2022年土建工程建筑施工承包合同范文.docx

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1、2022年土建工程建筑施工承包合同范文 土建工程现已随着社会经济的发展而不断扩大了其发展规模,土建工程建筑施工合同是怎样的呢?以下是我为大家整理的土建工程建筑施工承包合同范文，感谢您的阅读。 土建工程建筑施工承包合同范文1 甲方(全称)： (以下简称甲方) 乙方(全称)： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经甲乙双方协商一样，订立本合同。 一、工程概况：资五工业园内，200多亩工业建设项目。 工程名称： 二、工期 开工日期：本工程定于 年日开工; 竣工日期：本工程定于年月日竣工; 合同工期总日历天数为

2、： 天。 三、工程量及工程价款 本工程工程量经测量单位实地测算为立方米，单价为元人民币/立方米。工程总价款(固定总价)为 元人民币包干。在无设计变更的状况下不做调整。甲方借用机械、人工，另行计算(挖机按2400元人民币/台班，汽车按350元人民币/台班，人工按100元人民币/工日) 四、甲方的责任和义务 1、甲方为乙方划定详细的施工范围。 2、甲方为乙方供应进场施工的道路，确保乙方车辆进入施工现场。 3、按合同刚好支付工程款。 五、乙方的责任和义务 1、乙方负责本厂区甲方指定范围的土石方施工、乙方应严格根据甲方指定的范围进行施工。凡不经甲方同意乙方施工的甲方不予计量。 2、乙方应当严格遵守甲方

3、施工现场的各项管理规章制度。 3、乙方负责土石方的挖、运输、填筑、整平、碾压等全过程工作，并对该全过程中可能发生的一切平安、文明、环保、交通等事故负全部责任。 4、乙方填筑道路土方必需分层压实，分层厚度50cm，密实度90%。 5、乙方应遵守国家和地方有关法律法规，也不得以甲方的名义从事其他活动，否则甲方将追究乙方的责任。 6、乙方应支配专职人员负责现场施工，并出具托付责任书和相应的身份证明。 7、乙方应一次性向甲方支付履约保证金壹万元，项目全部竣工付款完成后甲方退还给乙方，本履约保证金不予计息。 六、质量和平安 1、乙方施工前制定施工方案，报甲方审批后实行，以确保施工质量。 2、甲方将支配专

4、人对乙方的施工进行监督管理，甲方现场管理人员的指令，乙方应无条件听从。 3、乙方在施工场区内应遵守工程建设平安生产有关管理规定以及甲方的各项平安规章制度，严格根据平安标准组织施工。 七、工程验收 乙方完成本工程后，应首先进行自检，自检合格后书面通知甲方，甲方将组织人员进行验收，经甲方验收合格后，乙方交付给甲方。 八、工程量的确认 工程计量根据实际发生的工程量计量，土方的工程量根据压实后体积计量，开工前甲乙双方对场地标高进行测量，乙方完成后双方再重新测量填土标高，从而计算出填土的工程量。 九、合同价款和支付 本工程以总价形式承包，经双方确定总价为验收合格后一月内支付给乙方合同总价款的 50 %，

5、剩余价款1年内全部付清。 十、争议的解决 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，无法解决可向资兴市人民法院提起诉讼。 十一、合同生效和终止 本合同经双方签字盖章后生效，本项目经甲方验收合格并支付全部价款后终止。 十二、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建工程建筑施工承包合同范文2 托付单位： (简称甲方) 施工单位： (简称乙方) 甲方托付乙方担当 工程风机基础的施工，双方 协商一样，签订本合同，共同执行。 一、总 则 1.1本合同的签订

6、和履行应遵守中华人民共国合同法相关条款。 1.2下列文件均为本合同不行分割的组成部分： (1)工程量清单; (2)在本合同履行中双方达成的补充协议。 1.3本合同项下供 工程施工项目运用。 二、合同标的 2.1工程名称： 工程施工。 2.2工程数量、内容、地点、质量技术标准： 1、依据建设单位供应的设计施工图纸进行施工，并协作整体的验收投产。 2、工作内容：包括基础定位、放线、土石方开挖、破裂、成型、基础垫层浇筑(混凝土量按图纸额定量计算，超出部分依据设计变更调增费用计算)。电缆管、排水管、材料制安，基础环吊装、安装、调平、爱护等，(预埋件由甲方供应)，钢材制作、运输、安装，混凝土浇筑、试验、

