北京某新建电视台施工组织设计.doc

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1、目录第一章 第一册7第1节 前言7第2节 建设项目概况71、 工程概况72、 建筑设计概况83、 主要功能房间分布104、 结构设计概况125、 机电设计概况13第3节 施工条件301、 水源电源302、 场地状况303、 工程地质32第4节 招标人对投标人的要求351、 关于施工内容的规定352、 招标文件对进度、质量的要求41第5节 本投标人对招标的响应411、 工程总体目标412、 编制依据42第6节 主要工程施工方案451、 总体施工技术方案452、 总承包管理体系及措施783、 主要技术方案概述1234、 施工机械配置1285、 劳动力配备1356、 现场建设与平面布置138第7节

2、主要工程施工方案1811、 工程测量与控制1822、 土方及桩基施工方案2183、 大体积混凝土工程3564、 地下结构防水施工3975、 主体结构钢筋混凝土工程4076、 钢结构深化设计与加工方案5177、 钢结构安装工程6058、 机电预留预埋8069、 装饰装修工程81510、 特殊部位施工方案84111、 结构施工与其他专业施工搭接88112、 与其他指定分包的配合89913、 架子工程91214、 冬雨季施工措施940第二章 第二册964第1节 施工总工期控制及保证措施9641、 工期控制9642、 保证措施966第2节 质量保证体系及措施9851、 质量保证体系9862、 质量控制

3、与策划10223、 质量保证措施1073第3节 安全和文明施工11171、 安全生产管理11172、 文明施工管理11483、 消防工作管理11594、 治安保卫管理11715、 环境保护管理11796、 饮食卫生防病防疫安全管理11937、 场内外交通组织方案1203第4节 总承包管理12251、 严格履行总承包合同12252、 进行项目总体控制确保项目目标的实现12273、 科技创新和成熟新技术应用12324、 进行生产要素的优化配置和动态管理12545、 发挥总承包的协调管理作用12556、 成本控制1284第5节 附篇13021、 附录一国家和地方现行的主要设计规范、规程和标准1302

4、2、 附录二国家和地方现行的施工规范、规程和标准13053、 附录三国家及地方相关法律、法规13174、 附录四基坑支护、降水计算书13195、 附录五水电供应系统设计计算书13816、 附录六大体积混凝土计算书13977、 附录七拟投入的主要施工机械设备表14058、 附录八劳动力汇总表及资源曲线14179、 附录九临时用地表141910、 附录十附图142111、 附录十一施工总平面图142512、 附录十二计划开、竣工日期和施工网络图1426第一章 第一册第1节 前言本篇以摘录招标文件、招标图纸等资料方式简要阐述了工程总体概况、设计概况及施工条件。在本篇中，本投标人明确表示对招标文件中有

5、关技术要求的响应。第2节 建设项目概况1、 工程概况1.1 工程名称：*电视台新台址建设工程B 标段施工总承包工程1.2 工程地址：北京市*区*中路32 号1.3 建设单位：*电视台新台址建设工程办公室1.4 设计单位：建筑设计-*建筑事务所合作设计单位-*建筑设计研究院有限公司结构设计-*工程顾问机电设备设计-*工程顾问声效顾问-*生声学设计研究所演播厅顾问-*广播电视科技系统有限公司1.5 监理单位：待 定1.6 建筑规模：总建筑面积103648m2，其中地上69132m2，地下34516m21.7 层 数：地下2 层，地上30 层1.8 承包方式：施工总承包1.9 招标范围：土方工程、基

6、础工程、钢筋混凝土工程、钢结构工程(包供应、设计、加工及安装)、装修工程、地下室机电预埋工程、室外工程、其他零星工程。1.10 要求工期：计划开工时间：2005 年03 月(暂定)；计划竣工时间：2007 年09 月30 日。1.11 质量要求：合格，北京市“建筑(竣工)长城杯”。2、 建筑设计概况2.1 建筑功能*电视台新台址工程B 标段电视文化中心(*)工程，地下2 层，地上30 层，建筑物高度为159m。地上建筑主要由两部分组成：*电视台的电视文化中心和五星级的豪华酒店。酒店在*大楼主体，电视文化中心在大楼低区部分，包括剧场、录音棚、数字电影院等。地下建筑功能主要为车库；货物的装卸区和储

