2022房租租赁合同(精选15篇).docx

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1、2022房租租赁合同(精选15篇)房租租赁合同1出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：1、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。2、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。3、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_元）4、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。5、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。6、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如

2、乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。7、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。8、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。9、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。10、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。11、本合

3、同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。12、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。13、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。14、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。15、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日房租租赁合同2人房租赁合同（带家具）依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，

4、订立本合同。第一条房屋基本状况其次条房屋权属状况第三条房屋用途第四条交验身份第五条房屋改善第六条租赁期限第七条租金甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物

5、可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙

6、方不担当责任。第十二条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条全部权变动租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

7、：2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。第十五条违约责任因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代

8、理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项_。_。_。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：身份证号码：身份证号码：签约时间：房租租赁合同3出租单位：_承租单位（人）：_签订地点：_签订时间：_年_月_日第一条、租赁房屋坐落在_，间数_，建筑面积_，房屋质量_.其次条、租赁期限从_年

9、_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。）第三条、年租金（大写）：_（每月_元/平方）合计租金（大写）：_第四条、租金的支付期限与方式：第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条、租赁房屋的用途：第七条、租赁房屋的修理：1.出租人修理的范围、时间及费用负担：2.承租人修理的范围及费用负担：第八条、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。1.装修、改善增设他物的范围是：2.租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第九条、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋：第十条、

10、定金（大写）_元。承租人在前交给出租人。第十一条、合同解除的条件。有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。8、遇政府须要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人拖延交付出租房屋个月以上。2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任使

11、承租人无法接着运用出租房屋。第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条、违约责任：1.出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。2.承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。3.承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交平湖市仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条、其他约定事项：出租方：_（盖章）承租方：_（盖章

12、）法定代表人：_（签名）法定代表人：_（签名）托付代理人：_（签名）托付代理人：_（签名）有效期限：_年_月_日有效期限：_年_月_日房租租赁合同4甲方：_(业主)乙方：_(租主)甲方有位于_建筑面积_平方米的厂房_间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：一、甲乙双方本着同等、互利、互惠的原则，自愿签订厂房出租合同。二、租期自_年_月_日至_年_月_日日，厂房租金每年为_元，合同签订之日起按_一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间，

13、每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人照实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方担当全部责任。五、厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必需接受租金价格随当地市场价格改变而浮动。并且应当提前壹个月一次性付清当年厂房租金。如乙方无意续租，必需提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月厂房租金。若乙方将下年度厂房租金一次性付清，在租赁有效期

14、间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。六、乙方退回厂房给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，厂房内外及其它若有损坏，乙方应负责修理。对于_等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对厂房有任何的损坏。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾难，与甲方无任何关系;若发生不行抗力的自然灾难，乙方负责修理厂房。八、本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_日期：_年_月_日房租租赁合同5出租方：XXX XXXXXX(简称甲方) 地址：XX X

15、XXXXXX 电话：XXXX XXXXX承租方：XXXXXXXX X(简称乙方) 地址：XXXX XXXXX 电话：XXXXXX XXX依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一样同意,签订房屋租赁合同如下：一、甲方将座落于建筑面积1000平方米的房屋，出租给乙方，作XXXXXXXXX运用。二、房屋租期从XX年X月X日起至XX年XX月XX日止。三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为壹拾捌万元整。乙方于每年 月 日前五天内一次交清。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市。四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金 叁万 元整，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的水

16、电费、物业管理费等由承租方负责交付。六、乙方必需依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须担当复原原状或赔偿经济损失的责任。八、租赁期间房屋如因不行抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不担当责任。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方。十、

17、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。十二、本合同一式XXXXXXXXX份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人(签章)：XXXXXXXXX 承租人(签章)：XXXXXXXXXXXxx年x月x日 xx年x月x日房租租赁合同6出租方：_承租方：_甲、 乙双方经过友好的协商一样订立本合同，以资共同遵守。一.建物地址：甲方将其全部的位于上海市_区_的房屋在正常状态下出租给乙方运用。二.房屋面积：出租房屋的登记面积为_平方米。

18、三.租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中 _为免租期。甲方应于_年_月_日以前将房屋腾空交给乙运用。四.定金：1. 乙方应付的定金为_元整,_年_月_日支付给甲方定金共计_元整。2. 在本合同签定之后至租期起先之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。五.租金：1. 数额：双方议定租金为每月_元整，乙方以_形式支付给甲方。2. 支付方式：租金按_个月为壹期支付，第一期租金于_年_月_日以前付清，以后每期租金支付时间为 _先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日期为支付日，汇费由汇出方担当)，甲方收到租金后应予以书面签收。3.如乙方逾期支付租金超过五日