7、养护，模板租赁安装、回填、竣工和保修工作。填报符合规定的质量验收单，验收施工记录，负责成品爱护和一般的缺陷处理，现场水、电费及所用机械设备由乙方担当。 技术标准：根据国家标准及电力行业相关标准要求执行。 2.3承包方式：包工包定额已计价材料 2.4工程期限： 2.5工程变更:遇有设计变更、工程质量变更、价款变更等，由甲乙双方协商签订变更条款。 三、质量标准 3.1乙方保证工程质量标准符合本合同约定的标准，如双方对此未作约定或约定不明的，该工程应符合国家标准，如无国家标准的应符合行业标准，没有国家标准和行业标准的，根据通常标准或符合合同目的的特定标准履行。 四、价款与支付 4.1 合同总价￥ 元

8、，( ) 大写： 4.2 价款支付方式： 合同签订生效后，乙方出具正式一般发票，甲方向乙方支付50万元。工程进度款依据该工程进度款到位状况，甲方分阶段向乙方支付至合同价款的95%,预留5%作为质保金，质保期12个月满且无质量问题，达到合同要求，付清质保金。 五、权利与义务 5.1甲方的权利与义务 5.1.1供应设计、施工技术资料与图纸等有关文件; 5.1.2组织施工图、技术交底工作; 5.1.3按施工进度支付工程款; 5.1.4按时派人参与工程各阶段的验收工作,办理设计、施工变更的签订工作。 5.2乙方的权利与义务 5.2.1依据甲方审定的施工图及其说明进行施工,施工过程中出现问题刚好与甲方联

9、系协商解决; 5.2.2严格按甲方的有关要求及行业规范的有关规定进行施工; 5.2.3根据甲方的有关要求填写各种施工纪录、技术资料; 5.2.4刚好向甲方供应工程各阶段的工程验收通知单、工程竣工报告; 5.2.5乙方负责安装铁件和安装螺栓的购置，并应严把工程的材料、施工质量关,确保工程的施工质量; 5.2.6施工过程中严格遵守有关的平安工作规程和上级颁发的平安工作规定,确保施工过程中的施工平安，因乙方责任出现的施工事故由乙方自行负责; 5.2.7由于乙方责任造成的施工质量问题及引起的相关损失由乙方自行担当。 六、施工验收 6.1乙方工程完成后向甲方提出验收报告之日起 7日内，双方共同就材料、施

10、工质量、规范进行验收，验收合格后，甲乙双方共同签署验收单。如发觉材料、施工质量、规范与本合同约定不符的，双方应作记录并签字，该记录作为甲方向乙方索赔的依据。如乙方未在本合同约定的期限内参与验收，乙方对甲方的验收结果予以认可。 6.2 在本合同规定的质量保证期内，如工程的质量不符合本合同规定或材料存在缺陷(包括潜在的缺陷或运用不合适的原材料等)，甲方有权申请国家和行业认可的具有资质的技术鉴定机构对该工程进行鉴定，该鉴定结果将作为甲方向乙方索赔的依据，鉴定费用由乙方担当。 七、 质量保证 7.1乙方应保证其供应的材料符合规定的质量、规格和性能要求。 7.2在本合同规定的质量保证期内，乙方应对由于自

11、行设计工艺或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料缘由造成的任何侵权纠纷负责。 7.3 合同工程的质量保证期为工程完工合格甲乙双方验收签字之日起12个月。 7.4 本合同项下工程超过质量保证期后，乙方仍应向甲方供应刚好、优质且价格实惠的服务。 八、 声明和保证 8.1甲乙双方保证遵守国家有关的法律、法规和政策，依法缴纳本合同有关费用和税款。 8.2 除甲方书面同意外，乙方不得全部或部分转让本合同项下的权利和义务。 8.3如合同中任何一方有须要保密的技术、图纸、资料，对方应负有保密的义务。 8.4乙方保证向甲方供应本合同项下的材料不会受到第三方因全部权或学问产权提出的任何权利主见，否则，由此发

