2022年私人土地买卖协议书范本.docx

《2022年私人土地买卖协议书范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年私人土地买卖协议书范本.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年私人土地买卖协议书范本 在充溢活力，日益开放的今日，越来越多地方须要用到协议，签订协议可以使双方受到法律的爱护。那么什么样的协议才是有效的呢?为了让您在写的过程中更加简洁便利，一起来参考是怎么写的吧!下面给大家共享关于私人土地买卖协议书，欢迎阅读! 私人土地买卖协议书1 甲方：_乡_村_组 _ 。 乙方：_ 经甲乙双方在同等互利的前提下协商确定，甲方同意将自己自留地运用权转让给乙方，并达成如下协议： 一、转让土地四至界限及面积 土地位置在_至_马路西侧_江旁。东至马路;_沟至_华地界;西至_江;北至_地界(放牛路)。转让面积约为_亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。 二、土地转让方式

2、：永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价为：_万_仟元整(_.00元)。 付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。 四、甲乙双方责任。 1、自签订合同之日起，土地运用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的运用权。 2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。 3、若甲方非法干预乙方运用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则惩罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。 4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。 五、其他约定事项 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_自然村小组

3、各执一份，_村村委会见证存档一份。 六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方(出让方)签字： 乙方(受让方)签字： _村村委会签章： _村民小组签章： 私人土地买卖协议书2 转让方： (以下简称甲方) 接受方： (以下简称乙方) 为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方(详细地点见附图)。现就有关事项协议如下： 一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19

4、.2米，每壕地的前面至马路边沿的地归乙方全部，后面至滴水为界全部，但甲方必需保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整(￥：23000.00元)，2壕地共计人民币肆万陆仟元整(￥：46000.00元)。 二、甲方必需负责为乙方办理好集体土地运用权证，费用由甲方担当，其他建房用地所属手续，甲方有义务帮助乙方办理，费用由乙方担当。甲方在公历十二月底必需办理好该合同转让地运用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。 三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电运用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务帮助乙方以

5、最低价格办理开户费用。 四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题， 由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地运用权构成侵扰，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。 五、甲方应当为乙方供应土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方全部。乙方购买甲方土地运用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方担当一切纠纷

6、费用。 六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。 七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)： 在场人(签字)： 年月日 私人土地买卖协议书3 经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米(折_亩)。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地

7、。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后_个工作日内支付。 4、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。

8、项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约职责 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带职责。 四、其他 1、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 2、本协议经各方代表签字盖章

9、后生效。 本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_代表：_ 乙方(盖章)：_代表：_ 丙方(盖章)：_代表：_ _年_月_日 私人土地买卖协议书4 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议： 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方依据工地须要，进行工程建设，地下开采等生产经营。 亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。 四界： 二、转让

10、期限 转让的土地经营权年限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和)。 四、支付方式和时间 乙方采纳现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。 五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部担当。 六、承包经营权转让和运用的特殊约定。 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。 2、甲

11、方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。 3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权益。 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。 九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字

12、)：_ _年_月_日 _年_月_日 私人土地买卖协议书5 甲方： 乙方： 本着公允，公正，合理，互利的原则，避开今后出现产权、全部权、运用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议： 一：甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_平方米的宅基地以_人民币转让给乙方(注：甲方以每平方米七百人民币的价格转让给乙方)。该宅基地东至_西至_南至_北至_。 乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、全部权、永久运用权归乙方全部。 二：乙方负责办理本宅基地产权、运用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、全部权、永久运用权等纠纷。 三：乙方一次性支付该宅基地

13、的转让费_人民币给甲方后，该宅基地的产权、全部权、永久运用权均归属乙方。 四：本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。 五：附加条款： 1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、全部权、运用权纠纷。若甲方单方面发出产权、全部权、运用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。 2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必需无条件出面帮助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的全部赔偿与甲方无关。 转让人(甲方)： 接管人(乙方)： 甲方证明人： 乙方证明人： 私人土地买卖协议书范本第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页