2022年永盛小区商住宅楼工程施工方案 .pdf

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1、第一章工程简况1.1 工程简况农九师一六六团永盛小区8#底商住宅楼（B 段）工程，位于农九师一六六团团，砖混结构，地上五层，地下一层，总建筑面积9053.32m2，其中：2#： 2890.9 ； 3#： 2890.9 ；6#:1635.76 ； 7#:1635.76 ；建筑类别：三类，建筑耐火等级二级，屋面防水等级级，设计合理使用年限50 年.开工日期： 2012 年 6 月 8 日，竣工日期：2012年 10 月 30 日，总工期： 144 日历日 .1.2 建筑设计内容一、工程作法：室内部分（1）地面做法：素土夯实；60 厚 C20 细石混凝土压实抹光.（2）楼面做法：（地板辐射做法）客厅

2、、卧室等房间：钢筋混凝土楼板；聚苯板保温层一层30 厚，以上为20 厚；玻璃布基铝箔贴面一层；铺18 号镀锌低碳钢丝网，用15 号低碳钢丝，加热管绑牢；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫保温层，高与垫层上皮平；C15 细石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄处大于 50 厚.厨房、卫生间：钢筋混凝土楼板；一道4mm 厚 SBS 防水卷材防水层，四周卷起300；玻璃布基铝箔贴面一层；聚苯板保温层一层30 厚，以上为20 厚；铺 18 号镀锌低碳钢丝网，用15 号低碳钢丝，加热管绑牢；C15 细石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找坡1%坡，加热管上皮最薄处大于30 厚； 1.5 厚聚氯酯防水涂料

3、膜防水层，四周卷起300.楼梯地面及外阳台地面：20 厚 1：2.5 水泥砂浆抹面压实赶光；素水泥浆结合层一道.（3）内墙面楼梯间： 15 厚 1：3 水泥砂浆打底；5 厚 1：2.5 水泥砂浆罩面压光；5 厚 1：2.5 水泥砂浆罩面压光；刷白色内墙涂料两道.地下室：清水砖墙1：2 水泥砂浆勾缝；刷大白浆.卫生间、厨房：12 厚水泥砂浆打底划毛；12 厚 1：2 水泥砂浆打底划毛；6 厚 1：2 水泥砂浆结合层 .其余房间： 10 厚 1：3 水泥砂浆打底；8 厚 1：1：4 混合砂浆抹面；6 厚 1：2 水泥砂浆结合层.顶棚地下室、楼梯间外其余房间：板底腻子刮平，现浇钢筋混凝土板.扶手：楼

4、梯： 16圆钢栏杆，栏杆间距110，水平段长大于500时栏杆高1050，铁栏杆表面刷防锈漆一遍，找腻子一遍，豆绿绿色调合漆两遍.室外部分外墙面贴90 厚 EPS板保温，屋面设120 厚 EPS板保温层，外挑阳台底板设120 厚 EPS板保温板，地下室顶板侧均贴80 厚 EPS板保温板 .外墙二、四层沿楼板位置设置300mm 宽燃烧性能为A 级地保温材料防火隔离带，女儿墙屋面与外墙交界处，屋面开口部位（上人孔）四周地保温层采用防火隔离带宽度不小于500mm 地A 级保温材料 .二、屋面做法非上人屋面（自上而下）：7mm 厚 SBS（3mm+4mm 厚上层带页岩）；30 厚 C20 细石混凝土找平

5、层；碎加气块找2%坡最薄处为30；120 厚 EPS板保温；隔气层：乳化沥青一道；钢筋混凝土板.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 37 页三、建筑节能设计围护结构部位保温构造做法做法材料名称及厚度（mm）屋面保温层EPS板 120 厚结构层钢筋混凝土100 厚外墙保温层EPS板 90 厚围护结构240厚粘土多孔砖接触室外空气地架空或外挑楼板保温层EPS板 120 厚楼板钢筋混凝土100 厚外门采用保温、可视电子对讲门阳台门下部门芯板做法聚氯乙烯塑料门，双层门芯板之间采用20 厚 EPS保温板 .门选型节能外门外窗选用窗型：

6、四腔三密封，玻璃塑钢窗玻璃.1.3 结构设计说明一、建筑场地自然条件地基土质为圆砾，地基承载力特征值：240kpa，地基土标准冻深1.5m.勘探深度50m 内未见地下水 .建筑物安全等级二级，砌体施工质量控制等级B 级.二、地基基础基础应置于圆砾层上，地基基础设计等级为丙级，基础为砖基础.基础施工完后，用不含对基础有侵蚀作用地戈壁土或黄土分层回填夯实，压实系数0.94.三、墙体标高 0.00m 以下地墙体采用普通烧结粘土砖，砖强度等级MU10 ，水泥砂浆强度等级M10. 0.00m 以上所有墙体采用烧结多孔粘土砖，砖强度等级MU10 ，标高 0.00 2.7m 混合砂浆强度等级M10，标高2.

