2022年最新公司承包经营合同范本.docx

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1、2022年最新公司承包经营合同范本 最新公司承包经营合同 发包方： 承包方： 身份证号： 经公开竞标，发包方与承包方经协商一样，现将公司的经营权发包给承包方经营，特订立本合同。 一、 合同标的 发包方将公司的生产、销售等发包给承包方经营，承包方依据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。 承包经营期间，承包方必需在发包公司的法定经营范围内从事经营活动(以发包公司企业法人营业执照为准)。 二、 经营方式 承包方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。 三、 承包期限 承包经营期限为 年。从年月日止。 四、 承包费及支付方式 1、承包方支付给发包方的承包费每年为 万元(大。承包费

2、实行先缴纳后运用原则，不得拖欠。 2、承包方应按月向发包方缴纳承包费，考虑到春节及麦收对生产销售的影响，将全年分为11个自然月，每月应支付的承包费根据年承包费平均到11个月计，其中每年的春节期间和麦收期间各按半个月计算。每月7日前缴纳当月的承包费。 五、保证金 1、承包方在年月日分两次向发包方缴纳保证金 2、承包方缴纳的保证金由发包方保管期间，不计收利息。 六、发包方的权利义务 1、发包方有权按约定收取承包金。 2、有权维护公司利益不受损害。 3、有权监督本公司的经营范围。 4、对承包方有财务监督权以及资金运用监管权，并有权设置相关人员专人专员进行监督审计，实施随时的动态监控。 5、发包方必需

3、保障承包方能够健康持续经营。 七、承包方的权利义务 1、承包方应按约定刚好足额缴纳承包金。 2、承包方应当合法经营，必需依照国家有关规定，按期如数缴纳各种税、费。 3、承包方应健全财务制度，严格财务管理，每月照实向发包方上报财务报表。 4、承包方承包经营期间的债权、债务由承包经营者自行担当。承包方对担当承包经营期间的财产平安和人身平安负责。在承包经营期内因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷由承包方负责处理和担当责任。 5、承包方有权确定公司的机构设置，在不影响现有劳动关系的状况下有权统一调配人员管理，并担当工资、福利、保险等。 6、承包方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果

4、与经济责任自负。承包方与第三方之间签订的任何协议由承包方负责，与发包方无关，涉及发包方的应事先征得发包方同意。 7、在承包期间，承包方应保证公司各项资产的完好，未经发包方同意，不得擅自运用发包方财产对外供应担保。 8、承包方不得以发包方公司名义对外进行融资、担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损发包方利益的行为。 9、承包方应当保守发包公司的商业隐私。 八、特殊约定 1、发包方与承包方之间有义务相互帮助融资、还贷，双方之间是有偿拆借，等额等时间相互对抵，每年年终平衡。 2、公章归发包方保管，承包方可报批登记运用。 3、发包方供应截止到 年及财务表，经双方确认后，承包方承包经营期间

5、应努力提高公司资产质量，各项目之间达到动态平衡。 4、承包经营期间，发包人对承包经营状况实施监管，对每月经营成果实施动态平衡考核。 九、合同的变更，解除或终止 1、有下列状况之一的，本协议可以变更或解除： (1)经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和第三方利益; (2)一方违约，使协议无法履行的。 2、承包方有下列(包括但不限于)情形之一的，发包方有权收回承包经营权： (1)不按期支付承包费的(特别状况除外); (2)违法经营或者超许可经营以及进行掠夺式经营的; (3)侵害发包公司固定资产，损害公司名誉的; (4)其他违约行为。 3、双方提出解除承包合同，应提前三十日通知对方。 4、本合同

6、期满三十日以前，承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包状况进行审核，确定无误后，双方代表在审计看法书上签字。 十、违约责任 1、 无正值理由单方变更和解除合同的，应向另一方当事人支付合同金额30%的违约金。 2、 承包方侵害发包公司利益的，应当赔偿发包公司损失;反之亦然。 十一、附 则 1、承包经营合同正常履行期满后，双方可另行协商签订合同。 2、本合同未尽事宜，若有相关法律法规及其他规定的，从其规定;其他未尽事宜经双方协商成文签字后可作为本协议的附件。 3、本合同执行过程中，双方发生争议的，应协商解决。协商不成的，可诉至人民法院。 4、本合同由双方签字盖章后生效。 5、本合同一式四份，发包

