2022年范文范本农村建房合同协议书(共8篇) .doc

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1、农村建房合同协议书(共8篇) YOUR LOGO原 创 文 档 请 勿 盗 版农村建房合同协议书（共8篇）第1篇：农村建房合同协议书2018农村建房合同协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方购有市国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：号，建设项目规划许可证：号;用地通知书：号；甲方因资金欠缺，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/。(面积以建筑面积丈量为准)二、乙方出资合作兴建的房产，甲方

2、协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。三、建筑规划设计方案：甲方经和规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1.5m），计935，占地275；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480；一楼以上东西方向局部外挑1.5m，单层平均建筑面积584，占地480；共计十八户3801（584*6+584/2=3801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576。四、建筑及装修

3、要求：1、建筑采取框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采取青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及公路建设费由甲方负责，甲方须保障房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责)四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；第二期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合

4、作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按相关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共局部电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。七、违约职责：本协议双方签订后经见证部分见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双

5、方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部分执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：二九年九月十八日-甲方:身份证号码:地址:授权谨代表:身份证号码:地址:电话:(以下简称甲方)乙方:身份证号码:地址:电话:(以下简称乙方)第1条好了一篇前言根据合同法、城市房地产管理法合作建房协议书范本和其他相关法律、法规的规定,基于:1,甲方位于南街三次组的国有土地使用、土地利用规划为住宅用地。二、甲方wulifei蜡和万的的邻居都已同意向乙方提供建筑用地。3甲方授权认可其授

6、权谨代表授权谨代表签署本协议,完全谨代表他们。四、乙方的授权谨代表金融协商。甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,签订本协议合作建房。第二条合作建设的甲方同意提供以上依照当前第一条所指的土地使用权,乙方同意对城市房屋拆迁弥补费用和住房组织资本,双方同意在wulifei,万保障提供的三种蜡的阴谋土地使用者建立一次建筑六层的合作的每一层三套南北朝向,居住建筑,双方同意之规定,本合同第七条建造房屋的产权分布。第三条房款本协议的房子指基金后,对符合条件的,甲方收取经验得到家房地产证停止的时候,所有的本钱,必要的税收和费用。都是建设资金由乙方承当,甲方不承当任何建筑本钱。第四条批准手续及建设除了规定应共

7、同处理申请手续审批手续的,合作建房协议书范本由乙方所有的处理,双方有义务协助另一方及时办理相关手续,包含12第2篇：农村建房合同协议书农村建房合同协议书合同是当事人或当事双方之间设立、变革、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律维护。接下来是小编为大家整理的“农村建房合同协议书”，希望大家喜欢！农村建房合同协议书篇1甲方：乙方：甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工项目承包给乙方施工。甲方和乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的职责，保障如质如量定期完成该项目，就该建房项目的施工承包事宜达成如下协议：一、项目施工范围及工期：乙方严格依照甲方提供的图纸进行施工（如发生变

8、革，双方协商）主要包含：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部分、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等项目。项目期限从年月日至年月日完工。乙方应按时施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：1、由乙方依照图纸的要求统筹规划部署甲方进行购买所需的建筑资料，并依照图纸的式样进行施工；2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员和甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行

9、提供（包含搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等）并负责装置、调试及使用过程中的保险。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承当。三、施工质量要求：1、乙方照图进行施工，甲方按要求验收项目质量；2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保障质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为分歧格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。四、施工保险要求：乙方在施工过程中，全程对施工保险负完全职责。乙方应

10、在工地装置一切必要的保险防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责保险检查。违规操作导致的一切事故和甲方无关，甲方不承当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿职责。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部职责。五、项目造价：泥工元/m，木工元/m，面积按现实项目面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日农村建房合同协议书篇2甲方：_（姓名，身份证号码）乙方：_（姓名，身份证

11、号码）甲方拟建房屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑资料。根据施工进度，乙方应提前_天通知甲方购买所需资料。乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房结果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从_年_月_日开始建设，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙方强化对其人员的保险教育，严格管理，遵守国家法律法规，保险施工。

12、由于乙方人员的故意或过失引起的保险事故由乙方自行负责，和甲方无关。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，和甲方无关。二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，依照图纸施工，强化质量管理。重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必需进行免费维修。三、付款方式项目款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。付款时间：第一次付款在施工开始后_天内，第二次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。四、违约职责由于项目质量

13、达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承当违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。乙方若无视甲方的合理要求，或者采用消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承当违约金_元。在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付项目价款，应当承当违约金_元（或每日承当违约金_元）。五、争议解决措施发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。六、附则本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方