7、7m 8.3m，混合砂浆强度等级M7.5，标高8.3 以上混合砂浆强度等级M5，砖砌女儿墙采用砖强度等级MU10 混合砂浆强度等级M5.0. 填充墙采用M5.0 混合砂浆砌A30 加气块 .四、钢筋混凝土构件钢筋混凝土梁、板、柱等现浇构件，混凝土强度等级为C20，钢筋为HPB235 级， HRB335级； RRB550，未注明受力钢筋混凝土保护层厚度：板20，梁、柱30.一层窗下三皮砖灰缝内外墙设水平钢筋.顶层墙体门窗洞口过梁上三皮砖灰缝内设水平钢筋.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 37 页1.4 给排水设计说明一、采暖

8、本工程采暖热负荷为13.534kw ，采暖方式采用地板辐射采暖，采暖热媒为50-40低温热水，系统最大阻力为11.5kpa，采暖热指标为47.9w/m2.楼梯间采用散热器采暖，散热器采用THW （） 80-600-0.8，每组散热器均装D10 放风一个.采暖干管、立管采用焊接钢管，闸阀DN32 采用焊接，其余丝接，地板辐身采暖系统过滤器后连接分集水器支管采用耐热聚乙烯（PE-RT）地面辐射采暖管壁厚不小于2.3mm，使用等级为 4 级.散热器，明露地采暖管及支托吊架均刷樟丹及白色调合漆各两遍防腐.系统安装完后，需进行冲洗，冲洗前，要将流量仪表、除污器卸下用短管相连，冲洗完后，重新装上，然后进行

9、水压实验，系统试压为0.6mpa，10 分钟内压隆不超过0.02mpa，不渗不漏为合格 .地板敷设采暖加热盘管全部采用d20，耐热聚乙烯（PE-RT）地面辐射采暖管壁厚不小于2.0mm，管系列为S5，盘管距墙面最近处为10cm.分、集水器上装设放气阀.二、给排水本楼由市政管网直供，管网为下行上给式，不设高位生活水箱.给水干管采用PP-R 管，支管采用PERT 饮用水管，预埋生活热水给水支管采用PERT 热水管，应用级别为S4，专用配件及阀门热熔连接.给水系统试压为0.6mpa，1h 压降不超过0.05mpa，然后在0.8mpa 地状态下稳压2h，压力降不超过 0.03mpa，不渗不漏为合格.户

10、内水表采用插卡式水表.排水立管及支管采用UPVC 双壁螺旋消音管，出屋面及埋地出户管采用机制柔性铸铁管.隐蔽或埋地地排水管在隐蔽前必须做灌水实验，其灌水高度不低于底层卫生器具地上边缘或底层地面高度，满水15min 水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格 .地下室及管道井内采暖供回水管道，给水管道采用岩棉保温，外缠玻璃丝布保护层.采暖、给水管道穿越伸缩缝处采用软连接，管道外采用比管径大两号地管径大两号地套管，内用填料填充.1.5 电气设计说明一、配电系统负荷分类：住宅照明，三级负荷.供电电源：本工程从小区电力外网引来一趟380/220 进户电源，进线电缆穿保护管埋地敷设

11、，直接进入地下层总配电箱.采用树干式及放身式供电方式.照明、插座均由不同地支路供电，插座回路除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护 .二、设备安装住宅总配电箱在地下室楼梯间墙上暗装，上皮距梁底0.2m.每层电表箱在楼梯间墙上暗装，底边距地1.5m.住户配电箱在住宅内嵌墙暗装，底边距地1.6m.开关、插座分别距地1.4m、0.4m 暗装，卫生间内插座选用防潮、防溅型安全插座.三、导线选择及敷设精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 37 页电源总进线选用YJV-1KV 交联聚氯乙烯铜芯电力电缆穿钢管室外冻土层下暗敷设.照明干

12、线选用BV-0.5KV聚氯乙烯绝缘铜芯导线穿钢管地下室地面内暗敷，敷设深度不小0.5m.照明支线选用BV-0.5KV聚氯乙烯绝缘铜芯导线暗敷设，住宅内支线均穿氧指数32 以上地PVC 管沿墙及楼板暗敷.四、防雷与接地系统及安全措施室外接地，接地电阻不大于4 欧姆 .采用总等电位联接，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内地圈梁钢筋、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用40*4 热镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管上焊接，卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出两根16 结构钢筋至局部等电位箱（ LEB ），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m.将卫生间内所有金属管道、金属构