7、方与承包方各执两份。 发包方： 承包方： 法定代表人(签字盖章)： 身份证号： _年_月_日 _年_月_日 企业承包经营合同合同书 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 电话：_ 为加快_广场的开发建设，确保_年该项目能顺当交付运用，甲、乙双方经充分协商，在同等自愿互利互惠的基础上就_广场主体结构工程承包事宜达成本合同。 一、工程名称及地点：广场主体结构工程(以下简称本项目)本项目位于_交汇处(祥见初步规划图)，占地面积约_平方米，总建筑面积约_平方米。 二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程(详见规划设计图及施工合同)。 三、工程承包模式：甲方向

8、乙方发包，由乙方采纳包工包料包质量包工期等全包干的方式承包。 四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_元人民币(_元)。 五、工程质量要求：必需能通过中国质检部门的质量验收。 六、施工期限：_月_日至_年_月_日，共计_日历天。因甲方缘由或者不行抗力导致工期延误的，乙方施工期可以顺延。 七、工程款结算及支付方式： 1.乙方所承包工程的总价以最终工程竣工结算价为准。 2.乙方同意甲方用自己控股的将_有限公司已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目的工程款，差额部分，双方届时另外协商，该地块位于_，占地面积_平方米，可建商住面积为_平方米，单价为_元/平方米，总价为

9、_元人民币。 3.乙方同意向甲方支付_地皮首期转让金了_元人民币，详细支付数额刚好间如下： _。 4.甲方在将土地运用权转让给乙方的同时，乙方与甲方签订一份欠款协议书，并向甲方出具经_律师行签印的欠甲方_元人民币地价款的欠款依据凭据。 5.甲方依据乙方在_广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每月开出一张，直至_广场主体结构工程完工为止，待工程竣工结算后，假如结算总额与收据总额不一样时，以最终结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。 八、甲方的权利及义务 1.甲方有权监督乙方是否按已确定的规划及设计图纸的要求建设施工。 2.为确保工程按期完工，甲方有权检查乙方的建设施工进度。 3.为

10、确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。 4.甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。 5.甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。 6.甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并协作乙方办理单项房地产开发公司成立的有关合法手续。 7.甲方必需办理好_广场项目开发建设的各种合法手续。 8.甲方负责协调好因本项目的施工建设而涉及的外部关系。 9.甲方必需在_年_月_日前向乙方提交_广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作打算。 九、乙方的权利及义务： 1.乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采纳全包干的方式完

11、成本项目的施工建设任务。 2.抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权马上投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。 3.乙方必需按规划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并保证质量，按期完工。 4.在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织安排和施工进度安排表外，还须于每月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。 5.乙方须仔细根据有关标准、规范和设计要求以及甲方依据本合同发出的指令进行施工;随时接受甲方的检查检验，为检查检验供应便利条件，对经检查检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并担当返工、修改的费用。 6.在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济

12、损失，由乙方自行担当。 7.乙方在_广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必需是乙方自行开发，在有利于_广场建设的状况下，确需转让、抵押该地块时，必需征得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必需优先用于黄扑地皮或_广场的开发建设。 十、保证 1.乙方保证能按期按质完成_广场主体结构工程的建设任务。 2.乙方保证转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_设立的共同帐户。依据乙方向甲方供应的黄扑工程进度状况有安排地运用该资金。_万元以上的支出由双方共同签名方能提款，每周乙方需向甲方汇报运用状况。 3.乙方必需确保_广场工程的资金足够。若因乙方缘由，

