2022工程工程合同15篇_2.docx

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1、2022工程工程合同15篇工程工程合同1甲方(转让方)： 身份证号：乙方(承接方)： 身份证号：丙方(中介方)：甲乙方为了发挥双方的优势，依据中华人民共和国民法典，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的原则，就甲方将房屋建筑工程总承包转给乙方达成如下协议，望共同遵守：一、承包方式1、甲方将位于工程项目全部一次性转给乙方，由乙方自行建设独立管理，独立建账，独立核算。2、乙方执行甲方与业主方签定的合同，如需更改，在转包胜利前甲方应主动协作乙方与业主方协商修订。二、转让相关费用及付款方式1、甲方向业主方所交保证金 元整( 元)，由乙方担当。签定合同后乙方即向甲方以定金方式支付 元整( 元)，十个工作

2、日内再交 元整( 元)。该保证金在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑后由业主方一次性退还乙方。如业主方以其他理由拖欠此保证金，由甲方先垫付此保证金给乙方；因质量问题引起的拖欠，甲方概不负责。2、甲方前期投资建设的板房和其它费用，由甲方和乙方清理单据，乙方另行计价给甲方。3、乙方进场后_月内交管理费(税后) 元整( 元)给甲方。4、甲方在业主方承包的单价按04定额上浮5%，甲方转包给乙方按04定额上浮3%，其中2%仍归甲方全部，乙方在业主方支付进度款中按比例付给甲方。5、甲方原挂靠兴_市天寿建筑公司，管理费为总承包费的1%，转包胜利后由乙方接着履行此义务。三、税费和保险费工程

3、已全部转给乙方，应由乙方按国家规定交纳各种税费和各种保险费，甲方不负任何费用。四、工程进度及竣工款1、乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑15个工作日内甲方按实际工程进度款的60%付给乙方，时间为次月_日前。2、工程完工后甲方支付乙方该项目工程总造价的80%进度款。可转帐或现金支付，甲方不得以承兑汇票到银行其它的票据支付工程进度款，时间10个工作日内。3、每次拔进度款，付帐后_日内乙方开据相应的金额发票给甲方。4、工程竣工验收后的30天内办理完工程结算，_日内甲方支付乙方工程达到结算的总价的97%，保留3%为保修金，保修金期满_月内全部退还给乙方。五、成立支公司1、甲方在政策

4、允许的状况下，应在 公司。2、成立支公司的目的是便于管理和交纳各种税费。六、违约责任1、甲乙双方签定合同时乙方交给甲方的 元整( 元)定金，乙方违约甲方不退还；如甲方违约，双倍赔偿乙方。2、乙方进场后如乙方资金不到位，造成工期拖延，甲方有权清退出场，并按工程的破方结算。3、乙方建设工程投资到位，且按时保质量完成工程量，而甲方不按第四条第1、2款按时支付乙方工程进度款，造成乙方的一切经济损失应由甲方赔偿乙方。七、本协议不完善的事宜，甲乙双方另外补充条款，完成合同的真实性、更加便于合作。八、信息费按甲乙双方承诺支付。九、有关本合同或在执行本合同中发生的一切争吵，双方应通过友好协商解决；如协商不成，

5、双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者向甲方所在地法院提起诉讼解决。十、本协议甲乙双方各执一份，中介人一份。三方签字生效。甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 丙方(签字)：_年_月_日工程工程合同2工程合同的类型包括工程勘察，设计，施工还包括工程项目管理合同，工程监理合同及相关合同。下面是我为大家带来的关于工程合同索赔管理的学问，欢迎阅读。工程合同索赔管理1.索赔的分类1)按索赔的依据分类：(1)合同内索赔(2)合同外索赔2)按索赔当事人分类：(1)承包商与发包方间的索赔(2)承包商与分包商间的索赔(3)承包商与供货商间的索赔(4)业主与监理单位间的索赔3)按索赔的目的分类：(1