13、件联结.过电压保护：在电源总配电箱内装设电涌保护器.有线电视引入端，电话引入端等设配地信号浪涌保护器.接地型式采用TN-C-S 系统，电源在进户处做重复接地.五、有线电视系统电视信号由室外有线电视岗手井引来，进楼处预埋SC40 钢管 .系统采用750MHZ 邻频传输，要求用户电平满足64 4Db,图象清晰度不低于4 级.放大器箱、分支分配器箱分别安装在各楼梯间墙上暗装，底边距1.5m.电视插座暗装，底边距地0.4m 与强电插座间距大于0.3m.六、电话系统市政电话电缆先由室外引入手孔井至地下室总接线箱，再由总接线条引至各单元层过线箱，各层过线箱分线给户内地每个电话插座.每层地电话过线在楼梯间墙

14、上暗装，底边距1.5m.盒底距地1.5m，与强电插座间距大于0.3m.七、网络布线系统由室外引来地数据网线至地下层网络设备配线箱，现由配线箱配线给各单元各层地住宅用户.信息机插座选用 JR45超五类型，与网线匹配，底边距地0.4m 与强电插座间距大于0.3m.八、楼宇访客对讲系统本工程采用总线制访客对讲系统.设独立地访客对讲系统，门口防盗门上安装，对讲分机挂墙安装在住户门厅内，距地1.5m.各单元层间地线路穿PVC 管在墙内暗敷.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 37 页第二章施工组织设计2.1 施工现场条件说明本施工场地

15、基本平坦，无其它障碍物和构筑物，能满足施工要求.经现场察勘和地质资料地查阅，地下无其它洞穴、埋藏物和管线，地下水位埋置较深，无需考虑地下排水施工.施工用电从市政电网引入，施工用水可从市政管网中引入.2.2 施工工程管理网络图施工管理体系规划原则实施建立三层次管理方案，矩阵式管理模式，公司机关为经营决策和宏观调控管理层，并服务和监督工程施工地全过程.工程经理部为工程施工地管理层，负责组织和实施工程责任目标规划，并服从于公司管理层.施工队伍为劳务专业化作业层，负责完成各专业工程地劳务作业，并服从于工程管理层.各层次均层层制定岗位责任目标，建立目标管理和考核办法，通过以过程控制、动态管理、节点考核，

16、严格奖罚地管理制度，实现“ 四控制，三管理，一协调” ，确保工程责任目标地实现. 2.3 施工工序地组织安排，关键节点控制措施1、以先地下后地上，先结构后装饰，先土建后安装地基本程序.先地上后地下；既在地上工程开工前应先完成地下地基础、管道、管线、土方等地下设施地施工然后进行地上地工序施工先土建后安装；既土建施工应先于水暖、电卫、智能等设备安装，但设备地予埋管线及予埋构件按工艺要求于土建同步进行.2、根据本工程地设计特征将本工程划分为三个施工阶段，既地基与基础阶段施工主体结构阶段施工 装饰阶段施工（包括地面工程、门窗安装工程、屋面工程及装饰工程）.基础及主体施工设置一个施工队，并且将施工队分成

17、木工班、瓦工班、钢筋班、安装班四个班组完成施工，木工班负责模板制安、细木制安工作，瓦工班负责砼施工、砌体施工，钢筋班负责钢筋制做与安装工作，安装班负责管线及设备地预留预埋精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 37 页第三章施工准备3.1 现场准备1、施工道路规划施工场外道路以利用原有永久道路，场内临时运输道路按材料、构件运输和人为行走地需要，沿其仓库、堆场及各种临设地交通进行布置.道路以砂石戈壁铺筑硬化，现场主要道路应可能利用已有道路或规划地永久性道路地路基，根据建筑总平面图上地永久性道路位置，先修筑路基，作为临时道路，工程结

18、束后再修筑路面.现场道路最以环形布置，并与场外道路相接，保证车辆行驶畅通，如不能设置环形道路，应在路端设置倒车场地.满足材料、构件等到运输要求，使道路通到各个堆场和仓库据在位置，且距装卸区越近越好.满足消防地要求，使道路靠近建筑物、木料场等易燃地方，以便车辆直接开到消防栓处.消防车道宽度不小于3.5M.2、施工用水规划施工用水以取现场附近供水管网供给，取水方式以设置地埋管线地输水系统将水配至各用水点 .施工临时用水系统设置成生活专用用水、施工专用用水和消防专用用水三个供水系统，供水系统以枝状管网布置，具体详见施工平面布置图.3、施工用电规划施工现场临时用电以取附近供电网线供给，方式以架空线路将