19、，则每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。六.保证金1. 为确保房屋及其附属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计 _元整，乙方应于_给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。2. 除合同另有约定之外，假如租赁合同终止，甲方刚好清点，乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付全部费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。3. 因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内

20、补足。七.其他费用：1. 乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳。八.甲方的义务：1. 甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方运用。2. 房屋设施如因质量缘由、自然损耗或灾难而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当有关的费用。3. 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此面遭遇损害，甲方应负赔偿责任。九.乙方的义务：1. 乙方应按合同的规定，按时支付租

21、金，保证金及其他各项应付费用。2. 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常运用。3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜运用租赁的房屋。乙方应按本合同的约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品，如因此发生损害，乙方应担当全部责任。十.合同终止及解除的规定：1. 乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。2. 租赁期满后，乙方应在_日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲

22、方处置，乙方决无异议。3. 本合同一经双方签章马上生效，未经双方同意，不得随意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。十一.违约处理：1.甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的状况下，则视为违约，双方同意违约金为_元整。2.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。十二.补充协议：1._2._十三.其他1. 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。2. 本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。3. 甲、乙双方如有特别事项，可在本款另行约定。甲方(公章)：_ 乙方(公章

23、)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房租租赁合同7甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条 乙方自愿租用新泰市工商管理局青云工商所位于三强家电南66米处商铺作为商业用途运用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约15平方米。其次条 租金和租金交纳期及条件：1、每月租金为人民币_元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方需以现金形式支付租金。2、本合同一经签署，乙方即应向甲方交纳相当于2个月租金的押金。租金交付期限：每月2日前交清当月租金。3、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 仟 佰元正( ￥ 元)，作为履

24、约保证金。第三条 该商铺交付运用后所发生的水电费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第四条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。第五条 双方责任：(一)甲方责任：1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通。2、乙方在退还房屋时经甲方验收该商铺无设备损坏

25、及欠缴的水电费与管理费后3天内，返还乙方所交的保证金。(二)乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与工商管理费等各项费用，由乙方自行按时缴付。第六条 违约责任：1、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。在有通知乙方状况超过15日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款10%的违约金，超过20日，则甲方有权单方终止合同和收回商铺。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任。3、乙方在租赁期间如遇房屋拆迁或其他状况，乙方不得提任何条件或要求，无条件搬出，因不行抗

26、拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。第七条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。 。第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房租租赁合同8出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议，恪诚执行概不反悔。一、 双方协定房价每年_元，租赁期限暂定_年，执行“先交钱后住房”的原则，乙方应按时交纳自行负担费用。二、 未经甲方许可不得随意变更室内结构，墙壁不准乱涂乱画。

27、三、 乙方担当水费、电费、气费、电视收视费、供暖费、物业费等费用。四、 在租赁期限内凡因不留意造成的用电、用气等事故或因用气不当造成的对本楼和四邻楼房的损坏及人员伤亡后果由乙方完全负责。五、 乙方应合理运用其承租的房屋及其附属设施，假如运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复，或经济赔偿，屋内的物品不得借用他人。六、 水、电、气等交于乙方运用，若有丢失或损坏，照价赔偿，合同到期应完好交于甲方。七、 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意接着承租的应提前一个月向甲方提出(书面、口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。八、 合同到期，乙方应如期交还，乙方未经得甲方同意遗留的

28、物品，甲方有权自行处置。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房租租赁合同9出租方：_(以下简称甲方)承租方：_法定代表人：(以下简称乙方)住址：身份证号码：联系电话：甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁_，双方同意依据中华人民共和国合同法的有关规定，根据公允、自愿、协商一样、诚恳守信的原则订立本合同。一、甲方同意将位于_，建筑面积合计_m2,空地_m2,租赁给乙方作厂房运用。二、租赁期限：从20_年_月_日起至20_年_月_日止，租赁期12年，第七年起每三年租金费用在上期基础上递增10%。三、双方议定上述厂房租金：从20_年

29、_月_日起至20_年_月_日止，建筑物每月每平方7元，面积_平方米，月租金_元，空地每月每平方2元，面积_平方米，月租金_元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方_元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计_元;月租金费用合计_元，年租金费用合计_元(大写：_)。从20_年_月_日起至20_年_月_日止，建筑物每月每平方_元，面积_平方米，月租金_元，空地每月每平方_元，面积_平方米，月租金_元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方_元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计_元;月租金费用合计_元，年租金费用合计_元(大写：_)。从20_年_月_日