7、藏空间及各类机电用房。2.2 建筑特点本工程主体采用钢筋混凝土钢结构混合结构，外立面为金属幕墙系统。南立面上各种变化的形体均采用玻璃纤维增强混凝土板幕体系。裙房部位局部为钢筋混凝土墙面。金属斜屋顶为定制成型金属幕墙系统。电视文化中心及其剧场、公共设施和酒店是一个开放的并具有邀请姿态的建筑，成为一座既向酒店客人又向公众提供服务的综合性文化设施。新址工程将成为首都北京的标志性建筑物，并由此向全世界展示*电视台新的面貌。 2.3 0.00 标高：+38.90m2.4 建筑层标高：B2 层：-10.000、-11.900-17.900m；B1 层：-6.400m；01 层：+0.000m；02层：+7

8、.000m；03 层：+11.000m；04 层：+14.500m。05 层至26 层每层层高4.000m，26 层：+102.000m。27 层：+122.000m；28 层：+126.000m；29 层：+130.000m；30 层：+134.000m。2.5 建筑高程：+159.000m。3、 主要功能房间分布(专业房间分布没提供)序号功能房间分布1酒店客房酒店6层至26层2酒店风味餐厅酒店27层至28层3剧场文化中心4录音棚建筑的西端5数码影院剧场的北部6多功能厅酒店底部的中心7新闻分布厅建筑的东侧二层8展厅建筑的东侧二层9新风机房酒店29层10风机房地下2层、酒店14、29层11水泵

9、房地下2层12大楼控制中心1层13旅馆防火监控室酒店5层4、 结构设计概况4.1 结构形式：结构类型为钢筋混凝土结构、钢结构混合结构，其中：基础结构为混凝土灌注桩及筏板基础；地下结构为现浇钢筋混凝土剪力墙；主体结构为现浇钢筋混凝土剪力墙；屋盖结构为单层空间钢网架。4.2 基础类型：桩基及桩筏基础。4.3 主要材料：4.3.1 混凝土：地上结构：结构构件混凝土强度等级不小于C40。酒店：梁、板为C40；柱及墙为C60、C50(F14-屋顶)。裙楼：录音室柱、梁、板及墙为C40；剧院梁、板为C40，柱为C60；舞台及后台室柱、梁、板及墙为C40。地下结构：酒店：梁、板为C40；柱及墙为C60。其它

10、：柱及墙为C50；梁及板为C40；基础为C40；剧院柱为C60；挡土墙为C40；底板及外壁为结构自防水，防水混凝土抗渗等级为S8。4.3.2 钢筋种类：HPB235、HRB335。钢筋直径：6，8，10，12，14，16，18，20，22，25，28 及32mm。4.3.3 钢材种类：Q345、Q390。均采用不少于Q345 的型钢。4.3.4 螺栓连接普通螺栓应符合现行国家标准六角头螺栓-A 和B 级(GB/T 5782)和六角头螺栓-C级(GB/T 5780)的规定。除非另有说明，所有螺栓连接节点采用10.9 级摩擦型高强度螺栓。高强度螺栓应符合现行国家标准钢结构高强度大六角头螺栓、大六角

11、头螺母、垫圈与技术条件(GB/T12281231)和钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副(GB/T 36323633)的规定。高强螺栓摩擦面处理方法采用喷砂，抗滑移系数不得小于0.45。5、 机电设计概况5.1 给水排水工程5.1.1 生活给水系统1. 水源：由红线生活消防合用管网上引入一根DNl50给水管至*地下二层水泵房间，由专用软化设备处理后进入生活给水蓄水池，其水池容积为100m3，以供本楼室内生活用水,引入管在总体上设子水表计量。2. 水质处理方式：生活用水采用软化处理。3. 供水方式及管网竖向分区：系统采用水箱(池)水泵联合、垂直分区、并联和串联相结合的供水方式。竖向分低、中、高三个区。

12、即地下二层五层为低区，六层十三层为中区，十四二十九层为高区。在地下二层水泵房内设置三套变频加压泵组。5.1.2 中水给水系统1. 水源：由红线内的中水给水管上引入一根中水引入管至地下二层水泵房中水池，水池蓄水容积为20m3，以供本楼室内中水用水，引入管在总体上设子水表计量。2. 供水范围：中水供水范围为全大楼内卫生间的冲洗水。3. 供水方式及管网竖向分区同给水系统。4. 系统预留深度处理的设备间，并考虑设置生活给水的应急补水管，向中水蓄水池补水。5.1.3 直饮水系统1. 采用市政生活给水水源作为直饮水的源水。再进行深度处理和消毒后，由管网供至各用水点。2. 供水范围：大楼内开水间的冷热饮用水

