2022年委托买卖合同范文3篇标准版.docx

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1、2022年委托买卖合同范文3篇标准版 近年来随着我国经济的快速发展和市场化改革的深化,人与人之间的经济交往逐步增多,托付合同的订立也越来越频繁,因托付合同而引起的纠纷渐渐增多,那么签订托付合同须要留意什么呢?以下是我为大家整理的托付合同范文，欢迎参考阅读。 托付买卖合同范文1 托付人： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就房屋购买的托付事宜达成协议如下： 第一条 托付事项 甲方托付乙方为其购买房屋供应以下服务 。 其次条 房屋状况 ： 甲方对购买房屋的基本要求是：坐落范围： 户型： 面积： 交付日期： 其

2、他 第三条 甲方托付乙方购买的房屋参考价(含设施设备及装修)人民币大写 元，￥ 元。其他要求： 。 第四条 托付期限 自 年 月 日至 年 月 日。 超过以上期限仍须要托付服务的，双方另行签订托付合同或以书面形式将本合同托付期限延长。 第五条 现场看房 乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备状况进行核实，并签署现场看房记录。 第六条 甲方义务 (一)应出示身份证或 等真实有效的身份资格证明; (二)应对乙方的经纪活动供应必要的帮助与协作; (三)不得在托付期限内及期限届满后_个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。 (四)乙方完成托付事项，应按约定支付佣金 第七条 乙方义务

3、 (一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营 资格证明; (二)应尽力完成甲方的托付事项，刚好将有关状况向甲方照实告知，为甲方签订买卖供应联络、帮助、撮合等服务，促成买卖合同的订立; (三)收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据; (四)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。 第八条 佣金 佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。当乙方完成甲方托付事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后 日内，甲方应根据房屋成交价格的 %向乙方支付佣金。 第九条 违约责任 (一)在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金 元;

4、(二)甲方未按约支付佣金的，除接着支付佣金外，还应支付违约金 元; 第十条 合同争议的解决方法 本合同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： (一)向常州仲裁委员会申请仲裁; (二)依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项： 第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 第十三条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)

5、：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付买卖合同范文2 托付方：(以下简称甲方) 地址： 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 乙方受房主托付出售位于的房产。房屋全部权证号甲方自愿购买以上房产并向乙方交纳定金人民币(大写)(小写)元。双方在同等自愿，等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。 第一条、房屋建筑面积为平方米。 其次条、双方同意上述房屋售价为人民币(大写)元整(小写)元整。甲方同意按双方签订的付款方式如期将购房全款当面交付乙方或按乙方书面指定其他方式交付。甲方所支付的定金在甲方最终一次付款时转为购房款。 第三条、甲方如未按本合同付款方式规定的时间付款

6、，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日甲方按延迟交付价款的百分之一，向乙方支付延期违约金，逾期超过日(遇法定节假日顺延)甲方仍未付款的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，定金乙方不予返还。 第四条、双方在签订本合同后工作日内，持本合同和相关证件共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续并按规定交纳有关税费。房屋产权立契过户及产权转移手续中所发生相关费用及该房屋买卖代理费用由方支付，如甲方需贷款服务产生费用由甲方担当。 第五条、付款方式： 第六条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，经双方同意按

7、以下第种(大写)方式解决纠纷。 移交仲裁委员会仲裁。 任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第七条、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 第八条、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付买卖合同范文3 受托方： (以下简称乙方) 地址： 以上双方经过充分协商，就受托方接受托付方的托付办理产权购买、交易等有关事宜，达成合同如下： 第一条 托付内容 1、购买产权名称：_; 2、购买产权价格不高于人民币大写：_

8、 元 小写：_ 元 3、期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 4、寻求购买产权项目的出让方，并组织托付方(受让方)与其洽谈及签约。 6、办理产权转让价款的划转，并监督产权交易行为的履行。 7、其他事项：_。 其次条 交易费用 交易费用由交易手续费、挂牌成本费金额和其他费用组成。它是受托方接受托付方的托付，为其办理购买 产权挂牌、交易、出具 产权交易凭证所需收取的相关费用，该笔费用由托付方担当。 交易费用合计金额 人民币大写：_元 小写：_ 元 其中 (1) 交易手续费金额 _ 元 交易佣金 _ 元交易佣金是指受托方接受托付方托付，办理代理交易所收取的代理费用。若托付产权代理购买胜利并签约成交