6、)费用索赔(2)工期索赔4)按索赔事务的性质分类：(1)工程延误索赔(2)工程变更索赔(3)工程终止索赔(4)工程加速索赔(5)意外风险和不行预见因素索赔(6)其他索赔。2.施工合同条件中规定的程序1)当一方向另一方提出索赔时，要有正值索赔理由，且有索赔事务发生时的有效证据。2)发包人未能按合同约定履行自己的义务，或发生错误以及发生应由发包人担当责任的其他状况，造成工期延误和(或)承包人不能刚好得到工程款及承包人的其他经济损失，承包人可以按以下程序向发包人索赔。(1)索赔事务发生28天内，向工程师发出索赔意向通知。(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期(或)补偿经济损失的索赔报

7、告及有关资料。(3)当该索赔事务持续进行，承包人应当相应地向工程师发出索赔意向，在索赔事务终了后28天内，向工程师供应索赔的有关资料和最终索赔意向。(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后，于28天内赐予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。假如工程师在收到承包人的索赔报告的有关资料28天内未予答复，视为该项索赔已被认可。3)因承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给发包人造成经济损失，发包人可按同样的程序向承包人提出索赔。3.工期索赔值的计算1)业主及工程师缘由引起的延期。主要有：业主拖延交付现场，拖延交付图纸，工程师拖延审批图纸、方案，拖延支付工程款，不按时组织验收

8、造成下道工序受到影响，业主供应错误的现场资料、工程量增加及工程变更等。这些发生后，影响了工期，工期就应顺延。2)不行限制的因素导致的延误。主要表现有:人力不行抗拒的自然灾难导致的延误，特别风险如斗争、叛乱、革命、核装置污染等造成的延误，不利的施工条件或外界障阻引起的延误等。这些风险事务导致的工期延误，工期应顺延。工程工程合同3工程名称：_托付单位：_设计单位：_设计编号：_合同编号：_建设单位（甲方）：_设计单位（乙方）：_为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，依据建设工程勘察设计合同条例的规定和_批准的安排任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。一、工程名称

9、、规模、投资额、建设地点甲方托付乙方担当_工程的设计项目，建筑安装面积为_平方米，批准总投资为_元，建设地点在_。二、甲方的义务1甲方应在_年_月_日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满意初步设计要求的勘察资料，须要经过科研取得的技术资料。甲方在_年_月_日施工图设计前，应供应经过批准的初步设计文件和能满意施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必需保证质量，不得随意变更。2刚好办理各设计阶段的设计文件审批工作。3在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计

10、技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参与竣工验收。4在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应供应必要的工作条件，并在生活上予以便利。在设计和施工过程中因技术上的特别须要进行试制试验，所需一切费用以及为协作甲方到外地的差旅费均由甲方负责。5甲方必需维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复运用或擅自扩大建设范围。甲方有义务爱护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复运用。三、乙方的义务1乙方必需在_年_月_日以前，向甲方交付初步设计文件；在_年_月_日以前，向甲方交付技术设计文件；在_年_月_日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式_份，技术设计文件一式_份，

11、施工图设计文件一式_份，甲方另需增加文件分数和须要模型费，另行收费。_年_月_日以前，乙方必需向甲方提交完毕全部设计文件（包括概预算文件，材料设备清单）。大型建筑安装工程，乙双方可视详细状况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，详细规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件。2乙方必需依据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。3初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责担当。4设计单

12、位对所担当设计任务的建设项目应协作施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参与隐藏工程验收和工程竣工验收。四、设计的修改和停止1甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。2原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的看法书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条方法计算。3甲方因故要求中途停止设计时，应刚好用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结

13、束合同关系。五、设计费的数量和交付方法本设计合同生效后_天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后_天内，甲方应向乙方支付_的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后_天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。六、嘉奖与违约责任1在合理的工程投资限制数内，由于乙方采纳先进技术或合理建议而节约了工程投资，可以从节约投资额中提取_嘉奖乙方。2由于甲方不能按期、精确供应有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方

14、实际损失工日，以每日_元计算增付设计费。3甲方不根据合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应依据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。4由于乙方的缘由，延误设计文件的交付时间，每延误_天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_的违约金（甲方可在设计费中扣除）。5因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方接着完善设计任务，并视造成的损失奢侈大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与干脆受损失部分设计费相等的赔偿金。七、其它_。八、本合同自_年_月_日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补

