2022年房管局作风整治重点工作报告.docx

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1、2022年房管局作风整治重点工作报告 第一篇：房管局作风整治重点工作报告 工作作风上的庸、懒、散突出问题 一、事业心、责任感不强，工作缺乏主动性、主动性 1、整改措施 (1)加强学习和业务培训，切实提高干部职工的业务素养和工作实力。今年我局先后有4批次共12人参与了省、市、区组织的业务学习和岗前培训，更新学问，拓展学问层面。同时在实际工作中，实行传、帮、带的方式，熬炼年轻干部分析问题、解决问题的实力和管理水平，进一步增加工作责任感，以良的精神面貌投入到工作中。 (2)建章立制。严格执行各项规章制度，健全绩效考核机制，每个岗位实行定人、定职、定责，责权统一，奖赏分明，奖优罚劣，对执行不力、工作不

2、落实、推诿扯皮的实行诫勉谈话，对造成工作严峻失误、重大影响的不仅经济惩罚，还要进行待岗处理，对绩效突出的进行嘉奖。通过自查整改，干部职工的工作主动主动性显著提高。 2、整改效果 通过整改，全体干部职工的工作责任感增加，责任心、事业心和工作主动性明显提高，分析问题、解决问题的实力得到熬炼，精神面貌面貌一新。 二、自由散漫，有令不行、有禁不止 1、整改措施 今年我局完善了区房管局各项工作规章制度，对作息时间、工作纪律等方面进行了规管理，实行了按手膜签到的考勤制度，做到令必行，禁必果。办公室组织各股室负责人不定期对各股室进行督导检查(每周至少一次)，发觉问题刚好整改，坚决杜绝擅离职守、工作时间上闲聊

3、、购物、玩嬉戏、炒股票等现象的发生。工作时间外出，必需向股室负责人和办公室报告，请假一天及以上，必需有分管领导批准的请假条交到办公室存档备查。 2、整改效果 通过整改，上下班纪律明显转，没有出现自由散漫、有令不行、有禁不止的现象。 三、服务意识不强，服务看法差 1、整改措施 建立上审批信息公开和办事流程制。完善办事程序及一次性告知制。实行业务股室向社会主动公开服务承诺、联系人姓名及电话，主动接受社会监督，全力打造一流的干部团队，营造一流的服务环境。 2、整改效果 通过整改，我局干部职工服务意识、服务质量明显增加，没有出现任何投诉的现象。 领导作风上的假、浮、蛮突出问题 一、整改措施 1、上报的

4、统计数字、材料均由局领导审核把关，材料规、数字精确。严把质量关，没有引进污染企业。按时完成各项工作任务，工作检查落实到位，调查探讨注意实效。加强督查，发觉问题刚好整改，消退重大隐患。 2、刚好召开民主生活会，坚决执行民主集中制原则，不搞一言堂，充分发扬民主，各抒己见，在决策落实中，不变通、不走样，维护决策的肃穆性、权威性。严格遵守党的组织人事纪律，坚持德才兼备，任人为贤的用人原则，坚持三重一大报告制。仔细处理群众投诉和信访工作，公开投诉电话，对于因客观缘由影响不能解决的问题做耐性说明工作。 3、依法行政，明拆迁。在日常工作中，做到行为规，公开公正，坚决杜绝不作为、乱作为、检查过多过滥等现象。仔

5、细落实党风廉政责任制，加强对党员干部的教化和监督，增加领导干部廉洁自律意识，局班子成员每年开展述职述廉。 二、整改效果 1、通过自查，我局没有虚报、瞒报统计数据现象。没有引进污染企业。按时、按质、按量完成了各项工作任务。 2、仔细贯彻执行民主集中制原则，没有违反组织人事纪律。刚好处理信访投诉件，对提案仔细办理落实，回复刚好。 3、进一步规了行政执法行为，同时加大三谈两述和函询制度的落实。 为政不廉的私、奢、贪突出问题 一、整改措施 制定了相关廉洁制度，党员领导干部严格执行廉政准则，遵守财经纪律，做到收支两条线，没有私设小金库。没有违规修建办公场所，严格根据招投标法对项目进行公开招标。发扬艰苦奋

