2022年农村土建工程承包合同范本3篇.docx

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1、2022年农村土建工程承包合同范本3篇 土建工程是指一切和水、土、文化有关的基础建设的安排、建立和修理。那么土建承包合同是怎样的呢?以下是我为大家整理的土建承包合同范文，感谢您的观赏。 农村土建工程承包合同范本1 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法，参考中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程的木工工种施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、承包方式及施工内容 1、承包方式： 包清工 (1)乙方自理的材料包括：圆盘锯、电钻、刨床、电焊机、铁钉、铁丝、手据、锤子 、三级配电箱以

2、后出箱电缆、灯架、灯管、手持电动工具、 (2)甲方所供应材料及用具：塔吊(塔吊司机的工资由甲方支付)、职工的平安帽、对拉螺杆(含配套的螺杆、螺帽、山形卡)、钢管、模板、各种扣件、生胶带 2、乙方的施工内容包括单位工程施工图、变更文件、会审记要(含二次结构及附属工程)以内所属工种的施工(承包范围内原则上不存在点工，其它事宜另议)：模板配模、模板安装(含承重架搭设、粘贴生胶带)、模板体系加固、由乙方在施工作业过程中产生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本标化施工义务、每次浇完砼支配一到二名技工协作施工员放线、部分场外运输(运距200m 内)、场内运输及卸车、场内二次搬运和落手清工作、模板的拔钉和保养

3、并在指定地点堆放整齐、后浇带和变形缝清理、轴线位移和炸模处理工作(炸模凿除、漏浆清理)、工程结束后清理四周材料按要求指定的地点整齐堆放到位、浇混凝土时支配不少于2名专人负责值班。 三、工期要求 根据项目部下达的进度安排如期完成施工任务。 (1)承包方根据公司项目部的的可行性安排，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。因乙方人力、物力、财力不济导致工期延误处以5001000元每天的罚款。 (2)承包人必需按项目总工确认的进度安排组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度安排不符时，承包人应按项目总工提出的措施改进，经项目经理确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进

4、度安排不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款，并且由此造成的损失由承包人担当。实行的改进措施和实施细则如下： a、高于市场价(技工按200元每天、普工按100元每天)组织人员进行进行点工作业，发生款项从乙方工程款中扣除。 b、分出部分工作量由其它班组作业(划出的工程的单价为乙方承包价的1.1倍)，产生的款项从乙方工程款中扣除。 (3)当乙方进场的劳动力不能满意工程进度要求时,甲方将下达追加劳动力的书面通知,在下达追加劳动力书面通知后的10个日历天内若乙方不能按要求组织工人进场,甲方有权终止本合同，并处以已完成木工工程量总价20%的罚款。 (4)乙方进场的自理材料数量须满意工程进度要求，因乙

5、方所进场材料不能满意施工进度造成工期延误，每延误一天对乙方罚款1000元人民币，工期延误一周后(含一周)，甲方有权终止合同，并处以已完成木工工程量总价15%的罚款。 (5)因以下缘由造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延： a、设计变更和工程量增加超过5%以上; b、一周内非承包人缘由，因天气、停电造成停工累计超过8小时; c、不行抗力造成的工期延误; 四、质量标准 工程质量标准： 达到当地行业标准的优良工程 (1) 承包方必需严格根据施工图纸细心施工，施工过程中在没有接到变更通知状况下不得擅自变更施工图的设计内容，若因擅自改动造成的一切损失均由承包方负责(包括误工费用、管理罚款、业主罚款)

6、 (2) 施工过程承包方相关施工人员应仔细熟识施工图纸，施工中不得出现重大技术错误，若因承包方相关人员没有熟识图纸造成的全部施工损失均由承包方负责。 (3) 承包方在施工过程中应按国家相关规范操作，承重架的搭设宜参考项目部的模板施工方案进行搭设，确保模板支撑体系的肯定平安。若因乙方无视模板施工方案的平安计算数据，随意放大平安计算数据导致模板支撑体系坍塌，甲方有权将乙方清退出场，并把乙方所完成工作量的剩余款项全额扣除，造成伤亡事故的依法分清责任并担当相应的责任。 五、平安要求 1、承包方全部雇用的工人必需持有中华人民共和国居民身份证 2、根据国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成