13、、宾馆客房饮用水及厨房部分的食用水。供水方式及管网竖向分区同给水系统。3. 水质处理：源水在地下二层泵房集中处理，处理方式采用砂滤+碳过滤+精滤+膜过滤，处理后的水经紫外线消毒器处理后注入直饮水专用水箱。管网采用全日制机械循环，每个分区循环管网中均设紫外线消毒装置，以确保管网系统中的水质。5.1.4 生活热水系统1. 分散式热水供应系统：大楼内部分卫生间和开水间的热水为分散式供水，就地采用容积式电热水器制备，供水水温50。2. 集中加热供水系统：裙房部分卫生间、化妆间，厨房、餐厅及宾馆客房卫生间等热水采用集中加热，采用容积式水水换热器制备热水。5.1.5 排水系统1. 生活污、废水系统：室内排

14、水采用污，废水分流制，地下车库废水经聚集型矿油分离器处理,并由排水潜水泵加压后排至室外。2. 主楼屋面及部分裙房屋面排水采用重力流雨水系统。5.2 暖通空调工程5.2.1 空调风系统1. 629 层客房部分及3、4 层通讯用房，空调系统采用风机盘管加新风系统，对室内的空气进行调节，新风机组设置在服务楼的29 层，从竖井向每层分配新风。2. 非标层的剧院、休息厅、会议室、舞厅、体育馆、游泳场、录音厅及餐馆、厨房采用全空气系统，单独设置空调机组、排风机进行空气调节。剧场大厅及剧场观众厅的气流组织为下送上回的送风形式，从设在舞台及观众厅座椅下的风口向室内送风，利用剧场上空的回风管回风。3. 地下车库

15、空调采用热盘管空调风机，冬季只对车库内供暖，夏季进行自然通风，同时设置单独的排风系统对室内进行换气。4. 客房内的卫生间设置单独的排风系统。5.2.2 消防排烟系统：1. 剧场、休息厅、舞厅、体育馆、录音厅、楼梯间、楼梯前室均设消防排烟风口及正压送风口，低区部位的消防风机及正压送风机设在地下2 层，高区部位的风机设在14、29 层。2. 地下一、二层的餐厅、厨房、走道及洗衣机房内采用排风兼排烟系统，平时排风，着火后排烟，排烟风口采用常开排烟防火风口。5.2.3 空调水系统*制冷站设在服务楼，通过600 的主管道向*提供冷冻水，送至位于*的地下二层的机房，通过6 台水泵(1 台备用)加压后送至未

16、端各空调设备。空调水系统管道为四管制，冷热水可分别供给空调设备。5.2.4 采暖及蒸汽系统*低压热水分两部分产生，一部分由区域蒸汽总管引入，通过分离器和减压阀减压后供给7 台蒸汽低压热水换热器，通过热交换产生80的热水；另一部分由区域热水总管直接供给9 台水水热交换器，产生80的热水。产生的热水又分两部分，一部分供给系统未端空调设备，作为机组热源；另一部分供给设在热水机房中的热交换器，作为生活一次热水的热源。热水系统的补水管接在总回水管上，并设有增压装置和化学处理装置。蒸汽系统由区域蒸汽管道供应，一部分通过分离器和减压阀减压后供给低压热水系统，作为低压热水系统热源的一部分；一部分通过分离器和减

17、压阀减压后送至洗衣店；其余部分通过分离器和减压阀减压后送至末端空调设备，供机组加湿。并且为洗衣店设置独立的蒸汽系统，在地下一层设蒸汽锅炉房，设有3 台电热蒸汽锅炉，产生高压蒸汽供洗衣房使用。5.3 消防工程5.3.1 消防水系统1. 本工程将安装下列消防服务管网系统：1) 自动喷淋系统；2) 室内消火栓及软管绞盘安装；3) 固定气体灭火装置安装；2. 消防系统给水消防系统给水是从市政总管输送到位于CCTV 地下室的消防水箱。消防栓水泵和喷淋水泵被安装在水箱附近的专用水泵房内。3. 自动喷淋系统1) 自动喷淋水泵安装在CCTV 大楼内，并由此通过分管分送其他大楼。通过安装在大楼内的干式或湿式喷淋