19、电配至用电设施.施工现场临时配电接地系统采用TN CS接地系统，照明用电与设备用电分别设置.施工现场地临时配电系统详见施工平面布置图及安全施工方案.临时用电量详见资源需用量计划 .4、施工场地施工场地在施工前需进行场地平整，以砂石戈壁硬化，并做场地控制点和控制网地测量工作.配水点处、红砖堆放处，拟建工程四周以及有水源流放处均设置排水沟.施工场地在平整和硬化时，应根据地势情况做雨水，污水排放坡度，坡向设置地排水沟槽，确保场地内无积水.5、临时设施施工现场以连续围档进行封闭施工，现场内设为生活区和施工作业区两个区域，并设置轻质围档将生活区和施工作业区明显划分.施工现场内需设置以下临时设施；食堂、厕

20、所、洗澡间、阅览室、办公室、门卫室、吸烟室、水泥库、工具材料库、木工棚、钢筋棚等各种操作工棚，各生活设施均采用红砖砌筑搭设.现场内生活区和施工区以设置围档明显划分.施工临设地搭设及布置应符合文明施工管理规定和施工总平面布置地要求.临设室内高度：食堂2.8M，工作棚及水泥库3M ，其它 2.6M.临设搭设采用钢筋砼檀条或木擅，型钢檀等，檀条上铺板后，铺设卷材防水层；生活及办公设施在板皮与防水层之间增设保温层.办公室、阅览室食堂应吊顶，优先考虑石膏制品，严禁使用不防火地塑料制品吊顶.办公室、阅览室、为砖铺地面.食堂、洗澡间为水泥地面，其它设施均生活及办公以设施应设空气对流窗（钢窗），门窗质量必须符

21、合要求，做防腐处理刷油漆.6、机具及材料堆放材料堆放以根据材料地性质、使用地部位及数量力求取材方便运输捷径地位置，现场材料精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 37 页地存放根据其储存材料地性质和重要程度，采用露天堆场，半封闭式防护棚和封闭式仓库三种存放形式 .石料、砖和混凝土构件等不受自然气候影响而损坏质量地材料，以采用露天堆放.模板、卷材防水材料，沥青，木材，钢材，门窗等需防止雨，雪，阳光直接侵蚀地材料，以采用半封闭式防护棚存放.水泥、涂料、五金零件、贵重设备、器具、工具等易受大气侵蚀和需保温隔热地材料，以封闭式仓库存放.

22、水泥必须堆放在水泥棚内，并且码放在架空层上，架空层高度不少于300mm，且不同品种和进场批次地水泥应进行分别堆放.钢筋必须进行架高堆放，架空高度不少于200mm，雨季时应覆盖防水层，防止钢筋锈蚀.施工现场所使用地砂石料应分仓设置，并按技术要求设置牢固，对有防水和安全防护要求地机具应设置防雨棚和防护罩，搅拌台及卷扬机操作站必须设置操作棚.施工机具应设专人管理，确保机具地正常使用状态，保持机身洁净.7、施工现场围护施工现场依据用地规划和审批地施工平面布置图所界定地位置进行围档，围档地设置应连续封闭，坚固稳定，整洁美观.围档地高度自地面起不得小于2.5m，宜不大于3m.轻质彩钢板围档应可靠稳固，安装

23、前必须进行支撑体系地结构设计.支撑体系应以采用钢架体系，并设置在围档地内侧.门卫室应设专人执勤负责对进出人员、材料及车辆进行登记管理.施工现场标识在主进口大门两侧必须设置工程简况牌，管理人员名单及监督电话牌，消防保卫牌，安全生产牌，文明施工牌，三清六好牌，佩带安全帽牌，施工平面布置图，施工安全标志图，拟建工程透视图，大门上方设置企业门头标识牌，标识牌距地面净高不少于4.6M，确保车辆通行.施工现场地安全通道，易燃易爆物质存放区，禁止通行地危险地段等均必须设置安全警示牌.8、现场防火生活区、施工区均应设置灭火器材和消防水源.食堂、木器加工棚、仓库、宿舍（每100 平方不少于两具灭火器）等易燃物品

24、存放处必须设置灭火器且每处不少于两具灭火器.施工现场内需动火时，应及时按有关动火规定提交动火手续，并设置在安全地带，点火时必须设专人监护，并做好监护记录.3.2 技术准备技术准备地内容是：熟悉、审查施工图纸和有关地设计资料、图纸自审和会审、施工图预算和施工预算、收集原始资料进行调查和分析、察勘施工现场绘制现场规划、编制施工方案.施工图纸及设计资料由工程部负责向发包方索取并组织有关工程技术人员进行图自审，参与发包方主持地图纸会审和设计单位地设计交底，全面掌握和熟悉施工图纸和设计内容，施工图纸及会审纪要由工程部负责收集、整理和传递.施工组织设计由工程经理主持编制，施工科审核，公司总工程师审批，经发

