2022年范文范本城投集团2021年度工作讲演.doc
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1、城投集团2021年度工作讲演YOUR LOGO原 创 文 档 请 勿 盗 版城投集团2021年度工作讲演 .b1white-space-collapsing:preserve;.b2margin: 1.18125in 1.1020833in 1.3777778in 1.1020833in;.s1font-weight:bold;.s2color:black;.s3font-weight:bold;color:black;.p1text-align:justify;hyphenate:auto;keep-together.within-page:always;keep-with-next.wit
2、hin-page:always;font-family:宋体;font-size:12pt;.p2text-indent:0.33333334in;text-align:start;hyphenate:auto;font-family:宋体;font-size:12pt;.p3text-indent:0.33472222in;text-align:start;hyphenate:auto;font-family:宋体;font-size:12pt; XXXX年,在区委区政府的坚强领导下和区国资局的精心指导下,城投集团积极发挥“城市运营和片区开发商”作用,努力克服疫情影响,在着重片区开发、资产运
3、营和准公益事业板块均取得较好功效。截至XXXX年XX月XX日,城投集团(含保障房公司)资产总额为XXX亿元,同比减少XX%,净资产为XXX亿元,同比增加XX%,营业收入总额为XX亿元,同比减少XX%,利润总额为XX亿元,受疫情及减租等因素影响,同比减少XX%。 一、XXXX年工作功效和做法 (一)主动规划多方协调,着重项目开发取得新突破 主动争取,快速推动XX智造园项目。XXXX年X月我们通过多方沟通,主动争取,胜利获得XX新能源工业基地X宗工业用地建设项目的开发建设运营权。该项目是XX区推出的XX首批高尺度制造业用房项目之一,是XX区XXXX年着重项目。集团项目扩大部、建设管理部、本钱合同部
4、、纪检监察审计部、资产运营公司等各种目参加团队在不到X次月时间内,倒排工期、挂图作战,凝心聚力高效完成XXX余项前期工作,加速推动项目进展,并在全省首次推出“定制化厂房”,提前开展预招商遴选优质企业,获得企业欢迎和各界好评。目前项目已于XXXX年XX月XX日开工建设,顺利实现当年立项、当年开工的提速提效目标。 抢抓进度,国际低碳城文化会议中心项目正式开工。 和XX城股份公司联合,以XX亿元中标的国际低碳城文化会议中心项目是XX区XXXX年十大挂图作战着重项目之一,是XX市XXXX年重大建设项目。项目将打造成为孵化作用突出、文化企业集聚的工业园区。为落实区领导关于该项目提前开工的相关要求,我们抢
5、抓进度,积极协调,于XXXX年X月XX日顺利举行开工仪式,较原规划提早X次月,代建项目低碳城XX公园也于XXXX年XX月开工。项目建设进入新阶段。 强化协调,XX旧墟镇片区GXXX着重城市更新项目驶入快车道。和特发、万科合作开发的XX旧墟镇片区GXXX着重城市更新项目是XX北部新城的核心项目,是全市首次着重城市更新单元项目。该项目将对标国际先进案例打造集惯例公交、轨道交通、国铁线路等多种交通方式于一体的综合交通枢纽。我们积极展现国企担当,认真承当项目投资主体职责,强化对项目实施“穿透式”服务管理,通过多方长期复杂的沟通谈判,目前专规已通过市相关部分审批,搬迁弥补安顿协议签约率完成超九成,项目收
