2022年范文范本房地产销售员一年总结五篇.doc
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1、房地产销售员一年总结五篇YOUR LOGO原 创 文 档 请 勿 盗 版房地产销售员一年总结五篇每一项员工都要对个人的工作进行阶段性的总结,在总结中发现问题,吸收经验教训。房地产总结怎么写呢?接下来就是小编给大家带来的房地产销售员一年总结五篇,欢迎查阅!房地产销售员一年总结1工程营销工作刚刚启动之际,我应聘进入工程组,先后担任策划文案、执行策划之职,主要工作包括利用自身拥有的当地丰富的媒体资源和多次大型活动策划组织经验,协助策划经理进行工程营销推广策略的制定并监督实施,时光荏苒,到如今工程结案已有整整两个年头。回顾过去,对我个人来讲,这两年的时间可以说是收获颇丰,这两年,我亲眼见证了这座商务地
2、标建筑的辉煌崛起,也见证了它在营销无和伦比的业绩神话,有太多值得总结与归纳的东西,因为_广场工程是我正式做的第一项房地产工程,这也标志着我从此进入了一项圈子房地产圈。在这个工程中接触的所有人,上到公司领导、各部门经理、工程总监,下到每一项同事,每一项工程销售人员,都给予了我包括业务、生活、人际关系等多角度的引领与帮助,对于我工作中出现的失误都报以宽容与鼓励的态度,使我从无到有、从陌生到熟悉、从一知半解到游刃有余,再到目前能够基本熟练地把控工程尾盘的策划工作,除了个人的奋力之外,最给予我帮助的就是公司以及工程组整体那种积极性、温暖的气氛与专业、果敢的精神,现就我在该工程中的具体工作总结如下:一、
3、工程营销推广方面我主要负责协助策划经理整合当地媒体资源,按照当地媒体特点,制定适合本工程的营销推广策略。虽然之前对当地媒体资源已经相当掌握,但单纯就房地产工程的营销推广,仍然显得有些力不从心,因此前期在策划经理的引领下,我利用两周的时间,一方面仔细熟悉工程的基本情况,另一方面将当地房地产媒体关系逐一捋顺,并多次经过接触、达到深入掌握,将各媒体的宣传特点、宣传周期、媒体价格、主要负责人等等信息均归纳记录在册,随即按照这些信息以及信息的不断更新,开始尝试制定不同阶段的工程推广策略方案。也就是从这些一次又一次修改方案的过程中,我逐步掌握、了解了房地产营销的基本原则,在整个工程的营销推广过程中,共参加
4、制定并整治的营销推广方案达_多份。基于之前良好的大型活动组织经验,在策划组织工程推广活动方面还比较得心应手,由于中铁商务广场工程自身体量有限,大规模硬性广告推广的宣传效果远不及一次有规模的营销活动效果好,因此,为了拓展工程与公司品牌的影响力,先后策划组织了建筑师沙龙、工程封顶暨物业签约、中秋书画笔会、客户答谢会等推广活动,实践证明,活动均收到了预期的效果,并得到公司领导与各界朋友的普遍好评,自身的工作也受到领导的认同与支持。二、策划文案方面工程成立之初,由于人员配备稍显不足,在完成工程营销推广方面工作的同时,我还主要负责工程各方面的基础文案工作。包括和开发公司每次例会的会议纪要,工程的营销周报
5、、月报,以及工程组各项文件的起草、修改。并负责和广告公司、工程网站建设公司的外联与对接。对这份工作的珍惜,也让我对待每一个任务,都保有仔细、负责的工作态度,不懂就问、不会就学、不对就改,经过奋力,这种工作态度得到了大家的尊重,取得的工作成绩也得到了领导的充分认同。三、档案管理方面工程作为公司在当地的第一项工程,同时也按照公司准备在该地区拓展业务范围的需要,工程负责人一直都十分注意工程策划、销售两方面的档案管理工作,无论是和置业公司的每次例会、工程组的每次例会,还是各个交阶段制定、提的营销方案,还是大客户的谈判记录、所有客户资料,还有媒体信息、工程推广监测报告等等,都分门别类地整治、归档。我主要
