物业管理公司清洁剂使用标准作业规程.doc

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1、物业管理公司清洁剂使用标准作业规程1.0 目的规范清洁剂的使用工作，确保正确安全使用各类清洁剂。2.0适用范围适用于物业管理公司使用的所有清洁剂.3.0职责3.1环境保洁部经理负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法.3.2环境保洁部领班负责协助经理进行培训指导员工正确使用各类清洁剂.3.3清洁工负责依照本规程具体使用各类清洁剂.4.0程序要点4.1起蜡水4.1.1使用范围:适用于清除天然石材表面上的旧蜡渍.4.1.2稀释度: 轻微蜡渍为1:10; 一般蜡渍1:4; 严重蜡渍1:2.4.1.3使用方法:将起蜡水稀释后涂于天然石表面,然后用刷地机配百洁垫或用铲刀清除旧蜡,再用吸水机或毛

2、巾擦干净。4.2底蜡4.2.1使用范围:适用于天然石表面清洁养护.4.2.2使用方法:不用兑水,直接用干净蜡拖将底蜡涂于地面上,一般涂23层.4.2.3使用底蜡时,应先预试蜡面的耐磨性能,然后再大面积使用,一般规律是:硬石地面用软蜡.软石地面用硬蜡.4.3石地封蜡4.4面蜡4.4.1使用范围:适用于蜡面地板。4.4.2使用方法:不用兑水,使用时直接用于净腊拖将面蜡涂于地面上.4.5抛光蜡4.5.1使用范围:适用于防火地板、水磨石、大理石、花岗岩等地面。4.5.2使用方法:不用兑水,直接将抛光蜡注入机上的蜡壶或喷壶，均匀洒在地上，然后用抛光机抛光。4.6不锈钢擦亮剂.4.6.1使用范围:适用于不

3、锈钢表面,能除去油污,保持不锈钢表面光亮,防尘、防手印。4.6.2使用方法:不用兑水,直接将不锈钢擦亮剂涂于不锈钢表面上，用干净的毛巾进行擦拭。4.7金属除渍剂4.7.1 4.8玻璃清洁剂4.81使用范围:适用于窗、镜、玻璃表面。4.8.2稀释度： 大面积清洗1：20 镜面和局部除渍1：54.8.3使用方法:清洁大面积玻璃时，用水按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里，喷在玻璃的污渍和镜面上用布擦干。4.9洁厕灵4.9.1使用范围:适用于清洁卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。4.9.2稀释比例为1：104.9.3使用方法:用水稀释洁厕灵后,洒于瓷器表面，再用刷子将污渍刷掉，然后再用水冲洗干净。注意：

4、使用洁厕灵时，应戴胶手套，若不慎触及眼睛应立即用水冲洗。4.10吸尘剂4.10.1使用范围:适用于纯棉质地拖布或棉垫推尘。4.10.3使用方法:不用兑水，使用时直接喷在吸尘地拖上，兑地板进行静电吸尘。4.11全能水4.11.1使用范围:适用于胶制墙质、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁，特别是在已封蜡的地面洗地时用。4.11.2稀释度 普通污渍1：40 顽固污渍1：1020（视污渍污染程度而定）4.11.3使用方法: 全能水按比例稀释后，用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶制墙质、墙壁、瓷砖及浴室瓷器。 已封蜡的地面清洁是用水稀释全能水后，注入擦地机的水箱内，用擦地机配合百洁垫对地板进行刷洗。5.0记录6.0相关支持文件清洁设备操作与日常保养标准作业规程。