2022销售合同模板集合七篇.docx
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1、2022销售合同模板集合七篇销售合同 篇1甲方:办公地址:法人代表:电话:邮政编码:乙方:办公地址:法人代表:电话:邮政编码:甲乙双方经协商,依据相关法律、法规之规定,在同等、自愿、互利、诚信的基础上,就甲方托付乙方独家代理销售甲方开发的 项目(以下简称本项目)事宜达成如下协议,以兹共同遵守。第一条:代理物业1、 名称:2、 类别:3、 位置:4、 建筑结构:5、 建筑面积:23000 平方米(最终以房管局产权科核定面积为准)6、 用途:居住、商业其次条:合作性质甲方同意托付乙方代理销售本项目;代理性质为独家代理销售。乙方帮助甲方获得此项目土地运用权。第三条:托付销售代理期限1、 代理销售打算
2、期:自本合同签署之日起至本项目的商品房销售许可证取得之日为止。2、 代理销售期限:本项目的商品房销售许可证取得后,并向市场进行公开发售为起先至本项目销售完毕为止。本项目整体销售周期由甲乙双方协商确定,形成书面文字,双方确认盖章,作为本合同补充协议,具备与本合同相同的法律效力。3、 代理销售期限结束前一个月,双方应就是否续约进行协商,如双方同意续约,应于期满前1个月签订一份补充协议,确认持续期限及有关合作条款。第四条:代理范围内房屋销售价格:本项目销售均价为 元,双方签订价格确认单。价格确认单作为合同附件,具备与本合同相同的法律效力。第五条:客户款项收取约定:客户购房定金、购房首付款、一次性付款
3、等款项由甲方收取,开具甲方公司的合法财务票据。第六条:代理费结算及支付1、 代理费比例计算标准为甲乙双方确定销售均价的 %收取代理费,若乙方根据高于甲乙双方约定的均价,则产生了溢价部分,溢价部分乙方提取15%作为乙方的服务费用.详细提取的比例为:乙方代理服务费=甲乙双方确定的均价*总建筑面积* %+(实际销售均价甲乙双方确定的均价)*总建筑面积*15%2、 乙方代理费须于甲方与客户签署正式销售合同或其它具法律约束力的文件后,获得首期房款且办理相关手续后,乙方对本套房屋的代理销售即告完成,乙方可根据商品房买卖合同规定的成交价格提取代理费用。详细代理费用依据本合同第六条第一款的约定执行。3、 以上
4、之代理服务费依据当月实际合同额将于次月 10 日前结清,由乙方开立请款单后7天内全额支付。如7日内不支付代理服务费,则乙方将有权向甲方追缴欠款金额0.05%/天的滞纳金。4、 因非乙方缘由造成已签署商品房买卖合同的客户退房事宜,甲方根据商品房买卖合同的规定收取客户(买方)相关费用,但不影响乙方对本套房屋销售代理费用的结算。第七条:推广费用全部有关本项目之一切推广费用如售楼处装修、办公家具、广告、印刷及制作、设计等费用,均由甲方支付。乙方将依据实际须要制定合理的推广费用安排,推广费用安排经甲方批准后执行,但甲乙双方可依据市场改变及实际需求予以适当调整。详细程序为乙方提请具体方案,甲方审批后执行。
5、第八条:本项目功能配套及环境设计完善费用为了更好地进行销售,乙方将依据销售的实际须要,本着节约、实效的原则制定本项目功能配套及环境设计完善方案,由甲方负责实施并支付费用,乙方将全力协作协作。第九条:双方责任与义务1、 甲乙双方在本项目合作过程中应精诚合作,以保障工作之顺当高效进行。2、 甲方责任:2.1甲方负责办理销售商品房的必需证件及资料,并向乙方供应复印件。2.1.1国有土地运用权证(复印件)2.1.2建设用地规划许可证(复印件)2.1.3工程规划许可证(复印件)2.1.4开工证(复印件)2.1.5售房许可证(复印件)2.1.6物业整体规划平面图(包括物业内及周边主要配套公建及其它公建说明
6、)2.1.7各楼层单体平面图及各单元销售面积2.1.8甲方营业执照及资质证明(复印件)2.1.9天津市物价局对该物业的销售价格的批复文件(复印件)2.2甲方应按本合同约定按月支付销售代理费。2.3甲方保证本项目的各项手续的合法化及项目配套设施的完备化,严格遵守工程进度。2.4甲乙双方共同制定本项目针对消费者的书面承诺,以便保证乙方销售人员对外销售口径的一样性。2.5甲方供应销售场地并负责销售场地的相关费用,包括水、电费、销售现场的固定电话费及商品房买卖合同等费用。2.6购房客户(买方)在办理签署商品房买卖合同时甲方应供应刚好的合法文本及票据的协作。2.7甲方负责审核乙方以甲方名义与购房者(买方
7、)签订房屋销售合同 篇2需方 湖南省第四工程有限公司株冶低货位项目部 (以下简称甲方)供方 株洲天仙水泥有限公司 (以下简称乙方)经协商同意,依据中华人民共和国经济法的规定,订立合同如下:第一条甲方向乙方订货总值为人民币140万元。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列。其次条验收方法; 由甲方现场验收,乙方应确保质量合格,如出现问题,乙方在接到甲方通知24小时负责处理解决。第三条货款及费用等付款及结算方法第五条交货规定1.交货方式:甲方供应肯定的材料验收场地,保证货运道路畅通。石子采纳过磅计量,以磅单为准,甲方派人过磅抽检。2.交货地点:株冶低货位施工现场3.交货日期:甲方
8、天提前三通知4.运 输 费:包含在货款内第六条经济责任(一)乙方应负的经济责任1.产品花色、品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘由致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之三计算向甲方偿付逾期交货的违约金。2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方假如须要,应照数补交。甲方如不须要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方担当。如甲方须要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的5%的罚金。3.产品包装不符本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并担当返修或重新包的费用。如甲
9、方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值2%的罚金付给甲方。4.产品交货时间不符合同规定时,每延期一天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之三的罚金。(二)甲方应负的经济责任1.甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值 %的罚金。2.甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值 %的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定收货。3.甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之三的罚金。如甲方始终不能
10、提出应提交的上述资料等,应视同中途退货处理。4.属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之三的罚金。5.甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之三计算付给乙方,作为延期罚金。6.乙方送货或代运的产品,如甲方拒绝接货,甲方应担当因此而造成的损失和运输费用及罚金。第七条产品价格如须调整,必需经双方协商,并报请物价部门批准后方能变更。在物价主管部门批准前,仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之三作为罚金付给甲方。第八条甲、乙、任何一方如要求全部或部分注销合同,必需