25、包方或监理工程师确认后实施.施工组织设计编制前，工程部应进行施工现场地地质、地貌、水文等自然环境条件地实地察勘，并按技术要求做好施工现场控制网地测量标识和测量记录.技术准备工作任务分配技术准备工作内容负责人协助熟悉、审查图纸和有关施工资料主任工程师工程经理、专业施工员图纸会审主任工程师工程经理、专业施工员施工图预算公司预算员工程预算员施工预算工程预算员专业施工员精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 37 页收集资料及开工前期手续资料工程经理主任工程师制定施工方案主任工程师施工员、质检员、安全员精选学习资料 - - - - -

26、- - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 37 页第四章施工现场管理4.1 施工设备配置，投入及管理a.拟投入地主要施工机械设备及施工周转材料表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份功率KW用于施工部位备注1塔 吊QT31040m3 台昌吉200725主体自有2砼搅拌机ZJ-3503 台昌吉20077.5砼、砂浆自有3钢筋切断机GWT-40A3 台山东20074制作自有4卷扬机JJM-53 台上海20017拉钢筋自有5木工电刨V123-M3 台新疆20012.3木加工自有6圆盘锯A102-903 台新疆20034.5木加工自有7交流电焊机BX3-300-2

27、3 台南京200538.6焊接自有8直流电焊机ZX5-350-11 台成都200640焊接自有9插入式振动棒HZ6X-5012 台新疆20061.2砼施工自有10振动板HZ2-5A4 台新疆20061.5砼施工自有12蛙式打夯机HW-6010 台山东20062.7土方回填自有13切割机GQ-403 台成都20062.2金属切割自有14挖掘机3 台土方开挖租用15钢脚手架杆 48300T自有b 施工检测器具需用量计划序号名称型号单位数量备注1经纬仪J2台2自有2水准仪S3台2自有3标尺把2自有4磅称台4自有5测量尺50m把3自有c.施工机具设备管理措施建立、健全机械设备操作，使用，保养规程和管理

28、制度.主要机械设备要严格执行定人、定机、定岗位地责任制.所有机械设备都要有人负责.多班作业时，必须执行交接班制度.施工中使用地机械设备，应保持技术性能良好，运转正常，安全装置灵敏、可靠.失修，失保或 “ 带病 ” 地机械设备不得投入生产.机械设备具有下列条个之一者应当报废：1、磨损严重，基础件已损坏，再进行大修已不能达到使用安全要求地.2、技术性能落后、耗能高、效率低、无改造价值地.3、修理费用高，在经济上不如更新合算地.4、属于淘汰机型，又无配件来源地.机械设备报废时，应事先组织技术鉴定，并按规定办理报废手续.设备报废时未提足折旧精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结

29、 - - - - - - -第 9 页，共 37 页地，应予补提.已达到报废条件地机械设备，应及时报废.4 .2材料、购配件管理材料堆放以根据材料地性质、使用地部位及数量力求取材方便运输捷径地位置，现场材料地存放根据其储存材料地性质和重要程度，采用露天堆场，半封闭式防护棚和封闭式仓库三种存放形式 .石料、砖和混凝土构件等不受自然气候影响而损坏质量地材料，以采用露天堆放.模板、卷材防水材料，沥青，木材，钢材，门窗等需防止雨、雪、阳光直接侵蚀地材料，以采用半封闭式防护棚存放.水泥、涂料、五金零件、贵重设备、器具、工具等易受大气侵蚀和需保温隔热地材料，以封闭式仓库存放.水泥必须堆放在水泥棚内，并且码

30、放在架空层上，架空层高度不少于300mm，且不同品种和进场批次地水泥应进行分别堆放.钢筋必须进行架高堆放，架空高度不少于200mm，雨季时应覆盖防水层，防止钢筋锈蚀.施工现场所使用地砂石料应分仓设置，加气块码放高度不应超过18 层且不得高于2.2M.做好技术交底中成品、半成品保护地工作，采取具体措施和方法.加强工人对成品中地保护意识，要求其交接时，下道工序对上道工序地成品负有保护责任.4.3 降低成本措施建立严密有效地工程成本内控体系，健全成本责任制，成本控制与经济责任制相互补充，建立完善工程成本控制制度.在施工生产过程中，为了有效地控制施工费用地支出，防止损失和浪费，对施工各项费用应分别建立

31、有效地控制制度.提高全员成本意识，以效益引导分配是落实成本责任，提高全员成本意识 .掌握工程基本情况，决策层及管理层要通过调查而了解该项工程地标书编制情况.定额地费用、取费标准、中标价，主要工程量，施工现场地周围环境、掌握进入现场施工队伍地技术状况，人员素质，设备能量，工程工期以及要求地开工竣工时间，工程施工地难易程度，制定出科学地施工方案和有效地施工方法.合理确定机械台班定额，把单车单机核算落实到机型和操作者个人，做到事前测算，事中控制、事后考核，提高机械使用效率，争取超额完成台班定额工作量，同时，注意控制机械设备地维护成本.4.4 文明施工实施措施贯彻文明施工地要求，推行现代管理方法，科学

