新版简单版购房合同范本三.docx

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1、新版简单版购房合同范本三 合同编号:_ 新版简洁版购房合同范本三 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 依据同等互利、协商一样的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行. 一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房. 二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清. 三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方. 四、建筑面积

2、： 平方米. 五、乙方购买甲方房屋，由甲方供应过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地运用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由乙方担当. 六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复. 七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份.自签定之日起生效. 甲方：（签名盖章） 乙方：（签名盖章） 年月 日 简洁版购房合同范本【二】 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋的买卖事项，经协商一样后达成以下的合同条款： 一、甲方自愿的将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室（建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_）的房地产出卖给乙方，并且将与所出卖的该房产

3、的相关的土地运用权同时出卖给乙方（附房产证复印件以及这个房产位置图）. 二、双方议定上述房地产及附属的建筑物的总价款为人民币大写_；即_人民币小写. 三、乙方在签订了本合同的时候，支付定金_，即_小写 . 四、乙方在支付了定金之日起_个月内，向甲方支付的首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项须要通过银行住房按揭的方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）. 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）. 六、办理房产证手续所产生的有关税费由_方担当. 七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全

4、部房款余额. 八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等. 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款. 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：_），空调两台（型号：_），热水器（型号：_），浴霸（型号：_），

5、饮水机（型号：_），音响两台（型号：_），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）. 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效. 十二、附加条_款： 甲方（卖方）： （印） 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方（买方）： （印）身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 简洁版购房合同范本【三】 卖方： _（以下简称甲方） 身份证号：_ 买方： _（以下简称乙方） 身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，

6、达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋全部权证号为“_ 号”，房屋土地运用权证号为“_ 号”； 2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路（街）_ 号，为_ 结构； 3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为_ . 其次条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为（人民币）_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整（含附属设施费用）； 2、 甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由 方负担. 第三条 付款方式： _ _ _ 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 _ 日内，甲

7、方将房屋交付乙方， 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长. 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金. 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金. 第七条

8、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任. 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力. 第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉. 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效. 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档. 甲方（签章）： 乙方（签章）： 住址（工作单位）： 住址（工作单位）： 联系电话： 联系电话： _年_月_日 简洁版购房合同范本【四】 甲方（出卖人）： 身

9、份证件号码： 乙方（买受人）： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋.该房屋详细状况如下： （一）座落于 ，建筑面积为 平方米；套内建筑面积_ _平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米； （二）出售房屋的全部权证证号为 ； （三）房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让. 该房屋的相关权益随该房屋一并转让. 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，

10、转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款. 其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索. 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币 元整；房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在 年 月 日前付给甲方定金（人民币），（大写） 元，（小写） 元.该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整. 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款. 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在年月日，付人民币 万元； 其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续

11、办理完毕之日付款 万元. ； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元. 每期付款，甲方收到后出具收据. 第五条 1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋. 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续. 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出. 4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任： 第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依 法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方. 第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续. 在办理房屋产权及土地

12、运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件.如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助.如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任.如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任.并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续. 该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方. 该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让

13、金或土地收益金；双方约定，该费用由 甲方担当乙方担当 . 除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 甲、乙双方按国家规定各自担当 . 第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额 计算违约金给与乙方.逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同.解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方. 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日 计算的违约金给与甲方.逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同. 第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则

14、双方提出申请的时间为该房屋全部权按的转移时间. 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方. 第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： 第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议.补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分. 第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决.协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 . 第十五条 本合同一式 份.其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份.均具有相同的法律效力. 第十六条 本合同自甲乙双方

15、签订之日自 之日起生效. 甲方（签章）： 乙方（签章）： 地 址： 地 址： 现住址： 现住址： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 签约日期： 简洁版购房合同范本【五】 卖方：_（简称甲方）身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行. 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米.（详见土地房屋权证第_号）. 其次条 上述房产的交易价

16、格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 _元整，作为购房定金. 第三条 付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方. 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民

17、币_元整于产权交割完毕当日付给甲方. 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清. 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费.经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当. 第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方. 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，托

18、付代理人_即甲方代表人. 2.乙方是_，代表人是_. 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证. 第九条 本合同一式 份.甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份， 房地产交易中心一份、_ 公证处各一份. 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决. 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力. 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 地 址：_ 地 址：_ 邮 编：_ 邮 编：_ 电 话：_ 电 话：_ 代理人（甲方）：_ 代理人（乙方）： _ 身份证号码： _ 身份证号码： _ 见 证 方： 鉴证机关： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表： 代 表： 经 办 人： 日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日 第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页