15、充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。九、在合同执行中如发生纠纷，双方应刚好协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。十、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送_等单位各留存一份。建设单位（甲方）（盖章）：_ 设计单位（乙方）（盖章）：_代表人（签字）：_ 代表人（签字）：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_年_月_日 _年_月_日附件1_设计项目收费表。（略）2_工程设计补充协议书。（略）工程工程合同4弘景园项目部：（以下简称甲方）承包负

16、责人：（以下简称乙方）XX大御城弘景园工程，经甲、乙双方协商，甲方确定将此工程的外墙饰面砖工程承包给乙方，为了明确甲、乙双方的平安责任和义务，确保该工程的质量和进度，特拟定此责任状。一、工程平安目标1、工伤死亡事故为02、重伤事故为03、工伤率必需保证在3%以内。二、甲方平安职责1、甲方应按公司平安生产管理细则规定有权对乙方在本项目施工范围履行平安监督、检查和管理职能，相关主管部门也可以监督、检查和管理。2、甲方应根据建设部G59-99建筑施工平安检查标准、公司文明施工现场管理方法和工地所制定的平安生产规章制度进行检查执行，乙方必需主动协作甲方工作。3、甲方要定期对乙方工人进行平安教化，向他们

17、宣扬、讲解国家、企业的平安生产方针、政策、法规和标准制度。4、甲方负责给工人配备必要的劳动爱护用品，负责搞好施工现场的全部平安防护。5、甲方应建立健全平安保证体系和平安管理制度，保证平安、文明施工顺当有序。三、乙方平安留意事项1、全部进场人员必需接受三级教化，必需遵守甲方制定的规章制度，听从甲方的统一管理，乙方在施工XX出现任何工伤事故，在20元以内，由乙方负责，若因乙方违章指挥、违章作业造成工伤事故，除扣20元以外后，乙方担当10的经济责任。2、高空作业必需系好平安带，穿防滑鞋。没有牢靠的平安措施工人可以拒绝施工。3、工人进入施工现场必需戴好平安帽。发觉一人一次不戴罚30元，班长连带罚50元

18、。4、工人进场必需具备三证：身份证、健康证和婚育证明。5、工人严禁打架斗殴、严禁偷盗行为，违者一人一次罚款200元，情节严峻者送派出所。6、禁止随意生火取暖。严禁酒后上岗，严禁赤脚以及穿拖鞋上班作业。严禁擅自拆安电线。7、施工现场严禁大小便，发觉一次罚款100元。8、假如发生平安事故应即时抢救，并同时报告管理人员。此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，工程完工后，本合同的法律效力自行终止。未尽事宜，由双方协商解决。甲方代表：乙方代表：_年_月_日工程工程合同篇10发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依照XX华人民共和国合同法、XX华人民共和国建筑法及其他有关法律、行

19、政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：图纸设计事项：二、工程承包范围三、合同工期开工日期：总工期：若甲方未按合同付款或其他非乙方缘由造成的施工延误，则工期顺延。四、质量标准工程质量标准：钢结构工程施工及验收规范GB50205-20。工程质量应达到质量等级：五、合同价款确定方法六、工程价款及组成工程总价款(人民币)：七、付款方式甲方向乙方支付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：八、双方的权益和义务甲方派驻监理工程师或工地负责人:乙方派驻的项目经理及技术负责人:甲方工作：1、在乙方进场施工前，做好现场的“三

20、通一平”工作，施工所需的水、电接至施工现场并供应。2、协调办理工程施工手续，并担当各种规费;3、根据合同约定向乙方支付工程款;4、向乙方供应肯定的施工临时用房，约2;5、协调处理乙方施工过程XX与土建施工方、当地群众的关系。乙方的工作：1、根据国家规范和设计施工图进行施工;2、在施工过程XX听从甲方的统一支配和管理，做到文明施工;3、对施工过程XX由自身缘由引起的一切施工质量事故、工伤事故负责。4、供应工程竣工验收资料。九、违约事项合同生效后，假如一方单方面违约，则按合同总价的5%向另一方支付违约金;已经给另一方造成了损失，则按双倍损失价支付违约金。工程纠纷协商未果，可请工程所在地的仲裁部门调