12、生的一切法律后果及费用由乙方负担。 九、违约责任 9.1任何一方不履行其在本合同项下义务的即构成违约，应按本合同约定担当违约责任。 9.2除不行抗力或乙方缘由外，如甲方未按本合同约定向乙方支付合同价款，甲方构成违约，甲方除应向乙方支付应付款外，还应向乙方支付应付款日至实际付款日期间的违约金，违约金按甲方应付款额的1%计算。 9.3除不行抗力或甲方缘由外，如乙方未按本合同约定期限完成工程的，乙方构成违约，乙方除应接着完成工程外，还应向甲方支付应完工日至实际完工日期间的违约金,违约金按应付款金额的1%计算;如乙方延期完工超过15 日的，甲方有权终止本合同，乙方并应就甲方由此遭遇一切损失担当赔偿责任

13、，本合同自甲方发出书面终止通知之日起终止。 9.4如因乙方过错造成工程失败乙方应负责返工、修理，直至达到标准，由此发生的一切费用均由乙方担当。如因该过错造成甲方损失，乙方应就甲方所受损失担当赔偿责任。 9.5在质量保证期内，如乙方工程质量问题造成甲方或甲方雇员人身或财产损失的，乙方应担当由此发生的全部责任和费用，但本约定并不影响乙方依据本合同担当违约责任;如任何第三方因乙方工程质量或施工行为受到人身损害或财产损失而向甲方提起诉讼或索赔的，乙方应担当全部责任及由此发生的全部费用，但因甲方缘由造成的除外。 9.6 本合同生效后，任何一方无故单方终止本合同的，应向对方支付合同价款30%违约金，并负责

14、赔偿对方损失。 十、不行抗力 10.1因不行抗力缘由造成本合同一方无法履行本合同的，遭遇不行抗力的一方全部免责。 10.2因不行抗力缘由造成本合同部分不能履行的，甲乙双方可就合同的接着履行签订变更或补充协议。 十一、争议解决 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，任何一方可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。 十二、合同生效及其他 12.1合同经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖合同专用章(或公章)之日起生效。 12.2 合同未尽事宜，协商解决。 12.3本合同正本一式贰份，副本一式贰份,合同双方各执正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_

15、法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土建工程建筑施工承包合同范文3 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法，参考中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程的木工工种施工事项协商一样，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、承包方式及施工内容 1、承包方式： 包清工 (1)乙方自理的材料包括：圆盘锯、电钻、刨床、电焊机、铁钉、铁丝、手据、锤子 、三级配电箱以后出箱电缆、灯架、灯管、手持电动工具、 (2)甲方所供应材料及用具：塔吊(塔吊司机的工资由甲方支付)、职工的平

16、安帽、对拉螺杆(含配套的螺杆、螺帽、山形卡)、钢管、模板、各种扣件、生胶带 2、乙方的施工内容包括单位工程施工图、变更文件、会审记要(含二次结构及附属工程)以内所属工种的施工(承包范围内原则上不存在点工，其它事宜另议)：模板配模、模板安装(含承重架搭设、粘贴生胶带)、模板体系加固、由乙方在施工作业过程中产生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本标化施工义务、每次浇完砼支配一到二名技工协作施工员放线、部分场外运输(运距200m 内)、场内运输及卸车、场内二次搬运和落手清工作、模板的拔钉和保养并在指定地点堆放整齐、后浇带和变形缝清理、轴线位移和炸模处理工作(炸模凿除、漏浆清理)、工程结束后清理四周材料

17、按要求指定的地点整齐堆放到位、浇混凝土时支配不少于2名专人负责值班。 三、工期要求 根据项目部下达的进度安排如期完成施工任务。 (1)承包方根据公司项目部的的可行性安排，组织足够的人力、物力、财力按期完成施工任务。因乙方人力、物力、财力不济导致工期延误处以5001000元每天的罚款。 (2)承包人必需按项目总工确认的进度安排组织施工，接受项目部对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度安排不符时，承包人应按项目总工提出的措施改进，经项目经理确认后执行。因承包人的缘由导致实际进度与进度安排不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款，并且由此造成的损失由承包人担当。实行的改进措施和实施细则如下

18、： a、高于市场价(技工按200元每天、普工按100元每天)组织人员进行进行点工作业，发生款项从乙方工程款中扣除。 b、分出部分工作量由其它班组作业(划出的工程的单价为乙方承包价的1.1倍)，产生的款项从乙方工程款中扣除。 (3)当乙方进场的劳动力不能满意工程进度要求时,甲方将下达追加劳动力的书面通知,在下达追加劳动力书面通知后的10个日历天内若乙方不能按要求组织工人进场,甲方有权终止本合同，并处以已完成木工工程量总价20%的罚款。 (4)乙方进场的自理材料数量须满意工程进度要求，因乙方所进场材料不能满意施工进度造成工期延误，每延误一天对乙方罚款1000元人民币，工期延误一周后(含一周)，甲方

