新版个人租房合同协议书3.docx

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1、新版个人租房合同协议书3 合同编号:_ 新版个人租房合同协议书3 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 出租方(以下简称甲方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系编码：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 承租方(以下简称乙方)：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码

2、：_联系编码：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况. 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占的土地运用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)房地产权证号)为_. 其次条 房屋用途. 该房屋用途为_. 除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途. 第三条 租赁期限. 租赁期限自_年_月_日至_年_月_

3、日止. 第四条 租金. 该房屋月租金为(_币)_亿_千_一百零一_拾_万_千_一百零一_拾_元整. 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金. 第五条 付款方式. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_亿_千_一百零一_拾_万_千_一百零一_拾_元整.租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方. 第六条 交付房屋期限. 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方. 第七条 甲方对房屋产权的承诺. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、

4、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥.交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿. 第八条 修理养护责任. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工. 正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)担当;日常的房屋修理费用由(甲)(乙)担当. 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失. 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查. 第九条 关于装修和变更房屋结构的约定. 乙方不得随意损坏房屋设施，

5、如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理.退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用. 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用. 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费; 4.物业管理费; 5._; 6._. 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付. 第十一条 租赁期满. 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个

6、月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同. 第十二条 因乙方责任终止合同的约定. 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.无正值理由闲置达_个月; 6.利用承租房屋进行违法活动的; 7.有意损坏承租房屋的; 8._; 9._; 10._. 第十三条 提前终止合同. 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效

7、. 如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿. 第十四条 登记备案的约定. 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案. 第十五条 违约责任. 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金. 第十六条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任. 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议.补充协议与本合同不一样的

8、，以补充协议为准. 第十八条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分.本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力. 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行. 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证. 其次十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁.(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.) 其次十一条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力. 甲方(签章)：_ 乙方

9、(签章)：_ 甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：_ _年_月_日于_ _年_月_日于_ 附件一：房屋平面图(略) 附件二：房屋附着设施(略) 个人租房合同协议书2 甲方(出租人)：_ 住址：_ 乙方(承租人)：_ 住址：_ 身份证号：_ 依据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公允、诚恳信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守. 一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米.乙方租用上述房屋作居住之用. 二、该房屋租赁期自年月_日起至年月_日止.租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方.在同

10、等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同. 三、该房屋每月租金元()人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准. 四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民币(押金不计利息)，合同期满，费用结清后本押金退还乙方.若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失.租赁期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期. 五、对甲方室内家具、家电应留意爱惜，如有损坏，应由乙方负责修理，甲方不担当修理费用.租赁期满后交还给甲方

11、房屋中的全部家具、电器应完整并可以正常运用. 六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责.乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续. 七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同运用. 八、租赁期间由于乙方及其运用人或与乙方有关人员的有意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方担当. 九、租赁期间，房屋遇到不行抗力的自然灾难导致毁坏，本合约则自然终止，互不担当责任，房产发生重大损失或倾倒危急而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或

12、乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金. 十、租赁期间乙方须遵守物业的管理制度，须妥当运用租赁场所及公用部分.不应在本建筑物内发生下列行为： (1)将危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为; (2)给甲方或其他住户带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为; (3)违反社会治安、国家平安和违法行为; (4)室内不得运用明火做饭. 十一、租赁期间，乙方应保证甲方屋内家具和电器完整、不得缺失.在甲方回收房屋时进行验收，若发觉家具或电器缺失，乙方应根据物品原购置价予以赔偿. 十二、乙方如发生以下行为之一，本合同自动终止，甲方有权收回房屋.甲方有权另行出租，对房内物品

13、不担当任何责任. (1)租金及其他债务超过半个月以上未付; (2)违反本合同的有关规定的; (3)给其他住户生活造成严峻阻碍，住户反映剧烈的; (4)触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等状况发生的; (5)有明显失信或欺诈行为的事实的. 十三、补充条款 合约到期，承租方如不续约，应允许甲方提前半个月带人看房.承租方租赁期结束应保持该房整齐. 十四、房内设施清单如下：空调壹部、洗衣机壹台、电热水器壹台、 十五、入住时水电表读数：电度;水方. 甲方(签字)：乙方(签字)： 联系方式： 联系方式： 日期： 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份. 个人租

14、房合同协议书3 甲方(出租方):_身份证号:_地址:_ 乙方(承租方):_身份证号:_地址:_ 经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议: 一、租房地点:甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性. 二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_运用;不得进行任何违法活动，否则后果自负. 三、租期:自20_年_月_日起至20_年_月_日止.租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方. 四、租金:每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金. 五、付款方式:1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方;2

15、、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方. 基本费用:乙方担当下列在租赁时所发生费用:水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方. 七、甲方义务:1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常运用;2、室内外正常修理由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理. 八、乙方义务:1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经

16、甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿.若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负.(乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元). 九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支

17、付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金.5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负. 十、补充条款:(明细清单)水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度.防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把. 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力. 十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不行抗力

18、缘由，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不担当违约责任.租金按实际租赁时间计算，多退少补. 十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力. 甲方签名: 乙方签名: 电话号码: 电话号码: 签约时间: 年 月 日 个人租房合同协议书4 甲方(房 主)_签名/盖章(红印) 乙方(承租人)_签名/盖章 身份证号码：_(需本人填写) 一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用. 三、 年租金为人民币_元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写_元整) 四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币) 2、保证金支付方式：a)现金支

19、付;b)上期转入;c)其他形式_ 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废. 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪遵守法律，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任. 2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施.加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查.如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方.并按违约处理 3、乙方对租用

20、房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约.如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋. 电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用. 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对. 附：电表底数_;水表底数_;电视费_; 以上数据由乙方自行核对，自行填写. 4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理.乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修

21、请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理.并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失. 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行抗事务和乙方违约的状况下除外)，. 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方. 3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项. 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备

22、有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额. 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑. 个人租房合同协议书5 甲方：_(出租方) 乙方：_(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积_平方米、运用面积_平方米.(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号：_ . 其次条 房屋内部的装修状况及主要设备

23、 (该房屋租赁合同和协议须要写明内的装修状况及主要设备设备状况，如：房屋为简易装修，其内设备为_) 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为_(月/年).从_年_月_日起至_年_月_日. 租赁期限届满前_天，如乙方须要接着承租，须要向甲方供应提出，由甲方确定是否接着续签合同. 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内确定是否行使优先购买权.如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利. (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁状况至少为一年，详细状况可以适当变通) 第四条 租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_. 租金按月交付.合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金. 以后每月_

24、日前乙方向甲方支付下个季度的租金.(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以依据详细状况变通) 第五条 押金 押金_元，大写_.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款. 如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在合同期满日如数退还. 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的运用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常运用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决.否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金. 乙方在运用过程中，不得擅自变更房屋的结构和装修状况

25、，否则视为违约，应向甲方支付违约金. (该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责修理) 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不情愿购买，则甲方应保证乙方可以接着租赁，直至租赁期间届满. (该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急须要出卖房屋，详细解决方法可以协商) 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任. 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金_月. 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：

26、拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金. 4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付_元违约金. (该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特别缘由须要转租，须要事先和甲方打招呼) 第九条 优先承租权 租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应赐予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样. 第十条 免责条件 因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补担当责任.实际租金按入住天数计算，多退少补. (该房屋租赁合同和协议规定详细状况

27、可以协商) 第十一条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼. 第十二条 合同自双方签字之日起生效. 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份. 第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后. 出租方： 承租方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 第15页 共15页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页第 15 页 共 15 页