2022集体建设用地运用权转让合同.docx

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1、2022集体建设用地运用权转让合同集体建设用地使用权转让合同1合同编号：第一条 订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：地址：邮编：电话：法定代表人： 身份证号码：委托代理人： 身份证号码：受让方（以下简称乙方）：地址：邮编：电话：法定代表人： 身份证号码：委托代理人： 身份证号码：甲乙双方根据广东省集体建设用地使用权流转管理办法的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条 转让土地基本情况：1、 地块位置：2、 集体建设用地使用证号：3、 集体建设用地使用权出让合同号：4、 地 号：5、 土地用途：6、 土地面

2、积：7、 建筑面积：8、 现 状：9、 抵押、查封情况10、 地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第四条 甲乙双方确定转让土地面积为 平方米，转让价格为人民币 元（大写：人民币 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。第五条 集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。第六条 转让土地的剩余使用年限自 年 月 日起，至 年 月 日止。第七条 签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的 %（即人民币 元，大写：

3、元人民币）作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第 种方式支付给甲方：（一） 年 月 日前一次性以现金或现金支票支付 ；（二）采用分期付款方式，具体如下：第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后 日内，乙方须支付地价款总额的 %，共计 元人民币（大写： ）。第二期：本合同经双方签字盖章（画押）后 日内，乙方须支付地价款总额的 %，共计 元人民币（大写： ）。第三期：本合同经双方签字盖章（画押）后 日内，乙方须支付地价款总额的 %，共计 元人民币（大写： ）。第八条 甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为 年 月 日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间

4、甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第九条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外。第十一条 除法律规定的免责

5、因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向 仲裁委员会申请仲裁； 人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定事项：第十三条 本合同在中华人民共和国广东省 市（县、区）签订。第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章（画押）后生效。第十五条 本合同和附件（图）共 页，以中文书写为准。第十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送 市（县、区）土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人签名：委托代理人签名：乙方（盖章）：法定代表人签名：委托代理人签名：签订日期： 年 月 日集体建设用地

6、使用权转让合同2合同编号：_第一条本合同双方当事人出让方(土地所有者)：_(以下简称甲方)地址：_邮政编码：_联系电话：_法定代表人姓名：_职务：_身份证号码：_受让方(土地使用者)：_(以下简称乙方)地址：_邮政编码：_联系电话：_法定代表人姓名_职务：_身份证号码：_甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。根据国家实施关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵

7、守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。第六条本合同项下的地块位于_，土地总面积为_平方米(大写：_平方米)，集体土地所有证号为_，其位置及四至范围详见附图。附图已经甲乙双方签字盖章确认。第七条甲方交付乙方的土地的现状为1._2._3._第八条本合同项下的出

8、让地块，按照批准规划用途为_用地。第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_年，土地使用权出让年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。第十条本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_元/平方米，总额为_元人民币(大写：_)第十三条经双方商

9、定，乙方采用以下第_种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方(一)_年_月_日前一次性支付;(二)采用分期付款方式，具体如下：第一期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_%，共计_元人民币(大写：_元人民币)。第二期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。第三期：本合同经双方签字盖章后_日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_年_月_日前。如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出

10、让金总额的_%(大写：百分之_)向乙方支付违约赔偿。延期超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意按合同出让金总额的_%(大写：百分之_)向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领集体建设土地使用证的手续;甲方应予以全力协助。第十七条出让期间，政府为公共利益需

11、要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止;征地补偿(不含地上附着物补偿)属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权;并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。第十

12、九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向_仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章(画押)后生效。第二十三条本合同和附件共_页，以中文书写为准。第二十四条本合同在中华人民共和国广东省_市_县(市、区)签订。第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同;补充合同与本合同具有同等法律效力。并送土

13、地所在地的土地行政主管部门留存。第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_市(县、区)土地行政主管部门留存。甲方：(盖章)_法定代表人：(签字)_电话(手机)：_乙方：(盖章)_法定代表人：(签字)_电话(手机)：_签订日期：_集体建设用地使用权转让合同3合同编号：116899第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_受让方（以下简称乙方）：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_甲乙双方根据_省集体建设用地使用权流转管理办法的有关规定，本着平等、自愿、诚

14、实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条转让土地基本情况：1、地块位置：_2、集体建设用地使用证号：_3、集体建设用地使用权出让合同号：_4、地号：_5、土地用途：_6、土地面积：_7、建筑面积：_8、现状：_9、抵押、查封情况：_10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖X确认。第三条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第四条甲乙双方确定转让土地面积为_平方米，转让价格为人民币_元（大写：人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第五条集体建设用地使用权设定抵押的，

15、应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。第六条转让土地的剩余使用年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。第七条签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的39;_（即人民币_元，大写：_元人民币）作为首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第_种方式支付给甲方：1、_年_月_日前一次性以现金或现金支票支付；2、采用分期付款方式，具体如下：（1）第一期：本合同经双方签字盖X（画押）后_日内，乙方须支付地价款总额的_，共计_元人民币（大写：_）。（2）第二期：本合同经双方签字盖X（画押）后_日内，乙方须支付地价款总额的_，共计_元人民币（大写：_）。（3）

16、第三期：本合同经双方签字盖X（画押）后_日内，乙方须支付地价款总额的_，共计_元人民币（大写：_）。第八条甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为_年_月_日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第九条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支