21、解，或向人民法院提起诉讼。十、工程技术要求和参数1、工程规模：2、结构形式：3、材料要求：4、其他要求：十一、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字盖章后生效，其他未尽事宜双方另行商定。十二、补充条款甲方(公章)：乙方(公章)：代表(签字)：代表(签字)：电话：电话：签约时间：工程工程合同5第1题建设工程监理合同约定的本应由托付人供应设施改由监理人自备设备时，监理人应得到的补偿金额是( )。A.设备原值工程运用年限占折旧年限的比率B.设备在工程上运用时间占折旧年限的比率+管理费C.设备在工程上运用时间占折旧年限的比率设备原值+管理费D.设备原值设备在工程上运用时间占折旧年限的比率正确答案：C第

22、 2 题工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图样，该合同法律关系的客体是( )。A.物B.财C.行为D.智力成果正确答案：D第 3 题执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应根据( )执行。A.原价格B.新价格C.市场价D.双方协商的价格正确答案：A第 4 题建设工程施工合同纠纷第一审案件的管辖地为( )。A.工程项目投资人所在地B.工程项目承包人所在地C.工程项目发包方所在地D.工程项目所在地正确答案：D第 5 题施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥，由于水泥标号不清晰而将42.5#的水泥当作52.5#水泥购入。

23、该买卖合同没有仲裁条款，发觉问题后，承包人应( )。A.向人民法院起诉，要求确认该合同无效B.向人民法院起诉，要求撤销该合同C.向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效D.向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同正确答案：B第 6 题建设工程施工合同纠纷第一审案件的管辖地为( )。A.工程项目投资人所在地B.工程项目承包人所在地C.工程项目发包方所在地D.工程项目所在地正确答案：D第 7 题下列有关工程师对索赔作出确定的说法中，正确的是( )。A.在授权范围内，工程师与承包人就费用补偿额达不成一样时，有权单方面作出确定B.工程师在授权范围内所作出的索赔处理确定，对发包人具有强制性的约束力C.工程师的索

24、赔处理确定对承包人是最终的确定D.工程师的索赔处理确定不需通知发包人正确答案：A第 8 题某工程项目施工中现场出现了图纸中未标明的地下障碍物，须要作清除处理。根据合同条款的约定，承包人应在索赔事务发生后28天内向工程师递交( )。A.索赔报告B.索赔意向通知C.索赔依据和资料D.工期和费用索赔的详细要求正确答案：B第 9 题某施工项目招标，四家投标人的报价和评标价分别为：甲，1800 万元、1870 万元;乙，1850 万元、1890 万元;丙，1880 万元、1820 万元;丁，1990 万元、1880 万元，则中标候选人中排序第一的应为( )。A.甲B.乙C.丙D.丁正确答案：C第 10

25、题根据FIDIC施工合同条件规定，由于业主缘由使分包商受到损失，分包商向承包商提出索赔时，承包商( )。A.可以拒绝索赔B.应担当全部责任C.先行赔偿再向业主追索D.代替分包商向工程师递交索赔报告正确答案：D工程工程合同6甲方：乙方：甲方的工程由乙方负责检测，特订立本合同。第一条工程概况其次条检测内容1、检测项目内容：按国家有关规范规定对所需项目进行检测。水泥、石子、砂子、钢筋、焊件、型刚、撼砂、烧结一般砖、空心砖、多孔砖、砼空心砌块、白灰、陶瓷砖、含水率、砼协作比、砂浆协作比、砼试块、砂浆试块、防水砼试块、防水卷材、水、电、窗、锚栓拉拔、主体结构等项目。第三条检测程序一、原材料检测，由乙方每

26、周一、四、六道甲方施工现场将受验样品取回进行检测；二、现场检测，甲方须提前二天通知乙方；三、每次取样或乙方现场抽样，甲方需填写检测托付书，明确样品的相关信息及检测要求；四、乙方按规定时间出具检测报告，由甲方道乙方领取检测报告。第四条检测时间及双方责任1、甲方：（1）严格根据国家标准规范进行取样送试。（2）现场检测时供应必要检测条件（如：水、电、现场等）。保证检测过程中试送人员平安必需接待送试员证件。2、乙方：（1）严格根据国家标准规范工整、科学、精确即使的完成检测工作。（2）现场检测过程中必需有牢靠的平安措施，其事故责任自负。检测过程如遇争议，甲乙双方协商解决。第五条检测收费标准如下1、检测费

