2022年土地购买合同模板大全.docx

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1、2022年土地购买合同模板大全 土地买卖是很重要的，大家要把合同签好哦，今日我就给大家来参考一下土地购买合同，有须要的来多多阅读哦。 土地购买合同1 订立合同双方： 甲方(出让方)姓名： 身份证号码： 居住地址： 乙方(受让方)姓名： 身份证号码： 居住地址： 经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。 第一条 买卖国有土地运用权状况 甲方将位于茂名市茂南区_X小区 号地运用权面积 平方米转让给乙方，详见国有土地运用证茂南国用( )第 号复印件。 其次条 买卖该地运用权整体价格 该土地运用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。 第三条 税金及费用负担 办理该土地运用权登记过户所需缴纳的各

2、项税金和各项费用一律由甲、乙双方各担当50%。 第四条 登记过户、付款及土地运用证交付方法 自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必需尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的国有土地运用证交付给乙方。于甲方交付该国有土地运用证给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。 第五条 权利保证约定 甲方保证该土地运用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应的法律责任，由此而引起无法按

3、期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。 第六条 违约责任 1、甲方中途确定不卖或因甲方的缘由逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的国有土地运用证交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必需双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。 2、乙方中途确定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。 第七条 重复合同的效力限制 办理该地产登记过户时，有关交易办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过

4、户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。 第八条 附则 本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。 第九条 附件 国有土地运用证茂南国用( )第 号复印件。 甲方签名： 乙方签名： 订立日期：20_年 月 日 土地购买合同2 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和运用配套场地达成如下协议。 一、 基本状况： 1、 乙方购买甲方坐落在_市_区(县)_路_ _号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地运

5、用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 土地运用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方运用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转

6、帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套运用给乙方，未经

7、有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪遵守法律，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方运用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和运用该厂房，甲方无权干涉。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任 1、 甲方：_法定代表人：_托付代

8、理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ 土地购买合同3 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就双方 联合购买土地事宜达成协议如下： 一、地块概况 1.该地块位于 东邻： 西邻： 南邻： 北邻: _)，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出让合同及其附件。 2.现该地块的用途为工业用地。 二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为 平方米(折 亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际运用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、运用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点

9、座标详见附件2。该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、运用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。 三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为2.5万元/亩，故甲、乙双方一样同意，乙方应按2.5万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后，按每亩2.5万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。 甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与 本条约定的单价是否存在差价，双方均一样同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主见结算、支付差价的权利。 四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权

10、利(即本协议其次条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、担当全部风险，全部的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。 五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议其次条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、担当全部风险，全部的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。 六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、运用、利用其享有权利的土地运用权;甲方自愿承诺，无条件协作乙方所属土地单独办理土地运用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。 七、一方违约，违约方应向守约方支付 违约金 5 万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失 八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务供应连带担保责任。 九、未尽事宜，双方协商解决。 十.本协议一式四份，双方各执两份。 十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地购买合同模板大全第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页