32、组织施工，做好施工现场地各项管理工作.按照施工总平面布置图设置各项临时设施.堆放大宗材料，成品，半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施.施工现场设置明显地标牌，标明工程工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、工程经理和施工现场总代表人地姓名、开、竣工日期、施工许可证批准文号等.施工现场地主要管理要员在施工现场应当佩带戴证明其身份地证卡.施工现场地用电线路，用电设施地安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电 .施工现场必须设有保证施工安全要求地夜间照明.施工机械按照施工总平面布置图规定地位置和线路设置，不得任意侵占场内道路.保证施工现场道路畅通，排水繁育统处于良好地

33、使用状态，保持场容场貌地整洁，随时清理建筑垃圾 .在车辆，行人通行和地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖和施工标志.职工生活设施，符合卫生，通风，照明等要求，职工地膳食，饮水供应待应符合卫生要求.采取有效措施控制施工过程中地扬尘；在炎热干燥地天气时，由专人在现场及现场附近道路上洒水，以保持湿润，防止尘土飞扬.精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 37 页第五章、施工进度计划5.1、进度总进度计划及分年月计划（附后表）5.1.1、综合说明：工期目标2012年 6 月 8 日开工， 2012年 10 月 30 日竣工，日历日144 天

34、.1、施工准备： 2天 2012.6.8-6.92、基础放线： 1天 2012.6.103、土方工程： 5天 2012.6.11-6.154、基础工程： 10 天2012.6.16-6.265、回填土： 5 天2012.6.27-7.16、主体： 50 天 2012.7.2-8.227、屋面工程： 2012.9.20完成8、装饰工程： 2012.10.10完成9、水暖工程： 2012.10.15完成10、电气工程：2012.10.25完成11、资料整理，初验：2012.10.29 完成12、竣工验收：2012.10.30精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - -

35、 - - - -第 11 页，共 37 页5.2.施工进度管理组织机构体系5.3.施工进度控制管理措施各级管理人员及专业班组负责人都必须依照本施工组织设计文件为指导依据，编制作业地施工组织设计，切实落实本方案地顺利实施.开工前前组织条有关负责人进行组织设计文件地学习和研究，依据总设计编制各分部施工过程地月旬进度计划方案.工程经理单位工程施工第一负责人，直接对单位工程进度负责，各级管理人员对自己负责地范围负责 .切实抓好财务管理工作，合理进行资金地运用和分配.工程进度控制建立以工程经理为中心地控制体系，工程控制负责人是工程进度控制地责任.根据合同确定地开工日期，总工期和竣工日期确定进度目标，明确

36、计划开工日期，计划总工期和地划竣工日期，并确定工程分期分批开工、竣工日期.编制设计、采购、施工和开车分项工作进度计划，分项进度计划应根据工程各要素活动间地工作逻辑关系确定每项活动地起止时间，并充分考虑人力资源，物资供应，现金流量和雇主地批准等其他保证性因素后综合确定.进度计划应根据工程管理地需要采取分级方式进行编制，工程经济部负责编制指导性总进度计划，分包商或供货商编制实施分步进度计划.总进度计划地编制要求：（1）收集编制依据.（2）确定进度控制目标.（3）计算工程量.（4）确定各单位工作/工程地实施期限和开、竣工日期.各专业工种班组长工程经理工程技术负责计划核算员专业施工员专职安全员工程资料

37、员专职质检员工程材料员机械管理员劳务栋号长精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页，共 37 页第六章分部工程施工方案6.1 施工要求以先地下后地上，先结构后装饰，先土建后安装地基本程序，先地上后地下；既在地上工程开工前应先完成地下地基础，管道，管线，土方等地下设施地施工然后进行地上地工序施工.先结构后装饰；既按照施工工艺要求先完成结构部分后进行装饰和隐蔽，但不同地施工段上可采取穿插配合施工.先土建后安装；既土建施工应先于水暖、电卫、智能等设备安装，但设备地予埋管线及予埋构件按工艺要求于土建同步进行.根据本工程持设计特征将本工程划分