14、协商同意签订弥补合同，弥补合同和本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：担保人：年月日：农村建房合同协议书篇3发包人：_居民身份证号码：_联系电话：_通讯地址：_承包人：_(承包人为建筑施工企业的填写以下内容)通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_统一社会信用代码：_企业资质证书号：_法定谨代表人：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_(承包人为农村建筑工匠的填写以下内容)居民身份证号码：_联系电话：_通讯地址：_根据中华人民共和国合同法浙江省农村住房建设管理措施以及其他相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就低层农村住房建设(以下简称建房)施工相关事项协商一致，共同达成

15、如下协议：一、建房概况1.建房地点：2.建房规模：_层，总建筑面积_;结构形式(在中以划方式选定，只能选择一个)：框架结构;砖混结构;木结构;其他_。3.宅基地用地批准文件文号：_;乡村建设规划许可证(建设项目规划许可证)证号：_。二、承包内容和方式1.承包人依照发包人提供的设计图纸，承当以下内容的施工(在中以划方式选定，可以选择多项)：地基基础;主体结构;电气管线;给排水管道;化粪池项目;其他_。2.承包方式(在中以划方式选定，只能选择一个)：包工包料;包清工;局部承包;其他_。建筑资料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外，均由承包人提供。三、合同工期规划开工日期：_年

16、_月_日;规划竣工日期：_年_月_日。工期总日历天数：_天。四、价款支付和费用承当1.总价款：人民币(大写)_(元)，价款构成详见附件预算清单。经双方协商一致变革施工内容的，变革局部的费用按实增减。2.发包人依照以下约定向承包人支付合同价款(在中以划方式选定，只能选择一个)：按施工进度支付：(1)开工时支付预付款人民币(大写)_(元);(2)地基基础验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(3)地上一层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(4)地上二层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)_(元);(5)地上三层验收合格之日起_日内支付进度款人民币(大写)

17、_(元);(6)竣工结算完成后_日内付清剩余价款人民币(大写)_(元)。其他付款方式：3.承包人承当其雇佣的施工人员的劳动报酬，以及因施工活动导致的施工人员或者其他人员的人身、财产损失，但是，因发包人原因导致或者加重的损失，由发包人承当。五、施工要求1.发包人应当在开工_日前向承包人提供设计图纸，并保障建房地点通电、通水、通路，场地具备施工条件，和周边邻居不存在影响施工的纠纷。2.发包人和承包人提供的建筑资料、建筑构(配)件和设备均应当符合国家和省规定尺度，除就地取材的竹、木等资料外，应当有生产合格证。发包人不得要求承包人使用分歧格的建筑资料、建筑构(_配)件和设备。3.承包人应当依照设计图纸

18、、施工技术尺度和操作规程施工，采用保险施工措施，及时发现和消除施工、消防等保险隐患。承包人应当接受发包人、设计单位或者人员、行政机关及其委托的专业机构依法实施的监督检查，对检查中发现的质量、保险隐患及时整改。4.承包人完成隐蔽项目施工后，应当提前_日通知发包人验收。发包人不能按时验收的，应当在验收前向承包人提出延期要求。发包人未按时进行验收，也未通知承包人延期的，承包人有权自行验收，验收结果视为发包人认可。隐蔽项目未经验收合格的，不得进入下一道工序施工。5.承包人完玉成部施工内容，并备齐施工档案资料后，可以通知发包人进行竣工验收。发包人应当自收到通知之日起_日内组织承包人和设计、监理等单位或者

19、人员进行竣工验收。验收合格的，发包人应当在_日内向承包人签发接受交付的凭证。验收分歧格的，承包人应当返工、修复或采用其他补救措施，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承当。承包人在完成返工、修复或采用其他补救措施后，应当通知发包人，按本项约定的程序重新进行竣工验收。建房未经验收或验收分歧格的，发包人不得使用。6.承包人对建房承当质量保修职责，保修期为：地基基础和主体结构_年，屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗_年，电气管线、给排水管道_年。保修期自竣工验收合格之日起算;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，保修期自其现实占有之日起算。7.建房经竣工验收合格的，以承包人通知发包人进