27、用按2。60元米（砖混、框架）；2、出现重复检测费用另外收取（收费标准件附表）；3、检测费用收取方式：开工签订合同时，50000。00元栋；主体工程完工时，追加30000。00元；工程竣工、检测报告出具齐全，结清全部检测费用。第六条其他解决合同纠纷方式：双方协商解决，诉讼管辖法院为工程所在法院。1、本合同双方签字、盖章后生效。2、本合同一式两份，双方各执一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日工程工程合同7关键词工程造价有两种含义：广义地讲，是指工程项目从筹建始终到竣工验收的全过程中建设单位所花费用的总和；狭义地讲，是指在施工阶段

28、施工单位进行工程建设所花费的成本以及在工程发包阶段其投标价格和在工程结算阶段从建设单位所得到的工程建设费用(预期花费或实际花费)。造价限制就是指把建设工程项目造价限制在预定限额内，对建设单位、施工单位以及其他相关各方都具有特别重要的作用。造价限制应从多方面入手，如合理设置建设工程造价限制目标，加强建设工程施工合同管理等。其中加强建设工程施工合同管理就是限制工程造价的重要手段之一。建设工程施工合同的管理，就财政部门而言，其实质就是建设工程造价管理，是对工程造价的合理确定和有效限制。这是合同当事人双方关切的核心问题之一，也是招投标等工作的主要内容。施工合同中关于工程造价确定和支付的相关条款，是整个

29、建设工程施工合同中的重要条款。在当前建设工程市场发育尚未成熟、市场主体行为不规范、市场信用体系和风险保障体系不健全、政府投资项目管理体制有待改进的状况下，在施工合同管理工作中难免会出现很多不规范之处。1工程合同中管理存在的问题1.1法律意识淡薄，合同签订不规范建设工程耗资巨大、涉及面广、特性差异大和履约时间长。因此，客观上要求合同条款细致严密，尽可能做到四平八稳。在实际工作中，甲、乙双方由于缺乏施工合同管理的阅历，订立的合同约束条款不全、内容不明、职责不清等现象常常发生。有些建设项目在签订合同时为了回避业主义务，不采纳标准的合同文本，而采纳一些自制的、不规范的文本进行签约。通过自制的、笼统的、

30、模糊的文本条件，避重就轻，转嫁工程风险。有的甚至仍旧采纳口头托付和政府吩咐的方式下达任务，待工程完工后，再补签合同，这样的合同根本起不到任何约束作用。如在建设工程招投标中，有的当事人为了获得不正值利益，在签订中标合同前后，往往就同一工程项目再签订一份或者多份与中标合同价款等实质性内容不一样的合同，这就是我们通常所说的“阴阳合同”，待工程实施起来，一旦涉及到经济利益，将简单导致工程纠纷的发生。1.2忽视合同的肃穆性，违反等价有偿的原则自觉执行合同条款，全面履行合同义务，是合同当事人一切行为的最高准则。签订合同的甲、乙双方，经济法律地位是同等的，没有主从关系。在实际工作中，承发包双方忽视合同的肃穆

31、性，违反合同的等价有偿原则，以各自的经济利益为中心，随意违反合同条款。甲、乙双方的这些违约行为，最终导致工程经济纠纷的发生。合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。从目前实施的建设施工合同文本看，施工合同中绝大多数条款是由发包方制定的，其中大多强调了承包方的义务，对业主的制约条款偏少，特殊是对业主违约、赔偿等方面的约定不详细，也缺少行之有效的惩罚方法。这不利于施工合同的公允、公正履行，成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个缘由。同时，由于目前建筑市场的激烈竞争和不规范管理，大量的施工队伍与建设规模严峻失衡，致使业主在建设工程承包中占据主导地位，提出一些苛刻和不同等的条件，将自身的风险转移到

32、承包商身上。由于建筑市场处于买方市场，承包商为了获得工程，只好接受。个别承包商在实施这样的工程合同时，为了使自己的利益不受损失，就会实行偷工减料或非法分包甚至非法转包等手段，给工程建设带来隐患。1.3缺乏健全的合同管理机构一些建设项目不重视合同管理体系的建设。合同归口管理、分级管理和授权管理机制不健全，谁都可以签合同，合同管理程序不明确，或有制度不执行，该履行的手续不履行，缺少必要的审查和评估步骤。缺乏对合同管理的有效监督和限制。政府有关部门要对建设工程施工合同实施监督、检查等管理。施工单位、建设单位更要对施工合同进行管理。有些地方的合同管理机构不健全，对合同的审查、监督和检查不得力。建设单位