6、负责策划部的档案管理工作,并能够利用空余时间,定期不定期和负责销售部档案管理工作的同事对档案进行查漏补缺,补充与完善工作,使得本工程保存了比较完整的档案记录。四、工程扩大方面工程后期,随着基本工作进入规范化运作阶段,经公司上级安排,我先后参加了_工程、_工程、_工程等多个工程的前期考察工作,并参加书写_工程前期定位报告,在完成公司对外扩大新工程工作的同时,也让我开始接触并实践了工程前期的具体策划工作,这对我是一项极其宝贵的学习、提升的机会。房地产销售员一年总结2年初,置业公司经营管理模式调整,财务工作并入财务部;客旅分公司人员分流,财务工作又并入财务部;新公司像雨后的春笋一样不断地涌现,会计核
7、算、财务管理工作纳入财务部。2020年集团公司推出财务合同管理月,财务部被推向了阵地最前沿,公司内部,要求管理水平的不断地提高,外部,税务机关对房地产企业的着重检查、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控,在这不平凡的一年里全体财务人员任劳任怨、齐心协力把各种工作都扛下来了,接下来总结一下一年来的工作。一、职能发展(一)、过去的一年,财务部在职能管理上向前迈出了一大步。1、建立了成本费用明细分类目录,使成本费用核算、预算合同管理,有了统一归口的依据。2、对会计报表开展梳理、格式作相应的调整,制订了会计报表管理办法。使会计报表更趋于管理的需要。3、修改完善了会计结算单,推出了会计凭证管理办法,为强
8、化内部管理当好前期工作。4、设置了资金预算管理表式及办法,为公司进一步规范目标化管理、提升经营绩效、统筹及高效地运用资金,铺下了良好的基础。(二)财务合同管理月总结公司推出“财务、合同管理月活动”,说明公司领导对财务、合同管理工作的重视,同时也说明目前财务管理工作还达不到公司领导的要求。1、为了使财务人员能充分地认识“财务、合同管理月活动”的重要性,财务总监姚总亲自给财务部员工作动员,会上针对财务人员安于现状、缺乏竞争意识与危机感,看问题、做事情缺少前瞻性,进行了一一剖析,同时提出财务部不是核算部,仅仅仅仅当好核算是不够的,管理上不去,核算的再细也没用,核算是基础,管理是目的,所以,当好基础工
9、作的同时要提升管理意识,要求财务人员在思维上要高度重视财务管理。如对每一笔经济业务的核算,在考虑核算要求的同时,还要考虑该项业务对公司的如今与将来在管理上与税收政策上的影响问题,如今考虑不充分,以后出现纰漏就难以弥补。针对“财务、合同管理月活动”进行了工作布置。2、按照房地产行业的特别性结合公司管理要求对开发成本、时期费用的会计二级、三级明细科目开展梳理,并对明细科目作简单说明,目的,一是统一核算口径,确保数据归集及分析对比前后的一致性;二是为了便利各职责单元职责人掌握财务各数据的内容。这项工作本月已完成,并经姚总审核。目前进入贯彻实施阶段。3、配合目标职责制,对财务内部管理报表的格式及其内容
10、进行再调整,目的,一是要符合财务管理的要求;二是要满足职责单元职责人取值的要求及内部考核的要求。财务内部管理报表已经多次调整修改,建议集团公司对新调整的财务内部管理报表的格式及其内容进行一次认证,并于明确,作为一定期间内相对稳定的表式。4、针对外地公司远离集团公司,财务又独立设立核算机构,为强化集团公司对外地公司的管理,确保核算的统一性、信息反馈的及时性,提出了和驻外地公司财务工作联系要求。9月份和宁波公司财务进行交流,将财务核算要求、信息传递、对外报表的审批程序、上报集团公司的报表都进行了明确。5、对各公司进行一次内部审计,目的,是对各公司经营状况进行一次全面地掌握,为今后财务管理当好基础工
11、作。6、按照公司的要求对部门责任进行了修改,并制订了部门考核准绳。为了使会计核算工作常规化,重新提出财务工作要求,要求从基础工作、会计核算、日常管理三方面提出,目的是打好基础。内部开展常规化工作,从会计核算到档案管理,从小处着手,全面开展,逐步完善财务的管理工作。7、会计知识的培训,我们从三方面考虑培训内容,一是会计法,要掌握会计知识,首先要掌握这方面的法律知识;二是会计基础知识,非专业人员学习这方面知识的目的要明确,目的是为了看懂会计报表,为了能看懂报表,就要掌握一些基础的东西;三是如何看报表,这是会计知识培训的着重。8、会计报表推出执行几个月后,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较