6、购程序已顺利完成,并将我方需支付的交易本钱降到了最低,合资公司的第一次股东大会于XXXX年XX月顺利召开,项目已驶入快车道,进入新节点。 积极规划,一直开拓新项目。一是联合XX街道办全力推进XX街道XX片区统租改造项目,打造高端制造业特色新型综合整理示范园区,目前已完成和XX街道战略合作框架协议和项目启动区统租意向书的签订工作;二是和XX城合作开发的XX社区X块留用地项目已胜利申报“XX市XXXX年度重大项目”,XX万平方米的XX创新广场代建项目已于X月开工建设;三是和市地铁集团共同推进辖区重要站点站城一体化开发建设,牵头开展XX辖区内轨道交通五期沿线站点土地综合开发研究工作,梳理研究X条线路
7、XX次站点的周边土地开发情况和可合作项目;四是积极推动XX金融基地一期统筹开发、XX艾雷斯地块盘活、坪地金水桥“工改工”城市更新或提容、老旧工业区统租改造等前期工作。 (二)逆势提高招商业绩,营商环境进一步优化 逆势上扬,园区工业招商率稳步增长。XXXX年,我们努力克服疫情影响,招商业绩逆势提高,创投大厦、智慧家园及XX工业园X次着重园区全年合计新增招商面积X万平方米,入驻企业XXX家,业绩跑赢区域市场。 助企惠企,园区运营服务和品牌影响力有效提高。XXXX年我们始终坚强以园区企业为中心,大力开展园区服务赋能行动,打造园区“社群化”生态体系,全面提高园区运营服务水平;开展政策宣传、投融资对接、
8、创业辅导等活动近XX场次,实现政策咨询服务园区企业全覆盖,累计为园区企业对接融资金额达XXXX万元;推出租金优惠减免等惠企政策降低企业本钱;主动承办并圆满完成深创赛XX区预选赛,创投大厦、智慧家园于XXXX年分别新增“XX区科技创新工业园区”“小型微型企业创业创新示范基地”的重磅荣誉名称,城投集团的品牌影响力进一步提高。 拓宽渠道,园区盈利模式多元化发展。XXXX年受托管理物业全年合同应收租金超XX亿元,较去年增长近XX%。此外,我们一直丰富盈利模式,开拓商业广告位、园区智慧终端零售、停车场等物业资产的经营收入渠道,增加营收近XXX万元,并构建项目咨询辅导、投融资对接、市场开拓、入驻装修等园区
9、增值服务体系,一直扩大园区盈利空间。 转租清零,二房东清理整理任务全面完成。历时X次月完成X万平方米二房东清理整理任务,获得区分管领导批示肯定。实现旗下园区工业用房违规转租行为清零,为XXX多家入驻企业节省租赁本钱超XXX万元/年,企业平均用房本钱下降超过XX%。同时,通过回收物业和缩短租期,预计可增加租金收益近XXXX万元,XXXX年已收回物业的租金收入增加约XX万元。 (三)增强能力提高了质量,民生事业服务水平有效提高 小运量轨道交通首期示范线项目率先起跑。项目起自布吉站,终于丹竹头站,全长约XXkm,旨在助力缓解城市公共交通压力。XXXX年X月,区政府正式明确由城投集团负责该项目实施,在
10、各相关部分的大力支持下,面对年底前开工的目标,我们积极发扬担当精神,快速抽调精兵强将成立项目筹备组,倒排工期,攻坚克难,坚强高尺度、高质量、高效率推动各种工作,全面确保项目于XXXX年XX月XX日顺利启动,实现X次月内开工建设的目标,在全市各区小运量轨道交通项目建设中率先起跑。 保障房管理工作有序开展。全年共计完成XXX套保障房产权登记和XXXX套保障房接收,X批次共计XXXX套XX万的户籍轮候家庭、XX选房,XXX套房源约X万定向配租合同签订,以及XXXX家单位及次人租赁合同到期续签工作。积极推进XX产权确权工作取得较大进展。此外,积极推进保障房空置物业的招租工作,XXXX年自主招商经营性物
11、业出租率为XX%。 项目建设水平提质增速发展。一是社康中心修缮改造项目积极落实。为贯彻落实区委区政府相关工作安排,我们勇于展现国企担当,积极承接XX区的社康中心代建工作,努力克服社康中心项目建设普遍存在报建难、建设协调量大、验收移交手续复杂等问题,以问题为导向,总结经验,稳步推动社康中心代建项目。XXXX年XX中央社康中心修缮改造项目已顺利完工。XX等社康中心已于XXXX年XX月开工建设。二是XX工业园片区党群服务中心改造提高项目经前期精心谋划和设计,严把施工过程的质量关、进度关,经各参建单位的通力协作,实现提前XX余天竣工验收的高效目标。三是智慧家园二期功能完善项目、创投大厦配套提高项目积极