6、斗的优良传统，厉行节约，全年接待费限制在预算内。无公款出国、境考察现象。领导干部没有借婚丧喜庆事宜敛财行为，执行领导干部报告个人有关事项制度。没有发放区政府规定外的津补贴。 二、整改效果 党员领导干部廉洁自律，清白做人，没有出现以权谋私现象。没有私设小金库。严格执行财经制定，进一步发扬艰苦奋斗、勤俭节约的优良传统。通过整改，党员领导干部廉洁自律的防意识得到进一步提高。 其次篇：房管局领导布局工作重点的工作报告 一、向先进学习。要求全局工作要向县委县政府表彰的先进单位看齐，广阔干部群众要向先进个人看齐，进一步激昂精神，激发干劲，为我县经济社会发展再创新的成果。 二、做当前工作。1、高瞻远瞩做城北

7、城南房产发展的规划建设，实现县房地产事业的可持续发展。2、规房地产行业管理，建立良的发展环境。3、坚决完成涉房地产业税收2.5亿这个硬性任务，努力提高指标数据。4、加强机关效能建设，提高服务水平。5、接着做保障性住房工作，以人为本，促进社会和谐。6、深化开展创先争优活动，不断巩固优化活动成果。 三、接着抓安排生育工作。由局工会和妇委会牵头，仔细抓我局干部职工安排生育法律法规学习宣扬，定时进行环孕检工作，杜绝违反安排生育政策的人与事的发生。 四、抓一大四小工作。按时按质地完成上级要求的各项指标任务，为促进我县生态绿色崛起贡献力气。 五、抓招商引资工作。以发展提高年活动为契机，转变机关工作作风，优

8、化创业服务环境，大力做招商引资工作，坚决完成上级的指标任务，争取在去年的工作基础上有新的突破。 六、抓综治维稳工作。1、全力抓两会期间的平安及维稳工作，刚好排查化解冲突纠纷。2、仔细完成县委县政府和综治委当年布置的其它综治工作任务，确保本单位政治稳定社会安定干部职工满足。3、进一步落实六五普法规划，实行多种形式进行法制教化，努力增加干部职工知法遵守法律用法意识，做法律六进活动。 七、抓森林防火工作。结合县委千名干部下基层，一百零一日解难促和谐活动支配，要求下派到各基层的干部职工肯定要紧密协作当地干部，做相关工作，确保所包干的村子森林防火工作万无一失。 八、其它工作。接着抓房价监控及上级政府房产

9、宏观调控政策的落实，涉房地产业双千工程的协调，局党组织基层建设及干部廉政管理等工作。 2022年是十二五的开局之年，做2022年的经济社会发展各项重点工作，意义重大，影响深远，县委已经提出双十双一百零一一个亿的奋斗目标，我局会紧紧围绕这个目标，全面实行科学发展观，实行中心十七届四、五中、中心经济工作会议及县委十二届九次全体(扩大)会议精神，坚决不移地实施县委 主攻一园、决战两区、推动三化、打造四新，建设全市宜居首选县和全省经济工业强县战略，攻坚克难、进位赶超，为我县顺当实现十二五规划目标添砖加瓦。 第三篇：2022年市房管局重点工作支配 市房管局2022年重点工作支配 市委、市政府： 依据市委

10、、市政府指示精神，依据我市经济和社会发展的要求，立足于促进房地产业健康发展的须要，现结合房管工作实际，就2022年房管部门的重点工作支配如下： 1、围绕市重点工作，结合经济适用房和廉租房保障政策的实行，主动抓“资金、政策”的争 请。特殊是结合廉租住房保障工作，调动一切力气，主动向国家和省、市争取政策和资金，为我市“两房”保障工作的顺当实施供应政策和资金保证。深化开展城镇房屋状况调查，进一步摸清底子，为政府决策当参谋，从而有的放矢，制定政策和相关配套措施。同时抓经济适用房和廉租用房货币补贴的管理工作，严格申报、审批程序，严格执行审查、审核和公示制度，审核精确率达到101%。加强对享受补贴居民的跟

