正。4）防雷接地系统安装有的避雷带及接地装置搭接长度不够，且为单面焊。避雷带及接地装置安装要求：扁钢的搭接长度不应小于其宽度的二倍，三面施焊，当扁钢宽度不同时，搭接长度以宽的为准；圆钢的搭接长度不应小于其直径的六倍，双面施焊，当直径不同时，搭接长度以直径大的为准； 圆钢与扁钢连接时，其搭接长度不应小于圆钢直径的六倍，双面施焊；扁钢与钢管、扁钢与角钢焊接时，应紧贴3/4 钢管表面，或紧贴角钢外侧两面，上、下两侧施焊

19、；除埋设在混凝土中的焊接接头外，其他均应有防腐措施。不做到以上规范，不予以验收。 低压配电设计规范要求：采用接地故障保护时，在建筑物内应将下列导电体作总等电位联结：PE、PEN 干线；电气装置接地极的接地干线；建筑物内的水管、煤气管、采暖和空调管道等金属管道；条件许可的建筑物金属构件等导电体。上述导电体宜在进入建筑物处接向总等电位联结端子，等电位联结中金属管道连接处应可靠地连通导电。等电位施工时，一般采用焊接，将40mm 4mm 的镀锌扁钢，从MEB 紫铜连接母排上连接至导电体上。对于各种金属管道的联结抱箍，一般应采用不小于25mm 4mm 的镀锌扁钢或铜带。、卫生间局部等电位连接(LEB ：

20、GB50096-1999中 6.5.2 条第六款要求：设洗浴设备的卫生间应作等电位联结。C 区要求施工方法是用25mm x4mm的扁钢对地30cm 做一要带型一周，精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 6 页个人资料整理仅限学习使用6 / 6 在上面再作4 个需要接地的M8mm X50mm的螺丝共接地物体使用。主要控制与其引出线的连接。五、对出现工程质量问题的及时处理对无图施工、无证施工、多次分包、挂靠、施工管理不到位、使用不合格的原材料、超尺寸的恶劣开槽打洞、不合格的预留孔洞、削弱承重截面的施工，监理发现后应及时制止其施工，

21、严重或不听监理口头制止的，可发暂时停工的监理通知书。对工程施工中出现的细小质量问题，尽量在巡视施工现场时解决和在分项、分部工程验收过程中及时解决。对于一般可以通过返工、返修的工程质量缺陷，应责成承包单位先写出质量问题报告，说明情况并提出处理意见，经过监理工程师核实和研究、必要时要经过建设等单位认可，确定处理方案，批复承办单位处理，处理后重新验收。六、资料收集、整理施工中及时收集有关资料，做到齐全、完整，与工程同步，竣工时达到装订、归档要求。七、建议1、xx 监理部要有齐全的交底或变更通知资料供后来监理人员查阅。2、规范监理工作程序，提高监理队伍素质。以上是我对自己2008 年度主要工作的总结，疏漏和不足之处，请批评指正。西安 *建设监理公司*监理部2009 年 1 月 10 日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 6 页