12、以运营单位的需求为导向,提质提效推动,已于年内顺利竣工。四是集成电路测试中心装修项目努力克服工期紧、任务量大、限价设计等困难,以完成预定工期目标为导向,强化协调沟通,顺利实现X次月竣工目标。五是积极总结智慧家园等项目建设经验教训,梳理优化项目建设管理流程,制订提速提质提效工作清单,获得分管区领导批示肯定。 物业管理服务水平有新提高。坚强贯彻质量环境管理体系要求,加强品质管理,一直提高物业服务水平和客户满意度。在疫情防控期间秉持“服务点滴,幸福万家”的服务理念,为小区住户提供人性化便民服务。此外,通过严格的疫情防控措施全面确保住户保险,XX二期保障房小区荣获“无疫示范小区”名称,XX、XX一期、
13、XX保障房小区荣获“无疫小区”名称。 公路管养工作有新举措。通过“一路一特色”试点项目、“路长制”的独立巡查机制、“机非分离”慢行系统整理等措施高质量开展公路养护工作,全年增设自行车道Xkm,维修人行道XXXXX,整理无障碍路口XXX处。 (四)推动企业改革,优化机制改善管理 巡察整改落实落地。根据区委巡察反馈意见和区委组织部、财政部XX监管局的专项检查情况,我们坚强科学统筹,突出着重、全面整改,做到“条条有整改、事事有回音、件件有着落”,目前巡察整改工作取得阶段性结果,并持续以巡察整改实效推进集团各种管理进一步规范。 决策管控机制进一步完善。完善决策流程,制定完善党委会、董事会、监事会、经营
14、班子会议事规则,在区属国企中率先制定完善党委会议事规则及议事清单,明确“三重一大”事项党委会审议作为董事会、经营班子会的前置程序;组建专业评审委员会,优化完善集团管控模式和管控路径,完善参控股公司管控体系。 各种管理制度进一步优化。一是制定完善合同管理措施、项目变革管理措施等涉及各业务板块的XX余项制度,全面优化管理机制;二是推动信息化建设,改善集团管理模式,目前信息化系统已具备开放条件;三是推动法治建设,实现长久健康发展,XXXX年度XX省“法治文化建设示范企业”申报工作已经市、区审核通过。 高素质专业化干部人才队伍建设有力推动。一是率先开展集团薪酬绩效改革工作,明确“业绩升、薪酬升,业绩降
15、、薪酬降”的分配理念,健全“以岗定薪、以技定档、以绩定奖”的薪酬管理机制,目前绩效管理制度和薪酬管理制度已基本完成;二是深化市场化选聘机制,率先试点职业经理人制度,为企业发展注入新活力;三是引进XX名专业型人才,在急难险重中识别选拔敢于担当、勇于作为的中层干部。 对标学习推动能力显著提高。深入贯彻落实分管区领导关于学习智慧家园项目开发建设经验的批示精神,组织集团各部分及辖属企业结合现实,先后赴X家优秀企业、X次谨代表性园区,开展关于项目开发、党的建设工作、企业管理等方面涉及集团各业务板块工作的调研学习活动。 (五)加强党的建设指导作用,强化党风廉政建设 加强思要政治建设。坚强学习贯彻习近平新时
16、代中国特色社会主义思要以及习近平总书记出席XX经济特区建立XX周年庆祝大会和视察XX、XX重要致辞、重要指示精神,严格落实“第一议题”学习制度,按要求开展党委理论中心小组学习,一直强化理论武装,加强作风建设。 加强基层党组织建设。推动党的基层组织建设三年行动规划的落实,推行集团分管领导担任辖属企业党支部“第一书记”制度,开展“不忘初心、牢记使命”主题教育,推动“两学一做”学习教育常态化制度化,结合业务现实开展“三会一课”、民主生活会、组织生活会等组织生活,XXXX年以来共发展党员X名,有效推动基层党组织全面进步全面过硬。 有效落实疫情防控和脱贫攻坚任务。通过组建疫情防控工作一线临时党支部,组织
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