12、科学,能比较清晰地反映会计的相关信息。但房地产行业的特别性,销售收入和结算利润有一项时间上的差异,这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增添一项表补充;另外需要增添反映“财务费用”的报表。这样对一项公司的财务状况能较全面地反映。已设计好“会计报表(内)经营情况表”与“会计报表(内)融资及融资成本情况表”。9、会计凭证使用涉及到每个公司与部门,下文后财务部进行电话通知,10月份实行逐步换新的办法,11月份要求全面试行。试行一项月时间来看,主要暴露出来的问题是单子如何填写和审批程序怎么走。针对这些问题,我们组织各公司综合管理人员进行交流,明确相关事项,解决设计上的不足_年9月份
13、,针对会计凭证管理试行情况,再一次征求各公司对报销单据意见,按照大家的建议,对会计结算单据作进一步完善,并于_年9月下发了相关规定。10、经过财务合同管理月活动,财务部的管理意识强化了,管理能力也得以提升,财务部从会计核算向财务管理迈出了关键的一步,但我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距,需要我们不断地完善与提升。二、职能管理(一)核算工作核算工作是本部门大量的基础工作,资金的结算和部署、费用的稽核和报销、会计核算和结转、会计报表的编制、税务申报等各种工作开展都能有序进行、按时完成。1、会计审核会计审核是把好企业经济利益的关键,严格按相关规定执行,决不应自己面子而放松政策。如,亲亲家园
14、工程地处余杭良诸,按照税法规定建筑安装项目专用发票必须使用工程地税务机关提供的发票,否则建设单位不得在税前列支,为此我们对项目发票的来源严格审核,并将此项规定传达到工程公司,目前项目量大的施工单位均在当地税务机关办理有关手续,并使用当地税务机关提供的发票。在审核中发现一些临时项目、零星项目的施工发票未按规定办理,我们在严格审核退回的同时,帮助他们联系税务机关如何开具项目发票的事宜,使企业双方利益都得到有效的保障。2、材料核算材料占项目成本比重较大,同时也是确保产品质量的重要因素之一。通过甲供材料的方式,解决了这方面的质量问题,但在价格这个不确定因素上难以控制,从下半年开始建筑材料价格不断上升,
15、甚至出现断货现象,特殊是水泥价格翻一番,还提不到货,为了保证工期顺利进行,配合材料部门调整采购结算方式,由原来的先提货后付款改为先付款后提货。公司和供货商结算材料款一般较迟,如今送货清单是在结算时才转到财务,一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款,二是由于时间较长给财务和施工单位核对增加难度,已发现过送货清单的领用人签字和用货单位的签字不符的问题。房地产销售员一年总结3每月结束后定期进取和银行对帐单核对,履行银行存款余额调治表的体例,保证了单位资金的保险和会计核算的正确。20_年6月至20_年9月我市公司投资的房地产公司处理出纳任务。此房地产会计工作流程时期,严格按现金及银行结算制度与公
16、司的资金操纵要求履行资金结算举动,保证了自己责任范围内的三个工程的资金作到专款公用。针对市公司前期司帐底子任务的有余,2深入进修司帐法积极加入司帐底子尺度任务。根据国家局尺度司帐底子任务的请求。配合处内同事在制定的原始凭证粘贴规则后分处室制作了低廉甜头凭证粘贴样本。新的房地产会计工作总结原始凭证粘贴规则实行后,尽量当好鼓吹、注释任务。对于不熟房地产会计工作总结悉的同道,亲自树模,直到达到要求为止;特殊是离退人员报销医药房地产会计工作流程费用时成就屡见不鲜,都能细心讲解、积极性帮忙。使命中既坚强原则,又不拘泥于形式,房地产会计成本核算使命得到大家的必定,也使司帐底子尺度使命得到其他部分的房地产会
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