11、踪管理，建立健全货币补贴进入退出机制，切实解决城市中低收入家庭的住房困难问题。 2、接着强化招商引资工作。充分挖掘潜力，跟踪服务，依托现有招商项目，以商招商，主动引进新的招商项目；在现有项目基础上，开阔视野，瞄准全国、全省的标杆，高标定位，进一步提升招商引资的档次和规模，把招商引资项目做大、做强，以实际行动担当起全市招商引资的重任，为促进全市经济发展再立新功，做出新的、更大贡献。 3、结合惠民利群工作，主动推动老旧小区的综合整治。在2022年对民主、环保和樱桃园小区进行供电线路、设施改造的基础上，安排投入整治资金353万元，对樱桃园小区和西哲阳小区北区进行硬化、绿化、美化和亮化改造，使老旧住宅

12、小区的环境和设施设备配套状况达到烟台市规定的三级以上服务标准，不断改善居民的生活和工作环境。一月份完成整治方案的制订；二月份向市政府上报整治方案，会同财政部门进行项目审核，申请改造资金拨付，开展招、投标；三月初开工建设，六月底前完成全部改造任务。三季度牵头协调相关社区居委会参加， 10月底前组建小区业主委员会，选聘物业管理企业，对小区实行规化物业管理服务。对暂不能实施全面物业管理的小区，牵头成立物业服务队，进行如卫生保洁等单项物业服务。加强领导，每周一调度，现场办公，严格质量管理，确保施工质量。 4、进一步强化房管职能作用，加强对房地产市场的引导、调控，不断优化房地产市场发展环境。深化实行中心

13、、省、市出台的促进房地产市场健康发展的政策措施，加大行业支持力度，刺激住房消费需求。强化对房地产的品牌宣扬，主动组织全市重点房地产开发企业外出推介、宣扬，组团参与各级住房博览会，向全国展示我市房地产业发展的最新成果和良的城市形象，不断扩大海阳房地产业的知名度，吸引外来投资和消费，从而拉动房产需求，激活房地产市场。在牵头呈批、筹备成立房地产业协会的基础上，召开全市开发企业座谈会，共商振兴房产市场的大计，不断开创激活房地产市场的新思路。加强房地产销售管理，规商品房预售、登记及房产中介等行为，刚好查处扰乱房地产市场秩序的行为，切实维护消费者合法权益，提高房地产市场发展质量。 5、立足为民服务的主题，

14、全力做物业管理工作。不断转变工作作风，强化服务意识，寓管理于服务，努力为居民创建良的生活和居住环境。强化监督管理职能，加强对物业管理从业人员的培训和物业企业的检查监督，规物业服务行为，提高从业人员的整体素养，提高服务水平和质量，主动调处物业管理纠纷。抓老旧小区的环境整治和设施配套，不断提高老旧小区的环境质量。加强与社区居委会的合作，主动做建成小区的物业管理工作，对没有实施物业管理的居民区，支配卫生队进行环境保洁，最大限度地改善居民的生活环境。 6、结合房产登记簿制度的推行、实施，全力打造房地产络信息化管理平台，主动推动乡镇集体土地房产登记工作。年内建成房产管理信息系统，实现房地产预售管理、产权

15、产籍管理、房产测绘、价格评估、抵押担保、物业管理办公络自动化，实现信息数据的资源共享。成立乡镇房产登记站，主动推动乡镇集体土地房产登记管理工作，不断扩大房屋权属登记管理围。 7、强化学习教化，严格制度管理，不断提高干部职工队伍的整体素养。进一步强化作风建设和纪律整顿，建立健全各项管理、监督、制约和激励机制，狠抓制度落实。定期请检察和纪检、监察部门讲课，进行警示教化，不断增加干部职工的廉洁勤政和自律意识。加大考核奖惩力度，细化责任目标，完善奖 惩标准，将职称聘任、评先选优与工作业绩和考核挂钩，奖勤罚懒、奖优罚劣，充分调动干部职工的工作主动性和工作热忱，使干部职工 “想干事”、“能干事”、“干成事