13、导致_广场无法接着施工，或不能按期完成_广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的全部关于本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上全部建筑物，并可以此弥补甲方的损失。对乙方在_广场项目中的投资亦同时终止核算，甲方还有权追究乙方其他方面的违约责任。乙方情愿用自己公司的名誉及_公司自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。 十一、违约责任 1.乙方如因资金不足或自身管理的缘由导致_广场工程半途停工7天以上，或落后安排进度15天的，甲方有权每天罚款乙方_元人民币，从乙方落后安排进度的第一天起起先计算。假如乙方落后安排进度满30天的，甲方有权终止合同，对乙方巳投入的资金一

14、概不予核算和退还，并有权凭乙方开出的借据恳求乙方还款。 2.乙方不能按期完成_广场的主体结构工程任务，每超过一天，甲方罚款乙方_元人民币。 3.甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_元人民币。 4.乙方未按本合同第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超过30天未付齐的，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。 5.乙方提前完工的，每提前_天，嘉奖_元。 十二、其他 1.本合同未尽事宜，双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 2.本合同经双方签字盖章后生效。 3.本合同一式四份，甲乙双方各执二份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：

15、_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 企业承包经营合同阅读 发包人： (下称甲方) 承包人： (下称乙方) 保证人： (下称丙方) 为了更好地开展洗浴休闲经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的XX休闲洗浴中心事宜达成一样，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、 合同标的 甲方将座落在 的XX洗浴中心承包给乙方经营，乙方依据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。 乙方对甲方全部的XX休闲中心的现状已有充分了解，情愿承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。 甲方将经营休闲中心所需的证照供应给乙方保管运用，乙方应当根

16、据经营 正值经营，并切实维护甲方的商誉。 二、 经营方式 乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。 三、 承包期限 1、 承包期限为_年，即从2022年_月_日起至2022年_月_日止。实际承包期限自甲方移交之日起算。 2、 依据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。 四、 承包金及缴纳 乙方承包经营的年承包金为_元，实行先缴纳后运用原则;乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金： 1._; 2._; 3._; 4._。 五、 经营证照 1、 甲方于本协议签字之日将休闲中心经营所需的各种证照交给乙方，证照清单详见附件。 2、 上述证照乙方经营期间

17、由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方供应必要的帮助。 3、 乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。 六、 消费卡(券) 乙方同意甲方此前已发放的消费卡(券)可在乙方经营期间可接着运用，持卡(券)者在持甲方消费卡(券)至乙方消费时，乙方应当供应服务。 七、担保或保证金 丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方供应连带责任担保，丙方供应担保的期间为二年。 或 乙方向甲方缴纳保证金_元，乙方违约的，乙方无权主见保证金，保证金归甲方全部。乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后刚好退还保证金。 乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。 七、 甲方的权利义务

18、1、 甲方有权按约定收取承包金。 2、 本协议签订后甲方应刚好将休闲洗浴中心移交给乙方运用，乙方在确认甲方供应的设备设施等处于适用状态，能够满意乙方正常承包经营须要时予以接收(详见移交清单)。 3、 甲方将休闲洗浴中心设备设施管道等的线路图供应给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养。 八、 乙方的权利义务 1、 乙方应按约定刚好足额缴纳承包金。 2、 乙方应当合法经营。 3、 乙方应当爱惜休闲洗浴中心设备设施，适时修理和保养。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行担当。 4、 乙方确需适当调整休闲洗浴中心装饰的，应当事先征得甲方书面同意，全部费用由乙方担当;在协议解除或终止时，

19、乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。 5、 乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。 6、 未经甲方同意，不得擅自运用甲方财产对外供应担保，不得擅自处置甲方财产。 7、 乙方不得以甲方休闲洗浴中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 九、 违约责任 双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方担当违约金_元;违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。 一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。 十、 其它 1、

20、 协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。 2、 协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方全部，乙方添置的设备设施归乙方全部，甲方可折价取得该部分设备设施。 3、 协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。补充条款具有与本协议同等的效力。 十一、 本协议经双方签字后生效。 十二、 本协议一式三份，甲乙双方及担保人各一份。 甲方： 乙方： 担保方： 年 月 日 第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页