9、，则托付方应向受托方交纳该笔费用;若托付产权代理购买不胜利、停止挂牌、中止/终止交易或非代理交易，则托付方不需向受托方支付该笔费用。 询问服务费 _ 元 (2)挂牌成本费金额 _ 元 挂牌成本费是指受托方接受托付方的托付，对外发布购买产权项目的有关信息所支出的成本费用。托付方需向受托方支付该笔费用。 (3)其他费用 _ 元。 第三条 产权转让价款支付与划转 若托付产权受让胜利并签约成交，双方同意受托方按如下方式向托付方收取产权转让价款，并在约定的时间内划转给产权交易合同的出让方。 (一)采纳一次性付款方式时 1、托付方应首先将产权转让价款存入/汇入受托方在银行开立的专用交易资金结算帐户; 2、

10、受托方在收到产权转让价款之日起三个工作日内出具产权交易凭证; 3、自产权交易凭证出具之日起_个工作日内，产权交易合同双方应刚好到有关部门办理出让产权的过户、变更等手续; 4、出让产权的过户、变更等手续办理完毕后，托付方应刚好书面通知受托方。受托方自收到托付方书面通知之日起三个工作日内，将托付方存入/汇入的产权转让价款划转给产权交易合同的出让方。 (二)采纳分期付款方式时 1、托付方应首先将首期产权转让价款存入/汇入受托方在银行开立的专用交易资金结算帐户; 2、受托方在收到首期产权转让价款之日起三个工作日内出具产权交易凭证; 3、自产权交易凭证出具之日起_个工作日内，产权交易合同双方应刚好到有关

11、部门办理出让产权的过户、变更等手续; 4、出让产权的过户、变更等手续办理完毕后，托付方应刚好书面通知受托方。受托方自收到托付方书面通知之日起三个工作日内，将托付方存入/汇入的首期产权转让价款划转给产权交易合同的出让方。 5、其它产权转让价款由托付方干脆支付给产权交易合同的受让方，由托付方与产权交易合同的出让方办理结算手续。 第四条 权利与义务 1、托付方的声明与保证 (1)托付方是具有独立担当民事权利实力和行为实力的法人、自然人或者其他组织; (2)托付方向受托方供应的各种书面材料均为真实、合法、有效的; (3)未经受托方同意，托付方保证不在挂牌期间擅自撤销挂牌申请、变更挂牌价格; (4)托付

12、方具有良好的商业信用、财务状况和支付实力; (5)托付内容中所涉及的包括但不仅限于考察、洽谈、组织签约、交易税赋、变更登记等费用由托付方担当; (6)托付方具备国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、受托方的权利与义务 (1)受托方接受托付方的托付，并依据托付方托付的事项、权限和期限进行推介、洽谈、组织交易、出具交易产权凭证等活动。 (2)在产权交易期间，受托方若发觉交易过程中存有下列情形之一的行为，有权随时中止或终止产权交易活动： 因不行抗力致使产权交易活动不能进行的; 托付方向受托方提出中止/终止交易的书面申请并经受托方确认同意的; 产权出让方提出中止/终止交易的书面申请并经受托方确认同意

13、的; 因不行抗力造成拟购买的产权自然灭失; 法律、法规规定应当中止或终止的其他情形。 (3)受托方有权按如下依次处置托付方支付的交易费用： 托付产权购买胜利并签约成交时，首先支付交易费用，其次将剩余部分支付部分产权转让价款或在三日内退还托付方; 若托付产权购买不胜利或停止挂牌、交易时，首先支付交易费用，其次将剩余部分在三日内退还托付方。 (4)受托方应根据本合同的约定办理相关事宜。须要变更有关内容的，应当征得托付方同意。 第五条 违约责任 1、托付方在托付期间不得与任何第三方订立同一标的或同一标的物的产权购买托付合同/协议; 2、未经受托方同意，托付方在挂牌期间擅自撤销挂牌申请或变更挂牌价格时

14、应当担当违约责任。 3、双方应自觉遵守本合同规定的各项内容，履行并担当各自的责任与义务，否则视同违约已发生。 4、当违约发生时，违约方应向守约方支付相当于两倍交易费用的违约金。若交纳的违约金仍不足以弥补守约方损失，守约方将接着保留向违约方追偿的权利。 第六条 其它 1、本合同生效后，若任何一方欲提前终止或解除本合同，应在本合同期限届满前10个工作日内，向对方提交终止或解除合同履行的书面文件。经对方同意后，结清款项，本合同提前终止或解除。 2、本合同托付期限届满，即告合同终止。 3、双方对本合同的说明发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方都有权向广州市中级人民法院提起诉讼。 4、本合同

15、未尽事宜，双方应另行协商并用另纸做成补充协议。该补充协议经双方签字盖章后，即应视为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。 5、本合同正本一式两份，待双方签字盖章后生效，双方各执一份作为履约依据。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付买卖合同范文3篇标准版第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页