16、”、“不出事”，在抓事业发展的同时，保证干部职工队伍的健康成长。 8、下大气力做稳定工作，为经济建设保驾护航。抓下属企业的 稳定工作，想方设法把各种隐患苗头歼灭在萌芽状态。 做军转干和志愿兵稳定工作，坚决杜绝越级上访事务的发生。 主动完成市委交办的涉企和农村稳定工作任务，为全市的稳定和发展，做出新的贡献。 9、强化信息宣扬工作，树立对外形象。举办房产报，设立政策法规、房管动态、开发企业风采、开发项目、物业管理、中介信息等栏目，定期出刊，让社会各界进一步熟识、了解房管工作，不断扩大房管工作影响。同时，主动做各级信息传递和上报工作，刚好向上级反映房管部门的工作状况和房地产市场动态，为领导决策提高依

17、据和参考。 第四篇：2022年区房管局工作重点 我局2022年工作概括起来包括七项详细工作： 一、着力做产权管理窗口服务工作 一是切实兑现抵押登记出证提速为24小时，变更登记提速为2天，转移登记提速为3天的承诺；对群众服务努力做到办结时间比法定时限缩短一半。二是对各类房屋权属登记要件、收费标准、工作流程进行公示；组织春季房交会；加强对限价商品房销 售市场和房地产中介市场的检查力度；加强代征税款统计分析，做到数据详实。 二、着力做基层房管站工作 落实八项服务承诺，深挖服务潜能，使辖区居民和单位受益；明确修理时限和入户行为规，实行修后回访制度，跟踪驾驭修理效果和服务，发挥社会监督作用，提高日常房屋

18、修理质量和刚好率；对群众反映的热点和现实问题，主动做说明工作。做直管公产修缮安排并按安排完成修缮管理工作。做廉租房、经租房接管后的运行管理工作，确保社区稳定。 三、着力做全区供热管理工作 落实2022年老系统室内“一户一环”改造安排。先试点供热改造，在2022年供热结束后大面积开展改造，安排改造90万平方米。完善小锅炉并工作，落实怡红里、王庄龙泉里锅炉房并工作，接着对北辰区内剩余的小锅炉房进行规划热源。 四、着力做全区物业管理工作 加强对我区物业公司和业主委员会的指导，规物业公司经营行为，提高物业管理透亮度。探究建立企业诚信管理制度，营造依法管业、依法维权的良氛围。加强法规宣扬，促进和谐发展。

19、加强对修理基金运用的监管和原有住宅修理基金追缴力度。 五、着力做全区住房保障工作 以市政府出台的各项住房保障政策为依托，搭建和筑牢本区的住房保障工作体系。通过廉租房政策对低收入住房特困家庭进行应保尽保，状况特别的通过“会审”机制加以解决。通过限价商品房政策对中等收入住房困难家庭实施保障，重点做资格审核和“公示”程序。通过经济适用房和即将出台的公共租赁房政策，对房屋拆迁和中等及偏下收入住房困难家庭实施保障，特殊要为城中村改造的被拆迁困难家庭做优质服务和保障工作。 六、着力做房地产市场执法检查工作 主动进行依法严查扰乱房地产秩序、侵害群众利益、影响平安生产生活的行为，进一步规和净化我区房地产市场。

20、协作相关科室参与行政诉讼和复议工作。 七、着力做市、区重点工程建设任务 进一步加快城中村改造步伐，落实改造任务。 第五篇：房管局2022年终工作总结及2022年重点工作 2022年市房管局在市委、市政府正确领导下，仔细贯彻党的十七届三中全会精神，主动落实科学发展观，扎实做抗震救灾工作，以深化房地产业改革、促进房地产市场持续健康发展为重点，紧紧围绕市级工作目标，团结带领全局干部职工锐意进取，踏实工作，圆满完成全年各项目标任务，并荣获安徽省第八届明单位、 市明创建工作先进单位称号。 一、全年工作目标完成状况 1、办理各类房地产交易15095起，成交面积141万平方米,实现房地产交易额25亿元，为市