18、报警阀和支管的水流阀来控制整个系统。中庭设有消防水炮保护。2) 演播室配雨淋系统。4. 室外消火栓按照法定要求在大楼内安装消火栓及软管绞盘。消火栓安装在楼层上，使得大楼内任何一点都可有2 个消防栓的水柱能够到达。安装减压装置确保工作压力符合规范要求。在每个消火栓及软管绞盘附近安装一个按钮。一旦发生火灾，可以按动按钮启动水泵。5. 固定气体灭火系统本项目采用气体灭火系统安装在特殊的电子设备区域。6. 消防电系统1) 消防设备强电电源，由强电部分可靠供给。2） 消防自动报警部分。（1）*大楼消防控制中心设置*大楼F1 层：消防控制中心 （一台消防报警控制器，负责B2F4 层）*大楼B1 层：消防控

19、制中心 （一台消防报警控制器，负责停车库B117）*大楼F1 层：消防控制中心 （一台消防报警控制器，负责宾馆、文化中心F3F11）分段一台宾馆消防报警重复显示屏。（该屏只用于监视，无控制功能）*大楼F29 层：消防分控中心 （一台消防报警控制器，负责宾馆F19F21）（2）*消防总控中心与3 个分控中心及分控中心之间采用宽带通信链路C-Bus 通信连通，如一个消防中心报警控制器出现故障，它将被隔离，不会影响C-Bus 链路上其他控制器，而且每个控制中心都能通过链路监视其他二个控制中心。3） 消防电话部分*楼内设有一套独立消防电话系统，其消防电话主程控交换机设在*楼F1 层总控中心，在每一个楼

20、层设消防电话分机。消防电话主机与消防局直线电话连接。7. 消防报警系统说明1） 每个消防控制器与相关区域的自动设备或控制设备配合。2） 每个消防电话箱应采用直线与消防局连接。3） 碎玻璃按钮和消火栓按钮将设在消火栓箱、消防电梯厅、楼梯和其它区域。4） 消防电话将设在安保机房、发电机房、低压配电室、空调机房、排烟风机房、值班室、电梯机房和其它设备机房。5） 火灾发生时，在相应区域应执行下述控制。（1） 关闭电动防火门和防火/防烟阀门；（2） 切除非消防设施电力电源；（3） 启动水喷雾系统/水幕/细水雾系统/气体灭火系统；（4） 暂停门禁系统供电；（5） 消防泵、喷淋泵和风机的开/关控制。6） 每

21、个控制盘应配备独立的备用电源（蓄电池组和逆变器）5.3.2 动力照明系统安装工程1. 高压电源部分由CCTV 主楼110KV 变电所引4 路10kV（A、B）电源分别至*楼B1 层剧院变电所、B1 层宾馆变电所高压开关框内，并且均可分别独立高压计量。2. 变配电部分*楼共设有四个10kV/380V 变电年，共有8 台环氧树脂浇注干式变压器，变压器额定容量总和19040kVA（变压器强制风冷）。宾馆变电所变电所SS/F1.1 位于*楼B1 层*B2 层F14 层宾馆变电所变电所SS/F1.2 位于*楼F29 层*F29 层F15 层剧院变电所变电所SS/F2.1 位于*楼B1 层*B2 层F5

22、层剧院变电所变电所SS/F2.2 位于*楼B1 层*B2 层F4 层低压部分全采用TN-S 系统供电。3. 备用电源*楼备用电源由CCTV 主楼内10kV 备用电源和柴油发电机组供给。共有6台10kV 级备用发电机组（62200kVA）。4. 应急照明系统供电：采用集中式蓄电池供，其蓄电池组位于*楼F1 层消防总控制室和F5 层宾馆消防分控中心。5. 接地、防雷系统1） *楼底板桩台板钢筋笼、桩基钢筋等组成一联接地体，接地电阻R1，防雷系统共用这接地体。2） *楼设一独立楼地网络，在*楼B2 层沿四周墙体面安装一主接地干线环网，该环网与底板联合接地体连接。从接地干线环网开始用铜导体竖直向上分别

23、引至*各楼层强弱电设备间。3） *楼防雷系统：在屋面敷设254 不锈钢做避雷带，利用金属屋面板及避雷针做接闪器。屋面玻璃擦窗机与避雷网可靠电气连接，利用竖向钢栓或钢筋混凝土栓内两根竖向主筋做防雷引下线，利用3.00m 以上楼层四周圈梁两条水平主筋及钢栓做均压环。4） 对*楼幕墙、金属物（门窗、扶手、管网）等预埋接地连接板（1001006m 热镀锌钢板）。5.3.3 弱电工程1. 楼宇自动化系统1） 将自动监控环境控制系统，包括烟控制系统；监视排放池，灰水和墨水处理设备；监视高压和低压状况以及报警情况。2） 在CCTV 大楼的楼宇自动化系统和在*大楼的楼宇自动化系统是完全分开的。但两个系统要连接