33、没有建设工程施工合同管理的力气，遇有建设工程，便托付给监理公司，而目前监理公司的机构设置不规范，合同管理力气薄弱，往往很难胜任建设单位的托付；施工单位，特殊是中、小型施工单位，重视公关和预算管理，轻视施工合同管理，甚至没有特地机构从事施工合同管理工作。1.4合同管理专业人才缺乏建设合同涉及内容多，专业面广，合同管理人员须要有肯定的专业技术学问、法律学问和造价管理学问。许多建设项目管理机构中，没有专业技术人员管理合同，或合同管理人员缺少培训，将合同管理简洁地视为一种事务性工作。甚至有的.领导干脆敲定由一般办公人员办理合同。一旦发生合同纠纷，缺少必要的法律支援。2限制工程造价，抓好合同管理的几个环

34、节2.1把好合同签订关签订工程合同时，最重要的要依据各工程的特点，应选择恰当的发包方式和价款调整条件(指工程设计变更或工程签证导致工程增减的结算条件和结算方法)，因为不同的发包方式和价款调整条件，干脆关系工程造价的限制效果。合同文本应尽可能选用由国家颁发的通用性合同文本，再依据拟建工程的特点和招标文件以及发包人承包商双方谈判结果来起草。合同文本必需精确表达双方谈判确定的意思，做到条款不漏项；标的物表达清晰、标的额计算精确；质量有标准，检验有方法；包装物、提(交)货或移交工程成品、运输方式和结算方式明确；违约责任及违约金(或赔偿金)计算方法精确；文字表达严谨，不运用模棱两可、模糊不清词语。在合同

35、正式签订前应进行严格的审查把关。其要点是：施工合同是否合法，业主的审批手续是否完备健全，合同是否须要公证和批准；合同是否完整无误，包括合同文件的完备和合同条款的完备；与其比照有无差异；合同双方责任和权益是否失衡，确定如何制约；合同实施会带来什么后果，完不成的法律责任是什么以及如何补救；双方合同的理解是否一样，发觉歧义刚好沟通。2.2做好合同实施管理工程合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响工程造价的主要因素便是工程设计变更或签证，以及工程实施过程中的不确定因素，所以，深化理解合同的每一个条款，切实加强日常管理，使管理行为正规化、规范化，作好处理合同纠纷的各种打算，特殊是索赔与反索赔的

36、探讨在工程造价限制管理中是特别必要，也是特别重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容，是合同双方攻与守的关系，是矛与盾的关系。工程发承包的实践阅历证明，没有一个承包商不要求索赔，即要求调增合同价款，因此，要搞好工程造价限制，就必需进行索赔与反索赔的探讨。2.3重视合同后评估合同后评估是合同管理的总结阶段，往往不为人所重视，其实合同后评估工作是件很重要工作，它是对合同好坏、管理得失的评估，它可为下一工程项目造价限制供应可借鉴的阅历。合同后评估工作主要是总结合同执行状况，对合同管理好的阅历加以总结推广，对过时、不符合现行法律法规，以及不严谨、简单被对方索赔的条款要加以改正。影响工程造价的不确定

37、因素可分为可预见和不行预见因素，可预见不确定因素应作为普遍性问题，不行预见不确定因素作为可追溯事务加以标识，通过合同后评估加以鉴别，并在以后工程合同中加以明示或制定相应的预防措施。3限制工程造价，加强合同管理的几项措施3.1合同管理精细化目前，各省级人大常会审议通过并颁布了各省级合同监督条例，指导各级工商行政管理部门和其他有关行政主管部门进行合同的监督和管理。但是，由于合同的种类繁多，条例内容只能对合同的监督和管理做出粗线条的规定，无法满意对建设工程施工合同管理工作的详细须要。各级建设工程行业主管部门针对建设工程施工合同的特点，制定出一套建设工程施工合同“管理细则”已经燃眉之急。作为政府项目投