20、行竣工验收之日为竣工日期;因发包人原因，自收到通知之日起_日内未完成竣工验收的，以承包人通知发包人进行竣工验收之日为竣工日期;建房未经竣工验收，发包人擅自使用的，以其现实占有之日为竣工日期。六、竣工结算承包人应当自竣工验收合格之日起_日内向发包人提供结算清单，发包人应当自收到结算清单之日起_日内完成审核，逾期未完成审核且未提出异议的，视为认可承包人提交的结算清单。承包人对发包人审核意见有异议的，应当自收到审核意见之日起_日内提出，逾期未提出异议的，视为认可审核意见。对于双方认可的结算价款，发包人应当依照本合同第四条的约定支付给承包人;对于其中一方有异议的结算价款，依照本合同第八条约定的争议解决

21、方式处理。七、违约职责1.发包人具有下列情形之一的，承当相应的违约职责：(1)发包人未按合同约定期限和数额支付合同价款的，按日计算向承包人支付逾期应付款万分之_的违约金，逾期超过_日的，承包人可以解除合同;(2)发包人提供的建筑资料、建筑构(配)件和设备的规格、数量或质量不符合合同约定，导致承包人返工、修复或者给承包人造成其他损失的，承当承包人相应损失;(3)发包人违反合同约定造成停工的，按每日_元的尺度向承包人支付违约金;(4)发包人未能依照合同约定履行其他义务的，承当因此造成的承包人现实损失。2.承包人具有下列违约情形之一的，承当相应的违约职责：(1)承包人违反合同约定洽购和使用分歧格的建

22、筑资料、建筑构(配)件和设备，给发包人造成损失的，承当发包人相应损失;(2)承包人施工质量不符合合同约定的，承当发包人相应损失;(3)承包人未按合同约定期限完成施工，造成工期延误的，按每日_元的尺度向发包人支付违约金，工期延误超过_日的，发包人可以解除合同;(4)承包人未依照合同约定履行保修义务或者其他义务的，承当因此造成的发包人现实损失。八、争议解决因合同及合同相关事项发生的争议，双方可以通过协商、调解解决，也可以按下列方式解决(在中以划方式选定，只能选择一个)：向_仲裁委员会申请仲裁;向_人民法院提起诉讼。九、其他事项1.附件预算清单是合同的组成局部。合同未尽事宜，双方可以另行签订弥补协议

23、，弥补协议是合同的组成局部。2.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。3.本合同一式_份，具有同等法律效力，发包人执_份，承包人执_份。附件：预算清单发包人(签字或者盖章)：承包人(签字或者盖章)：签订日期：_年_月_日s(“content_relate”);【农村建房合同协议书】相关文章：1.农村建房合同2.农村建房合同协议书3.农村建房合同包工包料4.农村自建房买卖合同5.建房保险合同协议书6.建房合同协议书7.合作建房合同8.农村建房子施工协议书9.农村合作建房协议书第3篇：农村自建房合同协议书2019农村自建房合同协议书自建房是我国传统建造方式的主流，特别是在我国农村地区，农村居民几乎都

24、是通过自建房方式，来满足各自的居住需求，今天就给大家来分享一下购房租赁合同，希望大家来阅读哦自建房合同范文参考阅读甲方：乙方：甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工项目承包给乙方施工。甲方和乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的职责，保障如质如量定期完成该项目，就该建房项目的施工承包事宜达成如下协议：一、项目施工范围及工期：乙方严格依照甲方提供的图纸进行施工(如发生变革，双方协商)主要包含：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部分、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等项目。项目期限从年月日至年月日完工。乙方应按时

25、施工，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下：1、由乙方依照图纸的要求统筹规划部署甲方进行购买所需的建筑资料，并依照图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员和甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包含搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责装置、调试及使用过程中的保险。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方承当。三、施工质量要求：1、乙方照图进行施工

26、，甲方按要求验收项目质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保障质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为分歧格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。四、施工保险要求：乙方在施工过程中，全程对施工保险负完全职责。乙方应在工地装置一切必要的保险防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责保险检查。违规操作导致的一切事故和甲方无关，甲方不承当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿职责。由于乙方对施工地管理疏忽造成

27、的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部职责。五、项目造价：泥工元/m，木工元/m，面积按现实项目面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何异常验收后付清。六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日农村自建房合同协议书甲方：_(姓名，身份证号码)乙方：_(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在_县_镇_村_组，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑资料。根据施

28、工进度，乙方应提前_天通知甲方购买所需资料。乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房结果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。工期从_年_月_日开始建设，工期为_天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。乙方强化对其人员的保险教育，严格管理，遵守国家法律法规，保险施工。由于乙方人员的故意或过失引起的保险事故由乙方自行负责，和甲方无关。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，和甲方无关。二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，依照图纸施工，强化质量管理。重要施工过程：如地基、浇铸