30、起至20_年_月_日止，建筑物每月每平方_元，面积_平方米，月租金_元，空地每月每平方_元，面积_平方米，月租金_元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方_元(按建筑面积计，不含工业垃圾)，合计_元;月租金费用合计_元，年租金费用合计_元(大写：_)。四、合同签订日起乙方须缴交_元(大写;叁拾贰万陆仟玖佰肆拾叁元贰角柒分)给甲方作为合同履约定金，定金不算利息，租赁期满后乙方在无违约的状况下，甲方将定金退还给乙方。五、上述租金、费用为不含税，甲方收取租金时只开具收款收据作收款凭证。乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负责担当缴付。六、如乙方须要在空地搭建其它设

31、施，必需获得甲方书面审批后，才能搭建。厂内车棚面积按空地单价计租;若作车间或仓库运用，按建筑物单价计租。七、双方的责任1、租赁期内，乙方必需严格遵守国家法律和政策，经营的项目要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意，如不符合有关要求而造成的一切损失，由乙方担当。2、租赁期内，若乙方对该厂房须要进行装修或改建，必需由我社区规划发展办审批后才能装修或改建。不能变更厂房的建筑结构，否则乙方应负责修复至原状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金，并要求乙方赔偿损失。3、租赁期内，未经甲方书同意，乙方不得擅自将该厂房转租，否则甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定

32、金。4、租赁期内，社区出具消防运用证外，该厂房(包括主体结构和全部附属设施)的日常修理养护费用由乙方负责;乙方要刚好向甲方汇报修理保养状况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不负担当何责任。5、租赁期内，甲方负责将用电(但不包含供电部门收取的管理费、电损费，用电按现有设施外，一切费用由乙方负责支付)、水架设到厂房一个固定位置。乙方增设的不行移动的设施(装修、门、窗及水、通讯线路等)，租赁期满乙方不得自行拆除，无偿移交给甲方。6、租赁期内，乙方必需严格执行国家有关劳动法规定，为工人参报社会保险，按时足额支付工人每月劳动工资和劳保福利，因乙方违反劳动法造成的经济责任均由乙方独立担当。7、租赁

33、期内，甲方只负责投入消防设备设施和电梯安装，之后消防及电梯的年审、维护保养费用由乙方负责。如出现消防等责任事故，产生的法律及经济责任(包括但不限于对甲方和第三人的侵权责任)均由乙方自行担当。8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用(包括但不限于水电费、电视天线费)及所产生的全部债权债务，均由乙方自行担当，与甲方无关。9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并协作乙方办理与该厂房租赁相关的手续。10、租赁期内，乙方不允许在厂房内住宿、生火煮食，由此产生的后果均由乙方自行担当，与甲方无关。11、乙方必需遵守国家和地方的相关法律、法规规定，遵守法律经营，否则，甲方有权单方解除合同，收回出租物，

34、没收履约定金。12、电费每度电按1.06元收取。八、合同终止1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将该厂房返还甲方，该厂房内的一切固定装修及附属设施，乙方均不得拆除或破坏，归甲方全部而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂房交回给甲方，乙方应从逾期交回该厂房之日起，按原租金的两倍计算支付租金给甲方。2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方厂房内仍有财物未清走的，视作放弃该财产的全部权，甲方可自行处理。九、违约责任1、乙方应按租赁合同每月28日前向甲方支付租金及有关费用，否则每逾期1日，须向甲方支付所欠租金费用总额千分之五的违约金。若乙方逾期缴交租金、费用等任一项超过30日，视

35、作乙方同意甲方在无须通知乙方的状况下对厂房实行停水停电处理，并单方解除同，收回该厂房，没收履约定金，追偿乙方所欠租金，有关费用以及违约金。2、租赁期内，甲方无正值理由不得提前解除合同。3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一个月以上，甲方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进行无因管理，但不担当自然灭失的责任。4、租赁期内，若遇不行抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方应无条件将该厂房还甲方，而双方各自不担当违约责任。5、租赁期内，若政府须要征地或拆迁或改建等致使合同不能履行，甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三

36、个月内，无条件将该厂房及空地交还甲方;若政府有补偿的，则按政府补偿文件处理;若乙方无其他违约行为，双方办妥交接后由甲方无息退回定金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书面通知日止，此外，甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。6、租赁期内，如遇自然灾难致使租赁合同无法接着履行的，甲、乙双方不担当违约责任。双方应友好商定，若乙方有购买保险的，则根据国家保险法执行。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方首先应本着友好的看法协商解决，若协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼途径解决。十一、其它事项1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名，乙方交付全部定金后生效。2、本合

37、同一式三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份均具有同等法律效力。甲方：_乙方：_法定代表人：_签约日期：20_年_月_日房租租赁合同10出租方：_(以下简称甲方)身份证：_承租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元。(大写：

38、_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则务必在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理职责除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应专心帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，能够对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定