11、提出充分理由,经双方协商,并报请上级主管部门备案。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额 % 的补 偿金。第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大改变,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前_天与甲方协商。第十条本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由,不能履行本合同时,应刚好向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得对方主管机关证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予担当违约责任。第十
12、二条本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,任何一方均可向国家规定的合同管理机关申请调解仲裁。如一方对仲裁不服,可于接到仲裁书后15日内向人民法院起诉。第十三条本合同自双方签章之日起生效,到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误,并按本合同规定将货款结算以后作废。第十四条本合同在执行期间,如有未尽事宜,得由甲乙双方协商,另订附则附于本本合同之内,全部附则在法律上均与本合同有同等效力。第十五条本合同共一式四份,由甲、乙双方各执正本一份、并报双方主管部门各一份。订立合同人:甲方:湖南省第四工程有限公司株冶低货位项目部 盖章乙方;株洲天仙水泥有限公司 盖章经办人: _(盖章) 经
13、办人:_ (盖章)地 址:_ 地 址:_电 话:_ 电 话:_开户银行:建行香樟路支行_ 开户银行;建行株洲电力支行_帐号 帐户_年 _月 _日 _年_ 月_ 日销售合同 篇3立合同人:_(需方)(以下简称甲方)(供方)(以下简称乙方)经协商同意,依据中华人民共和国合同法的规定,订立合同如下:第一条 其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等。其次条 产品包装规格及费用_第三条 验收方法_第四条 货款及费用等付款及结算方法_第五条 交货规定1.交货方式:_2.交货地点:_3.交货日期:_4.运输费:_第六条 经济责任1.乙方应负的经济责任(1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时
14、,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘由致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之_计算向甲方偿付逾期交货的违约金。(2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方假如须要,应照数补交。甲方如不须要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方担当。如甲方须要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的_%的罚金。(3)产品包装不符合本合同规定时,乙方应负责返修或重新包装,并担当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装,乙方应按不符合同规定包装价值_%的罚金付给甲方。(4)产品交货时间不符合同规定时,每延期一
15、天,乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值万分之_的罚金。(5)乙方未根据约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料,应当担当相关的赔偿责任。2.甲方应负的经济责任(1)甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格,应偿付变更部分货款(或包装价值)总值X%的罚金。(2)甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分货款总值_%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍须按合同规定收货。(3)甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时,除乙方得将交货日期顺延外,每顺延一日,甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之_的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资
16、料等,应视中途退货处理。(4)属甲方自提的材料,如甲方未按规定日期提货,每延期一天,应偿付乙方以延期提货部分货款总额万分之_的罚金。(5)甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之_计算付给乙方,作为延期罚金。(6)乙方送货或代运的.产品,如甲方拒绝接货,甲方应担当因而造成的损失和运输费用及罚金。 第七条 产品价格如须调整,必需经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货,则每延期交货一天,乙方应按延期交货部分总值的万分之_作为罚金付给甲方。第八条 甲、乙任何一方如要求全部或部分注销合同,必需提出充分理由,经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同部分总额_%的补偿金。第九
17、条 如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大改变,乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时,应提前_天与甲方协商。第十条 本合同所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同,对方有权拒绝生产或收货,并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条 甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由,不能履行本合同时,应刚好向对方通知不能履行或须延期履行,部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予担当违约责任。第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷,甲、乙双方应协商解决,解决不了时,双方可向仲裁机构申请仲裁或向人
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