17、付的价款，扣除违约损失后，予以退还。第十条甲乙双方应在签订合同后_日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外。第十一条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向_仲裁委员会申请仲裁；_人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项：_第十三条本合同在中华人民共和XX_省_市（县、区）签订。第十四条本合同自甲乙双方签字、盖X（画押）后生效。第十五条本合同和附件（图）共_页，以中文书写为准。第十六条本合同一式陆

18、份，甲乙双方各执贰份，贰份送_市（县、区）土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。甲方（盖X）：_乙方（盖X）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件一、本合同适用于土地使用者转让集体土地使用权时，由转让方与受让方共同签订。二、集体建设用地使用权转让合同包括合同正文和附件流转宗地图以及合同双方当事人另行约定的其他附件。三、本合同为示范XX，可作为签约文本，但监制、印制单位不负法律责任。四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合转让的条件。集体建设用地

19、使用权转让合同4第一条 订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_受让方（以下简称乙方）：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_甲乙双方根据广东省集体建设用地使用权流转管理办法的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条 转让土地基本情况：1、地块位置：_2、集体建设用地使用证号：_3、集体建设用地使用权出让合同号：_4、地号：_5、土地用途：_6、土地面积：_7、建筑面积：_8、现状：_9

20、、抵押、查封情况：_10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第四条 甲乙双方确定转让土地面积为_平方米，转让价格为人民币_元（大写：人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。第五条 集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。第六条 转让土地的剩余使用年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。第七条 签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的_（即人民币_元，大写：_元人民币）作为首期款兼履约保证金。其余

21、款项乙方同意采用以下第_种方式支付给甲方：1、_年_月_日前一次性以现金或现金支票支付；2、采用分期付款方式，具体如下：（1）第一期：本合同经双方签字盖章（画押）后_日内，乙方须支付地价款总额的_，共计_元人民币（大写：_）。（2）第二期：本合同经双方签字盖章（画押）后_日内，乙方须支付地价款总额的_，共计_元人民币（大写：_）。（3）第三期：本合同经双方签字盖章（画押）后_日内，乙方须支付地价款总额的_，共计_元人民币（大写：_）。第八条 甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为_年_月_日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲方同意将履约保证金双倍返还给乙

22、方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第九条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外。第十一条 除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各

23、自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向_仲裁委员会申请仲裁；_人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定事项：_第十三条 本合同在中华人民共和国广东省_市（县、区）签订。第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章（画押）后生效。第十五条 本合同和附件（图）共_页，以中文书写为准。第十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送_市（县、区）土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签

24、订地点：_集体建设用地使用权转让合同5第一条 订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_受让方(以下简称乙方)：_地址：_邮编：_电话：_法定代表人：_身份证号码：_委托代理人：_身份证号码：_甲乙双方根据广东省集体建设用地使用权流转管理办法的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。第二条 转让土地基本情况：1、地块位置：_2、集体建设用地使用证号：_3、集体建设用地使用权出让合同号：_4、地号：_5、土地用途：_6、土地面积：_7、建筑

25、面积：_8、现状：_9、抵押、查封情况：_10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。第三条 甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。第四条 甲乙双方确定转让土地面积为_平方米，转让价格为人民币_元(大写：人民币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条 集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。第六条 转让土地的剩余使用年限自_年_月_日起，至_年_月_日止。第七条 签订本合同的同时，乙方应向甲方支付转让成交价款的_%(即人民币_元，大写：_元人民币)作为

26、首期款兼履约保证金。其余款项乙方同意采用以下第_种方式支付给甲方：1、_年_月_日前一次性以现金或现金支票支付;2、采用分期付款方式，具体如下：(1)第一期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。(2)第二期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。(3)第三期：本合同经双方签字盖章(画押)后_日内，乙方须支付地价款总额的_%，共计_元人民币(大写：_)。第八条 甲方将本合同项下的土地使用权提供给乙方使用的时间为_年_月_日前，如甲方不能按时将本合同项下的土地提供给乙方使用，延迟期间甲

27、方同意将履约保证金双倍返还给乙方，作为违约赔偿。延迟超过两个月的，乙方有权解除合同;甲方应及时退还乙方已支付的全部款项并承担乙方由此遭受的实际经济损失。第九条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，乙方愿意以已支付的履约保证金向甲方支付违约赔偿。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;对乙方已支付的价款，扣除违约损失后，予以退还。第十条 甲乙双方应在签订合同后三十日内，到土地所在地的县级以上土地行政主管部门办理有关土地登记手续。转让所需缴纳的税费由甲、乙双方按规定各自承担，双方有约定的除外。第十一条 除法律规定的免责因

28、素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意向_仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。第十二条 其他约定事项：_第十三条 本合同在中华人民共和国广东省_市(县、区)签订。第十四条 本合同自甲乙双方签字、盖章(画押)后生效。第十五条 本合同和附件(图)共_页，以中文书写为准。第十六条 本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份送_市(县、区)土地行政主管部门留存，各份具有同等法律效力。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件一、本合同适用于土地使用者转让集体土地使用权时，由转让方与受让方共同签订。二、集体建设用地使用权转让合同包括合同正文和附件流转宗地图以及合同双方当事人另行约定的其他附件。三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负法律责任。四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合转让的条件。