2022年使用阴阳合同比较多的在哪些方面.docx
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1、2022年使用阴阳合同比较多的在哪些方面 “阴阳合同”早已不是新名词,我国法律中对此有明确规定。一般而言,“阴阳合同”是区分于税收筹划中合理避税的违法行为,下面是我为大家整理的关于运用阴阳合同比较多的在哪些方面,希望对你有所帮助,假如喜爱可以共享给身边的挚友喔! 运用阴阳合同比较多的在哪些方面 实际生活而言,目前市面上运用阴阳合同比较多的场景有三类:影视业明星、建筑施工、房屋买卖。 第一种:影视业明星。 影视业明星在协商片酬的时候,交易双方经常会签订两份金额不等的“阴阳合同”。 其次种:建筑施工“阴阳合同”。 建设工程中的“阴合同”,通常是指未经过招投标,且未在政府主管部门备案,并由当事人实际
2、履行的合同。 相对应的,“阳合同”通常是指经过招投标,且在政府主管部门备案,而当事人并不实际履行的合同。 第三种:房屋买卖 在二手房交易中,阴合同显示买卖双方真实的成交价格,阳合同则依据运用须要有所不同,一种是虚高的房价合同交给银行,以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户,以便少交税。 阴阳合同具有法律效力吗 对阴阳合同的效力可分为以下几种状况来认定: 一是关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据民法总则第143条规定,应认定为无效合同。 二是关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行政法规强制性规定,应认定有效合同,受
3、法律爱护。 三是假如利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。 四是在土地房屋交易过程、建设工程施工过程中存在很多阴阳合同,因其违反税收规定,税收部门查实后,假如属于一般偷税行为,赐予罚款、拘留等行政惩罚; 假如偷税数额较大、次数较多的,则可能构成刑事犯罪。 签订阴阳合同中介有什么责任 首先,法律上要有证据证明中介参加了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 其次,即便有证据证明中介参加阴阳合同,但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并
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