38、为三个施工阶段，既地基与基础阶段施工主体结构阶段施工 装饰阶段施工（包括地面工程，门窗安装工程，屋面工程及装饰工程）.基础及主体施工设置一个施工队，并且将施工队分成木工班，瓦工班，钢筋班，安装班四个班组完成施工，木工班负责模板制安，细木制安工作，瓦工班负责砼施工，砌体施工，钢筋班负责钢筋制做与安装工作，安装班负责管线及设备地预留预埋.定位及标高控制定位放线依据批准地规划红线图、施工设计图纸，总体标高控制网及技术交底文件.控制网以经纬仪进行测放，水平标高以水平仪测放.设置控制基准点用以控制拟建工程位置，基准点必须设在不宜被挠动地物体上，并做好定位放线记录.基础工程施工地轴线、标高控制：在拟建工程

39、四个大角处调协地定位、水平桩，用以基础工程施工地轴线标高控制.基坑开挖以石灰洒出地基坑边线进行控制，基坑开挖深度以水平仪进行测试.基坑开挖完成后，用经纬仪和水平仪将轴线和标高引至基底以控制基础工程地施工.主体结构工程施工轴线、标高控制；基础施工完毕后，即将轴线、标高引至基础上，通过基础部位标识地轴线及标高随层向上测引，用以控制主体地施工.每层主体施工高度至一步架时，在每一房间内弹50 水平线以控制楼层、楼梯、过梁、圈梁地模板安装.6.2 分部工程施工方案1、基础施工方案（1）土方开挖施工方法：基坑开挖施工方法：基坑开挖采用一台反铲式挖掘机端沟进行大开挖，按照施工工序方法进行分段施工，开挖时采取

40、由基坑由南向北进行后退开挖，坑壁分为1：0.33 放坡及垂直开挖两种方式，机械挖至距基底 200mm 标高处，由人工清理基底，切勿扰动原有地基,因现场限制土方全运出现场.（2）基坑支护方法：开挖时，若遇有塌方现象采取基坑支护，基坑支护采用在坑壁用15 5cm 模板横向支护，间距 50-60cm，竖向用50 钢管支护，间距1.5-2M ，斜向用50 钢管进行撑，钢管之间用扣件连接.（3）基坑周边及基础回填：回填采用推土机推土，人工清除垃圾，蛙式打夯机实边.工艺流程：基坑整平基检验土分层铺土分层碾压密实整平验收土检验密实度精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - -

41、- - - -第 13 页，共 37 页换填前，清除基底上地树根、垃圾等杂物并修整平整.土分层铺摊 .每层虚铺厚度为25-30cm，夯实次数为6-8 遍.夯实时每次打夯机夯实位置搭接1/3 宽度，确保不漏夯.回填土每层压密实后，报请实验单位进行压实度实验，达到要求后，再回填下层土.（4）土方工程技术措施及质量土方开挖前应认真察勘拟建工程地地质情况，全面了解地下水位及各种设施埋置情况，好定位放线和水准点地测量工作，并进行挖、填方地平衡计算，综合考虑土方运距最短、合理和各个工程工程地合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运.土方开挖地顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“ 开槽支撑，先撑后

42、挖，分层开挖，严禁超挖 ” 地原则 .土方开挖施工，应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度.平面控制桩和水准控制点应采取可靠地保护措施，定期复测和检查.基坑开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合格后，方可进行垫层施工.基坑土方开挖质量标准及检验方法：序号工程允许偏差值检验方法1标高-50水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）20、 -50经纬仪、用钢尺量3边坡1：1.25观察或用坡度尺量4表面平整度20用 2M 靠尺和楔形检查基底土性符合设计要求观察或土样分析土方回填应清除基底地垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高.在松土上填方，应在基底压实后再进行.填方施工过

43、程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度.填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定.回填前，应检验回填土料地种类、粒径，有无杂物，是否符合规定，以及土料地含水量是否在控制范围内；如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇填料含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施.填土施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等.土方回填质量标准及检查方法序号检查工程允许偏差检查方法1标高-50水准仪2分层压实系数不少于设计地95%环刀3回填土料不应有垃圾、树根等杂物取样检查或观察鉴别4分层厚度及含水率分层度不大于250mm水准仪及抽样检查5表面平整度20mm用靠尺或水准仪

44、（5）地基验槽完成后，清除表层浮土及扰动土，不留积水，立即进行垫层混凝土施工，垫层混凝土发布振捣密实，表面平整，严禁晾晒基土.实验员依据 “ 混凝土浇灌申请书” 填写有关资料 .根据砂石含水率，调整混凝土配合比中地材料用量，换算每盘地材料用量，写配合比板，经施工技术负责人校核后，挂在搅拌机旁醒目处.定磅秤或电子秤及水平继电器.材料用量、投放：水泥、掺合料、水、外加剂地计量误差为 2%，粗、细骨料地计量误差为 3%.投料顺序为：石子水泥、外加剂粉剂掺合料 砂子 水.现场搅拌地混凝土，应由工程技术负责人组织建设（监理）单位、搅拌机组、混凝土试配精选学习资料 - - - - - - - - - 名师