24、在一起，因此在CCTV 可以监视*的主要运行情况。2. 有线电视系统1） *楼有线电视分为：*服务于CCTV 有线电视系统和*服务于宾馆有线电视系统，前者前端室设在*楼F1 层，后者前端室设在*楼F5 层。他们信号源分别由CCTV 主楼电机机房提供（6C）。1） *服务于CCTV 有线电视系统用于*楼F1-F4 层CCTV 用的电信间A、B 终端及录音棚CCTV 电信号：*服务于宾馆有线电视系统用于*楼F5-F17 层、F18-F29 层宾馆终端。2） *楼有线电视图象可双向传输，采用光纤和电缆混合网（HFO）。3. 公共及紧急广播系统1） *楼内公共广播、紧急广播系统是两个独立系统，其广播控

25、制器分别设在*各消防控制中心内（B1、F1、F5、F29）。公共广播、紧急广播系统控制器之间有相互联系和控制环路（通过控制总线），使得普通广播系统信号可在紧急广播系统中播放。但紧急广播通知和广播系统的操作调整是完全分开的，并用密码保护。2） *楼各消防分控中心紧急广播主控制器之间、普通广播主控制器之间通过音频和控制总线连接起来。静音控制信号同样通过专用广播音频和控制总线传送至各广播控制和路由器。4. 安全防范系统1） *楼内设有数字化闭路电视监控系统，共分为：*服务于CCTV 的数字话闭路监控电视网络。前者工作站位于*楼F1 层，监控信号分别来自电信间A、B、C 范围摄像镜头（用56C 光纤传

26、输）；后者工作站位于*楼F5 层，监控信号来在电信间A 范围摄象机鏡头（用76C 光纤传输）。2） *楼内两个数字化闭路电视监控系统分别把经处理过摄像信号通过芯安保联网光纤送入CCTV 全楼底层的安保总机房，实现*监控室对*监视系统集中管理和集中监控。3） 门禁系统（1） 门禁系统主控制器设在*楼F1 层，通过LAN 接口与各门控制器连接，与CCTV主楼门禁自成一网络，独立运行，同时监控系统联动。（2） 门禁系统对被设防区域的位置，通过对象通过时间等进行实时控制和设定多级程序控制，同时进行报警。4） 对讲系统*楼对讲系统对讲分控主机设在*楼F1 层，通过专用网与其他楼层对讲分机通信连接，同时通

27、过光纤与CCTV 主楼、服务楼对讲系统连接，自成独立对讲网络系统，再与安保系统联动。5. 综合通信系统（GCS）1） *楼综合通信系统（GCS）分为：*服务于CCTV、*服务于宾馆两个GCS 系统，前者数字程控交换机房位于*楼F1 层，信号源由CCTV 主楼主机房引来二条HYA500-0.4+12芯光缆；后者数字程控交换机房位于*楼F5 层，信号源是从呼家楼局和西单局分别引来12芯光缆路由。2） *楼GCS 系统干线采用6 芯光缆和大对数铜缆，水平布线（数据主干）采用Cat6-UTP。3） *楼内设500 门数字程控电话交换机，各层电信间设有IDF 综合分布线楼层110 配线架，系统干线采用3

28、 类大对数电缆。4） 预计直线电话约300 门，并预留若干红线电话，红线电话由309 局引来。5） 综合布线系统结构由以下部分组成（1） 工作区子系统（2） 配线子系统（3） 管理子系统（4） 干线子系统（5） 设备间子系统（6） 建筑物子系统6. 办公自动化（信息）网络系统（OAS）办公自动化是数据传输系统，在*的计算机网络中心内设核心交换机、数据库服务器、网关、网桥、路由器等网络设备。在各层电信间设有IDF 综合布线快接式配线架，系统干线采用光缆、光纤接续单位和楼层交换机。水平用六类UTP 双绞线与用户终端连接，形成信息传输网络，实现公文传递与批阅、收发邮件、信息发布、信息交换、资源共享、

