2022年民用房屋租赁合同书.docx

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1、2022年民用房屋租赁合同书 当前,我国经济飞速发展,城镇化进程大大加快。由此民用房屋纠纷不断增加。那么签订民用房屋租赁合同书须要留意什么呢?以下是在学习啦我为大家整理的民用房屋租赁合同书范文，感谢您的阅读。 民用房屋租赁合同书范文1 甲方(出租方)房主姓名：_ 身份证号：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号：_ 丙方(房产经纪机构)：_ 工商注册号：_ 依据中华人民共和国合同法、房地产经纪管理方法及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在同等自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一样，订立本合同。 一、房屋的基本状况 1、甲方有房产一套，位于_ 2、水电及房屋设施齐全完

2、好。甲方将该房租给乙方运用(该房屋现有设施、设备状况详见配置清单)。该配置清单作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还房屋时的验收依据。 二、租赁期限、用途 1、时间：从_年_月_日至_年_月_日。合同期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满前通知甲方，(租金另议，随行就市)经甲方同意后，重新签订租赁合同。 2、乙方不得利用该房屋进行违法活动，也不得擅自将房屋转租或转让，否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。 3、乙方不得随意改动甲方原房屋结构，并应维护、保持房内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复完好。 三、租金、佣金及支付方式 1、先付租金，后用房。租金总额_圆(

3、￥_元)，月租金_元。乙方每_交一次租金，本次共缴租金_元，以后每次缴租金提前_日。 2、乙方应向甲方缴纳水电及室内物品的押金_元。 3、合同签订后，甲方应向中介方丙方缴纳服务费半个月租金额即_元，乙方应向中介方丙方缴纳服务费半个月租金额即_元(或协商由一方支付一个月租金额)。 4、租用期间，乙方应按时缴纳自行负担的费用，如该房屋的水、电、物业(假如是门面房包括各种工商费、税费、及门前三包)等费用。 四、违约责任 甲方违约责任处理规定： 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额20%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 乙方违约责任： 1、租赁期间，乙方有下来行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方同意，将房屋转租给他人的; (2)未经甲方同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋; (3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计30天以上的。 2、未经甲方同意，乙方不得逾期支付租金，否则每逾期一日，乙方须按日

5、租金 的2倍支付滞纳金。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 五、免责条件 1、因不行抗拒缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲乙双方不担当责任。 2、因国家政策须要拆除或改造房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 六、本合同自双方签字之日起生效。 七、该房屋交接前产生的水、电、物业费用由出租方担当，以后由_担当。 八、备注： 甲方(公章)：

6、_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 民用房屋租赁合同书范文2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将 出租给乙方运用，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 房屋的面积、设施状况 1.出租房屋面积共 平方米(建筑面积)。 2.该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用及乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条 乙方应供应身份证复印件一份，供本次租赁运用。 第三条 租赁期限、用途 1.该房屋租赁期

7、壹年，年租金 元整(小写人民币 元)，租金一次交付。距到期1个月交付下一年的租金，并签订租赁合同;如不能按约定期限交付，租赁期满后，甲方有权利对房屋进行下一年出租。 2.乙方租赁该房屋仅作为日常居住运用。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。 第四条 租金支付方式 1.乙方在签订合同时，一次性支付租金 元整，同时缴纳押金 元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性退还。 2.租赁期间，如遇到国家有关政策(采暖费、物业费、电梯费等)调整，甲方不得以任何理由追加租金。 第五条 双方责任 1.甲方保证该房屋没有产权纠纷，如有未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失

8、的，由甲方负责赔偿。 2.租赁期间，为解除事故隐患，甲方对房屋运用状况每6个月开展1次平安检查，乙方应予主动帮助。 3.租赁期内，采暖费、物业费、电梯费均由甲方担当;水、电、气、数字电视、网络等其他运用费均由乙方负责担当。租赁期间，因费用缘由导致房屋不能正常租赁的，全部责任由责任方负责。 4.乙方在租赁期间，其行为不得违反中华人民共和国法律、法规之规定。最终租住人的行为也不得违反国家法律、法规之规定。在租赁期间，因此项缘由导致房屋不能正常租赁的，全部责任由乙方负责。 5.在租赁期间，乙方应当加强对最终租住人的管理，应对其进行平安教化和治安教化，避开发生失窃、火灾、水淹、人员高处坠落、电梯损害、

9、触电、自然气爆炸等事故和扰民、治安等事务。因乙方管理或运用不善造成的一切经济损失，由乙方担当。 6.乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价市价赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，否则乙方担当赔偿责任。 7.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，房款不退还。 (1)擅自将房屋转让、转借、联营、入股或买卖的; (2)利用承租房屋进行非法活动或严峻扰民，严峻损害公共利益的; (3)有意拖欠所应担当的费用的。 第六条 其他约定事项 1.租赁期满后，如

10、乙方要求接着租赁，同等条件下甲方应优先同意接着租赁; 2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租; 3.本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 4.本合同之附件为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第七条 本合同自双方签字后生效。 第八条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 民用房屋租赁合同书范文3 出租方：

11、 (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将 路 单元 房屋出租给乙方运用,为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 房屋的面积、设施状况 1、出租房屋面积共 平方米(建筑面积)。 2、该房屋现有设施、设备状况详见合同底部手写部分。 该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条 乙方应供应身份证复印件，供本次租赁运用。 第三条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期半年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房运

12、用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付方式 1、 该房屋每一年租金为 元(大写： )。 2、 房屋租金支付方式如下： 5个月一付房租，提前一个月付清。乙方在签订合同时，一次性支付租金 元整，同时缴纳押金 元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。 第五条 房屋修缮与运用 1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的运用费及日常修理保养均由乙方负责担当。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙

13、方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，全部责任均由乙方担当。 第六条 房屋的转让与转租 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第七条 其他约定事项 第八条 本合同自双方签字后生效。 第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 看了民用房屋租赁合同书的人还看了： 1.民用住房租房合同书范本 2.最全的房屋租赁合同范本 3.民用住房租房合同范本 4.房屋租赁合同书简洁格式及模板 5.2022个人房屋租赁合同简洁范本 6.简洁房屋租赁合同协议范本2022 第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页