《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008条文解析.ppt

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1、建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008条文解析 Four short words sum up what has lifted most successful Four short words sum up what has lifted most successful individuals above the crowd: a little bit more. individuals above the crowd: a little bit more. -author -author -date-date1 1 总则总则2 2 术语术语3 3 工程量清单编制工程量清单编制

2、3.1 3.1 一般规定一般规定 3.2 3.2 分部分项工程量清单分部分项工程量清单 3.3 3.3 措施项目清单措施项目清单 3.4 3.4 其他项目清单其他项目清单 3.5 3.5 规费清单规费清单 3.6 3.6 税金项目清单税金项目清单4 4 工程量清单计价工程量清单计价 4.1 4.1 一般规定一般规定 4.2 4.2 招标控制价招标控制价 4.3 4.3 投标价投标价 4.4 4.4 工程合同价款的约定工程合同价款的约定 4.5 4.5 工程计量与价款支付工程计量与价款支付 4.6 4.6 索赔与现场签证索赔与现场签证 4.7 4.7 工程价款调整工程价款调整 4.8 4.8 竣

3、工结算竣工结算 4.9 4.9 工程计价争议处理工程计价争议处理5 5 工程量清单计价表格工程量清单计价表格 5.1 5.1 计价表格组成计价表格组成 5.2 5.2 计价表格使用规定计价表格使用规定6 6 附录附录 一一. . 新新规范规范的基本内容的基本内容 20032003版版计价规范计价规范正文条文共正文条文共4545条，附录条，附录5 5个。而个。而20082008版版计价规计价规范范正文条文共正文条文共136136条，附录条，附录6 6个。新规范主要修订了原规范正文中不尽合个。新规范主要修订了原规范正文中不尽合理、不够完善、可操作性不强的条款及表格形式，补充完善了工程量清单理、不够

4、完善、可操作性不强的条款及表格形式，补充完善了工程量清单计价模式下编制工程量清单计价和招标控制价、投标报价、合同价款的约计价模式下编制工程量清单计价和招标控制价、投标报价、合同价款的约定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计定，以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并新增加附录价争议处理等内容，并新增加附录F F矿山工程工程量清单项目及计算规则。矿山工程工程量清单项目及计算规则。主要内容如下：主要内容如下：1 1 总则总则2 2 术语术语3 3 工程量清单编制工程量清单编制 3.1 3.1 一般规定一般规定 3.2 3.2 分部分

5、项工程量清单分部分项工程量清单 3.3 3.3 措施项目清单措施项目清单 3.4 3.4 其他项目清单其他项目清单 3.5 3.5 规费清单规费清单 3.6 3.6 税金项目清单税金项目清单4 4 工程量清单计价工程量清单计价 4.1 4.1 一般规定一般规定 4.2 4.2 招标控制价招标控制价 二二. .新新规范规范修编的亮点修编的亮点 1.1.条款数量的增加及内容的变化。条款数量的增加及内容的变化。 新新规范规范的条文数量由原的条文数量由原计价规范计价规范的的4545条增加到条增加到136136条，条，其中强制性条文由其中强制性条文由6 6条增加到条增加到1515条。新增内容为：招标控制

6、价和投条。新增内容为：招标控制价和投标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约定，施标报价的编制，工程发、承包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款工过程中工程量的计量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。的调整，工程竣工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。 计价规范原来包括两大部分：正文部分和附录部分。新计价计价规范原来包括两大部分：正文部分和附录部分。新计价规范正文分为总则和条文说明两部分。规范正文分为总则和条文说明两部分。 2.清单数量及所含要件的增加。清单数量及所含要件

7、的增加。 原原规范规范中包括分部分项工程量清单、措施项目中包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三个部分。而新清单和其他项目清单三个部分。而新规范规范中中工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。清单五部分。新新规范规范规定构成一个分部分项工程量清单的五规定构成一个分部分项工程量清单的五个要件个要件项目编码、项目名称、项目特征、计量项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量

8、清单的组成中缺一不可。即由原来的单的组成中缺一不可。即由原来的“四个统一四个统一”变为变为“五个统一五个统一”。3.3.单位工程造价构成的变化单位工程造价构成的变化 5.5.工程量清单使用范围的扩展。工程量清单使用范围的扩展。 原计价规范只强调工程量清单在招投标阶段的使用。新计价规范中把工程量清单作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。新规范的内容则涵盖了工程施工阶段从招投标开始到施工竣工结算办理的全过程，并增加了条文说明。这样使工程施工过程中每个计价阶段都有“规”可依、有“章”可循，对全面规范工程造价计价行为具有重要的意义。

9、针对工程造价的计价具有动态性和阶段性（多次性）的特点，新规范首先对工程造价计价的共性问题进行了规范，同时针对不同阶段的工程计价特点对招标控制价 、投标价 、合同价 、竣工结算价等作了专门性的规定，并使共性和个性有机结合。序号项目名称1安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护2承包人全部承担。n第1个特点体现了强制性要求，第2、3两个特点则体现了企业自主确定投标报价的内涵。工程竣工结算书金额 核对时间 500万元以下 从接到竣工结算书之日起20天 1

10、 2 500万2000万元 从接到竣工结算书之日起30天 3 2000万5000万元 从接到竣工结算书之日起45天 4 5000万元以上 从接到竣工结算书之日起60天 建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算核对确认后15天内汇总，送发包人后30天内核对完成。 2. 此条有针对性地对当前实际存在的竣工结算一审再审、以审代拖、久审不结的现象作了禁止性规定。序号 项目名称 1. 1 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 1.2 脚手架 1.3 垂直运输机械 附录B:增列脚手架。序号 项目名称 2. 1 脚手架 2.2 垂直运输机械 2.3 室内空气污染测试 nn计量单位增加 m2，列为樘/ m2;工程量计算规则相应调整为按设计图示数量或设计图示单面洞口面积计算。