29、决策辅助。以提高办公效率，实现无纸化办公。在办公室、技术用房等处设电脑终端插座。*的酒店内客房设信息终端插座，预留宽带接入。7. 电子会议系统在*内根据实际需要配置电子会议系统，80 平方米以上会议室配置发言系统，扩声系统和大屏幕投影显示设备，并根据需要配置投票表决系统，以及对会议室内的视听设备、灯光、窗帘、配置电子集控系统。新闻发布厅设有红外线同声传译和语言分配设备，提供六种语言同声翻译。8. 智能一卡通管理系统在*设智能一卡通管理系统，以加强大楼的安全保卫和管理工作，分别有底下车库工作站、2娱乐消费收费管理系统、3门禁工作站，与CCTV 智能一卡通主用局域网连接。智能一卡通管理系统：主要使

30、用在门禁、考勤、餐饮、图书借阅、巡更和车库管理等。在*的酒店内客房设客房读卡器，并在总台进行集中管理。根据管理需要在室内入口处设考勤用读卡器。餐厅设有消费用读卡器。图书馆设有借阅用读卡器。根据物业管理要求按照巡更路线设备巡更读卡器。车库出入口管理系统，在出入口设有读卡器，对进入大楼地下室车库的车辆进行计费和管理。9. 公共及业务信息显示系统在*公共区域主要通道口、候播厅、公共休息厅，利用综合布线信息点，分别设置LED显示屏、触摸屏，进行显示和信息查询。10. 移动通信中继系统为了充分保障大楼的移动通信质量，确保通信畅通，在*内设无线信号覆盖宜采用微蜂窝+室内分布系统，解决肓区移动通信。11 集

31、成管理系统（BMS）1） *楼集成智能管理系统分为：*服务于CCTV、*服务于宾馆两个集成管理子系统，前者系统工作站设在*楼F1 层，后者系统工作站设在*楼15 层。两个子系统集成工作站都分别通过以太网集线器（HUB）将停车管理系统CPS、BAS 系统、消防报警系统FAS、闭路监控系统、电力及应急系统、制冷系统、电梯和自动扶梯、给排水系统等多个子系统集成管理。2） *楼两个子系统（BMS）都分别上边至CCTV 主楼的IBMS 系统，让各子系统信息综合、资源共亨。3） 弱电工程所有电缆、铜缆全采用低阻无囱阻燃型，统一敷设在ELV 桥架内，对穿管敷设线管均暗设。5.3.4 电梯及自动扶梯工程*电视

32、台新址工程B 标段共设有电梯22 台，包括10 台无齿轮系统电梯、6 台齿轮系统电梯、2 台双层轿厢齿轮系统电梯、2 台液压梯、2 台自动扶梯；载重量分别为3000、2000、1600Kg；运行距离从140m 至6m 不等；运行速度从6m/s 至0.3m/s 不等。具体设备情况见下表：1. 自动扶梯自动扶梯编号 类 型 踏步安全净宽 速度(m/s) 运行距离(m) 数量(台) ESC1&ESC2 自动扶梯 大功率商用机 1000mm，倾角30 度 0.6 9.7 2 2. 升降电梯电梯编号类 型载重 (Kg)速度 (m/s)运行距离 (m)数量 (台)H1-H4 客梯无齿轮系统电梯16006H

33、1&H4=1264H2&H3=136EXP1-EXP2 高速客梯无齿轮系统电梯160061262L1-L3 短程穿梭电梯齿轮系统电梯16001.6283S1-S3 消防/服务电梯无齿轮系统电梯16003.51403S4 消防/服务电梯无齿轮系统电梯30003.51401KT1 厨房电梯液压电梯16000.661HC1 残疾人/贵宾电梯齿轮系统电梯20001.624.51HC2 残疾人电梯齿轮系统电梯16001.624.51HC3 残疾人电梯齿轮系统电梯16001.6111HC4-HC5 消防电梯双轿厢齿轮系统2000124.52电梯TH1 剧院电梯液压电梯24375/0.310110340第3

34、节 施工条件1、 水源电源1.1 电源：根据招标文件及补充文件，招标人可向B 标段提供10kV 共1000kVA 电源一路，变压器位于N10 规划路南端。1.2 水源：根据招标文件及补充文件，招标人可向B 标段提供1 个DN200 施工用水点，位于现场东北角，N10 规划路北端。排水管及检查井1 个位于施工用水点的东侧。另1 个位于基坑西侧(尚未落实)。2、 场地状况2.1 施工场区周围环境场区地势平坦，地表绝对标高37.90m39.14m，平均绝对标高38.52m。*电视台新台址建设工程建于北京市*区*中路32 号，原北京市汽车、摩托车联合制造公司厂内，地处*路以东、光华路以北、*路以南，在