7、年人; 3、新工人进场后承包方必需对工人进行平安教化，并建立工人的花名册，将全部雇用的人员的身份证复印一份附上其本人的正规照片3张交项目部平安管理员处。 4、承包方雇用的人员中途退场或完工退场后的3天内须通知项目部平安管理员。 5、施工作业过程中承包方的管理人员(带班人员)必需全程监督工人戴好平安帽，在支配劳动任务时应考虑职工的平安(例如：担心排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业); 6、承包方应按公司项目部平安管理人员要求做好生活区的平安管理工作。为了职工的平安和休息，项目部统一支配食堂和住宿。全部住宿人员必需在工地食堂就餐，严禁运用电饭煲、电炒锅、热得快及煤油灶、煤气灶

8、。如发觉者没收器具并每次罚款20元，对承包人每次罚款50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，发觉一次罚款整个宿舍每人一次10元，承包人罚款100元。严禁不上班家属和学龄前儿童进入工地。一律担心排家属宿舍。班组在职工放假后，仔细清扫宿舍移交项目部。 六、合同价款 木工工程承包价为人民币： 元/(大写：) 元/(木工工程量以各单位工程的建筑施工图，参照国家现行建筑工程面积计算规范计算的面积乘以1.03的系数计算。) 七、付款方式 依据双方约定付款方式为：每名职工每月发放生活费 元(进场满30天后发放)，乙方的班组长负责据实编制现场从业职工花名册，经项目部核实后干脆发放到每位职工手上。

9、乙方完成全部承包范围内的施工任务后，甲方向乙方支付至乙方所完成产值的 %(含已发放的职工生活费)，余款在工程竣工后六个月时付清。中间退场职工(含现场上班不满30天的临时工)的工资由乙方自理。 八、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施 1、首先由双方协商解决。 2、若双方协商不成再按中华人民共和国合同法解决。 九、合同生效 本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，公司项目部备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。 合同签订时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 签字、押右手拇指指印 后生效。 发包人(签字、押右手拇指手印)： 承包人(签字、押右手拇指手印)： 居处(

10、以身份证为准)： 居处(以身份证为准)： 有效身份证号码： 有效身份证号码： 电 话： 电 话： 农村土建工程承包合同范本2 甲 方：上戈镇杜河村南沟组 乙 方：曲宇斌 甲乙双方本着互利互惠的原则，在自愿的前提下，经充分协商，签订如下承包合同： 一、甲方愿将本村后原子区域耕地承包给乙方，乙方情愿承租。承包四至地界为：东至 ;西至 ;南至 ;北至 。约合 亩,以四至界限为准，旁边的道路等公共设施乙方可以无偿运用。 二、乙方承包期限为三十年，从20_年4月5日至2041年 4月5日。承包费为每亩壹佰叁拾元整(￥130元/亩)。乙方分三次将承包费付清。每十年付一次，第一次付款时间为签订合同之日，其次

11、次付款时间为20_年4月5日，第三次付款付最终十年的承包费，付款时间为2031年4月5日。合同于交款签字之日生效。 三、甲方保证该土地承包合同经土地所属村民组群众民主协商并同意后签定，如需有关部门批准，由甲方负责。否则，造成一切损失由甲方赔偿乙方。 四、甲方负责协调处理乙方与所承包土地经营管理以外的其他事务，给乙方开发治理供应便利(如：走路、行车、用水、用电、用工等方面)。在承包期内，凡在承包范围内所发生的地权或相邻纠纷由甲方负责解决，若因此引发的误工或停工所造成的经济损失由甲方担当。乙方在承包期间如需劳工，劳工费用按市价付款，雇工在同等条件下本村人优先。 五、承包期内由乙方缘由造成土地无法承