29、须经甲方验收后方能进行下一工序。甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必需进行免费维修。三、付款方式项目款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。付款时间：第一次付款在施工开始后_天内，第二次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后_天内给付。四、违约职责由于项目质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承当违约金_元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。乙方若无视甲方的合理要求，或者采用消极怠工和延误工期等做法为

30、难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承当违约金_元。在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付项目价款，应当承当违约金_元(或每日承当违约金_元)。五、争议解决措施发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民调解委员会调解或向人民法院起诉。六、附则本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必需共同遵守。如经双方协商同意签订弥补合同，弥补合同和本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：担保人：年月日相关于自建房合同范文出卖人(以下简称甲方)：_法定谨代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_开户行

31、：_帐号：_委托代理人(房地产经纪机构)：_法定谨代表人：_联系电话：_注册地址：_邮政编码：_营业执照号码：_房地产经纪机构资格证书编号：_开户行：_帐号：_买受人(以下简称乙方)：_国籍/法定谨代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍/法定谨代表人：_身份证(护照)/营业执照号码：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_商品房座落：_区、县_路、道、

32、街_。设计用途_，建筑结构_，建筑层数为_层。建筑面积_平方米，其中：套内建筑面积_平方米，公共局部分摊建筑面积_平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：_。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_元(币种：_)，价款为_元，计_(大写)。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收分歧格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第_种方式处理：1、变革合同2、解除合同3、_。第

33、四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。_2、分期付款。_3、其他方式_第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至现实交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至现实交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。如超过上述约定期限的，乙方有权依照下述的第_种约定，追究甲方违约职责：2、解除合同。甲方应

34、退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_向乙方支付违约金。乙方的现实损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当赔偿职责。3、_。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至现实付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权依照下述的第_种约定，追究乙方违约职责：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至现实付款之日

35、止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积和销售建筑面积差别的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积和甲方销售面积差别不超过3%(包含3%)的，每平方米价格坚持不变，商品房价款按商品房建筑面积和销售面积的差别多退少补。面积差别超过3%的，双方约定如下：第八条商品房质量及保修职责甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家相关规定和甲方的许诺(见附件三)，未达到国家规定尺度和许诺的，甲方应承当职责。在乙方正常情况下，甲方应依照*市商品房住宅质量保障书

36、的规定履行保修职责。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当职责。第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水_。2、下水_。3、供电_。4、燃气(气源种类)_。5、暖气_。6、_。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采用扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变革的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变革商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变革的，甲方应自设计变革方案确定之日起_日内和乙方协商。乙方同意变革的，双方订立弥补合同。乙方不同意变革，或甲方擅自变革的，乙方有权解除合

37、同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的_%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市商品住宅质量保障书和天津市商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承当职责。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费尺度等，按相关规定由乙方和物业管理企业订立物业管理合同。

38、第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保障在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承当全部职责。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理：1、向_仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立弥补合同(见附件五)。附件一至附件五均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共_，一式五份，甲、乙双方各执一份，存案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，依照其约定。甲方：

39、乙方：年月日委托代理人：委托代理人：年月日第4篇：协议书(农村自建房买卖合同)协议书（农村自建房买卖合同）卖方（以下简称甲方）：身份证号码：买方（以下简称乙方）：身份证号码：甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋具体情况如下：甲方所售房屋位于浙江省长兴县吕山乡吕山新村二期第五排由东至西第二幢东面三间三层楼。该房屋为农村集体自建房，宅基地审批文件编号门牌号房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。房屋为三间三层楼毛坯房，总面积为平方米，左紧邻，右紧邻前紧邻。甲乙双方

40、协商一致，甲方所售房屋、占地面积、建筑面积及土地流转费用总转让金额为人民币万元（￥元）。二、特殊约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意，或相关部分审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善解决，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、甲方必需保障买卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建设，该房屋现无产权证，如可以办理土地证、房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。注：该房屋的产权、土地使用权永久归乙方所有。3、甲方保障该房屋合法权属清楚，有合法土地使用权，并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权，或其它产权原因而导致乙方无法正常使用的，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造装修等费用及土地增值局部，并且赔偿房屋转让总价每年百分之二十的利息。4、甲方应将房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方，甲方保障该房屋无任何担保，抵押债务、税项等，交易后如有上述未清情况全部职