35、北京市*商务区(CBD)规划范围内。拟建场区周边环境较为复杂，场区西侧、南侧紧邻交通干道*中路和光华路，西北角紧邻市煤气公司，北侧围墙外有两栋永久板式楼房，西侧用地范围线内尚有待拆除的5 栋居民楼。2.2 地下障碍物情况拟建场区原为北京汽车摩托车联合制造公司光华路厂区，原厂房及附属设施密集。该工程位置原有建筑物为汽车底盘厂、涂装厂和家具城等建筑物，在拆除过程中遗留的钢筋混凝土柱基础及其他厂房遗留的钢筋混凝土池体等地下障碍物。另外，地下分布有较多的热力、电缆、上下水管道及地下人防通道等地下设施。2.3 施工场地范围B 标段施工总承包工程的现场界限范围为：东界限为N10 规划路东边线，南界限为E8

36、 规划路中线，西及北界限为现有围墙。施工场地狭小，没有循环道路，无法布置钢筋、模板加工场地，大型构件运输和吊装将非常困难。场区内不能设置任何生活区和生活设施。3、 工程地质3.1 工程地质条件根据北京市勘察设计研究院提供的*电视台新台址建设工程(B 区)岩土工程勘察报告(草本)描述，本工程拟建场区在地貌单元上位于永定河冲洪积扇中下部，第四纪地层厚度(相当于第三纪基岩埋深)约在160m 左右。地面以下至基岩顶板之间的土层岩性以粘性土、粉土与砂土、碎石土交互沉积土层为主。根据现场勘探、原位测试及室内土工试验成果，按地层沉积年代、成因类型，将B 区场地内、本阶段最大勘探深度100m 范围的土层划分为

37、人工堆积层和第四纪沉积层两大类，并按地层岩性及其物理力学数据指标，进一步划分为15 大层及亚层。现按照自上而下的顺序对本工程施工范围内各土层的基本特征综述如下：人工堆积土：房渣土；粘质粉土、粉质粘土填土。变化范围37.9039.14m，厚度0.805.70m，湿度：稍湿湿。第四纪沉积层：37.9m 以下为粘质粉土、粉质粘土；砂质粉土；粘土、重粉质粘土。3.2 水文地质条件3.2.1 场区地下水埋藏条件根据北京市勘察设计研究院提供的*电视台新台址建设工程(B 区)岩土工程勘察报告(草本)描述，本工程场区主要存在3 层地下水，地下水类型分别为：第1 层地下水为层间潜水，含水层为第3 大层卵砾石层、

38、砂层，该层地下水水位连续分布；第2、3 层地下水为承压水，赋存于第5 大层和第7 大层的卵砾石层及细砂、中砂层当中，均具有较高的压力水头：第2 层地下水承压水头高度约在5m6m 左右；第3 层地下水承压水头高度约在16m18m 左右。各层地下水类型及实测水位如下表所示。序号地下水类型含水层岩性静止水位埋深(m)静止水位标高(m)1层间潜水卵砾石层、砂层13.3015.9022.6024.602第一层承压水卵砾石层及细砂、中砂层18.5020.0018.5119.723第二层承压水卵砾石层及细砂、中砂层20.1021.7016.9118.02在工程场区第2 大层的粉土层中还赋存有1 层地下水，其

39、类型为台地潜水。该层地下水的水量和水位在整个场区不够连续，根据勘察院设于场区附近的地下水长期观测孔的观测资料及区域性水文地质资料，在拟建场区及其附近区域，台地潜水的当前水位标高在33.50m 左右。3.2.2 地下水成因及动态变化规律1. 场区台地潜水主要接收大气降水入渗及管道渗漏补给，并以蒸发及地下径流等方式排泄。其水位季节变化规律一般为：6 月份9 月份水位较高，其它月份相对较低，年变化幅度一般为2m3m。2. 场区层间潜水主要接收地下径流补给，并以地下径流为主要排泄方式。其水位季节变化规律一般为：11来年3 月份水位较高，其它月份相对较低，年变化幅度一般为1m 左右。3. 场区承压水主要

40、接收地下径流补给，并以地下径流为主要排泄方式。其天然动态类型属渗入径流型，其水位年变化规律与层间潜水类似，而变幅较层间潜水大，第一次承压水水位的年变化幅度一般为3m5m。3.2.3 建场区历年最高地下水位工程场区历史最高地下水位(1959 年)为36.60m35.70m(自西南向东北逐渐降低)，近35 年最高地下水位标高为35.6035.20m(自西向东降低)。3.2.4 地下水的腐蚀性各层地下水的水质对混凝土结构均无腐蚀性；但在干湿交替作用条件下，对钢筋混凝土结构中的钢筋有一定的弱腐蚀性；对钢结构也具有弱腐蚀性。第4节 招标人对投标人的要求1、 关于施工内容的规定1.1 承包商进行施工的项目