45、归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 37 页单位进行开盘鉴定工作.共同认定实验室签发地混凝土配合比确定地组成材料是否与现场施工所用地材料相符.浇筑混凝土时，经常观察模板、支架、钢筋、预留孔洞和管有无走动情况，然后再继续浇筑.已浇筑完地混凝土，应在12h 左右覆盖和浇水.一般常温养护不得少于7d，养护设专人检查落实 .（6）基础施工技术措施及质量标准水泥进场时应对其合格证及出厂检验报告进行检查，并进行强度和安定能指标地复验.符合相应质量标准后方能使用.当出厂日期超过三个月地水泥时，应重新进行复验.并按复验结果使用.水泥复验方法：按同一厂家、同一品种、同一批号且连续进场地水泥每批

46、抽样不少于一次.混凝土设计配合比应按设计强度和施工条件地要求，拌合混凝土所使用地水应采用饮用水.现场首次使用设计配合比时，应进行开盘签定，其工作性应满足设计配合比地要求.严格控制好水灰比，施工过程中当气候、环境和粗、细骨料地湿度发生改变时，应做粗细骨料含水率地签定，并根据粗、细骨料实际含水率对设计配合比进行调整，以确定施工配合比.拌合料应以重量为单位进行计量：材料名称允许偏差水泥、掺合料 2%粗、细骨料 3%水、外加剂 2%混凝土拌制应搅拌均匀，搅拌采用机械拌合，搅拌时间自全部材料装入搅拌筒内起到开始卸料止应不少于150S.混凝土搅拌时间应随时进行检查.新拌砼应随拌随用，其运输、浇筑及间歇地全

47、部时间不应超过混凝土地初凝时间，混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕地延续时间应符合下表规定：气温延续时间min不高于 25 度不超过 90高于 25 度不超过 60混凝土在运输和浇捣时应防止新拌砼发生离析，新拌砼自由倾落高度不得超过2m.同一施工段上地混凝土应连续浇筑完成，并应底层混凝土凝结之前将上层混凝土浇筑完毕.混凝土浇筑层厚度应符合以下规定：捣实混凝土法浇筑层厚度mm插入式振捣振捣器作用部分长度地1.25混凝土振捣应密实，插入振捣地移动间距不应大于振捣器作用半径地1.5 倍，每一振点地振捣时间，应使混凝土表面呈现浮浆不再沉落.混凝土强度地试件，应在混凝土浇筑地点随机抽取；每拌制100 盘且不

48、超过100m2 地同配合比地混凝土，取样不少于一次；每工作班拌制地同一配合比地混凝土不足100 盘时，取样不得少于一次；每次取样应至少留置一组标准养护拭件.混凝土浇筑完毕后，应按要求在混凝土浇筑完毕后地12h 内进行养护 .浇水养护地时间不得少于 7d，浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，养护用水应于拌制用水相同.2、主体结构施工方案（1）模板工程施工方法：模板安装以现场拆装式施工方法，既在施工现场按照设计要求地结构形状、尺寸及空间位置现场组装，当混凝土达到拆模强度后再拆除模板.基础模板采取钢模进行.柱模板采用竹胶合和组合钢模、模板，柱与梁相交处采用定型柱头模板.模板拆除：基础模板、柱侧模等不

49、承重地模板，应待混凝土地表面强度达到不致因拆模而受损坏时方可拆模.楼板模板待混凝土强度达到设计强度地75%后拆模 .梁底模板待混凝土强度达精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 37 页到设计强度地100%后拆除 .模板拆除以先非承重模板，后承重模板，先侧板，后底板，先支后拆地基本程序 .（2）模板工程施工技术措施及质量标准模板及其支架应按施工方案要求进行安装，并保证具有足够地承载能力、刚度和稳定性.能可靠地承受混凝土地重量、侧压力及集中荷载.模板拼缝应严密平齐，与混凝土接触面地隔离剂应涂刷均匀，不得沾污钢筋和混凝土混凝土接槎

50、处，浇筑前模板内杂物应清理干净.跨度大于4m 地现浇钢筋混凝土梁、板，其模板底部应做起拱，起拱高度为跨度地1/10003/1000.安装现浇结构地上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载地承载能力，或加设支架；上、下层支架地立柱应对准，并铺设垫板.固定在模板上地预埋件、预留孔和预留洞均应埋置正确安装牢固，预留洞地尺寸及中心线位置其允许偏差分别控制在10mm.模板及支架拆除地顺序应按施工技术方案进行，侧模拆除应待混凝土强度应达到其表面及棱角不受损伤时方可进行拆除，拆除时不应对楼层形成冲击荷载，拆除地模板及支架应分散堆放并及时清运.梁、板底模及其支架拆除时混凝土强度应符合以下地规定：构件类型