19、有权终止合同，并处以已完成木工工程量总价15%的罚款。 (5)因以下缘由造成工期延误，经发包方确认，工期相应顺延： a、设计变更和工程量增加超过5%以上; b、一周内非承包人缘由，因天气、停电造成停工累计超过8小时; c、不行抗力造成的工期延误; 四、质量标准 工程质量标准： 达到当地行业标准的优良工程 (1) 承包方必需严格根据施工图纸细心施工，施工过程中在没有接到变更通知状况下不得擅自变更施工图的设计内容，若因擅自改动造成的一切损失均由承包方负责(包括误工费用、管理罚款、业主罚款) (2) 施工过程承包方相关施工人员应仔细熟识施工图纸，施工中不得出现重大技术错误，若因承包方相关人员没有熟识

20、图纸造成的全部施工损失均由承包方负责。 (3) 承包方在施工过程中应按国家相关规范操作，承重架的搭设宜参考项目部的模板施工方案进行搭设，确保模板支撑体系的肯定平安。若因乙方无视模板施工方案的平安计算数据，随意放大平安计算数据导致模板支撑体系坍塌，甲方有权将乙方清退出场，并把乙方所完成工作量的剩余款项全额扣除，造成伤亡事故的依法分清责任并担当相应的责任。 五、平安要求 1、承包方全部雇用的工人必需持有中华人民共和国居民身份证 2、根据国家相关法律要求承包方不得雇用童工和未满18周岁的未成年人; 3、新工人进场后承包方必需对工人进行平安教化，并建立工人的花名册，将全部雇用的人员的身份证复印一份附上

21、其本人的正规照片3张交项目部平安管理员处。 4、承包方雇用的人员中途退场或完工退场后的3天内须通知项目部平安管理员。 5、施工作业过程中承包方的管理人员(带班人员)必需全程监督工人戴好平安帽，在支配劳动任务时应考虑职工的平安(例如：担心排年龄偏大或身体不好的工人从事高空作业或劳动强度大的作业); 6、承包方应按公司项目部平安管理人员要求做好生活区的平安管理工作。为了职工的平安和休息，项目部统一支配食堂和住宿。全部住宿人员必需在工地食堂就餐，严禁运用电饭煲、电炒锅、热得快及煤油灶、煤气灶。如发觉者没收器具并每次罚款20元，对承包人每次罚款50元。宿舍内每天清扫，保持清洁。墙上不得乱涂乱画，发觉一

22、次罚款整个宿舍每人一次10元，承包人罚款100元。严禁不上班家属和学龄前儿童进入工地。一律担心排家属宿舍。班组在职工放假后，仔细清扫宿舍移交项目部。 六、合同价款 木工工程承包价为人民币： 元/(大写：) 元/(木工工程量以各单位工程的建筑施工图，参照国家现行建筑工程面积计算规范计算的面积乘以1.03的系数计算。) 七、付款方式 依据双方约定付款方式为：每名职工每月发放生活费 元(进场满30天后发放)，乙方的班组长负责据实编制现场从业职工花名册，经项目部核实后干脆发放到每位职工手上。 乙方完成全部承包范围内的施工任务后，甲方向乙方支付至乙方所完成产值的 %(含已发放的职工生活费)，余款在工程竣

23、工后六个月时付清。中间退场职工(含现场上班不满30天的临时工)的工资由乙方自理。 八、双方发生纠纷时，解决纠纷的措施 1、首先由双方协商解决。 2、若双方协商不成再按中华人民共和国合同法解决。 九、合同生效 本合同书一式三份，甲、乙双方各执一份，公司项目部备案一份。合同中未尽事宜由双方协商解决，本合同书自签订之日起生效。 合同签订时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定 签字、押右手拇指指印 后生效。 发包人(签字、押右手拇指手印)： 承包人(签字、押右手拇指手印)： 居处(以身份证为准)： 居处(以身份证为准)： 有效身份证号码： 有效身份证号码： 电 话： 电 话： 土建工程建筑施工承包合同范文第16页 共16页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页第 16 页 共 16 页