41、，包括但不限于下列：1.1.1 0.00 以下工程1. 土方及基础工程1) 土方开挖、降水及护坡工程；2) 回填土工程；3) 桩基础工程，包括成桩、截桩头等一切所需工作。2. 结构工程1) 地下室垫层、筏基、外墙及四周的防水工程(包括地下室外墙防水的保护墙)；2) 钢筋混凝土结构工程，包括集水井、电梯基坑、排水沟、隔油池等；3) 钢结构工程(包括设计、供应、加工和安装)；4) 防火涂料供应及安装工程；5) 内隔砌块墙工程；6) 地下室屋面工程，包括找平层、防水层、保温层及保护层。3. 地下室(B2 至B1 层)除以划分为精装修工程范围(例如：地下二层贵宾电梯厅、前室及相连卫生间；地下一层夹层多

42、功能厅/母带制作室)外的全部装修工程，包括装修底层及面层。4. 预埋于混凝土的机电工程(不包括砌块墙部分)1) 预埋电线管及钢管供应及安装；2) 预埋防水套管供应及安装；3) 防雷接地供应及安装。1.1.2 0.00 以上工程1. 结构工程1) 钢筋混凝土结构工程，包括钢结构外包混凝土工程；2) 钢结构工程(包括设计、供应、加工和安装)，含外墙体钢结构部分；3) 防火涂料供应及安装工程；4) 裙房及塔楼屋面工程，包括但不限于找平层、防水层、保温层及保护层；5) 外墙保温工程；6) 幕墙预埋件安装。7) 防雷接地供应及安装。2. 全部楼梯间(指后勤服务区)装修工程，包括装修底层及面层。1.2 指

43、定分包商的分包工程：1.2.1 强电系统供应及安装；1.2.2 弱电工程；1.2.3 给排水工程；1.2.4 暖通空调系统供应及安装工程；1.2.5 消防工程；1.2.6 电梯及自动扶梯工程；1.2.7 玻璃幕墙及外墙装饰设计、供应及安装工程；1.2.8 擦窗机系统设计、供应及安装工程；1.2.9 精装修供应及安装工程；1.2.10 门窗及五金供应及安装工程；1.2.11 特种门(包括防火门、防火卷帘门等)供应及安装工程；1.2.12 盒中盒结构供应及安装工程；1.2.13 游泳池滤水系统供应及安装工程；1.2.14 园林、绿化、景观供应及安装工程；1.3 其它承包商进行的工作：1.3.1 机

44、械停车设备供应及安装；1.3.2 强电系统中的主要设备供应；1. 工艺配电柜；2. 发电机；3. 变压器；4. UPS；5. 特殊配电柜。1.3.3 给排水特殊卫生洁具供应；1.3.4 燃气系统工程；1.3.5 厨房设备供应及安装工程；1.3.6 洗衣房设备供应及安装工程；1.3.7 变配电室变配电工程；1.3.8 电信模块局；1.3.9 市政工程；1.3.10 活动家具；1.3.11 办公室家具；1.3.12 计算机网络系统；1.3.13 标志牌；1.3.14 室内艺术品；1.3.15 电视工艺；1.3.16 电视节目及广播制作设备。1.3 指定分包商的供应工程：1.3.1 暖通空调工程中的

45、：1. 空调箱2. 风机盘管3. 水泵4. 热交换器5. 变风量VAV 箱1.3.2 给排水工程中的：1. 水泵2. 生活水处理设备3. 中水处理设备4. 热水罐1.3.3 强电工程中的：1. 电缆及桥架2. 封闭母线3. 道路、庭院照明设备4. 室内照明设备5. 立面照明设备2、 招标文件对进度、质量的要求2.1 质量标准：合格。2.2 质量奖项：北京市“建筑(竣工)长城杯”称号。2.3 开工日期：2005 年03 月(暂定)。2.4 计划竣工时间：2008 年01 月15 日。第5节 本投标人对招标的响应1、 工程总体目标1.1 质量目标实现招标要求工程质量标准：合格工程质量奖项：北京市“建筑（竣工）长城杯”称号，并争创中国建筑工程鲁班奖。1.2 总工期目标：2007 年09 月30 日竣工，比业主招标工期提前107 天