38、资主体的各级财政部门应主动参加“细则”的制定与审核，尤其在对工程造价的限制上，对政府投资项目就做出细致、明确的规定。项目建设各方要重视合同管理机构设置、合同归口管理工作。做好合同签订、合同审查、合同授权、合同公证、合同履行的监督管理。建立健全合同管理制度，严格根据规定程序进行操作，以提高合同管理水平。3.2管理人员专业化人是合同管理中最活跃的角色，也是合同管理中最关键的环节。建设单位应设置合同管理人员从事合同管理工作，并应执有施工合同管理人员资质证书，加强对建设单位合同管理人员的职业道德素养和专业技术素养的培训。依据建设工程施工合同的特点，总结以住政府投资项目合同管理、工程造价管理方面的阅历与

39、教训，对工程建设过程中可能出现的各种状况，在合同的签订过程中做出有利于工程造价限制的对策，从而为国家财政节约建设资金。加强建设项目合同管理队伍建设，加强合同管理人才的培育，实行合同管理人员持证上岗制度，亦是提高建设项目合同管理效果的重要举措。目前，我国己正式推行注册造价工程师制度，造价工程师的一项重要职责就是搞好建设项目的投资限制和合同管理。因此，建议在建设项目管理机构中设置注册造价工程师岗位，专司合同管理职责。3.3合同索赔探讨程序化我国工程承包双方在合同履行中对工程索赔相识不足，缺乏推行工程索赔所需的意识和动力。因此，提高索赔意识是合同管理亟待解决的问题。施工合同是索赔的依据，索赔则是合同

40、管理的持续。因为工程合同一经签订，确定了合同价款和结算方式之后，影响工程造价的主要因素便是工程设计变更或签证，以及工程实施过程中的不确定因素，所以，深化理解合同的每一个条款，切实加强日常管理，使管理行为正规化、规范化，作好处理合同纠纷的各种打算，特殊是索赔与反索赔的探讨在工程造价限制管理中是特别必要，也是特别重要的。索赔与反索赔是合同管理的一个重要内容，是合同双方攻与守的关系，是矛与盾的关系。工程发承包的实践阅历证明，没有一个承包商不要求索赔，即要求调增合同价款，因此，要搞好工程造价限制，就必需进行索赔与反索赔的探讨。3.4项目建设代建科学化所谓“代建制”，就是由政府组织理论素养高、实践阅历丰

41、富的工程管理专业人员，依据行业性质不同，形成专业化的建设队伍，特地从事政府投资项目的工程管理。财政部门应主动参加项目“代建制”的推行，加强对代建机构的监督管理力度，并利用“代建制”在合同管理中的优势，彻底消退在政府投资项目建设过程中存在的项目建、管、用不能分别的弊端，对政府投资项目的工程造价进行合理确定和有效限制。3.5合同签订审核规范化建设单位应组织技术经济等各方面的专家，审核合同条款是否真实、齐全，并对承包方投标文件进行了解。通过审核了解，对不合理、不合法的条款刚好予以订正，不齐全的条款要补齐，使建设工程施工合同在实施中削减合同纠纷和违约，避开对建设单位造成不必要的损失。3.6合同实施交底

42、制度化财政部门应督促实行政府投资管理的建设单位做好向各层次管理者做“合同交底”的工作，把合同责任详细落实到各责任人和合同实施的详细工作中。特殊是在工程运用非标准的合同文本或有关人员不熟识合同文本时，这个“合同交底”工作就显得更为重要。参考文献1何伯森.国际工程合同管理M.北京：中国建筑工业出版社，20xx2卢谦.建设工程招标与合同管理M.北京：中国水利水电出版社，20xx3中国建设监理协会.全国监理工程师培训考试教材:建设工程合同管理M.北京：学问产权出版社，20xx工程工程合同8发包方（以下称甲方）：承包方（以下称乙方）：依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规

43、，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。第一条 工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式：其次条 工程期限一、合同工期总日历天数 天开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日二、如遇下列状况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延、在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上（每次连续小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；2、因台风暴雨飓风等不行抗力的因素；、因人力不行抗拒的其他因素而延误工期。三、因乙方缘由造成施工延迟的，不得恳求顺延工期。第三条 工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票）双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应供应正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为 元人民币（大写： ）。任何政策性