21、级目标任务的178.57%。 2、主动推动经济适用房和廉租住房建设，仔细做住房保障工作。目前我市正在落实的经济适用房项目共2个24万平方米，其中，陶店一期安置房项目15万平方米已开工；戴湖安置房工程8.101万平方米，已完成招投标工作，安排年底开工建设；陶店2万平方米廉租房建设项目已开工。实现了经济适用房20万平方米、廉租房2万平方米年内开工的目标。 3、全市共完成廉租住房保障5554户，其中市区3800户。倍受关注的大板楼危房改造项目进展顺当，累计完成投资近亿元，16栋多层还原安置房已全面开工建设，其中14栋已完成主体工程建设，部分栋号已完成主体工程验收，预料春节前部分楼房可交付运用。 4、

22、办理房地产权证20220本，发证面积396万平方米。房屋全部权登记率达93%以上，发证率达到91%以上，发证合格率达101%以上，均达到国家建设部部颁标准。 5、验收物业管理小区24个，其中5万平方米以上新建住宅区3个，实现了5万平方米以上新建住宅区实施物业管理率达101%。归集房屋专项修理资金2892万元，归集户数13057户，拨付专项修理基金101.74万元，受益户数达5948户、面积45.73万平方米。共维基金的归集、运用、管理均符合省、市规定标准。 6、实施白蚁预防面积176万平方米，为市级目标任务的160%，防治合格率达101%；完成房屋平安鉴定面积6.19万平方米。 7、受理批准新

23、拆迁项目6个，拆迁总建面3.18万平方米，办证精确率达101%。 8、实现平安生产无事故，安排生育达标。 9、完成招商引资2022万元，为市级目标任务的101%。 二、仔细做议案、提案办理工作 全年共办结人大议案、政协提案20件，其中，人大议案1件，政协提案19件。面商率、办理率、满足率均达101%。 三、工作成效 国家宏观调控政策得到较实行，我市房地产市场持续健康发展 一是充分发挥房地产市场宏观调控联席会议作用，加强成员单位之间的协调协作，定期对房地产市场的市场准入、土地开发、建设成本、房贷政策等有关问题进行调研，加强市场动态分析，适时提出房地产市场运行分析与建议，为促进我市房地产市场发展建

24、言献策。一年来，共召开相关部门和开发企业座谈会6次，上报市政府关于我市房地产市场状况的分析报告4份，协作省建设厅完成有关房地产市场调研4次。二是加强商品房预售管理和上登记备案制度，不断提高市场销售透亮度，进一步完善了商品房预警机制。目前，我市商品房预售合同上登记备案管理系统运行正常，工作稳定。通过一年多来的探究和实践，加强各开发企业操作人员的培训，现在全部开发企业的房源信息、销售信息都已纳入该系统进行备案管理。初步实现了供销信息对称，为广阔消费者供应了真实牢靠的信息平台。三是主动开展了房地产市场秩序专项整治。一年来，以打击房地产开发、交易环节中违法违规行为为重点，工商、税务、房管等部门亲密协作

25、，对商品房预售中的捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序行为，以及利用虚假信息、合同欺诈等损害购房者利益的行为进行了严厉查处。今年以来，共查处房地产违法经营案件26件，其中对7起房地产开发企业违规预售商品房行为实施了行政惩罚，使我市房地产市场环境得到进一步净化。四是开展二手房交易资金的托管业务，保障了交易双方的利益。今年8月份，我市开展了房地产二手房交易资金的托管工作，保障了买方得以准时拿到了权证，卖方得以准时得到卖房资金，通过几个月的运行，群众反映很。 加快建设经济适用住房和廉租住房,住房保障工作稳步推动 2022年，住房保障工作被列为我市十八项民生工程之一，一年来，我局按上级部署，仔细

26、分析我市住房保障工作状况，有针对性地制定了一系列落实措施。 一是加强组织领导，特地成立了住房保障机构，明确了住房保障工作职责，完善了市、县组织领导络，深化三县、六区督促指导廉租住房保障目标责任完成状况。同时为提高业务工作人员素养，开展了全市廉租住房保障统计培训。二是制定并公布实施了我市住房保障规划，明确了今后二年我市住房保障工作目标。三是加大协调与监督力度，全 第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页