12、包，乙方从前经营的全部投资经有关部门评估后，由后续经营者赐予补偿。 六、承包期内因甲方造成乙方无法承包土地接着经营，由甲方根据乙方投资加倍补偿。如合同不到期乙方不干，乙方土地上的附属物无偿交付甲方，除房屋外。 七、在合同有效期内，乙方所承包土地必需用于以苹果为主的种、养殖业生产，不得变更土地运用用途，否则甲方有权终止合同。乙方所承包的土地有运用权、继承权、转让权(转让必需经甲方允许后生效)，甲方不得干预。乙方除交承包费外不负担其它任何费用。国家对种粮直补等专项款归甲方农户全部，在乙方承包土地范围内，原有坟地保留，接着运用，但外地人不能运用。 八、合同到期后，乙方如不情愿接着承包，应将土地交还甲

13、方，地面附属物可合理作价并由甲方接管;若乙方接着承包，同等条件下甲方必需优先承包给乙方。 九、此合同受法律爱护，甲乙双方必需共同遵守不得违约。否则，按有关法律规定追究其责任。全部参加该合同签订人员，均已阅读、理解并同意该合同全部条款。 十、其它未尽事宜发生时，双方应本着互谅、互让的原则协商处理，或申请洛阳市人民法院裁决。 十一、本合同一式五份，镇政府、村、组各执一份，乙方和鉴证机关各持一份。 十二、甲方各户面积承包费详见附表。 甲 方: 乙方签字: 村委看法(盖章): 法人代表: 鉴证机关(盖章)： 年 月 日 农村土建工程承包合同范本3 甲方: (建设单位) 乙方: (施工单位) 甲方将坐落

14、在 (地址) 的 (工程名称) 土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款供双方共同遵守: 第一条 工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应当写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装) . 其次条 工程造价决算方式: 1. 工程造价计算公式:工程造价=(_定额干脆费+材料差价)(1+ %).即按实际完成工程量,套用_定额计算干脆费,加上施工期间相对应的_市建设工程造价管理信息信息价计算出的材料差价,另外取 %综合费为最终决算价(人工费和机械费不另调整).与本项目主体工程相关的全部协助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必需全额以建筑统一税务发票进行结算付款.本工程协助

15、的水电安装工程按 (约定套用的定额与费率) 结算. 2. 工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐藏工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程协助工程联系单. 第三条 工程款支付: 甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严峻异议的,双方可以依据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,

16、满一年后付清.每笔工程款必需全额凭建筑统一税务发票进行付款. 工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方. 第四条 工期: 1.本工程自接到甲方开工通知的日起起先计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为 天.工期每延误一天惩罚 元(从履约金中扣除).遇不行抗力影响而不能正常施工的,必需在不行抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期. 2.乙方在签定合同时,应当根据合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期安排)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度安排35%的,甲方

17、有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并惩罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度安排35%的,每延误一天惩罚 元,不抵扣总工期惩罚. 第五条 施工组织管理: 1. 甲方委派 为本工程管理负责人,委派 为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐藏工程的验收签证,隐藏工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,全部签证无效. 2. 乙方委派 为项目经理,指派 为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必需在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和全部签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不听

18、从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝. 第六条 工程质量监督 乙方必需严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或托付监理公司)对工程质量进行监督: 砼必需进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必需做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担; 工程具备隐藏条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐藏和接着施工.出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理:拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;隐藏工程或其他局部工程验收不合格又拒

19、不返工,或返工以后仍旧不合格的; 3. 钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而接着用于施工的;未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;不听从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金. 第七条 施工现场管理责任 乙方对现场管理,平安生产,保卫等工作负全部责任.全部平安事故责任乙方自负.假如违章施工,甲方有权制止,制止不听从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并惩罚. 第八条 合同履约金及违约惩罚 合同签订时乙方向

20、甲方交履约金 万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除惩罚款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严峻偷工减料等质量问题,且不接受甲方建议又不主动实行措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金. 乙方在施工过程中,不听从甲方现场管理但尚未构成严峻违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除. 第九条 前期要求: 乙方在开工前,必需与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交施工安排,施工组织,施工质量保证书,平安生产责任书. 第十条 本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款. 第十一条 本合同一式六份,甲乙双方各执三份. 甲方(盖章): 乙方(盖章) : 代表人: 代表人: 合同签订日期: 合同签订地点: 农村土建工程承包合同范本3篇第13页 共13页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页第 13 页 共 13 页